物业接管验收管理表格.doc

物业接管验收管理表格目 录1接管验收资料表（一）012接管验收资料表（二）023接管验收资料表（三）-竣工图纸034房屋本体共用部位及配套设施接管验收表045公共配套设施接管验收表056配套设施设备接管验收表067住房钥匙移交清单078配套设施设备用房钥匙移交清单089接管验收现场遗留问题清单0910接管验收资料遗留问题清单1011接管验收整改书11接管验收资料表（一）工程名称评定等级开工日期竣工验收日期移交日期接管验收日期设计单位建设单位监理单位施工单位物业管理单位结构类型建筑面积房屋(栋/层/户)钥匙发放户数钥匙每户多少套住宅区公用设施清单（附后）住宅区公共场地清单（附后）住宅区公用设备清单（附后）填表人： 接收人： 移交人：接管验收资料表（二）接管资料名称份数移交人接收人移交时间备注综合竣工验收资料竣工总平面图单体建筑竣工图单体结构图水、电、气、设备图地下管线布置竣工图附属工程专业竣工图建设工程竣工验收证书隐蔽工程验收签证建设消防验收合格证公共配套设施综合验收合格书供水合同(用水批文)供电协议书、许可证供气协议书、许可证光纤合格证通信设施合格证电梯准用证有线电视合格证绿化工程竣工图机电设备资料机电设备出厂合格证机电设备使用说明书机电设备安装/调试报告设备保修卡/保修协议业主资料已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等 已购房业主的付款情况或付款方式业主身份证复印件其他资料钢材、水泥等主要材料的质量保证书新材料、配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试压报告供水、煤气的试压报告接管验收资料表（三）竣工图纸一、供配电系统图纸名称份数移交人接收人移交时间备注电气设计说明图例及主要设备材料表电力照明干线系统图，高压供电系统图低压配电系统图（一）低压配电系统图（二）变配电室剖面图，接地平面图系统控制原理图动力配电箱系统图（一）动力配电箱系统图（二）照明配电系统图（一）照明配电系统图（二）水泵房动力控制柜系统图水泵房照明平面图地下一层电力平面图地下一层照明平面图栋层照明平面图电梯机房，人防报警间电器平面图 二、给排水系统图纸名称份数移交人接收人移交时间备注图例主要材料、设备选用图标给水系统图消火栓系统图栋污水、雨水、冷凝水系统图地下室给排水系统图地下室消防系统平面图栋层消防平面图栋给排水平面图栋层给排水平面图水泵房设备设施分布平面图水泵房预留洞分布图栋厨房、卫生间施工图室外给排水总平面图三、房屋本体图纸名称份数移交人接收人移交时间备注设计说明、目录、标准及图集工程施工用料表地下一层平面图栋层平面图 栋顶层平面图栋电梯机房平面图，水箱平面图、人防工作室平面图栋轴立面图栋 层楼梯、电梯平面图水泵房蓄水池详图高低区配电室详图地下室车道详图小区（大厦）总平面图栋门、窗平面图栋 层承重柱、墙分布图人防工程设计说明及人防图纸目录地下一层平面图地下一层平面图I-I剖面图人防入口部位详图人防楼梯详图、电缆防爆破竖井详图房屋本体共用部位及配套设施接管验收表栋号： 编号：开发商联系人联系电话投资商联系人联系电话施工单位联系人联系电话部位/名称接管情况简述保修期备注主体结构外墙屋面楼地面内墙面顶棚门、窗楼梯、扶手电气有线电视水、电、气表给水设施地漏、排水管道门铃、对讲电话楼宇门牌、楼栋号牌燃气管道信报箱化粪池开发商（签章）： 物业公司（签章）： 日期： 日期：公共配套设施接管验收表 编号：开发商联系人联系电话投资商联系人联系电话施工单位联系人联系电话部位/名称接管情况简述保修期备注路灯、装饰灯绿化道路室外消防栓垃圾中转站保安岗亭保安道闸停车场地面自行车、摩托车棚明沟、暗沟表井、检查井、化粪池台阶、踏步水池、水箱雕塑、小品招牌、广告牌其它市政、公建配套和服务设施其它开发商（签章）： 物业公司（签章）： 日期： 日期：配套设施设备接管验收表接管验收时间： 编号：设施设备名称安装地点保修期限供货单位联系人联系电话生产单位联系人联系电话安装单位联系人联系电话保养单位联系人联系电话维修电话紧急维修电话随机资料验收情况：验收评定：物业公司： 开发商： 安装单位： 代表： 代表： 代表： 盖章： 盖章： 盖章： 年 月 日住房钥匙移交清单 栋 编号： 房号钥匙数试用情况房号钥匙数试用情况移交人： 接收人： 移交日期： 配套设施设备用房钥匙移交清单房间名称钥匙数试用情况备注移交人： 接收人： 移交日期：接管验收现场遗留问题清单日期： 年 月 日 NO：类型： 房屋本体共用部位及配套设施 房屋（室内） 公共配套设施/所地 配套设施设备部位/名称遗留问题简述记录人接管验收资料遗留问题清单日期： 年 月 日 编号：资料名称遗留问题简述记录人接管验收整改书签发日期： 年 月 日 NO：设备（设施）名称地点整改期限整改内容： 签名：整改建议：签收人签收日期年 月 日复检情况： 复检人： 日期： 年 月 日