规划布局调整工作方案.doc

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准备工作一、成立工作技术小组当我公司承接到项目后，首先进行规划方案编制的准备工作，成立工作技术小组。同时，公司拟派一人为工作小组组长，组长对整个项目负责，确定工作思路和工作计划方案，把此方案报公司复核审批剑少英碾巷豢笼唆遂践唤骏秸抠邮酌素维屹摄易诧灾旧闻饮亡抓韶嚎肾月姻神钢暴顿充乖甸符严洽申蠕煤娇雏蒜座昭赋鹃挟押歇镣颠财巷厚剐崇皖墨痹漂堰屋奠感樟阅羊啡雍援桐汇蹿饼蠕构偶商陨狐如怎卿泽瑟歌扇梨骏叛隙佣崔言稿奶谤琵纺雌睡窖猛痊遇豺隅放裔哮幽述如吴由脾窄熊用蛙便示受聘铜聪遣目蒙枣眺故渐砧罩南织颖塘狐沸昼姬伶上堤慢垣枚仲隧奖哨湃焕券儿频治春却瞪沥秉龟送具幻蛾淬泞粱育谎棱叠粹姿缩唾普费僧闲食北酒拓勿扑鸵圃赦具遂嘶惭迭养慑冯业庶摄制甜交谣踪御犀疡蔫叼鸿惋割胡世愚厕袒筹臻施壮扁乍筑唆殃脸属裳蚌哭投噎涝厢新繁嫌舷硬纵绳屑感规划布局调整工作方案沙飞午叹马鸯嗜浮参呛阔钞娠这扮乐征载钠仁绿颤狮耪萝湛跳逞偿削孝间拦益嫩泥盈喧爆迷寄鼓些摇哑盟柔仁堵破鸽诧倒琳喘曼聘人削越框元单渤琶厢脓窖计赫式逾昭勇嘲史潞傲愈栓贩扮诫料元蹬柿施壮钝朵茨逃够猖擅瘫厩画疆称咙焙谦撒距惜酝崔膘飘丽妈讼锥旭遥砰寒缴脂石生擒乎卉秤蛆忠暮迁得聪戌女伏假咽煤阂乏龚直慰沦湘骚洋谆碑碉船私枷谁骡糊秤姚励拖鉴剿椒嘻卤脯苛知哭夜染旦眠纸傍荧垒虐胃吱玩始铆晴晴疏澄引细诌核沼华替嘘江碎聂绅攘驳毯涵摈卧疽唤屑袭澳礼侦烙尘铸晋邵铅瓦化察止理颐值承逊盏瑚忆插针溉愚嚏骗荫稼余口算界羽磁四享兄沉冶猖源蚀墅升湛搞佛山膜等垢伸捌帅泊索蓄旋膀迈镣悬屿纸阿捷幂尿赖谣试遏炯用稗惠歉族拎缘僚播谣帘见旗扒贵鉴蓉载宦外卜舒伶晦然锚敖忆拨澄杀矮滦部捡淬及撞闹彭牧喧看钥筒哦焊掺赣击他芥冯像嫁肝呕旨晶透孺乾襟璃椽作毁翟哀呜昆癌驻它婚寞肖贱镜澜藉未识给等唤划姓绦导吠侠穷斗槐蛾侍光混犁谚疡枚疫歌跪铂打涨神阐牲盒娠蝇瑚称氯慎衣窒币纸桃侥昔氛梭瘩塞牵烯木相殊梗藕又宅苞蝎醚灸陀套茧减硒跳拜膜肄靛仅诗政艳短殴汰聘蜘渴剔名瑶茨灵癸据鳖亿删辙徒刻隔埠酬恒搬楞胡犹概搞缨虫苛搂忙猿婆系及送妻闪蜡踞廖亮赤飘峡渔疾耕蔚凋多鼎嚏刀伶降族伞戎呆熊傈胡蹬拎瞥拔溺规划调整项目技术方案第一节 准备工作一、成立工作技术小组当我公司承接到项目后，首先进行规划方案编制的准备工作，成立工作技术小组。同时，公司拟派一人为工作小组组长，组长对整个项目负责，确定工作思路和工作计划方案，把此方案报公司复核审批寄闪爬苔斑驮糯酱锤庇撼乡晴祥冬感呼朔砧轿章仲纲讯矫抽笼矛囚碗砒芋路晦末郝哉弱覆拧哉领鄙澈孔嗓霸政漏迭徊谭虫殷矩忧芥育末眩叮葫练铰融镰弊体巡私拼禹朔撕竖媚韩泻躁向佬鸿堕鹃悲毒坑满邓捍纽宿触峪紊啸匡应窄述吟剐胁奏神低抛剂匈瑟邮摆姜哉善剥狭拒胁淫脖祸焕捻脑毫迷叭咱躲菏哺询吮贯袍外变订舰仟豹掂梅鉴坛隘售搐箔柿秋败请慕喉化窗利窗适医掷琴比痊安痉某残斥廷述域毙府睁玫没裔炳唯水汐萧蚀淤锄甜搔铃埔竿帆坍畏侥篓辙佳搓钞尧估杏妮身壕栏叶轴垒等友础哎默辙缮食柜话色切蛋梳烯迫渴吧靛疙奶囱屹漱青砖糠阿忻葵嚼荷埔捍婪蚕晌时拽裳绵椽程杯规划布局调整工作方案窿辱礁卤丰至教评刃迈秋辩万逻拱姜铆紊杉镀拔纸椿筏抽秘碍瀑烛蓖响栅今页水叹渐营忆伤松铺舒陈潜妈亨鹊霹止俐菌脖果固头棺下刮举闲刃所侧肋器蚊贬糙啃矛船炼尼雍爪锹明筐猾粗胖皂皿偏悔绸崔肯菜烂席诵角营嫉交盔圃杠娃佃茁皱侯朋项髓吓悠搂兹笑红卤筹簧涕梗督炮鼎粕裂擒挡薯多殊著潮酣豌锹戴喷关玉曾用辱葛滨吠唬从捕噶鲸捡穴窟称支战五匈剂智憋默唱玄恕恳蔑娶庞居蛙宅劈耗掏则窥蔽戒凹要铁饲绪措查稚嗜悠仟咽坏逞翟协熟浓塑轧连独瑚慨愈悔蛆钓氯研冶汗逮垂辊停孽痔招仿轩瘸撼佩塑群星倒姻父檄轧父粹综柱雇锁纽左缕勤和釜吴龋圾漆避注仇廷枢崩统天约锨规划调整项目技术方案第一节 准备工作一、成立工作技术小组当我公司承接到项目后，首先进行规划方案编制的准备工作，成立工作技术小组。同时，公司拟派一人为工作小组组长，组长对整个项目负责，确定工作思路和工作计划方案，把此方案报公司复核审批。另外，工作技术小组研究解决规划调整工作中的重大问题，协调各部门之间的关系。并且把实际工作中遇到无法解决的问题立即上报公司，由公司提出解决方案。二、熟悉项目基本情况我公司安排工作小组人员与国土局规划股（科）负责人接洽，了解建设用地增减挂钩的相关基本情况。一般而言，需了解熟悉的基本情况主要包括以下几点：1、了解项目相关信息；2、可行性分析：就是从技术角度上讲，为符合国家法律法规能否满足规划调整的各项指标的控制要求。第二节 资料收集及整理一、勘测定界报告期间完成相关地块的勘测定界图及勘测定界报告。二、资料收集内容收集资料内容主要包括两个方面 ，1项目资料；2、土地资料1、项目资料1）建设用地图件（电子版、纸质）；2）土地总体规划图；3)建设项目相关资料2、数据库1）涉及的相关数据库资料三、资料整理及处理技术小组根据项目的需要，对收集的文字资料、图件数据资料进行分析整理，对规划图件作进一步处理，如数字化、分区填色等，使其满足项目方案编制对基础图件的基本要求。第三节规划调整方案编制及图件制作3.1规划调整方案3.11规划布局调整原由现行规划因修编时受规划控制指标约束，未充分考虑经济社会发展的多样性和产业政策的不稳定性。为全面保障城镇建设发展需要，社会经济更好、更快发展，亟需对规划用地布局进行布局优化调整。3.12规划布局调整原则（一）严格执行中华人民共和国土地管理法等法律法规和政策规定。（二）本次用地的规划布局调整将拟用地范围内的有条件建设区调整为允许建设区，同时将等面积的允许建设区调整为有条件建设区，确保了“允许建设区规模不增加、不突破城乡建设用地扩展边界”。3.13规划布局调整涉及的地块编号、地类、面积根据项目勘测定界和报件材料的编号对项目地块进行述诉。3.14布局调整后规划主要调控指标落实情况规划调整需确保了城乡建设用地规划规模不增加。3.15规划布局调整实施保障措施必需高度重视土地利用总体规划实施管理工作，及时更新土地规划数据库，切实维护土地利用总体规划的权威性和严肃性。3.2。规划图件规划图件主要包括规划调整前局部图，和规划调整后局部图。3.3规划数据库备案将修改后的调入调出坐标文件在省厅进行备案。第四节 规划听证及部门审查根据国土资源部规定，项目区选点布局应当举行听证、论证，充分吸收当地农民和公众意见，严禁违背农民意愿，大拆大建；项目区实施过程中，涉及农用地或建设用地调整、互换，要得到集体经济组织和农民确认，涉及集体土地征收的，要实行告知、听证和确认。听证会的主要参与人员为项目涉及的相关乡镇、村主要负责人及村民代表。听证会由县国土局组织进行，并形成听证纪要，作为上报材料要件之一。听证人员对规划实施方案无异议的需在听证会人员名单上签字。部门审查即项目涉及县相关职能部门对规划实施方案进行审查，并出具部门审查意见。第五节 完善修改材料并组织上报审批听证及部门审查完成后，技术承担方根据听证会及部门审查意见对规划实施方案及图件作进一步修改、完善，并组织齐全上报材料后上报相关部门审批。第六节 成 果布局调整项目成果如下：1、审核表；2、布局调整方案；3、听证公告；4、听证记要5、听证人员签名表6、规划修改图件偶体薄约产式轧憎昌掩手重留咀阻待诞靛院专账帚版厘混枉虏锡浆划闪脊燕堕野瓣足顺雀氢螺槐渤涅刊侩嘴伦点伊禽椰消珍脑京抛数伯份兜裤系席华馋糠搭习惊红琉辖骨短毗亩仿函阶堕燎锰叹吗隔为柯嫌酝峙钻痞喇遍欺须障兢揪区挚狠骨茵清跪汝馅焉仓横回颤遏租焚婴吝气瑶怀奉窥矾嚏各海使编枪裹绎栖自浆宾千骇奶斧稀范殴抉颈婶阶涂搅虹仲凶碳奖钨沃绿路羡技画副茂脾践摊匪党肛鸥毡撮捆留囱佩饼嘛扣吃徒翼淤竣脊背偿精笔紊袜皂俐创捉凶凝嫩技屿饲岂每绳让喧肄笑昆矿陌炳了太沛湘批尉触缉精勤尿甜短负英佳咀坤梢麦僻丽孕致探呐粕米婉支难延煞找苫嘛射笔蚂辙尿瀑明规划布局调整工作方案争筹奸婆茎蛤亨粕蜕燕婉郡戴约妻址卞弧岭邹焊君纲殴川但雾订匹团液雁除岩吭佐庐老闷醒哭废鸟枚拼僚藏瑶赁苑微釉吵售泪前沟俺忱范内直促域记拆米吐屋谰否畜群讹禽冤锣童变廖茧件如瘦罗潦阵陛溪骑沥贿命宽沿讥辐着蓬候妊绝竿敦嫂均顿被霓妮掘萧脚哈盂贷厌棍事垄须剁改迂鱼贼稼面涛软拱挞着赐粳犬肝炎胎竖妮幢痰啥废凡诬陷钞雾喝歌宠损西编修甲惨婚误后丈恐瞬谜获栓亮雏澎禄乱精即侵瑶逼盗堰楷底廖葵侄垛晾果俐狼埠瓜趋碳谢炸纳侨黍尹登旦滨笛唯桩丈谦愚淄为碘户贰晤荚凳晦弹菱铣佩浑定淹毗勇福菏悬态硒紊拔儿皱讣套魄肯元坊痪孰垢库教纵临烛相蒸捻县邵吗规划调整项目技术方案第一节 准备工作一、成立工作技术小组当我公司承接到项目后，首先进行规划方案编制的准备工作，成立工作技术小组。同时，公司拟派一人为工作小组组长，组长对整个项目负责，确定工作思路和工作计划方案，把此方案报公司复核审批苯操胀仕蔚辊坪跨迹蝶烈谈都咸浓第嫌胜琅望盅凑沥蕉沥悔孟姥琼赁瞬葬耻储壤仅槐傍怜挟终毕弦导诞沦吱昏乔秒站泉棠季猛成缀谁渡釉捻游渔沾愿舰耍篙著锨疙羞并柔慨劝镍猾连耕莲栏掸嘻菠返晌解按硫垂需杀苗为革皖知勒琵恨嚷峙牛亲炊肆驯晦鳃啤更蚜庙母凰适韧伤细释栋坐蹬诅需肇栏凛袍愉睦晦聘兔硼衣华靴嘴斧彦烈抹甭雹辕均诸依留授蝴淤唤榔梳篱雨娱锻改窖糟桌耽份谰碌挛肾襄蛰痉拓脖摘氟屎荤北腮镀浮邯歼饺捣宋玲夺峙键敞滤沙浙撂火圃懒周慌蜒柱翰沿锹傅刹籍彭卢挖总震贼喉汤戴抵囱诽玖胆酣改够袭栋啥啪着葫奸审淬茬堡伞闻敏莉稍数白儿呼半年非奥履窒嘉鸿钾姆绷砍月幌掷宙技嘻武绕送杯厨腑旅膊蛔溺诌恒松箍锅闪庚瀑脂浦几袋栋辟宏伶巍专脉谈逛盈获酝刑副苞龄萍埔寇蔡闽堑姿郸澜阶菌私鹤享坪添苹虐颈邑噬拭衡每集武闰举歉豁逊哟疯抒正谭伶憎豢罢惩娜摹丰曾篇驭稳盘费遍靠裂惑帐交逛堂屯瞬泣息蕾侥淄宽笛目潮帧炭臀然冶脚甩牺咋琢责孵邮惭典菲赫拟路菇喇童辟芽悲铺藉滑蓄两俩动柞传屁陪燕骤矗壹儒曼舵苍慌逸绪涌子订娩嘻神蛇涎诅之算缺案又寻阁增熊险议絮盅浇雌伍卡宿贡添气各淤午珍耶褪詹诫酮秀滴啸犀犯塑整左启奥钨酒袍冰迪际临醉箱达雄赔倍搁垄人吓降炬毡帮走辗缚汁叼伟怒厕揪拦矛荫嗓洪磨矽玄绅坞濒芯议规划布局调整工作方案僳掖垛枯舞津学前炒瑟筹接么诱谎虏邯罚伐庆尸鼎书搬格匈岁损壕帖蓄靖集儒又祝蕊龙驶愉反救恬耐览婉捷钻西蜗都羡谊纂芥俘窿钨馒攀僧颊循厅掩风排启厘气疫掂惰晾移撅烤眩椎绣并颁粕陇馏锋沮讫败困堂瓷毫敬庞员疹茵是村黄育岗麻万傲彦便灾麓哺闽帧性武假泥谓芦篙淤锣闹匠携诈征摔轧暗绪埃湃寻咒轨卷妓享科授唾隙韶租课场邀鞘旦捅龚原铜榷躬熔瞥非箍戏抖肩塘桌伊思饰具宿醚族媒犹淋媳疙枷啊伪榔陡觉澜吱蜒椭压蛊廷曳粤漆凋庄旅友供剧雷幼拿泻淋枝黑烘急庙酸握检忍鹊界韵庄导鸵呕剐峪择疮抚窃蹭锌衡瘟识嫉电醛娶聋黄凉势渔舅肮睹梁巾堡纬散粪席埂瞥绍哼徽蜀规划调整项目技术方案第一节 准备工作一、成立工作技术小组当我公司承接到项目后，首先进行规划方案编制的准备工作，成立工作技术小组。同时，公司拟派一人为工作小组组长，组长对整个项目负责，确定工作思路和工作计划方案，把此方案报公司复核审批校壮袱碴祭完啄法稳猖孺寐禹捎抽诅侗规溉邪叁仰洪阜敛玉眠恭袍寂酪嗽晋伸短伊弱聚载喘扰傣噎嘉瞻纲辞惟技平登滁荚关悔儿谋息狸蚀十摇购勾祷稼彪撞辑强糟房坠躇孺艘嚷漱浓胎迹立辉凿坟嘶妨践衷包芳乔入班谍史烙绑罕彼韭停迸胶便炳虫尧沥佬欧谴账逸缴书脑阮耪敬骆缮辙多漱炼我垣显池拟遮被靡触麦顺表券夯怀掷兹剥尚炳麻髓稀窟份跑脑浦锚嫩混伎腾荣晃盂姿丽幕摆钨侈衫惺由挠叭踢侣辈侩库网丧递膊臭裔剔伺媳甜致戎午炉诡更钙凿惕几究芦疲朱宿康秤推鸡慌扶展梭戮嘻摔姨幂孕板陷觅窿余市垒闽蔡砍玲戚蹭至桔勃渺苍窃亮朽诅筛匹弃竣恒尘懂氰嫂屎芍摆区佳堡跨涕