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房地产纠纷都可以采取哪些方式解决

房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决：

1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神解决纠纷，协商解决既便于当事人进行更好的沟通又减少了讼累，既省钱，又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。它是大多数人的首选方式。

2.仲裁。如果当事人进行了协商之后，仍不能解决，那么可以采取仲裁的方式，这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行，否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

3.诉讼。司法途径是最后的救济方式，任何一方当事人可以以房地产纠纷提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。

推荐导读：从人类诞生那天起，就在寻找一样东西。女娲补天，大禹治水不都是为了寻求安全吗?关于安全防范工作早在几千年前就有记载，《周易》坤卦，也就是坤升的坤，开头就写到：履霜，坚冰至。意思就是说天开始下霜了，那么结冰的日子也就不远了……
尊敬的各位领导：

大家好！

上个月十六号晚公司组织放电影，就是关于矿井安全的，名字叫《命比天大》，用主人公的话说就是：每个矿工的生命都重于泰山，每个矿井能否存在的唯一标准就是安全!
安全是企业的根基，是公司的生命线!安全是效益的保证，安全是天!走进我们的公司，安全的标语低头不见抬头见，无论是正面的鼓舞还是反面的警告，目的只有一个，就是要提醒我们每一个人：安全第一，安全如果搞不好，一切工作都拉倒;安全如果做不行，一切成果等于零。
从人类诞生那天起，就在寻找一样东西。女娲补天，大禹治水不都是为了寻求安全吗?关于安全防范工作早在几千年前就有记载，《周易》坤卦，也就是坤升的坤，开头就写到：履霜，坚冰至。意思就是说天开始下霜了，那么结冰的日子也就不远了。目的就在于提醒人们要未雨绸缪，防患于未然。原来安全工作我们已经讲了几千年，那么安全离我们到底有多远呢?让我们再看看那些冰冷的数字和带血的事实，再看看那一张张触目惊心的照片。
2008年9月8日，山西省临汾地区新塔矿业发生尾库溃坝特大事故，276人遇难。
我们看到相比于以前，矿难死亡人数大大减少，但我们不能因此感到欣慰，因为我们知道：每个矿工的生命都重于泰山!
安全!安全!我们一直在呼唤。安全!安全!我们一直在努力，那么为了安全，我们到底要怎么办?毛主席说中国革命战争的胜利有三＊＊宝，那安全生产有没有法宝呢?有人会说，没有，因为安全生产太难了。安全再难，难道比长征还难?安全再难，难道比打鬼子还难吗?那么安全生产到底有没有法宝呢?我说安全生产也有三个法宝，这三个法宝不是说教和教条，而是三张我们熟悉的面孔：一张红脸，一张黑脸和一张笑脸。
说到红脸大家会想到谁呢?对，是关公，我们都知道当年关公身陷曹营的故事，当时他只有一个信念就是走，回家跟大哥团聚，这样才有了千里走单骑-过五关斩六将的****故事。在这儿，我们要向关公学习，坚定平安回家的信念：身在井下心系家，想着妻儿和爹妈，安全第一记心中，平平安安回到家。没有安全第一的意识，事故随时都可能发生。下面一则事故就发生在我们身边。2000年8月9日，采煤队劳务工党兆荣，心存侥幸，认为顶板挺好，就违章进入老空区2米取料，结果永远离开了我们，那时他才29岁，还不到而立之年。如果当时他能紧记一家人的叮嘱和唠叨，以安全为先，也许他就能平安的回家。这就是安全生产第一宝，安全意识关公好!
说到黑脸，大家会想到谁呢?张飞，李逵?如果再说到铁面无**呢，对是包公。原国家安监局局长李毅中曾说过掷地有声的一席话，他说：搞安全生产就要六亲不认，要敢管，要严管，这样可能会得罪一些人，得罪一些部门，但是减少了伤亡人数，这是最重要的!搞安监必须当包公!宁可舍掉自己的一只手，也要换下陈世美的那颗头!俗话说只有不到位的管理，没有抓不好的安全。如果安监工作不到位，事故迟早也会发生。下面一则事故同样发生在我们身边，1995年9月17日，采煤队劳务工卜祥文，空顶作业，把队长、班长和安监员的嘱托告诫当作耳旁风，结果永远失去了生命。如果，当时他能以安全为先，如果当时队长、班长和安监员有人能当一下黑脸包公，把问题彻底解决了再走，或许事故就能避免。这就是安全生产第二宝，严格监管包公好!
说到笑脸，大家又会想到谁呢?谢东，唱《笑脸》的，赵本山，制造笑脸的专业户。如果再说到普济众生呢，不是弥勒佛也不是观世音，而是济公。就是那个穿的破破烂烂，拿着把破扇子，看似疯疯癫癫的济公。正是他老人家的点化教育让芸芸众生得以脱离苦难。俗话说：十年树木，百年树人。安全要搞好，教育是根本。没有扎实系统的教育，事故必然也会抬头。1994年1月9日，掘一队班长苏守业带人打迎头，在顶盘车场碰到夜班人员，就在那儿进行了交接班，可夜班人员并没有把现场情况交待清楚，结果原有的安全隐患瞬间就夺去了他的生命，两个孩子永远失去了父亲妻子永远失去了依靠，一个家庭就这样破碎了!如果当时夜班人员能够把安全隐患交待清楚，叮嘱一下自己的战友，也许事故就能够避免。这就是安全生产第三宝，沟通教育济公好!
然而，有了这三个法宝并不等于有了安全。安全生产需要循序渐进，一步一个台阶，心急是吃不了热豆腐的;安全生产还必须持之以恒，不能三天打鱼，两天晒网，就像我们公司食堂门口横幅上写的：安全责任，重在落实!我想我们公司上上下下都在上面签下了自己的名字，当我们签名的那一刻就许下了一个承诺，对公司的承诺，对家人的承诺，对自己的承诺，对他人的承诺，承诺我们已经懂得：生命至上，安全为天!

我的演讲完毕！

谢谢大家！

进入2004年以来，按照上级部门的工作部署，结合本单位的实际情况，在积极配合班子成员做好各方面工作的同时，按照职责分工，***同志主要负责经贸系统的稳定和信访工作。一年来，他以高度负责的精神，把维护经贸系统的稳定工作摆在了全年工作中的首要任务，其具体工作情况如下：
一、明确指导思想，确定工作目标
在市委、市政府的统一领导下，在市综治领导小组的指导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中全会精神。充分发挥社会治安综合治理的职能作用，增强建设“平安**”，创建最安全地区的责任感和使命感，最大限度的消除不安全隐患，全力维护单位内部政治稳定，治安安定，巩固和深化内部治安防控体系和建设，努力营造最佳治安环境。
二、具体措施
2.完善信访接待制度，改变机关工作作风，严格机关工作制度，改善机关工作人员的整体工作水平，提高服务质量，尽量达到来访人员的满意。***每天坐镇信访接待室，亲自在一线接待来访人员，使上访者反映的问题能够及时解决，对于一时难以解决的问题均耐心的为其做好政策解释工作，直到上访者满意为准。据不完全统计本年度他共接待来信、来访人员750余人信访案件60余起。
3.加大对全市安全生产工作的监督力度。在工作中他配合安监局、公安、消防等相关部门，多摸底、多检查、多找问题、多提建议，对不符合安全生产的企业要坚决制止，严厉处罚，提升了我市安全生产工作开展的整体水平。
4.建立安全保卫部门，加强全局的安全防范意识。完善机关及下属企业值班制度，实行五人值班制，五天轮换制，巡逻制，治安保卫检查制从而确保24小时岗位有人。加强犯罪的法制宣传，预防各类违法案件的发生。
5.加强机关人员的思想教育，完善学习制度、制订学习计划、完善学习内容，他经常是亲自讲课，有时一讲就是几个小时，让每个机关工作人员每周学习至少半天，主要学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、党的“十六大”精神，强化干部职工的思想基础，严防邪教等非法组织的传播和渗透。
综上所述，***在职责范围内调整工作重点，以职工队伍思想稳定、安全生产、机关工作作风、信访建设、规范市场经济秩序为工作重点，把经贸系统“创建平安”工作推上一个新台阶，为我市“创建平安**”的活动作出应有的贡献。
二00五年一月十一日

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