1、现代城消防演练及裙楼联动测试问题和整改情况
2011年7月22日早10:00建发物业现代城服务中心组织，建发现代城全部业主参加，进行了一次消防演练。演练过程中发现一些问题。针对发现的问题，现代城服务中心于2011年7月25日至30日对现代城裙楼1-5层逐层做消防联动测试，检查消防设备联动情况。现将消防演练和联动测试中发现的问题及整改情况做汇总如下
7月22日早10:00现代城新华百货4层东做消防演练。
消防设备联动时，发现问题：
1) 4层中厅卷帘[8—20]不动作。
2) 5层中厅卷帘[8—37]不动作。
3) 4层西增容照明没强切。
问题原因及整改情况：问题1) 2)
2、 3)原因为主机联动程序未注册造成，现已整改完毕。
现代城裙楼1-5层消防联动测试情况
5层东联动测试时发现问题：
1) 5层西排烟阀和排烟风机不动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
2) 5层西客梯旁合用前室正压送风阀没打开。（送风阀机构不灵活，现已整改完毕。）
3) 1层东扶梯模块不动作。（强切模块坏，现已更换。）
4) 5层东南挡烟垂壁[11-34]不动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
5) 3层中厅卷帘[8-6]没有动作，3层北分区[8-8]动作。（两卷帘主机程序 写反，现已整改完毕。）
5层西联动测试时发现问题：
1) 2层中厅卷帘[7-42
3、]没降（主机程序未注册，现已整改完毕。）
4层西联动测试时发现问题：
2) 4层西客梯旁合用前室正压送风两片叶子没打开，一根线松开。（机构不灵活，接线头松动，现已整改完毕）
4层东联动测试时发现问题：
1) 4层西增容照明没切。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
2) 4层中厅卷帘[8-20]未动作。5层中厅卷帘[8-37]未动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
3层东联动测试时发现问题：
1) 3层中厅卷帘[8-9][8-11]没动作，4层中厅卷帘[8-27]没动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
3层西联动测试时发现问题：
1) 3层西增容照明没切
4、主机程序未注册，现已整改完毕。）
2) 3层中厅卷帘[8-4]和4层中厅卷帘[8-20]未动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
2层东联动测试时发现问题：
1) 2层东排烟机起动后，无法停止。（接触器问题，已修复）
2) 3层中厅卷帘[8-9]，4层中厅卷帘[8-21]，5层中厅卷帘[8-40]未动作。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
3) 2层西空调没强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
4) 2层西照明没强切。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
5) 2层东扶梯没强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
2层西联动测试时发现
5、问题：
1) 2层西新增容照明没有强切。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
1层东联动测试时发现问题：
1) 1层西排烟阀、排烟风机不联动。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
2) 1层西空调不强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
3) 1层东扶梯没有强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
4) 卷帘[7-44]没有联动。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
5) 卷帘[8-6]降一半被卡住。（卷帘导轨上端弧形部分断了，厂家已经修过，可以升降。）
6) 送风阀[14-38][14-40]没有联动。（有程序但是没有动作）
7) 1层超市扶梯口
6、卷帘[7-11]降到一半，掉落到底（卷帘电机坏、电机和卷帘齿轮连扳变形需更换，厂家答复8月5日晚上维修。）
1层西联动测试时发现问题：
1) 1层西排烟阀、排烟风机不联动。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
2) 1层西空调不强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
3) 1层西侧扶梯没强切。（主机有程序，但是实验时没有联动，问题待检修。）
4) 卷帘[8-4][8-20]没有联动。（主机程序未注册，现已整改完毕。）
5) 送风阀[14-38][14-39][14-40]没有联动。（有程序但是没有动作）
以上测试发现的问题，在每天上午测试完毕后和消防主机厂家
7、工程师进行分析查找原因并整改，主机缺少程序的问题已经做增补（由于主机程序分别有三位北大青鸟工程师来进行过修改，所以程序部分发现了较多问题）。还有个别主机有程序但是现场不联动的设备待继续查找原因和解决办法。原计划在整改完问题后于8月3日开始进行第二次裙楼的联动测试，以检验已发现问题的处理情况。但是由于在7月30日新百5层西和6层西装修时把消防设备11、12回路的线路打断，造成11、12回路接地，5层西和6层西的所有消防设备故障。此问题正在查找原因，待问题解决故障恢复后，现代城服务中心将在新华百货商场配合下对裙楼1-5层继续做消防联动测试。以保证消防联动设备正常工作。
现代城服务中心
2011年8月4日
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