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工程安装外包合同

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北京胖龙花木园艺有限公司
安装承包合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则签定本合同。
一、 工程概况：14592㎡WGK-80型单拱温室及配套设备。
工程名称；北京胖龙花木园艺有限公司温室工程
工程总造价： 元，大写： 元。
工程地点：北京市通州区漷县镇纪各庄村。
二、 工程内容：以下描述的温室及配套设备的安装及调试。
温室部分：总面积：14592平方米WGK-80温室，南北向山墙；8米ｘ19跨=152米，东西向侧墙；4米ｘ11开间ｘ2座+8米连廊=96米 ，两座温室呈东西布局，两座温室中间8米宽152米长连接走廊，（连廊下设0.6m高砖墙裙，内外水泥摸面。）温室四周0.6m高砖墙裙以上均有国产防紫外线、防结露δ=8的聚碳酸酯中空板。整座温室共分6个区，北端两个区为7跨11个开间，其他4个区为6跨11开间，最北端一个区与其他种植区设单层薄膜隔断，共两个隔断，温室共设门6套，隔断处两套，连廊两套，连廊与温室中间设两套。连廊顶部设顶窗共三段，
配套设备：内遮阳系统；内保温系统，外遮阳系统；内循环系统；湿帘风扇降温系统；采暖系统；移动式苗床系统；水处理系统；配电及照明系统供水系统；
基础部分；温室全部采用独立基础，温室四周设0.6米高的砖墙裙，水泥砂浆抹平，温室四周设0.8米宽的散水，连廊地面全部硬化，温室内有湿帘水池12个，道路及苗床间道路，和蓄水池等见图纸。
具体施工要求详见合同附件（设计技术方案）和施工图纸：合同附件、施工图纸和本合同有同等法律效力。
三、 工程质量标准。
工程质量等级要求：合格。温室和配套设备按图纸和要求安装，执行胖龙公司标准；基础、土建部分按图纸施工，执行NY/T1145-2006标准；
本合同的条款是以工程质量合格为前提条件。
四、 工期为60天。
开工日期：2013，08
竣工日期：2010.10，
工程阶段划分：工程量、工期、安装人数。
阶段
工程量
工期
安装人数
工程款（元）
1
主体骨架和外遮阳系统
18天
45
30%
2
温室顶部覆盖和内遮阳内保温
10天
45
15%
3
四周覆盖和湿帘、风机
9天
45
15%
4
采暖和苗床系统
13天
45
20%
5
其它部分安装及整体验收完成后
8天
45
10%
6
质保金
12月

10%
合计

四、 合同价款：本合同承包总价款为人民币：，除非实际施工工作量与合同附件的描述存在较大出入，否则本合同价款不做调整。如业主需求工程变更，甲、乙双方在执行此合同基础上，签定附加合同。
五、 付款方式：
1. 乙方在18天工期内（ 之前），完成主体骨架和外遮阳系统后，甲方支付乙方人民币总款的30%作为工程安装施工进度款。
2. 乙方在10天工期内（ 之前），完成温室顶部覆盖和内保温内遮阳后甲方支付乙方人民币总款的15%作为工程安装施工进度款。
3. 乙方在9天工期内（ 之前），完成温室四周覆盖和湿帘，风机后，甲方支付乙方人民币总款的15%作为工程安装施工进度款。
4. 乙方在13天工期内（ 之前），完成采暖系统和苗床后，甲方支付乙方人民币总款的20%作为工程安装施工进度款。
5. 全部完工并经甲方、乙方、使用方或监理方共同验收达标后，甲方支付乙方人民币总款的10%.
6. 其余元整作为质保金，质保期为工程验收后 12月，以甲方和业主签订的正式验收日期为起始日期，质保期内无任何安装质量问题，或虽出现安装质量问题，但乙方能在规定的时间内给予及时的解决，则质保期满甲方将总款的10%一次性拨付给乙方。
7. 在每个付款阶段，乙方须根据工程实际进度和工期延期情况提出付款申请，经甲方安装管理人员确认签字后传回公司，甲方需在七个工作日内将款项付出。
1. 乙方应按合同阶段工期完工，因乙方原因造成阶段工期延期，每延期一天罚款人民币 元；在工程阶段付款中减去，如乙方在下一工程阶段把工程进度赶上，罚款在下一阶段付款中返回。如非乙方原因造成延期，则工期顺延，如甲方原因造成误工，则工期顺延。每延期一天罚款人民币 元。
2.
8.
9. 最后一笔安装费支付前，乙方在施工地向甲方开具全额的正式统一发票。
六、 甲方的责任和义务：
1. 为乙方提供安装施工所需图纸和技术资料，及时提供温室及设备安装所需的零件和材料（土建部分的材料属乙方采购）。
2. 配备安装管理人员，对乙方的安装施工进行技术指导，对乙方的安装施工质量和安装施工进度进行监督和检查。及时做好阶段性的检验、隐蔽工程检验，督促乙方提供购买材料的质量资料，和施工中外检质量报告。
3. 甲方安装管理人员要对乙方的安装施工计划方案进行审核，检查、记录安装施工人员的数量和工种配备，工具和设施配备，安装施工进度计划落实情况。
4. 工程施工中，由于乙方施工能力原因，造成工程质量不合格或较大地延误阶段工期（超过30%时），甲方有权终止合同执行，结算阶段性工程承包款，由其给甲方造成的直接经济损失，在乙方的阶段性工程款中扣除。
5. 甲方安装管理人员要及时与业主沟通，为乙方安装施工提供必要条件；对安装现场出现的问题，充分与乙方协商沟通解决，及时反馈，做好书面记录。
6. 因天气气候原因导致安装停工，必须有业主方、安装管理人员签字的书面资料。并根据实际情况调整安装工期，但承包价款不再调整。
7. 本合同执行合同总价，为一次性包死合同。如因甲方原因（发货时间延误、设计方案变更、零件材料质量）将要造成停工，乙方必须在停工5日前书面通知甲方，并由甲方安装管理人员确认签字。甲方尽快协调解决，尽量不造成安装停工；如确实造成安装停工的，必须有项目经理和主管副总认可的书面通知，停工的时间、停工人员数量必须得到甲方安装管理人员的书面确认。甲方向乙方支付停工期间的平均人工单价为： 元/天。
七、乙方的责任和义务：
1. 负责工程材料和零件的卸车清点、搬运及保管。
2. 乙方应指定施工现场负责人：，工程安装期间不能改变，且必须在安装现场，负责处理施工过程中一切事宜。
3. 乙方要严格按照安装图纸和安装技术要求进行安装施工，服从甲方安装管理人员的指导；随时接受监理和业主及甲方安装管理人员的检查与监督，保证安装质量，达不到安装质量要求的应及时予以整改；严格执行中间验收程序。
4. 乙方要按照施工方案，确保各安装阶段的人员数量和工种，配备足够的工具；定期不定期向甲方安装管理人员提供施工进度计划和人员安排情况，服从甲方安装管理人员对施工计划的临时调整。
5. 在安装期间，乙方负责对安装的零件进行适宜的防护，避免或减少自然或人为灾害对温室零件造成的损坏。
6. 乙方应加强自身队伍的管理，做到文明施工：人员着装整洁、语言文明；施工现场整洁、材料存放整齐；临建设施配备齐全。如因乙方管理不善出现被业主罚款现象，乙方应按双倍标准赔偿甲方。
7. 施工及生活用水、电及施工进出场道路甲方提供，其它所用工具乙方自备。
8. 乙方必须及时与安装工人结算劳务费，若因乙方未支付劳务费导致工程停工甚至司法纠纷，甲方保留把工程款直接支付给安装工人作为劳务费的权利，视为乙方收到该笔工程款。
9. 按当地工商、税务、建管、治安等部门要求办理相关手续并承担费用。
八、其他：
1. 具备竣工验收条件，乙方向甲方书面申请验收。甲方根据验收申请组织内部验收，并在验收后给予批准或提出合理的整改意见，乙方应按要求及时整改并承担相应的整改费用，外部验收必须一次合格。
2. 乙方应为全部参与该项目施工的人员办理意外伤害保险及工伤保险，并将保险单据复印件交甲方存档，费用由乙方承担。乙方需按相关规定，采取严格的安全措施，对有心脏病、高血压、恐高症等疾病者不得参与该项目的施工，安装人员年龄范围要求：18~50岁。若乙方人员发生工伤等安全事故或出现材料丢失、损坏，事故责任和由此发生的费用均有乙方承担。
3. 质保期内如发生施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后36小时内赶到温室现场给予处理。
4. 本工程等级为合格，达不到等级要求验收不予通过。
5. 本工程的“合同技术附件”、施工组织设计方案的“施工进度计划”和“人员安排情况”作为本合同的附件，与本合同具有相同的法律效应。
九、合同生效与终止：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方交付竣工工程，且保修期满，甲方支付质保金后，本合同即告终止。
十、争议的解决
如因本合同发生争议，双方应力争通过友好协商解决，协商不成可通过诉讼解决，由甲方所在地人民法院管辖。
本合同原件壹式两份，每份共伍页，甲、乙双方各持一份原件。甲、乙双方必须严格按本合同认真执行，任何一方均无权单方修改和违反。合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
日期：

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