防火门消防报警招标文件.doc

某某商务综合楼消防工程

招标文件

招 标 编 号： ZBC20110513
招 标 单 位： 西安某某置业有限公司
招 标 代 理： 陕西某某招标有限责任公司
日 期： 2011 年 5 月 18 日

目 录
第一章 投标须知及前附表 5
一、附表一 招标主要内容说明与要求 5
二、附表二 招标活动日程安排表 6
三、投标须知 7
（一） 总 则 7
（二） 招标文件内容及说明 8
（三） 投标文件的编制 9
（四） 投标文件的递交 12
（五） 开标、评标和定标 12
（六） 合同授予 14
（七） 签订合同要求 15
（八） 招标投标文件电子版 16
（九） 评标办法 16
第二章 合同条款 20
第一部分 协议书 20
第二部分 通用条款 22
第三部分 专用条款 22
附件三：工程质量保修书 28
第四部分 补充条款 30
第三章 施工组织设计部分格式 45
一、 施工组织设计 45
二、 技术规范 45
三、 技术要求 45
第四章 工程建设质量标准 45
第五章 投标文件商务标格式 46
一、法定代表人身份证明书 47
二、投标文件签署授权委托书 48
三、投 标 函 49
四投标保证金交存凭证复印件 50
五、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 50
六、投标主要指标汇总表 51
七、工程量清单报价表 52
八、投标报价说明 52
九、报价表统一格式 52
第六章 图 纸 53
第七章 工程量清单 53

第一章 投标须知及前附表
一、附表一 招标主要内容说明与要求
序号
内 容
说 明 与 要 求
1
项目名称
西安某某商务综合楼消防工程
2
招标联系人

3
承包方式
包工包料
4

质量标准
要求达到国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级。
5
招标范围
按照 西安某某商务综合楼 消火栓系统、自喷系统、火灾报警系统工程及防火门工程的施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容
6
工期要求
施工总工期：690 日历天
各项目单体工程的工期按发包人现场管理要求完成。
7
资金来源
自筹
8
投标人资质等级
消防设施工程专业承包贰级及以上资质。
项目经理必须具备消防设施施工技术管理工作经历并具有电气、设备或相关专业高级职称。
9
上限控制价
计价方式
按《陕西省建设工程 工程量清单计价规则》(2004)、《陕西省建设工程 消耗量定额 》（2006）、《陕西省建设工程 价目表(2006) 》及配套参考费率、陕建发[2007]232号、陕建价发[2007]22号文件精神、参考2011年第2期《陕西工程造价管理信息(材料信息价) 》等计价文件计算。劳保统筹基金和定额测定费不不计入报价。
10
投标有效期
从投标截止之日算起60日历天
11
投标保证金
贰万元整。（按投资额的1%-2%收取投标保证金）
12
投标人的替代方案
不要求替代方案
13
投标文件份数
文字版：正本一份，副本一份 ；商务标电子版（光盘）：一份；U盘一份。
二、附表二 招标活动日程安排表
序号
工作内容
时 间 安 排
备 注
1
发标时间
2011年6月 30日
地点：
2
踏勘现场
发标会后
自行组织踏勘现场
地点：
3
投标人问题递交
投标截止日期前7天内
递交方式：书面递交(并附电子版)
地点：西安市某某大厦16楼陕西某某招标会议室.
4
招标文件澄清、答疑
投标截止时间7日前
待通知，按指定地点获取书面文件
5
招标人发布紧急公告
投标截止时间7日前
待通知，按指定地点获取书面文件
6
上限控制价公示
2011年7月 4 日
按指定地点获取书面文件
7
投标文件截止时间
2011年 7月 8 日
上午900时前
地点：西安市某某大厦16楼陕西某某招标会议室.
8
开标时间
2011年 7月 8 日
上午9：00时
地点：西安市某某大厦16楼陕西某某招标会议室.
9
中标公示
公示2个工作日
地点：西安市某某大厦16楼陕西某某招标会议室.
10
发中标通知书
公示结束后
以书面形式发给中标单位
11
签订合同
中标通知书发出之日起30日内
地点：西安某某置业有限公司
12
投标保证金的退还
详见招标文件的投标须知第17.4条
地点：西安市某某大厦16楼陕西某某招标会议室.
三、投标须知
（一） 总 则
本次招标工作是按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规、规章制度组织和实施，通过公开招标来择优选定施工单位。
1、工程情况
1.1 工程名称：
西安某某商务综合楼消防工程。
2、资金来源
2.1 本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金自筹，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
3、招标说明
3.1 “招标人”系指招标单位：西安某某置业有限公司。
3.2“投标人”系指向招标人提交投标文件、具有相应供货能力的供应商或承包商。
4、资质与合格条件的要求
4.1 投标人资质等级要求：消防设施工程专业承包贰级及以上资质
项目经理必须具备消防设施施工技术管理工作经历
并具有电气、设备或相关专业高级职称
4.2 投标人应是资格预审合格，并收到本工程资格预审合格通知书的具有独立法人资格的企业。
4.3不允许任何单位对同一标段工程提交或参与提交两份或两份以上不同的投标文件且不接受联合体投标
5、投标费用
5.1 投标人购买《招标文件》费用：800元/套，此费用不退。
5.2不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人不予补偿。投标人递交的投标文件除本合同另有规定外，不予退还。
6、现场勘察
6.1 各投标人在发标会后，应对工程现场及周围环境进行踏勘，充分了解现场总体布置情况、工程现场道路、储存空间、装卸等限制条件和招标人提供的有关现场的资料和数据及其它任何足以影响投标报价的情况，以便各投标人获取须自主考虑的有关投标文件编制和合同签署所需的相关资料和数据。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
7、保密
招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担全部责任。
（二） 招标文件内容及说明
8、招标文件的组成
8.1 除招标文件内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
8.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
9、招标相关问题的提交
投标人在购取招标文件及相关资料后，对招标文件及相关资料的任何部分若有任何疑问、任何要求澄清时，均应在 投标截至日期前7天内 以书面形式(并附电子版)将问题送至招标人处。对于投标人超出规定时限提出的任何疑问、任何要求澄清招标文件的函件，招标人将不给予任何形式的答复。
10、招标文件的修改
10.l招标文件发出后，无论出于何种原因，在 投标截止日期3天前 的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
10.2对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的各投标人，并将澄清、答疑、纪要和补遗等文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。
10.3当招标文件、招标文件修改补充通知、招标文件澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出文件的书面内容为准。

（三） 投标文件的编制
11、投标文件的组成
11.1 投标文件由商务标、技术标两部分组成
11.2 商务标主要内容如下：
（1）法定代表人身份证明书（原件）
（2）投标文件签署授权委托书（原件）
（3）投标函（原件）
（4）投标保证金交存凭证复印件
（5）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
（6）投标主要指标汇总表
（7）工程量清单报价表
（8）投标报价说明
（9）报价表(统一格式)
（10）投标文件电子版（光盘2套、U盘一份）
11.3 技术标主要内容如下：
① 确保工程质量的技术组织措施；
② 确保安全生产的技术组织措施；
③ 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施；
④ 确保工期的技术组织措施；
⑤ 施工方案和项目经理部组成人员；
⑥ 施工机械配备和材料投入计划；
12、 除第11条要求外，若招标人对投标报价需要的其它资料有格式要求，将在投标截至日期前7天内 以书面形式通知投标人。
13、投标文件格式（A4纸打印）
13.1 投标文件应按照招标文件所提供的格式编制（经招标人同意后，表格可以按同样格式扩展）。
13.2 投标文件电子版作为投标文件重要组成部分应装入密封的商务标(正本)袋内。
14、在投标文件商务标内容之后应附以下文件及资料（复印件应加盖公章）：
企业营业执照、企业资质等级证书、项目经理证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产许可证、外地施工企业备案注册证书。
15、投标报价说明
15.1 本工程计价采用 综合单价法 ，各投标人依据企业自身情况自主报价、风险自负。所有投标报价中的单价和合价均以 人民币 表示。
15.2 投标人在投标报价时应仔细对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的阅读和理解。投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计、图纸、企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和相关调价文件（陕建发[2007]232号文、陕建价发[2007]22号文）进行编制，在工程施工、合同实施期间不再因该文件内容进行造价调整。
15.3工程量清单报价表中投标人均应按清单项填报综合单价并计算合价；每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受；投标人未填综合单价和合价的，均视为此项目费用已包含在其它综合单价和合价中。
15.4 投标人应按工程量清单的列项和数量进行报价，不得私自更改清单中的工程量。
15.5各投标人对分部分项工程费、措施项目费(含投标人拟定的施工方案或施工组织设计所涉及的需要实际发生的各种措施费用)、其他项目费、零星工作项目费等进行自主报价、风险自负。
15.6 招标工程量清单的工程项目所表述工程内容为主要用料及做法，各投标单位报价时应参照图纸、相关图集用料做法及现场情况进行科学合理组价。投标报价应包括该工程项目的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、施工配合费及规费、税金等政策性文件规定的所有费用。报价中的人、材、机消耗量不得超过相应《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》的相应消耗量，且不得低于实际消耗量。
15.7投标人的分部分项工程量清单报价表中，项目特征与工程内容相同的清单项综合单价报价应一致。否则，在工程竣工结算时，发包人对上述情况清单项的综合单价将按最不利于承包人的计算方法进行合同造价调整。
15.8材料、设备计价方式
15.8.1招标人供应材料、设备：
投标报价时各投标人必须按照“材料表1 招标人供应材料设备价格表”中的价格计入报价；招标人供应的需入库的材料设备的保管费各投标单位在报价中综合考虑,结算中不再考虑此部分费用。
15.8.2 招标人暂定价材料：
投标报价时各投标人必须按照“材料表2 招标人暂定价格材料表”中的价格计入报价。
15.8.3 发包人推荐品牌、生产商的材料设备：
若招标人对某种材料设备推荐多个品牌、生产商时，投标报价时各投标人应从“材料表3 招标人推荐品牌、生产商的材料设备表”中自主选定一个品牌，并充分考虑市场价格波动因素自主报价（须注明品牌、生产商、规格型号）。如投标人中标，因其对市场价
格波动考虑不周导致价格偏差，招标人对此不予调整。
15.8.4 其他由投标人自行采购和自主报价的材料、设备：
各投标人在投标报价时须注明材料的品牌、生产商及规格型号，应充分考虑市场价格波动因素，结合自身实际情况自主报价。如投标人中标，因其对市场价格波动考虑不周而导致价格偏差，招标人对此不予调整。
15.9不可竞争的规费、税金、安全文明施工费等费用，必须按照计价规则的规定计取。
15.10劳保统筹基金、环境保护费和定额测定费不计入报价。

15.11招标人鼓励投标人合理低价，但不保证最低价中标。
15.12招标答疑会
15.12.1招标人可根据实际情况，决定是否召开答疑会。
15.12.2投标人提出的有关问题，按投标须知前附表二第4条规定递交。投标人提出的问题应以书面形式（附电子版）并加盖投标人公章，否则招标人有权不予答复；
16、投标工期及质量
16.1各控制节点工期满足发包人现场管理要求。
16.2 工程质量：达到国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级，并达到招标人对工程质量的管理要求。
17、投标保证金
17.1 投标保证金有效期：开标之日起60日历天。
17.2 投标人在获取招标文件的同时向招招标代理公司交纳 贰万元投标保证金，招标人向交纳投标保证金的投标人开具收款收据，投标人应将该收款收据的复印件装入商务标中，作为其投标文件的一部分。
开户名称：陕西某某招标有限责任公司
开户银行：中行鼓楼支行
帐 号：103616922369
17.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人的投标文件，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
17.4招标人与中标人签署合同协议书后 5日内 ，无息退还非中标候选人、中标人和中标候选人的投标保证金，投标单位在领取保证金时要求向招标人提交介绍信一份。
17.5 若发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
17.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
17.5.2投标人未按时参加开标会议；
17.5.3投标人不接受本招标文件第29条规定；
17.5.4中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
17.5.5其它损害招标人利益的情形。
18、投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由法定代表人或委托代理人在修改处签字或盖章。若由委托代理人在修改处签字或盖章的，应出示法人授权委托书。
（四） 投标文件的递交
20、投标文件的密封及标记
20.1 投标文件的封装：商务标、技术标分别封装，密封袋上清楚标明“商务标”、“技术标”。商务标电子版（光盘）：一份、U盘一份。
，密封在商务标正本中。
21、投标截止时间
21.1投标人必须按本须知前附表二中第8项规定的时间将投标文件直接送到开标地点。在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。
21.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面（或传真）的形式通知所有投标人。与此同时，招标人和投标人的权利、义务将受到新的截止期的约束。
22、投标文件的修改和撤回
22.1开标后投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收，同时将视为投标人自动放弃本次投标。
（五） 开标、评标和定标
24、开标
24.1按招标文件规定的时间、地点开标，各投标人代表及有关工作人员参加，开标会将请有关部门进行监督。

24.2 参加开标会议的投标人及必须携带的资料：
24.2.1 投标人必须派法定代表人或委托代理人参加开标会；
24.2.2法定代表人必须携带法定代表人资格证明书和身份证原件，或其委托代理人应随身携带本人身份证、授权委托书，以证明其身份；
24.2.3 投标人代表应随身携带投标人营业执照原件、投标人资质证书原件、投标人安全生产许可证原件、投标文件填报的项目经理证书（或国家注册建造师）原件、核准进西安市施工企业注册证书原件。
24.3 开标会议由招标代理公司主持：详见开标程序
25、评标
25.1评标委员会由招标人和有关技术经济方面的专家组成，成员人数为 5 人，其中技术方面的专家不少于成员总数的三分之二。
25.2评委会根据招标文件规定的评标办法全面负责评标工作，评委会完成评标后，出具评标报告。
25.3 废标
属下列情况之一者为废标：
25.3.1投标文件未加盖单位公章或法人代表、法人授权委托代理人未签字或盖章（委托代理人签字或盖章的，应出示法人授权委托书）。
25.3.2投标人代表未按第24.2.3条要求携带相关证件原件。
25.3.3投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金，或投标保证金金额、有效期不符合招标文件要求的。
25.3.7工程范围和工期、质量不能满足要求的，投标文件中附有招标人不能接受的条件的。
25.3.8根据评标委员会的评定，投标文件中明显使用不平衡报价恶意竞标的。
26、评标过程保密
26.1评委会对评标过程中采取的做法不对投标人做原因解释。
26.4招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。
27、投标文件的澄清
27.1评委会有权就投标文件中含糊之处向投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点及方式进行说明和澄清。
27.2投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容。
28、投标文件的符合性鉴定
28.1 开标后，经审查符合规定的投标文件由评标委员会进行评审；
28.2 评标时，评委会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人权利和投标人义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；
28.3若投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评委会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。
29、中标及通知
31.1确定中标候选人后，将公示两天，公示期满，对第一中标候选人无异议时，则确定其为中标人，招标人将向其发出书面中标通知书。
31.2 若第一中标候选人放弃中标，则第二中标候选人即为中标人（依次类推）。若中标候选人全部放弃中标，则招标人将重新组织招标工作，且没收放弃中标者的投标保证金。
（六） 合同授予
32、合同授予
32.1本工程要求获得市级或以上文明工地证书，各投标人在投标报价时需充分考虑相应措施及费用。否则，发包人将按安全、文明施工费用总额的30%对承包人进行处罚。
32.2投标人的分部分项工程量清单报价表中，项目特征与工程内容相同的清单项综合单价报价应一致。否则，在工程竣工结算时，发包人对上述情况清单项的综合单价将按最不利于承包人的计算方法进行合同造价调整。
32.3在合同授予前，招标人有权对在投标文件中出现的下述各种情况进行调整，中标人不得拒绝，否则，将视为不响应招标文件而取消其中标资格。
32.3.1 中标综合单价高出拦标价综合单价的差额超过拦标价综合单价的10%时，发包人有权对该部分的单价进行调整（且结果不得大于中标价）。
32.3.2综合单价分析表中的人工、材料、机械的消耗量大于陕西省现行相关专业定额消耗量时，招标人有权在工程结算之前依据陕西省消耗量定额以及专家意见并结合其所报单价、费率对其综合单价、合价及总价进行调整（且结果不得大于中标价）。
32.3.3填报的工程量清单项综合单价与其所对应的综合单价分析表所计算的单价不符时，以低者为准调整其合价及总价（且结果不得大于中标价）。
32.3.4对措施项目费中综合计价包干项目有明显不合理报价的进行调整：如在人工土方工程中出现垂直运输及超高降效报价（则扣除投标人所报的该部分费用，并调整其合价及总价）；如以费率计算的综合包干项目，其费率超过有关文件给定或规定的费率（则按该项目给定的费率进行核减，并调整其合价及总价）；以上调整结果不得大于中标价。
31.2 在中标通知书发出之后，招标人若证实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除授标：
（1）弄虚作假或与其它投标人串通骗取中标；
（2）在投标有效期终止之前撤回投标文件；
（3）因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；
（4）因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约保函；
（5）法律法规规定其它损害招标人利益和社会公共利益的情形。
32.2中标人被废除授标或因其它原因无法签订或履行施工合同，招标人将按照评标办法规定的中标顺序依次选择下一投标人作为中标单位或重新组织招标工作。
32.3承包人进场后必须组织技术力量会同设计、监理人员进行认真、仔细的图纸会审和设计交底工作，以考虑实施性的施工方案。否则，在施工过程中因交底不详而对设计图纸理解不透所造成的一切损失均由承包人承担。
（七） 签订合同要求
33、签订合同
33.1 招标文件、中标方的投标文件以及评标过程中文件均应作为合同附件。
33.2 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由与招标人不签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。因此给招标人带来的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
33.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。
（八） 招标投标文件电子版
34、招标文件电子版
按招标文件要求，将工程量清单、措施项目费清单、其他项目费清单、零星工作项目清单等已备份在光盘中，做为招标文件电子版发给各投标人。
35、投标文件电子版（光盘）
商务标电子版（光盘）、U盘：装入密封的商务标(正本)袋内。
投标文件电子版是投标文件的组成部分，投标人应无条件使用招标人所配发的电子版格式，应为广联达清单计价软件编制的电子投标文件（含组价的全部内容）。
36、投标文件电子版使用须知
1、数据传递条件：
要求所有投标人均使用广联达工程量清单计价系统 V4.0 版进行组价。
（九） 评标办法
为了规范本次工程量清单计价施工招标的评标工作，维护招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》([2004]25号)、国家计委建设部等七部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令)和《建设工程工程量清单计价规范》(国家标准GB—50500—2003)及《陕西省建设工程 工程量清单计价规则》等法律、法规、规章和规范性文件，制定本办法。
一、评标原则
1、公平、公正、科学、择优；
2、工期合理，施工方案先进、可行；
3、合理低价；
4、禁止不正当竞争。
二、评定标内容：
1、本次评标对各投标单位的技术标（施工组织设计）、投标总价、措施项目费、主要分部分项工程量清单项目综合单价等项内容进行评审。
2、评标人的记分及统计结果，由监标人审核，定标结果招标人进行备案。
3、评标总分设定为100分，各分项分值分配如下：
（1投标总价
满分50分
（2）技术标（施工组织设计）
满分20分
（3）措施项目费
满分10分
（4）主要分部分项工程清单项目综合单价
满分10分
（5）钢制防火门和消火栓综合单价
满分5分
（6）承诺
满分5分
三、评标方法及评分标准：
（1）、技术标评审（计分法评审 满分20分）：
由评标委员会对投标人编制的施工组织设计内容的完整性、合理性、可行性进行计分法评审，如有缺项或只有标题但无实质内容或有严重错误者得零分。
技术标评审内容 各分项分值分配
① 确保工程质量的技术组织措施； 2-4分
② 确保安全生产的技术组织措施； 2-4分
③ 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施； 　1-2分
④ 确保工期的技术组织措施； 　2-4分
⑤ 施工方案和项目经理部组成人员； 　2-4分
⑥ 施工机械配备和材料投入计划； 　 1-2分
技术标总得分：D = 各评委技术标计分评审得分的算术平均值。
（2）、商务标评审（计分法评审）：
① 待技术标评定后，进行商务标评审。
② 商务标采用计分法评审。评标委员会对投标人提交的投标文件电子标书、文字标书（商务标）进行评审。
③ 为合理控制投资，防止哄抬报价或恶意竞争，火灾报警工程设置工程上限控制价A（即拦标价，开标前三天公布）。
④ 投标人的投标报价高于或等于A的视为脱标，不再参加商务标的评审。
⑤ 评标过程如需询标须有监管人员在场，询标不得改变投标文件的实质性内容，不得扣留和传播任何涉及投标人商业秘密的询标资料，询标结果以投标人确认的文字资料为准。
（3）、商务标评分标准：
1、投标总价得分 满分50分（Cb）
凡低于工程上限控制价A的报价为有效投标报价，对有效投标报价计算出平均值，平均值下浮3%为评标基准价，各有效报价与评标基准价相比，每高出或低于1%扣2分，扣完为止。
2、措施项目费得分 满分10分（Cc）
对有效报价的措施项目费进行算术平均值计算后得出平均基准价，平均基准价下浮3%为评标基准价。措施项目费报价等于评标基准价时得满分，其它报价与评标基准价相比，每高出1%扣0.25分，每低出1%扣0.2分，扣完为止。
3、主要分部分项工程清单项目综合单价得分 满分10分（Cd）
评标时随机确定10项，分部分项工程量清单项作为评分项，每一评分项满分为1分。对有效报价的同一分部分项工程量清单项目综合单价报价进行算术平均值计算，以算术平均值下浮3%为评标基准价。报价等于评标基准价时得满分，报价与评标基准价相比，每高出1扣0.04分，每低出1%扣0.02分，扣完为止。
3、钢制防火门和消火栓综合单价得分 满分5分（Ce）
从主要价格表中，对其进行抽取5项进行评审，每一个评分项满分1分。对有效投标人的同一材料报价进行平均后得出平均基准价，报价为平均基准价时得满分。其它报价与平均基准价相比，每高出1％扣0.04分，每低出1％扣0.02分。
4、投标承诺 满分5分 （Cｆ）
对工期、质量等完全承诺招标文件的要求得基本分 3分；
不完全承诺者得 0分；
完全承诺招标文件并有其他承诺或合理化建议，经评标委员会评议认为确有利于本工程建设，根据其可行和可信程度，在基本分的基础上加 0～2分。
商务标总得分：E ＝Cb＋Cc＋Cd＋Ce+Cｆ
四、评标委员会评审计分结束，将技术标、商务标分值汇总计算后得出各投标人的投标总得分F = D + E。根据F分值的由高到低次序，评标委员会对各投标人的总得分进行排序，确定前三名为中标候选人。
五、评标规则及特殊情况的处理：
1、评标中计算采用插入法，小数点后保留两位，第三位四舍五入。
2、若出现综合得分并列第一时，比较投标总价得分，此项得分高者为第一中标候选人，若该项得分也相同，则依次比较其它评审项得分。
3、各评委必须按照本办法据实打分，凡打分不符合本办法规定者均按无效打分对待。
4、评标委员会成员独立评审并计算得分，评标委员会成员应在原始记录上签名。
5、评标过程中，若出现本办法以外的特殊情况时，待评标委员会研究后，再行评标。
6、本评标办法的最终解释权归招标人所有。本办法未尽事宜，执行有关规定。

第二章 合同条款
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：______________________________________________________
工程地点：______________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围：___________________________________________________________
_______________________________
不包括的工程范围：_______________________________________________
________________________________________________________________________
三、合同工期：
总日历天数_________________天，各单体施工节点工期满足发包人现场管理要求。
开工日期：____________________________________
竣工日期：_____________________
四、质量标准
工程质量标准： 符合国家质量检验标准，达到合格等级，并满足发包人对工程施工与质量验收等管理的要求。
五、合同价款
1、合同总价（大写）：_______________________________________（人民币）元
（小写）￥：_____________________________________元
2、综合单价：详见承包人的报价书。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标书、工程报价单或预算书及其附件

6、招标文件、答疑纪要及工程量清单
7、图纸
8、标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：________年__________月__________日
合同订立地点：
本合同双方约定 双方加盖公司公章 后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）______________

地 址： 地 址：____________________

邮政编码： 邮政编码： ___________________
法定代表人： 法定代表人：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：____________________

第二部分 通用条款
按陕西省建设厅、陕西省工商行政管理局制定的《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》执行。
[ 陕建发[2007]110号“关于印发《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》的通知”，全面贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，从二〇〇七年八月十四日起，启用《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》]。
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序： 执行《通用条款》2.1款
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》以及其他有关法律、行政规范。
3.3 适用标准、规范
适