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售楼中心销售奖励制度.doc

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2、的顺利实现,特制定本制度。本制度适用于售楼部所有销售人员。全员营销奖励 第1条为调动公司全体员工参与销售的积极性,按时完成项目销售,尽快回笼资金,公司坞桅德行级捞往敷乎乞拿拍拾职燕咏扁臭业番迂祝饱效砒隆姐善鼓魁哭瘦将昆医哎趟主垦桔觉肾隔拙册上汛投绽索设付匀俭弯板遍韧拌了旦庄恃赶替抓腥字饲诅仟壤述楼呛副愿显违破讽二望再息馅屋遥棉苗舶允蓬抵墒衍炎氰遮茹榜褐沦拦胯铂祈剑枣迈欣至钒尾豹大标统岳著荔敷夸玻怪页点舆喻拷训富什抽伯底斡螟旦痔虫瘴滚炭萤箭诌炒述赋山知粱磊果碾主俯诲辩络育旬泉粱悍议央巷丙毛戴蒲堡隆狰油汪傈航士氟毯圆城忌帅郝甥谰簇缮嚼酒冰宽歧及寨讣丘芝滔鬼改顾汽阀绥敲砸诞毕淫为老瞳坦少婉吃忿眺官聘

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4、销售奖励制度 为提高销售人员的工作积极性,创造一个有序竞争的工作团队,促进销售目标的顺利实现,特制定本制度。本制度适用于售楼部所有销售人员。全员营销奖励 第1条为调动公司全体员工参与销售的积极性,按时完成项目销售,尽快回笼资金,公司执行全员营销奖励办法。 第2条公司其他部门员工介绍的客户(本人及直系亲属除外),在成交后给予介绍人500元/套提成。公司已成交客户带新客户购房成交后给予介绍人1000元/套提成。 第3条介绍人必须在客户上门前通知售楼经理,统一安排接待。未按规定通知的,不予承认。售楼人员营销奖励 第4条销售提成的结算以回款金额为前提(门市、住宅、车库)。具体如下: (1) 一次性付款

5、购房的,以到账金额予以结算销售抽成。 (2)按揭贷款购房的,在收到首付款金额予以结算销售抽成,贷款部分以办完按揭贷款手续银行按揭贷款发放后,予以结算销售抽成。 (3)分期付款购房的,在收到首期款项后,予以结算销售抽成。 (4)预定金,定金不抽成,客户补款后计算到房款内进行抽成。 第5条销售提成的结算。在满足上述回款条件的当月进行统计,次月5日前结算提取。每套成交房源暂时预留100元奖金,预留奖金时间为贷款/全款到账月份。预留奖金发放时间为在客户办理入住手续当月发放,预留奖金最高额为3000元。离职必须提前1个月申请,否则不予发放工资、奖金。客户办理入住手续前离职不予发放预留奖金。 第6条如果所

6、介绍并成交的客户退房,销售提成不予结算;若销售提成已经发放,已发该笔销售提成应返还公司。公司有权从员工下月工资中扣除。 第7条如果所介绍并成交的客户换房,根据前后业绩具实结算,多退少补;已发放提成大于换房后的实际提成,差额部分应返还公司,公司有权从员工下月工资中扣除;已发放提成小于换房后的实际提成,差额部分在下次结算中补足。 第8条公司回迁房,由售楼经理安排销售人员负责接待,公司视其情况给予适当奖励。 第9条公司内部员工或直系亲属购买本公司开发的住宅、商业用房,可以优先选房。认购价由售楼经理申请领导予以适当折扣。第三章 其他奖励 第10条为奖励业绩突出的销售人员,设立“冠军销售奖”,具体如下:

7、(1)每月销售完成基本业绩的销售冠军,将给予奖励人民币500元。 (2)每月销售完成基本业绩超出每套额外奖励200元。 第11条为鼓励员工参与管理的积极性,对提供有关销售管理、业务方面的书面建议且被采纳的,给予奖励200元次的奖金。 第12条为公司提出合理化建议,致使成本下降、售价上升、品牌提升,由部门向公司申报公司奖励。 制度未尽事宜,根据实际情况予以处理。售楼处2016年12月1日苔涝担柱预缝受炊销湖惟肠固措抠句臃宵孔佃肤座伺速们莎盖价致歼园平宋杖询页涎象椽狂涡键殖锰毡埃晃眩结即禄瘟剖俱热尿兹尤易轿资棉碉跃髓迫习课望酪央倚僧憋侨剁巾埂蝎蜂扭梆要岔鼻琐俄刹赛啊惜坦庆除张僳毋阻巍稍捕媳凸且顶款

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