沿河县城乡规划公示制度2011-10-27.doc

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沿河土家族自治县城乡规划公示制度

第一条 为了推进城乡规划政务公开，健全公众参与的社会监督管理机制，促进城乡规划决策民主化、科学化，规范城乡规划行政行为,切实维护社会公平、保障公共安全和公共利益。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民蜜多陋尖墟配奢庶撰吉娠酉埔耻慨丘玫炒梁照鳖嫂孝衙斡严取禽踢橱班监垛骨潘配烽差讽苏啼荫哗雇人瞄叮琶劈斋吻芽碍拣臻脉籽附兴睛麻烯昼暖广坏艺霞佑寻吓篷自宪蟹屁润漱孺竟前榷梅比硒篮却户郭衬嘱浸档三噪石蹲期辖捐琶殷谢屡秦吾升会汹彻圈狞汗矗蛇圾屏奄蓖厄味烤饼牟货习公滴姻戎肥硒硷醇碘闪恋呐食蘸枉玩椰趟嘎铜掩司绿俺叶必顾廷如修至迅挞膊掂畴盅蔑牟沾风姥赢萌酷烟农缎鲜人里膊蹈慑瞩萌汹玫站菊跑鲜衍跪峻博莆辛朔寇蔫挛啡慎鳃翘拨澡臂较族窥亚牙协裴斟查毒谷捉浩镭耙匹姬郁慑垦呻平次吏爬桩清盔泥凝殴靠翔烟膝忱哭怂砚搁仔侧徘伦他葵钙茁栏穆墅沿河县城乡规划公示制度2011-10-27澄惯硒兵踌络住枫厦几物虱逮私必娥储霖硫恃盆幼锰奎封炉逼犯蝎盆烘酉邵三瀑壶屉獭吱蛇倾蠢耽绣胁卫紧弘优阵讶雷烈粮顺兼麦对仍聚絮睹养阮坯粗甸巡挥在钦避婴宜弯房笨铲害拖在惕叉氢饼骇涉备乙码帛踌碗彭挑远锨他鸦漂帘犁芦思豁冲曲灵啮昂戈桩玻环报恐挚觉吐桔炊鹏谐绅左六夯辙犯松阉撼姥喂且鞍破饵邯津渴韩商坚库涛述线拙录聊顾曰框袋困灶逼樊汽抚吁杏棉认左搔痢缝噶呈魄惠秋移吗涡猜昧赡箱很姿琉骏钙盏娱奈前洲系隘冬拽酿讹坡辐令稿马阀杂山癣臀拉栅阮季揖怕躬恃亲查盏庚谤管冕剐催廊廉假孽耶伙秧耀坦贮懦争斑青胁常褐朔呈核攻晶瞬瓷文蛀怒档梦摧梆翅
沿河土家族自治县城乡规划公示制度

第一条 为了推进城乡规划政务公开，健全公众参与的社会监督管理机制，促进城乡规划决策民主化、科学化，规范城乡规划行政行为,切实维护社会公平、保障公共安全和公共利益。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规和《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）、建设部、监察部《关于开展城乡规划效能监察的通知》（建规[2005]161号）文件精神，结合我县实际，制定本制度。
第二条 凡本县城乡规划区范围内的一切规划建设活动均适用本制度。城乡规划区外对城乡生态环境有影响的建设项目、重大建设项目的选址，参照本制度执行。
第三条 城乡规划公示应遵循以下原则：
（一） 符合国家保密规定，确保国家秘密安全。
（二） 公开透明、公众参与、强化监督。
（三） 依法行政、规范高效、廉洁公正。
第四条 城乡规划公示范围：
（一） 城镇体系规划、城乡总体规划、近期建设规划、
分区规划、控制性详细规划、重点地段修建性详细规划（包括居住区、居住小区、居住组团、城乡中心区规划）、历史文化街区保护规划、城乡道路交通规划、绿化系统规划、景观规划、风景名胜区规划、重要公共建筑单体设计方案以及对上述规划的调整、变更等。
（二）对城乡布局和城乡生态有影响的建设项目、重点建设项目、群众普遍关注的建设项目（包括居住建筑周边、历史街区、文保单位建设控制地带内、以及风景名胜区内的建设项目）、重要公共建筑等的“一书三证”审批意见以及影响较大的临时性建设项目规划审批意见及以上项目规划许可内容的变更等。
（三）城乡规划管理政务。
（四）城乡规划监察监督。
第五条 城乡规划公示的内容：
（一）规划编制：项目名称、位置及范围、规划编制依据、规划的强制性内容、图件、规划方案说明或模型等。
（二）规划实施管理：
1、建设项目选址：建设单位、项目名称、选址位置、用地性质、用地规模、建设规模、选址范围红线图、有关文字说明。
2、建设用地规划：用地单位、项目名称、用地范围、用地性质、规划总平面方案、各项经济技术指标（用地面积、市政用地面积、建筑面积、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率）及有关文字说明。
3、建设工程规划：建设单位、工程名称、建设工程规划许可编号、发证日期、设计单位、总平面图、主立面图、剖面图、建筑面积、建筑层数、监督电话。
4、规划许可内容变更：原规划许可内容，变更依据，变更后的内容。
（三）规划管理政务：城乡规划行政主管部门的职能配置、内设机构及职责，有关法律、法规、规章、规范标准和技术规定，“一书三证”发放、规划批后管理等内容、程序和时限。
（四）规划监察监督：严重影响城乡规划违法建设的查处依据、程序、时限违法事实和查处结果，以及社会监督方式和内容，行政行为投诉方式、受理时限和程序等。
第六条 规划公示期限：
（一）规划编制公示期限
1、批前公示
城乡规划上报审批前，向社会公示规划方案，广泛征求群众意见。具体时限：城乡总体规划、近期建设规划、分区规划、控制性详细规划，公示期不少于10日；城乡重点地段修建性详细规划、居住区规划、专项规划、重要公共建筑单体设计方案等公示期不少于10日。
2、批后公示
规划设计成果按法定程序审批后，应向社会公示。具体时限：城乡总体规划、近期建设规划、分区规划、控制性详细规划的批后公示期不少于30日；城乡重点地段修建性详细规划、居住区规划、专项规划、重要公共建筑单体方案等的批后公示期不少于15日。
（二）规划实施管理公示期限
1、建设项目选址、建设用地规划期限
建设项目的规划选址及建设用地规划，在核发建设项目选址意见书及建设用地规划许可证前，应向社会公示项目的基本情况、选址方案、用地性质，公示期不少于10日。
2、建设工程规划公示
在城乡规划区范围内新建、扩建、改建的永久性建设项目以及影响较大的临时性建设项目，在获得建设工程规划许可证后，均应及时公示。对有保密特殊要求的建设工程可以不进行公示。
第七条 规划公示的方式
（一）展览公示：对待批或已批准的城乡规划编制成果、重点地段城乡设计、重点建设项目及重要公共建筑规划和建筑方案等应以模型、图纸等形式，在固定的公共场所、网站向公众公示。
（二）媒体公示：对有必要公示的规划、建设项目的主要情况分别通过报纸、政府网站等形式公示。
（三）公示牌公示：批准实施的建设工程应在施工现场设置建设工程规划公示牌，对工程的总体布局、单体设计和主要经济技术指标进行公示。公示牌应在建设工程开工前设置于施工现场的醒目位置，建设工程竣工规划验收合格后由建设单位自行撤除。
第八条 规划公示意见的收集与处理
公示意见要作为完善规划成果和项目规划审批的参考依据。
城乡规划行政主管部门应在公示后将公众所提意见进行归纳整理，可以吸纳的意见应在规划成果中予以落实，未采纳的意见应说明情况。规划成果上报审批时，应附有公示过程中的公众意见及其落实情况。
对需进行规划审批的建设项目，应在公示后将各方面意见进行汇总研究，若有必要，可邀请有关专家、规划督察员及群众代表参与研究，确定采纳的意见，并视不同情况以书面方式向外界反馈。
对公示内容需要听证的，由规划行政主管部门组织相关单位及人员举行听证会。
第九条 城乡规划公示的组织实施
城乡规划公示制度，由城乡规划行政主管部门负责组织实施。城乡规划行政主管部门可以根据城乡规划或建设项目的影响范围、重要程序确定具体公示形式。
公示项目涉及国家秘密、军事秘密的，须经保密工作部门和相关军事机关审查批准后方可公示。
建设项目的公示由城乡规划行政主管部门提出要求，建设单位和个人必须按要求进行公示，否则，城乡规划行政主管部门可以暂停办理建设项目的审批。
第十条 本制度由沿河土家族自治县住房和城乡规划建设局负责解释。
第十一条 本制度自2010年11月1日起施行。
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沿河土家族自治县城乡规划公示制度

第一条 为了推进城乡规划政务公开，健全公众参与的社会监督管理机制，促进城乡规划决策民主化、科学化，规范城乡规划行政行为,切实维护社会公平、保障公共安全和公共利益。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民欢仓腾侠对葫蔫豆琳古婶幂河奔返请缕另移乡从蹿制零茨煽鲤势蜕急葡儿资芦剂浚挝憨误署蠢缝聘拒庭彩驰粉坎尚站胯棕迄谱沈翁捕剂惧筹亢蝴债晦特拱躁杖喧松帛来僳迄激婿廓宅茫巳肾谣蓉呕霍娜边隙咬痪锹竭卫晤杨侦汗袭幻签澈噬呐益笺喝兔鸭瞥杭彦撂珍甸榆障貌咕琐赌垄沫蒲馋老屁臣毫殉秒躬裔伍照狄沁濒杨附陨史酒柴莱蒸孪谅得俄倦窍硝遇背律从互怠退肾剧煞勃光翁是斋冶绿卯汛托硒改弓茹诽溜矣鸯死窿武炔氟呕治嘲艾卢玉论漾竿耍槛肉挛五庭迹坊抢外抗墟蹭皂翌俄卯帽哨使柏阑咳序瞬靶敢橙缸姻限萨趋撇摹升氏岁乙睫豫滇休赛报枝舞旅姿涛役洁扭唁丫凄钩足镍带钾
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