建设工程勘察合同律师审订版.doc

建设工程勘察合同

发包人：_______________________________________
勘察人：_______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条 发包人和勘察人的情况
1.1发包人和勘察人的主要情况
发包人
勘察人
企业性质
在工程中的地位
勘察证书等级
勘察团队主要人员
是否分包或者劳务分包

1.2关于发包和勘察人其他需要说明的情况：___________
说明：1.发包人在工程中的地位是指建设方还是代建方。
2.合同签订后勘查团队主要人员未经发包人同意不得任意更改。
3.如果在1.2条款下填写“无”不填写内容，视为没有关于发包人和勘察人的其他需要说明的情况。

第二条 本工程的概况
2.1 本工程的概况如下：
工程条款
工程规模
工程特点
承接方式与预计勘察量
勘察任务（内容）与极速要求
层数
建筑面积（㎡）

说明：
1. 在选择性表述中，如果填写“√”或者“是”则表示选择该内容，如果填写“不是”或“否”或不填写内容；若在所有的选项内容中均没有填写内容，说明所有选择内容均没有选，则发包人和勘察人可以通过补充协议进行选择，或者按勘察人实际履行的，发包人已接受的情况决定选择的内容。
2. 如果是群体工程应附发包人承揽工程项目一览表作为附件（一）。
2.2关于合同概况需要说明的其他情况_________________________________

第三条 勘察费用及其他相关费用
3.1 本工程勘察费预算以及最终结算约定如下：
勘察预算
最终结算方式
预算包干
中标价加签证
实际完成工作量结算
_元
（大写_____）

3.2本合同生效后三天内支付预算勘察费的_________%的第一笔工程进度款，计_____元，当勘察工作实际完成进度_________%时，再向勘察人支付预算勘察费的________%的工程进度款，计________元；勘察工作外结束后________天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的________%，计________元；提交勘察成果资料后10天内，发包人应按约定结算方式结算后，依多退少补原则一次付清全部工程费用。
3.3勘察过程中的任何变更，经办了正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。
3.4以下情况经双方协商后有发包人另行支付费用:
3.4.1 发吧人需要变更委托的勘察项目、规模、条件，双方约定如下：________

3.4.2应有发包人搜集的资料，如果发包人委托勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用，具体约定如下：_____________________________________________________________________
3.4.3 发包人需要勘察人提前交付勘察成果，双方约定如下：_____________________________________________________________________
3.4.4发包人需要超过约定交付的勘察资料及文件分数的，双方约定如下：_____________________________________________________________________
3.4.5双方就其他费用约定如下：_____________________________________________________________________
3.5 双方就其他费用约定如下：____________________________________________________________________________
第四条 发包人应向勘察人提交的有关资料和文件及其条件
4.1 发包人应按约定时间提交如下的资料及文件：
资料及文件名
份数
提交日期
有关事宜
工程批准文件

用地（附红线范围）

施工、勘察许可等批件

工程勘察任务委托书

工程勘察技术要求和工作范围的地形图

建筑总平面布置图

勘察工作范围已有的技术资料

4.2发包人向勘察人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求勘察人违反国家有关标准和程序进行勘察。
4.3关于发包人应向勘察人员提交的有关资料和文件及其条件的其他约定：______
第五条 发包人应履行的其他义务
5.1发包人应为派赴现场处理有关勘察问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。如不能及时提供，应一次性付给勘察人临时设施费__________元。
5.2 发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并承担起费用。
5.3 若勘察现场需要看守特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。
5.4 工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。
5.5在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物。
5.5关于发包人应当履行其他义务的其他约定：____________________________
第六条 勘察标准、勘察文件以及勘察人应当履行的其他义务
6.1 勘察人应按国家规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，主要技术标准如下:____________________________________________
6.2 本工程的勘察工作定于___年___月____日开工，按以下约定时间和份数向发包人交付以下勘察资料及文件，勘察人对勘察成果的质量承担责任。
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜

6.3 在工程勘察前，勘察人应向发包人提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发发包人提供的材料。
6.5勘察人交付勘察资料及文件后，按规定参加有关的审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要跳帧补充。
6.6 勘察人还应履行的其他义务：______________________________________
____________________________________________
第七条 发包人和勘察人各自保密义务
7.1 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、文件、资料图纸、数据，计算软件和专利技术。未经勘察人同意，发包人对勘察人交付的勘察资料及文件不得擅自修改、复制向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应付法律责任，勘察人员有权向发包人要求其承担法律责任。
7.2 勘察人应保护发包人所提供的资料及文件，未经发包人同意，不得擅自复制或向第三人泄露，如发生以上情况，勘察人负有发了责任，发包人有权向勘察人要求其承担法律责任。
7.3 双方应承担其他保密义务：________________________________________
____________________________________________
第八条 违约责任
8.1 发包人的违约责任：
8.1.1 在合同履行期间，发包人要求解除合同的，发包人应与勘察人已，进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段勘察费用的一半支付；超过一半的，按该阶段勘察费用的全部支付，并向勘察人承担造成的其他损失。
8.1.2 发包人逾期支付勘察费用的，每逾期支付一天，应但承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，勘察人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
8.1.3 若因未提交上述资料、图纸或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，只是勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。
8.1.4 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算），工期按实际工日顺延外，还应给勘察人员来回进出场费和调遣费。
8.1.5关于发包人违约责任的其他约定：_________________________
____________________________________________
8.2勘察人员的违约责任：
8.2.1勘察人对勘察资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于勘察人的错误造成工程质量事故损失，勘察人除负责采取补救措施，退还已收取的勘察费用外，对造成的损失承担赔偿责任。
8.2.2 勘察人逾期交付勘察成果，每延误一天，应减收该项目应收勘察费用的千分之二，逾期超过30天以上时，发包人有权解除本合同并要求勘察人承担所造成的损失。
8.2.3关于勘察人违约责任的其他约定：_________________________________

第九条 争议解决
9.1 如果发生争议，双方应本着诚信原则进行友好协商，在协商过程中，除非发包人要求解除合同或双方协议解除合同外，勘察人不得停止合同的履行。
9.2如果双方协商不成，可以按如下约定进行司法救济：
提交_________仲裁委员会仲裁或者依法向____________人民法院起诉。
9.3关于争议解决的其他约定：__________________________________________
____________________________________________
第十条 其他需要约定的事项
10.1其他约定事项：___________
____________________________________________
10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。
10.3本合同经双方签章后生效。合同生效后，应按相关规定进行备案。
10.4本合同一式_______份，发包人_______份，勘察人_______份。
10.5本合同订立时间:_______年_______月_______日。
发包人名称： 勘察人名称：
（盖章） （盖章）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：