精选商场合同模板参考讲解学习.docx

精选商场合同模板参考合同编号：联营合同书供应商编号：NO供应商名称：商品类别：签订日期： 年 月日甲、乙双方本着诚信互利、共同发展的原则，依据中华人民共和国合同法、产品质量法、消费者权益保护法等国家法律、法规规定，在平等、互利、自愿的基础上经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、专柜位置及经营范围1、场地：甲方提供位于昌都 街 大楼层 区域，面积约为 平方米给乙方作为经营 品牌商品系列场地使用(经营范围明细清单作为本合同附件)。2、乙方的经营范围必须明确，经营范围明细清单作为本合同成立的必要要件。乙方承诺不得超范围经营，否则甲方可以视为乙方违约，由乙方承担相关全部违约责任。二、合同期限：1、甲、乙双方议定该专柜合同期限为：_年_ 月_日至_年_月_日零时止。2、合同期限内，乙方承诺并保证不得将商铺使用权部分或全部转租、转让给第三人或与第三人交换位置使用。3、在本合同约定的终止期限到期前，乙方若要续约，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可续约，否则本合同期满即告终止。三、合同履约保证金：1、甲、乙双方议合同履约保证金为_元人民币，由乙方在签订合同之日当天内支付给甲方，本合同保证金为合同成立的必须要件。2、乙方承诺并同意严格按照甲方时间及效果等要求进行装修、营业，如因乙方原因不能按照甲方要求装修、营业，乙方无条件按本合同赔偿在合同期限内的甲方的相应收益及损失，同时甲方不予退还本合同履约保证金。3、甲、乙双方议定在本合同终止之日起 90 天后，乙方所出售商品如无商品质量等问题被投诉、索赔等，甲方将合同履约保证金退还给乙方。四、相关费用：1、乙方专柜内由乙方自行增加的照明，按实际用电量收取电费；公用照明按实际分摊核算。同时乙方应确保用电及消防安全。2、关于税、费问题，乙方同意按甲方公司财务制度执行。3、乙方应积极配合和支持甲方统一进行的营销推广活动，甲方为提升整体形象而开展的广告媒体活动，乙方应承担相应的费用，乙方同意以每月营业额的 1 %作为甲方商场整体营销推广活动的费用，并在每月结算时予以扣除。4、特定节假日促销赞助费用：元旦：_元；春节：_元；清明：_元；五一：_元；店庆：_元；中秋：_元；端午：_元；国庆：_元； 总计：_元，从乙方货款中扣除.5、清洁费：_元/月，乙方专柜营业员管理费：_元/月/人，乙方专柜共有_人,从乙方货款中按月扣除。6、消费者以甲方同意受理的储值卡、电子消费卡、签帐卡或信用卡交易时，乙方同意接受并承担相应的手续费。7、甲方发行的各类优惠卡，属甲、乙双方共同利益，乙方应全力配合并分担其折扣及费用。 VIP卡的折扣承担比例为：甲方承担 承担比例 50% 乙方承担 承担比例 50%8、其他：。五、结算方式及时间：1、乙方同意由甲方统一收银，营业额以甲方收银记录为准。2、甲、乙双方一致同意合同期间由甲对乙方的货款按月进行一次结算。3、乙方同意甲方按乙方每月营业额的 %扣除计算作为甲方收入，乙方月营业额未达到上述月度最低营业额，甲方按月度最低营业额扣除计算；甲方为促进乙方营业额的提升，如乙方月营业额超过约定的月最低营业额，超出部分甲方按 %扣除计算。特别提示：乙方因各种原因促销商品需要降低扣点，需按照甲方流程逐级申请，由甲方审批后方可执行，乙方在促销过程中降低扣点的营业额不计入月最低营业额。4、经甲乙双方协商，乙方承诺乙方专柜全年营业额不低于人民币 元，并分摊到合同期限内的每一个月，同意甲方按月度进行考核结算，月度最低营业额分摊明细如下：最低营业额单位为：元人民币；5、乙方保证提交甲方的发票是合法取得的，经税务单位注册登记，并盖有乙方税务专用章，并依本合同约定的期限内提交甲方。如违反前述规定，甲方停止支付乙方货款至下月期改善为止；给甲方造成不良影响或损失的，乙方承担完全赔偿责任。六、资格保证1、乙方应为依法登记注册的公司或代理品牌为依法登记注册的公司品牌，提供的发票凭证均为依法取得。如乙方有虚假伪造，甲方视情节可终止合同，造成社会影响及经济损失的，乙方同意负完全损害赔偿责任。2、本合同签订时，乙方须提交以下证件：营业执照、税务登记证以及与经营商品有关法律所规定的证件，如进口商品报关单完税证、特许商品经营许可证、注册商标证、进口食品类及化妆品卫检证明等，并附上乙方法人委托书，印鉴卡共二份。3、本合同签订同时，乙方所交的合同履约保证金，乙方同意当其违反本合同及合同附属协议或其他原因造成甲方损失，应承担经济责任或履行义务时，甲方有权处分该履约保证金。如本合同履约保证金不足处分或履约保证金不足本合同约定额时，乙方保证立即补足付予甲方，逾期未补足的，甲方有权留置并最终处分乙方相应商品及财产作抵。七、专柜营业员的管理：1、乙方专柜营业员 _名，由乙方委派但需符合国家及甲方的相关用工规定并经甲方审核确认。乙方营业员一经核定，未经乙方书面申请并经甲方书面同意不得擅自变更，乙方专柜经理或业务负责人进出甲方商场必须遵守相关的规定。否则甲方有权按每次处乙方500元违约金并从乙方货款中扣除，若不服从管理,视为乙方违约，乙方承担全部违约责任。2、乙方专柜营业员应按甲方的规定统一着装，服装费、培训费用由乙方承担。执行甲方的统一规定，服从甲方的统一监督管理，否则视为乙方违约，乙方承担全部违约责任；3、乙方营业人员的劳动保险等国家规定的福利待遇由乙方自行办理，并自行承担相关费用；乙方员工的工资及福利不得低于国家相关规定和甲方对员工管理中对工资及福利的最低要求。八、货柜、装修、柱面广告规定：1、 本商场为开放式的购物场所，本商场的货柜高度不得超出商场规定，平面尺寸不得超过商场的规定范围。乙方专柜位置地面精装和柱面广告方案须以书面形式报甲方，并经过甲方书面认可乙方方可施工，施工过程中不得损坏甲方任何设施。货柜、装修、柱面广告等费用均由乙方自行承担，同时乙方必须按甲方装修要求按时按要求完工。2、 乙方在专柜范围内广告之张贴权归属乙方，但乙方应在广告发布前就相关事项征得甲方书面认可，甲方有权利对本商场所有的广告之规范性予以监管，并有权对影响相邻专柜或商场整体形象之广告予以禁止或拆除。3、为协调商场整体布局，未经甲方同意乙方不得自行装修柜位，不得拆除、移动、变更、改动、增减已装修柜位或设施，包括柜位色调、装饰、灯光、用电等内容。4、经甲方同意乙方自行装修柜位的，乙方于施工前应将设计图纸及施工图、效果图送交甲方审核，经甲方同意后方得进场施工。5、乙方保证于柜位装修期间派驻专人于施工现场进行监督管理，并责成施工单位遵守甲方施工管理监督方面的规定及对有关事项进行配合。6、乙方保证于柜位装修期间自费办理有关保险事项，并同意完全承担因施工导致的一切损失的赔偿责任。7、为保证装修期间的商场安全，乙方应无条件接收并同意甲方告知的商场专柜装修安全协议内容，并按该协议要求进行安全施工。九、经营管理：1、乙方在签订合同时，必须提供证明乙方资质的必要的证件原件，包括但不限于营业执照、税务登记证(国税)、税务登记证、银行开户证明、商品条形码证等原件交给甲方审验.乙方在甲方商场内经营所需的证照由甲方协助乙方办理，乙方予以配合，费用由乙方承担，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同并终止商铺的使用权。2、合同期限内，乙方如因销售需要确应需增加新的品牌，乙方必须在进货前15日向甲方提出书面申请并征得甲方下属主管部门的书面同意，否则甲方有权拒绝其进场销售或作其他处理。乙方在合同期限内擅自购进甲方已约定由其他专柜经销的品牌商品进场销售，或未经甲方主管部门书面核准擅自购进新品牌系列商品进场销售的，甲方有权按其10000元/次的处以乙方违约而支付给甲方的违约金，并留置其货品。3、合同期限内，乙方组织的商品做到“三证”齐全，进口商品还须具备海关手续和商检合格证明，所有用于专柜销售的商品，均应具有中文标识。凡证书不全、缺少中文标