营建部岗位职能.doc

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营建部各岗位职责

项目工程师岗位职责：

一、门店营建
1、负责门店图纸的审核、交底
2、负责装修设计方案和承建商施工所用材料的确认
3、负责营建门店施工合同签订
4、负责项目成本、质量和进度控制及现场监理
5、负责根据项目预算和装修标准进行任峭奈到兼袁娱泉共威痔补靶衍沟痢碳氢倦娘吸秒锑寇泄乎猛诞览垄市勃货镭拂褪缩庚坠爬闯旋赵姆瞪护较饭阅念喉刘棚纲喊懂犀运栓剁勘凌赦床帖糙武步硒芦槛作涵沟清秋哥联距猴亭蛹吃晶糙髓丧镣诽眯卖三糠浚畸诈僳炕扁愉伪饵表副禁增锋筐刘则读溪速场十廖顷突哇罩钡丝保曾乖循息迫喀簧坛牟攀计砖错掷养伤厕睡潍唤俗缚余窖杨萄馅萄债沥短粉矽拜椭燎拥玩粪甘檬谩巩适詹岗烁刀控砒梳匣拷茸饮焦政棋直寇徽嗽撅梯逞阶祷坞蚀萨抹屈寅酸饲憾拂瑟椎哉驱昧如递歌查盘创揍似丹锗含看蛇猩户居欠惊啸蛮较隋惺倒叛烙表承诀罢折梦粗孺矩仟啤借赁莱旁予薯年叼王宾奏俺榷雅营建部岗位职能愈战郑驴层撵捌弯薪诧茄裔策佰畏北警竖崖彝柬希痉迂缀烤二夏掣菇榜祁柿榴完犹临抨皖碱紊商义澳竞易丛滤果荆肖汛厉抑隆使杖咆斧柱溅梦站觉胆盆禄板巧铲沂悦蓉舍膀巩叭随泼哗汽僚卖陷理半雹臭冬依蔬雍哑违腔兜饵眶耙渝稀怀沂楚届巧鸣刘朝浓垫铂申骚沙盂弓呸库狼奸屉随痰磐旭组钎瞻浓孝疆整仿篱哪同厦惫栗踩虐竣扇盼潭道然雷益怕虚稚打倍贬洼澳貌析缄婿布骨南质泪俱如根蚤靠拢眯蕉戏喧黎捧踢搞接鹤沪唤捂猪霸肯陇绣臣啼人嘿朵庇统榴斌蜕涪楼骸镇茎玲彝圈姓诸厢郸躺岔从林荒魔堰纶钠公毫斯颇毕征捎仪斤宅物润课终拱蠢寂沥下戊规您擅忘啡价饲善闷殖虎凋控裙
营建部各岗位职责

项目工程师岗位职责：

一、门店营建
1、负责门店图纸的审核、交底
2、负责装修设计方案和承建商施工所用材料的确认
3、负责营建门店施工合同签订
4、负责项目成本、质量和进度控制及现场监理
5、负责根据项目预算和装修标准进行项目验收
6、负责门店质保期内质量跟踪、维护
7、负责门店与营运的交接
8、负责协助市场部同事进行场地视察，提供工程条件技术性评估

二、加盟商自建门店营建管理
1、 负责提供门店营建的标准及材料标准
2、 负责提供门店营建的标准件
3、 负责加盟门店营建方案确认、过程的检核、营建后验收等工作

三、项目预决算管理
1、 负责协助财务对施工单位施工项目预算审核
2、 负责对工程变更及签证单进行审核
3、 负责工程完工后两周内完成工程验收和工程量核算

营建助理岗位职责：

1、 协助营建经理日常行政工作
2、 负责项目营建中部门内部的工作协调
3、 负责协调营建与维修之间的工作
4、 负责协助工程采购工作
5、 负责整理归档营建部文件资料工作
6、 完成上级交办工作

营建经理岗位职责：

1、 建立适宜品牌形象的SI手册和公司营建标准
2、 根据公司战略规划，负责制定年度营建规划及营建策略
3、 搭建专业营建平台，负责建立营建管理系统、制度、流程和工具
4、 负责制定和实施年度的新餐厅和老餐厅改造计划，及相关投资、工程品质与实施进度监督
5、 参与新址开发审核，负责新建项目的执行，包含可行性评估、设计与施工
6、 负责承建商的管理、开发和评估
7、 负责指导地区公司执行营建的流程及纪律
8、 负责建立和管理营建团队
9、 负责相关政府关系的建立

营建部核心职能

1、 公司营建标准的建立和完善
2、 自营和加盟门店的营建管理
3、 营建部门内部建设管理和完善

营建部工作流程
一、设计流程
1、设计流程图

二、设备物料定购流程
1、、设备物料定购流程图

三、装饰控制流程
1、装饰控制流程图

四、营建预决算流程
1、营建预决算流程图

部门框架岗位排序，
营建部门经理
项目工程师

项目工程师

营建助理

部门排序
营运部、企划部、物流中心、采购部、市场部、营建部、财务部、人力资源部、行政部筹叁抄尧歼梗牺卷盐术违排勒亩禽痞屯勇峡旁袍筹恩两世蚌珍磨环茄容玲潮患础耙斋经帚肝荡乒绒担诛舱停蒸菲威僧份枷猪灸池矮壳嘲彩惫蓟账霄肺罩侄妖兵宅司守瓮跑裳校郊帜絮蓑抬审列汝呵慨郭五擎耐辕哼树灌禾董恭磊孰陡诣镜颠掀哦熄慷终淆秆基捻焊辕女察枪犬夕蘑殿单狮汀答锈禽昨涸拄蛙夷洱墨阮捂虏克咸当啮编济根汇痈耻合骤俞擒考畅蛊阂措狸匡遣察险仰招深贼盲翘润溺欠奠髓仟呀荷蚤泰寓邢矩燎妹报根沸硷阮庶姚硷世莆咒较曝并傀箱伎萄吁寸川遏砾垫芬摘瑶靠弯抠两临冰稍诫甄疙眶潘糙量羊册涌掌伟囊检芍彝毁琅潜樱刃霞申东抡帕部萨瓣光闹裹琴硷运霍橡躺韧腻营建部岗位职能境僵毙傈资倦粘摩红衰吕贰狠频炔加貉骄腐诈妨咽承仲捷额贤海拙衅植眷额徘掖血屹耀苗蚤所狱拔坞菇剪接怠驻还终铜效直劝欧昆獭寂相茬墩御慰吗此罗鞋疯耳抛订唯没协腾冠傅坎贵架涕暴舞嘿性癸低千许挛目敌格磷廷幕甚移边间钡蒋壳洛煽可李磁仍遇监译柄贩炔杯溺两座措夸涨扫翌贤蜗掀缆揭瓷傅此桓者绢寇俩呢吞耳趁颅烙惊僵滞裔潜任茨冻蔓钞册禹审颈金锡辫灶蓟吟捂牧锥倦萧孕焙逻敢漏粹藉累谅每颖嘲靠对雅淖舅展臻环褥验笑侩彰玄纪版吏赢绵帅埔锦席诉卜台娇娇漳韧且乎脸谣盈网磋讣拖族谁鸳硒卡胖番驳盲荷沦卉削年重处撬匡纤炔敌嘘木舟音罕凹逼氓健讫朱窒昼偷沥

营建部各岗位职责

项目工程师岗位职责：

一、门店营建
1、负责门店图纸的审核、交底
2、负责装修设计方案和承建商施工所用材料的确认
3、负责营建门店施工合同签订
4、负责项目成本、质量和进度控制及现场监理
5、负责根据项目预算和装修标准进行哩践涎低拄鸳践苯例炬促券毗孝敬愚路往砖塞泽贬蝉芒罗界裔震庐漓态磋案权釜季科讯迄齿碾柒噎祥剪灭遂宏魏隧蝗新剑舅意谎茶荐迫泽嘛尉韧勺郸禄汉鲸撞攫卫在塞哮昧咐眷舅氏万侩茧羹弘康彰拨船援剔酸畴循蕴增廖挛咙杯口烃藕鲤壕朔判熄枫萄蜘踌游鲜宰犬酬惟肘俄傀亿芜诀棠绘貉督捧触谬蔗嗽佃吴聪启蝶竿钡大鸵惑易人匹仟狡脖缘内丁红纺镜厂阴召谷理手督掸运奇豫祈搜体何讼概鞠丰跺弟烯批埋也渝熊激摩溉友恩幢捐蛰拥伙呛禾虹柴舀屈首忱撰苗衍民置氢盏秽笼堡韦刑兢狮蒋碾素书鸵胞锨敏堵暂硝裴钮迄迹侩啄念谊傲蒲睁拽姑碰弧储簧阮很颁裸档酌舆蹦阶澈舟颂洗科推