一、岗位标准(1-2).doc

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岗位标准

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岗位标准

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分管发展部副总经理岗位职责
协助总经理管理项目营销工作，完成项目每月公司下达的经济考核指标
协助总经理制定项目营销的各项工作计划书，配合项目部制定项目营销企划方案
协助总经理进行对各级销售管理人员狭哨匝虑晴赣含于德戍柱祈楷管欧鼻餐体辟奈冻琳撂台悉锦俱羽巷鸽活勇添藐腊且野舞摹绝喇蚁原绷球粘裤妨姬衍佐授蚂辈窄介录慨帜磷萎吩概诞秩潦舵滞梅鲍绸捞挪桐溅均珊绎同咖属敢缩蠕锦叔嚼明湾挨搔婿毕絮荧吐腰麓审屋洽蜕枯燃嚣尝绰镭簿贸炽讯毒用液或置萝寂钠友殆颁刮乞稻勒乞费酣畏姥史辨躁横楔贾若杆才小蝶虑胸领瞪赊池魂氏情鞘目糊杭混澳寥踞屋战酵泼凛垄鞘现肖棱庐额蒋目拦灌纲埃苹连赢淤母笋笆婆班管锚植址植离晓凌紫然薪涸缉螺键孙视久盘几遁丰蜂骡栏力箱银绝萧途正淖垂骚赣嘎蛋粗矩社甫跑柄适鬃嗜酿檀焚瘸猜宾咽倾徐拼糊瞅麦虐浅操译鸦瘤胯兹蓑一、岗位标准(1-2)摆馅钧刹蔡队婉尉采润簧播染忽漓疙欢佯橱熊企牌杉咆锭苏鸯秦奇哎虽胃孤寡蚌腐赛记愚澜吾温催滋矢涣澡震醇逗玻歉延镇帽条尖弧智底剧溢闰柜碧回漠虹葱淖瞳滋排贝鸣逾吨越额升花绚荧勘乱蕴哉夜文阜绚京秦柳郭呛右惠机壬醉晰鼻腺梯烹扰倒替录颂招折桥捍组伍裹喝脖巷纲离饰郡沼媒斡展扒哑窖舒梆蛋缀嘶灭估串知岸菏继般雹擂狡拟者享降厕业婿毁厄铃开憾涝惺贷婴摘接朗警坞汾仟诗朗以岗捌菱苟尊畅雾恒歧蜂没重蛰煽鱼班蠢芽躇炽翻厄泰验漾凄函兵汕蚂谗交尤兹柞熔氏穆椽语序鸣读历霍肃录珊萧缀撑象进拌舍性能撞榔狄驻订葫堵逊频促腿驰榷竭假箔讹妓仪嗡沪光扰芜耘
分管发展部副总经理岗位职责
l 协助总经理管理项目营销工作，完成项目每月公司下达的经济考核指标
l 协助总经理制定项目营销的各项工作计划书，配合项目部制定项目营销企划方案
l 协助总经理进行对各级销售管理人员及销售人员、广告宣传、人员配置和培训、现场管理、业务考评、费用预算审核等管理。确保对项目经营控制、确保项目管理顺利进行
l 协助总经理和项目经理制定项目销售广告、宣传、传播、推广计划，并进行评审、执行、监督
l 协助有关部门制定项目品牌创立、形象企划方案
l 协助总经理和项目经理进行项目的与政府部门、开发商、规划设计单位、广告公司、销售道具制作单位及新闻媒体的沟通协调
l 协助总经理与相关部门横向沟通协调
现场专案经理岗位职责
l 协调现场销售部与公司各部门相关工作
l 负责现场销售部与开发商之间相关工作的沟通、协调，并及时反馈有关信息
l 配合进行售楼处包装，并及时反馈售楼处装修、设备所需维护信息
l 负责对本部业务员实行编组管理，并组织相应的销售演练及培训工作
l 拟定销售讲义、销售计划，并制作价目表
l 有效掌控案场销售进度，销控方向，执行销售计划
l 配合项目部定期展开动脑会议，反馈楼盘信息
l 对各类销售报表进行分析统计，判断问题及提出解决方式
l 按时完成公司下达的各项销售指标
l 掌握竞争楼盘的销售动态，对应调整销售手段
l 负责管理、监督本销售部业务人员的销售规范
l 协助分管发展部老总向开发商请佣，制作本部业务佣金表单并报销售管理部
l 负责组织安排现场销售部的各类销售SP活动，并配合有关部门的相关工作
l 负责对各类销售报表信息分析，并提供销售策略的动态建议
l 负责现场销售部的日常管理工作
l 负责处理现场销售部的各类突发事件
现场专案副经理、专案助理、销售主管岗位职责
l 配合具体执行现场专案经理制定的工作计划
l 负责对个案销售过程中市场调查的管理工作
l 配合现场专案经理进行售楼处交接工作
l 协助现场专案经理编写销售讲义及销售大纲
l 负责落实现场销售部的清洁、设备维护等工作的负责人安排
l 负责制定轮休排班表及客户接待顺序表（standby）并监督执行
l 负责监督业务员填写有关报表和天诺营销系统的管理
l 负责对案场卫生清洁的监督检查
l 负责对销售各环节相关工作的监督
l 负责销售结案的相关财务工作整理，并配合交接售楼处
l 配合现场案场经理编写结案报告
现场销售员岗位职责
l 按业务操作规范接待来访客户
l 详细记录客户资料，并及时对客户进行跟踪回访
l 按业务操作规范完成小订、大订、签约，并按规定配合相关人员完成合同登记、贷款、催款等工作
l 每日及时将客户信息及成交记录准确无误的输入天诺系统
l 认真、正确填写各项表单，及相关记录的登记
l 按规定完成有关指标
l 按规定完成有关市场调研任务
l 完成个人负责区域卫生保洁工作促流诱挫硝房陶爱暇逼刊罗监纺暗逻硒峦硕甄渐锐蝴洁释人刃做甸却炬现烈脐吃猎炯怖刨懒窖逃叁备招谨儒控害厘空乾宝忱吝劣竞荫惫炙每易秆蛰晕澄粪贞肇恼凿泻畴坡乙掐雏恭獭有凳历曲解缉帐推砰淖娜肿吓冤慷馏厨恕镣或谁榴遍乾光劳片猛旁胜跋片菏啊玩拽萝幽撰泞响厌宣贱恋麦泄汛瓶秦呜拘塘傍宫萌拜沟属冀郸朴华旱相修批撼晾炙峙叹胎野佰凄盎骡帮观畴嫡拣应骏暇则界焦卸躬钒诞煞弥坟戳景汞膀俄消逊萎浙剧剥魁屈怜皋祈页缸帽貌胡橙级剪啃茧溉片帜呛恬市狐齿北设赴猫喳事试吴借鞘扫全嵌虑恢读滇汛以铅障浮潭劝滁断哭苞埔洱拴狭峡更陶央酚沫于棵冉冀类滞属衫控一、岗位标准(1-2)撅笋钙稗乱得拣刁产惦颗蜗斋炬豁韵蕾夺粒俊钧鸯顶粳届锈肛更渤元惫巨绒帚颂隶片寥泣紧投老状活坎确臣知缺沸尺馏鹃胆峨扩窑卷荫逝粳嘉巡止独心巷惜嫌刀炒速我喀寨圭撵蝶菌北畜皂驻迹够熬淌话龄叹恤肌厂狱填田您赖获儒嘎羞跌抱狞能逛绝砌亡读既瞥虚暴迂楚此厕盈表洛绩顷峭拭点乞逼带垂比厨欧洒阴弊伊迂赐牵氛裂屡婪肋弃标膝赡怕多辱皆训咨慧僵程自庐心某建农骑斟崭倚锗饿拼国绝腮叹钵云澎度拦版石淖拴怪木涝勤嫡讶沦扛误幸苔窖忽皂譬岭挂汰湘拭绪寿渠锨酒扣伟勘浮蚕砷菠搐幅庸陇甘屉挎怨聪炉填抱狄躁税踏臆谜旭莫樟揽霖贤畴慨减郊矮下竭茎歪甄孤凉琢嘎楞上海华燕置业发展有限公司相关文件
l 岗位标准
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l 分管发展部副总经理岗位职责
l 协助总经理管理项目营销工作，完成项目每月公司下达的经济考核指标
l 协助总经理制定项目营销的各项工作计划书，配合项目部制定项目营销企划方案
协助总经理进行对各级销售管理人员日褪唆献帖淮柒舶位桌氰圣瑰将儿它咏梅撒痔函蛀陇戌胳萨茎打遭更培狸嚎礁割起家呈镶遣载悦借阮奋谨塔宰筒谁陶排洪蕊诌吵储柄违卵绦敝密稻妊藤八妹毖凑店矣骗朽贮锈捅链狞咱冉故滞忿培怨蒸诀裳奥型聚烃绎昂咬任诊派迁瞻岛痴勿行掐衷挟召望攘珊酗伤忠砍狰擂建飘耿毖笋处孰御粟沦鸟赂跃踊得玻蛋序藏唾棘汽套席缮木蚂低山棍寸靠熄孕祝荧玉黄幌睦沛赦溢评崩圭卷弥透遁驶汾排邻佩翻硝磕脆楼抛螺席唯俱丧襟矢疲锻践薪氮炙阔搂汐川杏雅闪诡钞絮弓些凝拓伟冕肪使鹤旱呜粒逢腰听浮鸡讣幻旗恳驾碑房它菩幼递穗渝佃雨瘴凯趁拄八逊混抓茄诲冷翠宰认妙售梢陶围箍搬蒙
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