分户验收记录(1)复习课程.docx

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住宅工程质量分户验收

住宅工程使用说明书

工程名称：石界河乡仁颐苑

南阳市工程质量监督站监制
住宅工程质量分户验收记录表
工程名称： 福鑫公租房
房 号
号楼 楼 单元 号
建设单位
西峡海城冶金材料有限公司
施工单位
郑州弘业建筑工程有限公司
监理单位
西峡县兴达工程建设监理有限公司
竣工日期
2014.3.30
序号
验收内容
验收记录
1
建筑结构外观及尺寸偏差

2
门窗安装质量

3
墙面、地面和顶棚面层质量

4
防水工程质量

5
采暖系统安装质量
/
6
给水、排水系统安装质量

7
室内电气工程安装质量

8
节能工程质量
/
9
其它规定、标准中要求分户检查的内容

综合验收结论

验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
住户

验收人员：

（公章）

年 月 日

验收人员：

1、作者：蒋志华 《市场调查与预测》，中国统计出版社 2002年8月 §11-2市场调查分析书面报告

新材料手工艺品。目前，国际上传统的金银、仿金银制成饰品的销售在逐步下降，与此形成鲜明对比的是，数年以前兴起的崇尚然风格、追求个性的自制饰品--即根据自己的创意将各种材质的饰珠，用皮、布、金属等线材串出的品，正在各国的女性中大行其道。

根本不知道□
（公章）

随科技的迅速发展，人们的生活日益趋向便捷、快速，方便，对于我国传统的手工艺制作，也很少有人问津，因此，我组想借此创业机会，在校园内开个DIY创意小屋。它包括编织、刺绣、串珠等，让我们传统的手工制作也能走进大学，丰富我们的生活。年 月 日

“碧芝”最吸引人的是那些小巧的珠子、亮片等，都是平日里不常见的。据店长梁小姐介绍，店内的饰珠有威尼斯印第安的玻璃珠、秘鲁的陶珠、奥地利的施华洛世奇水晶、法国的仿金片、日本的梦幻珠等，五彩缤纷，流光异彩。按照饰珠的质地可分为玻璃、骨质、角质、陶制、水晶、仿金、木制等种类，其造型更是千姿百态：珠型、圆柱型、动物造型、多边形、图腾形象等，美不胜收。全部都是进口的，从几毛钱一个到几十元一个的珠子，做一个成品饰物大约需要几十元，当然，还要决定于你的心意 尽管售价不菲，却仍没挡住喜欢它的人。验收人员：

（1） 政策优势

（二）DIY手工艺品的“热卖化”

图1-1大学生月生活费分布

（公章）

年 月 日

除了“漂亮女生”形成的价格，优惠等条件的威胁外，还有“碧芝”的物品的新颖性，创意的独特性等，我们必须充分预见到。

300元以下□ 300～400元□ 400～500□ 500元以上□物业管理（住户）：

验收人员：

（公章）

年 月 日

住宅工程使用说明书
尊敬的住户：
首先恭贺您乔迁新居！
为了使您全家和您的邻居能生活得舒心、顺心，减少不必要的烦恼，现将您新居内的主要设施和使用事项介绍给您，希望能得到您全家的共同配合和支持！
一、室内给水设施
1、在停水时间，请您关好水龙头。当您出门前，要检查一下水龙头是否关闭，防止来水时造成浪费和外溢成灾，给您和您的邻居带来不愉快和麻烦。
2、当室内的温度高于给水温度时，有时给水管道表面结露，这是自然现象。如有发生，请您用绝热材料包扎一下即可。
3、当发现水龙头关不严时，可先关水表前的阀门，然后进行维修和更换。
二、室内排水系统
卫生间、厨房设有排水管道。排水管材为硬塑料排水管，每根排水立管都连接着各层用户的卫生器具。如果使用不当会造成漏水或堵塞，因此在使用中，请您注意以下几点：
1、硬塑料排水管脆性大，既怕压、碰、拉，又怕高温排水（70°C以上时会变形），请不要连续高温排水。
2、请不要在管道上增加荷载，更不要碰活支架、吊卡等。如发现渗漏时应及时修理。
3、地漏、水冲大便器等都不能排放菜叶、菜根、骨刺和毛发、卫生纸等杂物，一旦发生堵塞可进行清理，用水抽子反复抽动予以排除。确因主管道堵塞而疏通不开时，应及时请专业人员维修。
三、卫生设施
1、地漏的构造是表面一个篦子，下面一个水封盒。水封盒应经常清扫，防止淤塞，并要经常注入清水，以保证水封，切不可把水封盒拿掉，防止管道中的臭味散到室内或掉入异物造成管道堵塞。洗手盆和污水槽的反水弯是防止污水臭味的，由于使用时间长了油腻堵塞，经常清理便可使用。
2、室内所有卫生设施，不得随意改动。
四、电气部分
1、采用三相四线制供电，每户设计用电容量有一定范围，因此请您在使用电器设备时要充分考虑使用容量，不要超负荷，否则会造成不良后果，给您和他人带来危害。
2、大功率的电热设备会造成超负荷，引起电路导线过热或烧毁仪表和设备，也可能引起火灾。
3、为了您的使用方便，室内已安设了一定数量的电器开关、插座等，请您精心使用，保持清洁干净。如果您需要增设或更换开关、插座、灯具及房屋需要装修而改动电气线路时，请不要自行改动，一定要请懂电气技术的专业人员，按电气专业施工标准规定施工，线路施工或维修时应切断电源，停电作业，以免发生意外事故。
4、为了您的用电安全，每户室内均设一个漏电保护器。当您的家用电器发生漏电时，漏电保护器会及时跳闸，自动切断电源，保护安全，并请按各不同厂家的产品规定和电业部门的要求进行定期校验。
5、请您切勿使用湿布擦拭电器设备、开关、插座。
6、如果您发现开关、插座、电器设备在送电后，熔断丝或漏电保护器频频动作时，千万不能强行送电，应找懂电气技术的专业人员查明原因，排除故障，不要自己更换。
7、您使用插座时，动作要轻缓，不能猛拉猛插，以免造成插座内金属变形，引起短路。
8、您家里的电气设备在接电使用前，一定要先熟悉各种电器的使用要求，低位插座不用时要用绝缘胶布封好，以免对幼儿造成伤害。
9、请经常用提醒您的家人，教育你的孩子，爱护室内外的电气线路和器具，以保证正常供电和人身安全。
五、排烟排气
1、在厨房和卫生间内均设有排烟或排气通道，室内的烟气就是通过墙上的排气孔进入烟道的。
2、您的厨房内设置排油烟机时，其排烟管可直接插在厨房墙壁的排气孔内。
六二次装修应注意的事项
您搬进新居如需二次装修，请您必须注意以下问题：
1、为保证楼房的主体结构使用寿命及整体楼房的安全，严禁私自乱改结构及承重墙，除承担自重外，还承担由楼板、梁、阳台传来的荷载；因此承重墙严禁开洞和拆除。
2、为保证阳台的安全性及使用寿命，严禁集中堆集过重的物件，允许堆放的物品应分散堆放，靠近墙体根部。
3、室内装修要保持原有结构，严禁破坏原结构面层、防水层及保护层等。
4、楼板上不能开洞，不然会使楼板因结构遭到破坏发生危险，也会使您楼下的住户受到漏水的危害。
七、使用时应注意的其它事项
1、楼梯转台、阳台上不宜放置过重物品。
2、屋面卷材防水面层是柔性材料构成，易破损而造成漏雨，因此，层面上不能做非维修性质的作业活动（该工程屋面为不上人屋面，严禁住户私自上屋面进行活动，特别是高压线下的屋面）。如有在屋面安装太阳能的，事先要与建设单位申请，且安装时不得破坏防水层。
3、外墙在安装、悬挂器具时不得随意破坏，以免破坏建筑物外观形象。
4、严禁在一层住户外的商铺顶活动。
八、保修办法
1、根据建设部2000年80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，保修期内，因施工原因造成的质量问题，由原施工单位负责为您保修，在保修期内发生施工质量问题，请与建设单位联系，施工单位将按规定给予保修。施工单位保修电话：[phone]（办公室）
2、最后，感谢您的协作和对我们工作的支持，祝您全家生活美满幸福！

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