浅谈加强工程造价管理论文开题报告.doc

中国石油大学（北京）远程教育学院毕业设计（论文）开题报告浅谈工程造价与管理 姓 名：学 号：性 别：专 业: 批 次：电子邮箱：联系方式：学习中心：指导教师：20XX年X月XX 日浅谈加强工程造价管理摘要随着我国经济体制的不断改革以及建筑领域的迅猛发展，如何通过一些有效的工程造价审核措施来加强工程造价管理，是当前投资和造价改革的一项重大任务，能够促进我国建筑领域方面更稳定、持续、规范化得发展。然而，目前我国许多建筑工程项目的工程审核结算过程中，还存在这一些不足，使得工程总造价的真实性和可靠性不强。本文将针对工程审核结算工程中的一些可能出现的问题进行深入的分析，探讨如何有效的加强工程造价管理管理工作。关键词：工程审核结算 控制 工程总造价 措施目 录第一章 引 言1第二章 加强工程造价管理工作对建设项目的重大意义2第三章 目前工程造价管理方面存在的不足23.1验收记录不够规范23.2建筑施工材料报价不合理23.3工程量和工程造价不一致33.4审核人员的意见不统一33.5套用定额不合理33.6费用计取和计算不合理4第四章 加强工程造价管理的有效方法44.1确保验收记录的规范性44.2确保建筑施工材料报价的合理性54.3确保工程量和工程造价的一致性54.4确保审核人员的意见统一64.5根据工程质量合理套用定额64.6确保费用计取和计算的合理性6第五章 结论8【参考文献】9第一章 引 言在工程建设过程中，如何科学、有效的进行工程造价管理一直是国内外致力研究的一个课题。虽然近几年来我国在工程造价管理方面取得了一定的进展，但是对其研究还处于探索和发展阶段。随着建筑领域的不断发展，建筑的兴建越来越广泛，工程造价的控制也越来越重要。目前，我国工程造价控制和管理工作还存在着一些问题，影响了建筑领域的发展。为了更好的解决这些问题，实现工程造价的科学性、合理性，我们还需要进一步去分析和深入研究。第二章 加强工程造价管理工作对建设项目的重大意义目前，我国许多建筑工程项目在工程审核结算过程还存在一些问题，造成了工程总造价的不合理现象。比如：工程验收记录的不真实，建筑施工材料的报价过高，工程量的不合理记录以及工程审核结算的不合理等。这些不合理的因素直接导致了建筑工程项目总造价的提升，很可能导致施工单位以及建筑单位双方产生利益纠纷问题，进而影响工程建筑项目的顺利完成。因此，加强工程造价管理工作对建设项目意义重大，能够保证工程造价的科学性、合理性和准确性，使我国建筑行业更好的发展。第三章 目前工程造价管理方面存在的不足3.1验收记录不够规范 验收记录的真实性、合法性和完整性对于有效的控制好工程造价意义重大。目前，我国许多建筑工程项目，对于验收记录工作做的还不是很到位，尤其是在诸多隐蔽工程中，这种现象则更为明显。许多工程项目验收记录的相关手续并不完整，有的验收记录不符合相关的法律程序，有的验收记录还有事后临时补办的迹象。上述验收记录的不规范问题对工程造价带来了许多不合理的因素。【1】3.2建筑施工材料报价不合理 施工材料是建筑工程总造价的重要影响因素，是工程造价的重要组成部分。目前，我国建筑项目在施工材料的价格方面还存在不合理的现象，出现了许多材料价格过高的上报现象。一部分原因是由于施工单位对材料价格的不合理提高；另一方面是，施工单位所采用的材料和实际标注的材料不一致，使用的材料由于质量较差些，价格较低，而实际填入的材料价格却相当较高，这样造成了总的材料费用高于实际建筑工程所用的材料费用；还可能是由于工程所购进的材料由于购买时间的不同、购买地点和购买数量的不同而产生了不同的价格。这些因素都导致了建筑施工材料报价不合理。【2】3.3工程量和工程造价不一致 工程量也是工程总造价的一个重要影响因素，是准确的进行工程审核结算的重要保证。目前，在许多建设项目中，我们经常会看到施工方对工程量进行不同程度的多记现象，进而造成了工程总造价的提高。工程量和工程造价不一致现象的发生在某种程度上来说是由于工程造价管理方面工作不到位，管理人员没有去施工现场进行细致的勘察并记录详细信息，没有充分的把握好具体的实际施工量。工程量和工程造价不一致也是影响最终工程造价的重要因素。【3】3.4审核人员的意见不统一 建筑工程审核结算过程中，如果审核人员之间的意见不统一也会造成工程总造价的不一致性。审核人员之间的意见不一致可能是由于实际现场勘查过程中对于一些实际增设项目的计价标准不一或者是每个人看问题的侧重点不同造成的。目前许多审核人员之间的沟通不到位，导致了工程造价的不合理。3.5套用定额不合理建筑工程项目结算过程中，根据工程的实际施工质量来合理的进行套用定额可以有效的保证工程总造价的合理性。目前，许多建筑项目的施工单位在结算时经常出现高套定额的现象，大多就高不就低，这样造成了最终的工程总造价明显偏高，造成诸多的分歧。套用定额过高也是由于工程管理工作不到位造成的。管理人员没有结合施工图纸去审查实际的工程施工量以及施工质量，致使由于套用定额过高而导致工程造价的提高。3.6费用计取和计算不合理建中工程审核结算的过程中，取费和计费的合理性、准确性是保证工程总造价合理性的重要环节。目前许多工程核算过程中，相关人员没有切实、有效的按费用核实的相关计算程序来进行审查，出现了许多不该计费时却进行了计费的现象。这些现象主要是由于工程造价管理不到位，没有切实的按照国家以及地方的相关调整结算文件中的一些规定来进行合理的结算并记取费用，造成了最终工程造价的提高。【4】第四章 加强工程造价管理的有效方法4.1确保验收记录的规范性确保验收记录的规范性是保证工程审核结算有效而准确性的重要前提，只有合理、真实的验收记录才能保证结算工作的准确性，得出正确的工程总造价。为了确保验收记录的真实性和有效性，我们在对工程价款进行审核时，一定要注重对验收记录的审核提高重视。首先，我们要审查验收记录的相关手续是否完整，是否符合法律上的各个程序。其次，我们要逐一审核验收记录上各项内容，比如：签字人员的签字是否真实，建筑单位的公章是否在验收记录中存在，以及相关记录的项目款项和记录日期是否标清等。通过以上对验收记录的严格审查工作，我们可以有效的防治建筑工程，尤其是隐蔽工程中出现的不真实记录或者是事后临时补办记录情况的发生。【5】此外，加强验收记录审核工作的法律化和程序化，可以有效的防治建筑工程审核结算过程中徇私舞弊现象的发生，进而有效防治工程造价不合理提高现象的发生，这样才能有效、合理的控制好工程造价。4.2确保建筑施工材料报价的合理性施工材料是建筑工程所必备的要素，有效而合理的材料价格能有效的控制好工程造价。为了最大程度的保证施工材料在价格上的合理性，我们在进行工程审核结算前要对主要材料的价格进行严格的调查和审核。针对材料的购买和使用相一致的问题，相关审计人员可通过现场勘查的方式审查施工单位是否使用的是与记录中相匹配的工程材料。针对施工材料的价格受到时间、销售地点、和材料一次购买量等几方面影响，我们要综合考虑各方面的因素，准确的确定材料的价格。我们可以把省、市的造价站所提供的一些价格信息作为参考，并考虑到施工周期的不同时段材料的价格变动问题，根据实际的市场材料价格情况来最终确定材料的价格，这样可以保证材料的价格更为合理。【6】此外，对于建筑具体施工过程中，有一些其他的施工材料要使用，并且需要购买。这些材料建设单位当时可能没有参与具体的购买，同时这些材料没有在价格信息中明显的体现出来。这种情况下，我们不能仅仅的依据施工方所提供的相关发票来记录价格，因为这些发票有时候并不是真实、可靠。我们要进一步的针对材料的价格进行市场调查，在综合考虑各方面因素的情况下合理的对材料价位差进行调整。这样我们才能保证建设施工过程中的材料报价更为真实、合理。4.3确保工程量和工程造价的一致性 为了有效的防治由于工程量多记或者漏记现象所带来的工程造价的不合理性的问题，我们要派审计人员去施工现场进行认真、细致的勘察工作，并记录一些重要的施工信息以及相关情况。我们要根据实际情况来进行审计人员的分派工作。对于规模比较大的工程项目，我们要实行分级、多层次质量审计的方法，把各项重要的施工项目分别分配给相应审计人员，明确分工，这样审计人员可以更好的进行工作质量的审查和相关记录，形成有效的整体化机制。【7】如果建筑工程项目比较小，让相关的审计人员定期的去施工现场进行勘察并记录信息即可。而后，审计人员把信息进行一定的汇总，通过对比和计算等方法来对工程的具体设计以及施工有个比较深入和系统的把握。这样，我们就可以更清晰的看到建筑工程的具体施工量，从而对建筑工程的造价有一个比较合理的判断。4.4确保审核人员的意见统一 为了有效的得出合理的审计结果，审计人员应当多进行业务间的相互沟通，对于一些比较复杂的问题要进行有效的讨论，消除分歧，最终得出一致的意见。这样才能保证审计结果的真实性和可靠性，同时可以大大减少由于审计人员个人存在的一些主管或者是客观因素所带来的不合理报价现象。通过业务人员相关配合和交流的方式，得出的合理、有效的审计结果才能更好的作为工程审核结算的依据，这样才能更好的控制好工程造价。【8】4.5根据工程质量合理套用定额 为了合理的控制好工程的总造价，在对套定额进行审核时，我们一定要注意依据建设单位的现场签证记录以及经过建设方签证同意的施工图纸，并且根据实际的建筑工程的质量状况进行合理、准确的套用定额。针对那些实际建筑工程质量不高的工程，即使拥有了原始的各项依据，也应当根据建设方的相关管理人员的建议，对套用定额根据各方面实际情况进行不同程度的减少。对于那些质量程度较为差些的工程建筑项目，要根据低标准的套用定额进行审核结算。【9】总之，合理的套用定额需要考虑建筑工程的质量情况，根据实际而定，不能由施工单位随意取用较高套用定额，这样才能使工程总造价更趋于合理。4.6确保费用计取和计算的合理性为了确保费用计取和计算的合理性，我们要根据国家以及地方的相关调整结算文件中的规定，进行合理的结算并记取费用。在确定取费标准时，我们要使其与地区分类的工程类别相一致，并保证取费定额和使用的预算定额想匹配。同时，我们要保证工程结算时计算的合理性。如果计算过程出现了较大的误差，这将会对工程的总造价产生直接的影响。【10】虽然最后的结算工作比较繁琐，但是，我们一定要进行细致的分工，并实行二次审核工作，来最终确保计算的准确性。总之，费用计取和计算的合理对于有效的控制工程造价意义重大。第五章 结论总之，加强工程造价管理工作，切实、有效的控制好工程造价，需要施工单位、监理工程师以及建设单位三方人员的良好配合。各方在有关建筑施工工程中，所提供的各类重要资料要真实、可靠。建筑工程中相关的审计人员要较强的责任心，较高的工作素质和丰富的审计经验，在具体审计工作中要公事公办，记录真实有效，拥有较高的思想觉悟。只有切实的加强工程造价管理工作，我们才能有效的控制好工程造价，避免纠纷问题，维护好施工单位以及建筑单位双方的利益，促进我国建筑领域方面更稳定、持续、规范化得发展。【参考文献】1张小建;建筑节能验收规范与相关验收规范融合的分析J.山西建筑,2009,(07):238-239. 2余德全;如何做好工程施工投标报价工作J.中国建设信息,2007,(13):36-37. 3李晓贞;张志敏; 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