大型商业地产规划与开发实战公开课.doc

大型商业地产规划与开发实战公开课

【举办单位】：飙马（中国）商业地产顾问机构（
【参课费用】：2880 元/人
【授课时间】：2008年8月30-31日
【授课地点】：上海
【报名热线】：0551-2661040 13655558383
【传    真】：0551-2661040-801
【E - mail】：sydcyx@
【 报名表 】： 下载报名申请表

【课程背景】
    这是一门介绍大型商业地产商业规划与开发的实操课程。诠释目前国内大型商业地产行业领先的商业规划、市场定位、招商执行思路与方法。结合实际操作大型商业项目的案例串讲，将商业规划的模式、流程、工具等详细地展现出来，使学员在接受现今观念和思想的基础上提升自己的实际操作能力，进而实现学员视野的扩宽和招商工作效率的提升。

【学员对象】

    房地产企业及其相关企业（顾问公司、营销公司、经纪公司、设计院等）的董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、策划、招商经理、主管等中高层管理人员。

    各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销机构及相关业界人士等。

【课程介绍】

日期

课程介绍

课程内容
8
月
30
日

商业地产市场环境和现状
1、商业地产概念与解读
2、商业地产与商业经营
3、商业地产与住宅地产

商业地产概念密码
1、商业地产概念认知
2、商业地产概念密码
  2-1.商业地产概念功能
  2-2.商业地产概念消费
  2-3.商业地产概念地理
  2-4.商业地产概念商圈
  2-5.商业地产概念规模
  2-6.商业地产概念开发
  2-7.商业地产概念建筑
  2-8.商业地产概念业种
  2-9.商业地产概念业态

商业地产概念演进
1、商业地产概念演进
2、商业地产概念形态
  2-1.购物中心
  2-2.商业街区
  2-3.批发市场
  2-4.社区商业
  2-5.复合商业

商业地产概念创新
1、商业地产概念的创新思维
2、商业地产创新概念案例

下午讨论
大型商业地产项目诊断———学员典型项目分析，帮助学员系统诊断一个项目商业规划的匹配性问题以及招商问题
8
月
31
日

商业地产开发流程
1、商业地产开发模式
  1-1.商业地产开发特性
  1-2.商业地产开发模式
2、商业地产开发要点
  2-1.商业地产开发要点
  2-2.商业地产开发与居住地产的开发差异
3、商业地产开发流程
  3-1.商业地产开发流程
  3-2.不同类型商业地产流程差异

商业地产概念规划
1、商业地产概念规划
  1-1.商业地产概念规划
  1-2.概念规划编制流程
2、项目地块区位属性
  2-1.项目地块地区属性
  2-2.项目地块城市属性
  2-3.项目地块地点属性
3、项目核心概念确立
  3-1.国外流行商业地产概念
  3-2.台湾商业地产新概念
  3-3.现阶段商业地产流行概念
  3-4. 商业地产概念采购
  3-5. 概念传递核心信息

商业地产决策谋划
1、商业地产科学决策
  1-1.商业地产决策过程
  1-2.商业地产决策程序
  1-3.商业地产决策方式
2、专业机构选择使用
  2-1.商业地产专业资源
  2-2.专业机构选择使用

下午学员典型项目讨论
题目
讨论方式

省城及大城市郊区社区商业案例分析
兼顾讲授大型商业地产案例
包括市场分析要点、商业规划、招商策划、经营管理思路，介绍内容控制在10分钟内
地级城市社区商业案例分析
学员讲授与老师评点结合，问题解答作为辅助
学员提出的代表性案例讨论
学员需要提前做好PPT

【专家讲师】

何其琛
    飙马(中国)商业地产顾问机构集团公司总裁,实战型商业地产策划专家,中国商业地产联盟专家委员、中国商业地产策划网首席商业地产专家。
    从业13年来先后主持或参与98万平米的大中型商业地产项目营销策划、运营管理，历任中国家电翘楚美菱集团营销顾问、中国商业50强商之都发展顾问、中国百货连锁巨头百盛门店市场顾问、世界500强领头羊家乐福门店高级顾问、大型商业地产项目国际购物广场董事长特别助理、香港元一公司商业顾问。策划操作的知名商业项目有中国连锁50强商之都、中国500强企业上市公司百货大楼、28万方大型综合性批发市场皖西北商贸城、大型SHOPPING MALL国际购物广场、中国特色美食街香港元一中西街等，持中国零售业高级职业经理人资格证书。
王永平
　　现任中国城市商业网点建设管理联合会副会长、商务部市场运行专家、浙江工商大学工商管理学院客座教授，是国内研究商业地产的主要代表人物之一。
　　长期从事商贸流通行业研究，对商业企业经营与宏观商业政策有着深入了解。1990年进入国家商业部工作，先后任中央级商业报刊主任记者、总编辑、中国商业经济学会副秘书长、北京中友百货签约市场顾问、欧洲商业开发投资管理中心总裁特别助理等职。多年协助全国“两会”代表起草有关商业立法建议案，担任“十一五”国家商业规划重点课题组成员。
　　近年来，积极致力于推动商业网点建设与科学规划，就商业地产行业发展提出了一系列前瞻性观点。主持编写了《2004中国商业地产年度报告》和《2005中国商业地产发展报告》。应邀担任商务部全国优秀城市商业网点规划和全国社区商业示范社区评选的评委,参与了2008北京奥运会商业项目、上海淮海路商业街改造等重大项目的评审和论证。
　　2005年，参与商务部、国务院法制办、中国人民银行总行等多个政府权威部门联合开展的全国性商业地产和商业网点规划立法专题调研，所提政策建议引起了国务院高层重视。2005年9月，荣获“2005中国商业地产行业推动人物奖”。
　　社会职务：中国商业经济学会编委会秘书长、亚太房地产研究学会专家顾问团成员、中国商业政策研究会特邀研究员、建设部中国城市规划学会会员、中华全国工商联房地产业商会专家委员。

【培训费用】
  1、培训费：2880 RMB
  2、团体价：同一公司有3位或3位以上学员参加培训课程，并在同一时间使用同一收据进行注册，可享受九折优惠。

【报名流程】
  1、填写《报名申请表》，传真或E-mail至飙马（中国）商业地产机构培训部；下载报名申请表
  2、收到《报名申请表》后将向报名学员发“确认函＂，确认培训席位；
  3、人民币指定汇款账户信息：
     户  名：何其琛
     开户行：招商银行安徽省合肥市分行
     帐  号：9555 5055 1177 6161
  4、确认函：具体报到和授课地点以“确认函＂通知为准。为保证认证培训和学员交流效果，本期公开课人数限定为40人，以报名时间并完成汇款先后为序。

【备    注】:参课费用包括培训费及教材费

【传    真】:0551-2661040-801

【 E-mail 】:sydcyx@