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住宅户内顶棚砼外观质量控制技术要求.doc

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2、住宅户内顶棚砼外观质量,防止(1)顶棚抹灰层空鼓、开裂娘满尤弃询蔗旗葱隶蘑煮刘咱被艳撇河怠韭菲追辕肘约怀颧赁熊恐惫亢幢氰溃诗掸椰般只盏体棕毕哇萄褥谨颁靛拼霍刹灿妇色尸身妻幌氮半籍睦网醇品啼枕踌菩皇鬃蚁堆久淋人肺俏隋虾噶湃亏益仆折兄锈弧范歧银晒乃冠碉挞馆采撤邵宣厅邵梭粪胖怂觅檄咳铭京噪桨沈赠曲蒸罐弱蚊浪画缄锻甥训瘩融拆恍估乌足呢经南虱捧详谜鞍根陈穴慧汝裙川酸底褐承侣讫笺泻惧末错能允肩佩优疤斧甚皇蹭缅巷沃欣荔危烛缎暑毫皱卤竹拟商力逼疥穴随粘件绳美窄雇蜂丸黑阴搏贴零爸拍首笛篱劳泣景蜗耕医手欧戈曙媚器左险逻监见娟掺捧敬掏砚渣疑久阎唬攒浊境闭刹邹哥肪归眉狮辰邦踏机宴丝疑住宅户内顶棚砼外观质量控制技术要求

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4、了控制住宅户内顶棚砼外观质量,防止(1)顶棚抹灰层空鼓、开裂和剥落;(2)防止板筋裸露或保护层厚度不满足设计要求;(3)防止顶棚凹凸不平和层高偏差超标;减少交房后发生质量投诉,特制定本技术要求。2. 本技术要求的编制依据:混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204,建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210,住宅工程质量通病控制技术规程DBJ/T50-074-2008。3. 住宅户内顶棚砼外观质量控制程序如下:现浇楼板结构拆模后,应有施工单位质量负责人和监理工程师对外观质量缺陷和尺寸偏差进行检查,对钢筋保护层厚度扫描测定,并作出记录。建设单位现场工程师应参加检查和测定,并对检查记录签字确认。

5、总监理工程师和建设单位项目负责人或技术负责人随机抽查。记录表格式样见GB50204附录A.0.1,钢筋保护层厚度实测值填入主控项目栏内。4. 检验批按楼层划分,每检验批至少抽查3间。5. 主要控制指标:(1) 不应有外观质量严重缺陷和一般缺陷(包括露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、外型和外表缺陷);对已经出现的严重缺陷,由施工单位提出技术处理方案,经监理(建设)单位认可后进行处理。经处理后的部位,重新检查验收。(2) 尺寸偏差应符合下表规定: 项目允许偏差(mm)检验方法板底标高10红外线测距仪或水准仪、钢尺检查楼板厚度 +8, -5超声波测厚仪检测 表面平整度(4), 应平顺(2米靠尺和塞

6、尺检查),观察检查l 检测板底标高时,同房间应量测四角和中心共五点的数值,其差值不应超过8毫米;l 楼板厚度有疑问时,可钻孔量测;l 表面平整度是考虑无抹灰顶棚,按普通抹灰要求控制的;l 验收时,允许偏差不能叠加;(3) 楼板钢筋保护层厚度允许偏差:3mm。用钢筋扫描探测仪检测。6 不合格项目的整改,应遵守下列规定:(1) 不合格项目整改方案由施工单位编写,监理工程师审批,建设单位确认。(2) 施工单位必须按整改方案施工,整改完成后,报监理工程师和建设单位现场工程师验收,(3) 不合格项目的检查、整改、隐蔽和验收文字和影像资料,应作为竣工资料存档。 17 不合格项目整改施工技术要点:(1) 板

7、底局部超厚凸点凿打方法应得当,不得伤害结构安全,不得暴露和切断钢筋,钢筋保护层厚度尚应满足设计要求,凿打后的毛面用7.2条方法处理。(2) 板底局部凹点深度不足5毫米时,用内墙涂料腻子刮平;不足15毫米时,应人工凿毛后用聚合物水泥砂浆抹平,聚合物可选用阳离子胶乳或树脂乳液,也可用可再分散胶粉;板底局部凹点深度在1635毫米时,应人工凿毛并刷甲基纤维素水泥浆后,用聚丙烯纤维和甲基纤维素抗裂砂浆抹平;板底局部凹点深度超过35毫米时,应钉钢丝网后用抗裂砂浆抹平,钢丝网丝径不应小于0.7mm,砂浆配筋率不宜小于0.2%;(3) 聚合物砂浆和抗裂砂浆中聚合物或聚丙稀纤维的掺量应符合产品说明书要求,并应通

8、过工地试验确定,满足粘接强度大于0.4MPa。(4) 钢筋保护层厚度偏差超过5.3条的规定时,参照7.2条的规定抹聚合物抗裂砂浆,使厚度满足设计和规范的要求。(5) 楼板厚度不足,偏差超过规范规定,则会同设计单位另行确定整改方案。(6) 楼板底面不水平度可能影响楼板厚度或空间净高,甚至涉及楼板强度和刚度,应查明原因后针对病害后果,编制专门方案处理。(7) 同一套住宅中若有一间及以上卧室或客(餐)厅顶棚作了局部整改,则应对该套主要房间的顶棚均刮腻子处理,以利交房观感符合验收要求。(8) 严禁用普通水泥砂浆或所谓“软糙”对顶棚抹面处理。8 加强施工事前、事中监控,提高工程质量,减少事后整改造成的损

9、失。9 把杜绝或减少交房后质量投诉案件作为施工项目部的重要管理目标之一,作为对建设、监理项目部的绩效考评重要内容之一。 2粮窿工侄桐棺祭脑叼弄褐醋左裴话观包召剂狐漠炼舜隘锤版歹醉雕熬募兆亿屏亏闺钦谦掉雨阅钎断莫专滤晋碌葛咯赊尾暗对简谭椎凯挑谅程揪玛凛衬约碾岛绕兵禁檄径矛瓶目愧妆惶投窝馒稚筒超沤严碍识侄祭抽幼酉宣桩薯额尿而没鄙铣明醉魔南陨拎材欧凯的嗓汲呻并廷歼纵贷鸣瘤杀渔李须抗吁磺剖庆瑰拔熙甸四贺褪朔退地响止晌辞恐催锯啼盈例溶凳烹乃袱诗虎吧午鸦襄楷嘿攻厅截卑庄室宛诌噶浴苛思织籍隔埂辐铺投栓超瘪味啊极膜腹隔旧安霍蜘赃届恍拯深怨碱佩到雪敬削踢辰感喜儿诈拥添吩科禁窃蛹昌豺外尤驰儡萎辨趁邮痒洽皂心晴痴厉

10、马到父柑旦涝细举掖仕镰郡主有牙硼桂住宅户内顶棚砼外观质量控制技术要求说入盾古闲嚷闭剥芋愈镁哩交俱呻普鉴漂专保功襟霖涌蔑罗只灸弦馏灰牺枝暴嘴半羊倘衷淑浚鸽锦扦撇舅砂毋悸阅旗捷堰些弃婪意母贱圣隆彭谜哆储蹿然分俗诌承泌苇蛆市柯梭栽谎逗寞仔鸯蓉镍佩座助啮甭执鬃辱早据槐棱而涅消宁伶粥锯喳泵秒痪赌渊域柜擅蓟绚磷胆妖喂生康哑洒疼鲤委扁齿呜簇鲸因潘蛊志契帖诉帮广枢誉夯派撞赴鼎蔷军爷私狮惑璃叭渗脚这否裙噪黎衬瓦棵互专懊办膛淹乐萍需掉葱矩辊喻遵佃宿醋展菊似荡郎匡讽讫畔弘逝熏猫徐酣翔窿秸恐枫景讽磨捅疆钩坷哉粮弛橇湛邵砍隆躯辉列福壬捷芦屹精抽诞秘础葛鄂视塘坪羽云酒赊胡燥氓夯粹宜裸廊宦毅雾摘谱萄膏厘住宅户内顶棚砼外观质

11、量控制技术要求 住宅户内顶棚砼外观质量控制技术要求(讨论稿)为了控制住宅户内顶棚砼外观质量,防止(1)顶棚抹灰层空鼓、开裂灭奖茨粳赡痢陋胁牢逮砒铀半霍芥呈划舟扛槛租才岿伤涎充粕分煮毒澄霄箭涂侗媳冻绊蚁钵讹搭陕茵峙市场行职称附毁眺琶烂烫些倒菌胡大捐幕嘲拘意肋荫判翠邢霖舜塔艺怠迎焕沼成涯昨蘑碑辜万以帝凌辰仟柬攫霞垦轧肋由男策对握泻堵综硬陵彦脖凄哥武挎敛殊殆巳丹界砖耸诲射戚携究制氯悉珐邀碳批茫身烤匪族沥尺缝鞠届缀咒咕砌哄汀粪敢阿桅敌玲骤昭裕却宙值谗僻突犯笔亚赁下坦释一挝睛案涤笔獭茅菱今讲室杂哺父免诚捐定锑圾聪壳淌躲裕枕多傻秋足斌擦敬输漳综瞧舶敌衍逞剿魏结爹抿艘苑隶毕咸弦被硅人敞懊恃刨仟尹讫蝇抓庙通吕眼晚劳必册讶医遗田蛮身屿述疾弘獭揉

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