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1、赛克文化，传播中国。让世界倾听我们的声音 江苏华龙物业服务有限公司电视宣传片脚本 镜头 画面 配音 音乐 开端 清脆的鸟鸣打破黎明的静谧，微明的曙光开启了城市繁忙的一天。小区的大门被徐徐打开。江苏华龙物业的标识。淡出淡入。 曙光初现，美丽的运河之滨，一片生机勃勃的沃土。 绿树从晨曦醒来，向居住在这里的人们，传递生命的节奏。 宁静悠远、充满朝气的背景音乐 画面的右下角出现字幕：2006，随着画面递增，直到2014定格。 转动指针的时钟，切至迎着朝阳含苞待放的花朵，上学的孩子与小区物业阿姨挥手告别的笑脸；树林中晨练的老人。 打开车门
2、绽放笑容的业主。 小区保安日常巡逻整齐的步伐；伴随着嘹亮的钟声，钟楼在朝霞中隐去。。。。。。 每一年，每一天，拥抱和煦的阳光。 每一分，每一秒，呵护温馨的家园。 平凡而充实的每一刻，都记录着坚实而稳健的足迹。 轻松愉快的背景音乐 片头动态呈现主题文字加扫光：运河的明珠（奔放草体）------江苏华龙物业服务有限公司8年回眸（方正黑） 片头乐 标1：历史的脚步 北京东路远景，从县政府，快转至德华逸墅小区外景，江苏华龙物业管理中心的外景或廊道透视。 文字块，结合洪泽公司旧址或街景，公司老照片。 泗阳县城俯视画面，高楼，街区 车流，人流
3、 有关申报资料、光盘、证书等 江苏华龙物业服务有限公司2006年5月在江苏省洪泽县成立，原名为淮安市心荣物业服务有限公司，2013年6月正式迁入泗阳县，是宿迁市较早涉足住宅区、高级公寓、写字楼等物业管理的专业化公司。现为淮安市物业管理协会理事单位，泗阳县物业管理协会副会长单位，经ISO9001-2000质量管理体系论证合格，2013年9月被江苏省住房与城乡建设厅批准为二级物业管理资质，2014年9月取得国家一级物业管理资质。 （声音渐去） 动态特效区域指示图： 泗阳城区平面图，向外扩展至其他地区的服务网点 各种楼盘图像展示（实拍或照片），结合文字 居民生活场景
4、 各种业态外观展示（实拍或照片），结合文字 经过几年的发展，华龙物业管理模式已输出至徐州、连云港、苏州、山东、安徽等地区，先后在7个省、36个城市设有物业分公司，在管的高档住宅、写字楼、商场等各类业态的高档物业达二十余处，管理面积逾1000多万平方米，成为宿迁物业管理行业的“旗舰”。 江苏华龙物业服务有限公司现有员工400多人，服务人口十万多人。泗阳地区服务项目主要有：德华逸墅、阳光名邸、新城市花园、上海路农贸市场、中汇财富广场、欧洲花园等，在物业管理类型中有多层公寓、高层公寓、商务楼、酒店、学校及工业区等。 标2：倾心的服务 办公室管理人员工作场景：
5、现代的办公设备，完善的档案资料，准确的数据核算，交替闪现。右下角出现字幕：办公室、财务部及其他。 一路走来一路歌。华龙物业迅猛发展的秘诀在哪里？一个准确清晰的发展思路，一个专业高效的管理团队，正是华龙人留给现在和未来的最佳答案。 音乐声开始渐变为雄壮而充满朝气 管理人员办公室文化《六级标准》等 选拔人才场景。文化考试，发放聘书等 内部培训学习（管理知识，专家讲学等) 外出参观考察 管理队伍巡视高端楼盘 建设一支优秀的管理团队。公司针对六级物业管理的高标准要求，从人才的选拔、任用，到后期的继续学习，抓紧每个环节，打造了一支作风优良、勇于创新的管理队伍，充分彰显
6、与同行业、同档次楼盘的差异化管理优势，引领地区物业管理的发展潮流。 坚定有力的节奏音乐 集会场景 技术培训 讲座场景 一队年轻有朝气的年轻队伍巡查、检修工作场景 打造一支能干的员工队伍。公司以提升服务质量为核心，对员工进行文化基础与专业技能的培养，物业管理专业知识学习与个人综合素质培养相结合，企业内部培训与外送培训相结合，强化服务意识，掌握操作技巧，提高业务水平，建成一支年轻化、专业化、有战斗力的员工队伍。 电梯公司人员安装、维修电梯，上上下下的人们，开启的电梯门，笑着跑出来的孩子的画面。右下角出现字幕：电梯服务 现代服务，科技先行。电梯工程师，每时每刻为电
7、梯运行提供安全保障服务。 工程管理部维修的场景：递上热水的住户，一边擦汗一边露出笑容的工人，一位老大爷竖起大拇指，空中作业的场景。右下角出现字幕：水电服务 物业服务无小事，排忧解难，就在第一时间。透水、堵塞、用电等工程问题，在公司内部就可以得到解决。 绿化、消毒、清洁的场景。修剪草地、浇灌花木的园丁，打扫路面、拖运垃圾的保洁工人。右下角出现字幕：环保服务 清雅环境，来自每时每刻的精心呵护。花草园林景观，给业主创造一个清新自然的环境，从居家到院落，华龙的队伍既专业，又勤劳。 俯拍泗阳的城市平面图（森林公园等），转至：德华逸墅、阳光名邸、新城市花园、中汇广场、
8、欧洲花园，一栋栋别墅、楼房拔地而起。 用专业服务的理念提升管理品质。 用自主创新的精神铸就精品意识。 用丰富的企业文化推动物业服务健康成长。 整洁的环境，典型的建筑，着装整齐的物业公司人员，先后对着镜头，诠释服务理念。垃圾运送车开出华龙物业的车库大门 物业管理者1同期声：专业的物业服务。 物业管理者2同期声：贴心的物业服务！ 物业管理者群体同期声：华龙物业，带给您亲人一样的真情服务！ 董事长办公室里，管玉和蔼亲切的脸庞，坚定有力的谈话，穿插着寓意勃勃生长的鲜花绿草，象征奋勇前进的奔牛，或者寓意美好生活的鱼缸金鱼，或寓意胸怀天下的地球仪。人物初出场时，上竖
9、式字幕条。在说到数字时，画面可以叠印出寓意成长的动态柱状图，用来强调和突出。 镜头切换至：会议室管理人员会议场面，或办公室里有条不紊工作的华龙人，小区内行走的人群或车流。 镜头回到管总，室外查看服务场景。 【董事长管玉同期声】： 华龙物业作为宿迁市品牌物业企业，服务的面积由当初的几万平米，发展到现在的一千多万平米。华龙的服务，与十几万居民的生活息息相关。 公司的快速发展，得益于我们成功锻造了一支坚强有力、奋勇争先的人才队伍。 我们深深知道，肩上的担子越来越重，责任重大，使命光荣。这里的一草一木，都与我们紧密相联。身在一地，造福一方，是
10、华龙人永远不变的追求！ 标3：硕果累累 广场或树底下棋的老人，物业管理员到居民家中服务：或为高龄老人梳头，或扶老人上楼 幼儿园放学时维持秩序的保安，孩子在草地上快乐嬉戏 一个孩子用笔点开华龙物业的语音频谱图（参照手机银行效果）。花园里打太极拳的老人，买菜归来的家庭主妇，指挥车辆有序停靠的保安 老吾老以及人之老 幼吾幼以及人之幼 华龙物业，服务以人为本。 （童音）妈妈，这里是我们的家！ 音乐声变得清新淡雅 镜头落到如下的企业文化展示区域，如没有，建议制作： 经营战略目标：规范化管理，创造物业管理优良品牌；挑战强者，独领物业管理之鳌头；内强素质、外塑品牌、
11、省内争第一、全国创一流。 企业精神：严谨务实、和谐敬业、创新创优、开拓进取。 服务宗旨：贴心服务、马上就办、细心周到、用户至上、情系业主。 以整洁明亮的小区为背景，各种荣誉奖牌逐一展现 华龙公司严格按照国家建设部、宿迁市物业管理工作考核标准，以“规范化、标准化、法治化”为指导方针，提供准确高效、热情周到的优质服务，赢得了广大业主和用户的满意，获得社会各界的充分肯定。 华龙公司先后荣获江苏省城市物业管理“优秀住宅小区”、 宿迁市城市物业管理“优秀住宅小区”、宿迁市“绿化模范居住区”、 淮安市城市物业管理“优秀住宅小区”、 淮安市“平安小区”、 泗阳县“物
12、业服务优秀项目特等奖”、泗阳县“物业管理工作一等奖”等一系列殊誉。 轻松节奏音乐 尾声 场景，镜头由近到远，文字效果 碧绿的大运河水，航船鸣笛，一列货船远航。 泗阳火车站，切至高铁快速穿行。 “华龙物业”立体扫光效果，定格。 八年，艰苦创业，厚积薄发。 八年，锐意进取，开拓创新。 八年，祥龙升空，自由翱翔。 潮平两岸阔，风正一帆悬。展望未来，华龙物业将潜心打造一流品牌，科学发展，服务八方，创造更加灿烂美好的未来。 豪迈气势音乐 落款： 江苏华龙物业服务有限公司 宿迁赛克文化传播有限公司 联合摄制 2014年11月
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