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1、 招 标 书 招标项目： 电梯专项维修工程 招标日期： 招标单位： （盖章）业主委员会 联系人及方式： 廉洁承诺书 致： 公司 为规范商业行为，维护公平竞争秩序，防治商业贿赂，我公司郑重承诺，在严格遵守贵单位廉洁建设制度相关规定及招标书约定的基础上，特做出如下承诺 （一）严格遵守国家有关法律法规规章以及廉洁从业的有关规定。 （二）不向贵单位工作
2、人员提供任何形式的贿赂，包括但不限于提供回扣、礼金、有价证券、支付凭证、贵重物品等。 （三）不以任何形式为贵单位工作人员谋取私利，包括但不限于以下行为： 1、为贵单位工作人员报销应由贵单位工作人员个人支付的费用； 2、为贵单位工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便； 3、为贵单位工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便； 4、为贵单位工作人员安排有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动； 5、为贵单位工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品； 6、为贵单位工作人员的配偶、子女及其他亲属谋取不正当利益提供方
3、便； 7、以洽谈工作、签订经济合同为名，邀请贵单位工作人员外出旅游和进行高消费娱乐活动。 （四）不违反规定安排贵单位工作人员在我司或我司相关企业兼职和/或领取兼职工资及报酬；不利用非法手段向贵单位人员打探有关涉及贵单位的商业秘密、业务渠道等。 （五）贵单位及相关主管部门对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，我司有配合贵单位提供证据、作证的义务。 （六）严格为贵单位保守秘密，未经贵单位书面同意，我司不以任何形式向任何第三人提供有关贵单位的相关信息。 （七）不进行围标、串标和虚假投标，在投标过程中不出现有妨碍公平竞争的不正当行为。 承诺人： 法定代表人（或授权代表人）： 签署时间：
4、目 录 第一章、招标总说明 第二章、投标须知 1、 总则 2、 投标文件编制要求 3、 投标文件的递交 4、 开标、评标和定标 5、 投标文件错误的修正 6、 中标通知书 7、 合同的履行 附件： 维修工程确认项目 合同样本 第一章 招标总说明 旗下的楼盘所需的电梯专项维修进行招标。现邀请已通过招标人资格审查的投标人进行密封投标。 1、 招标文件于 2014 年 7 月 14 日时在正式发放。 2、 招标人在投标单位收到招标文件后的48小时接受答疑。 3、 投标文件必须在 2014 年 7 月 18 日 17点之前送到管理处。
5、4、 招标人定于 2014 年 月 日上午 点组织进行开标、评标和定标工作。（具体时间以电话通知） 5、 所有投标文件必须使用中文编制。 招标咨询： 联系电话： 第二章 投标须知 1、总则 1.1投标说明 1.1.1 本招标文件由招标人负责编制。 1.1.2 技术要求及质量要求 投标人所投电梯设备维修工程应满足现行的标准。包括但不限于以下标准：GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》 GB/T10058-1997 《电梯技术条件》 GB1006
6、0-93 《电梯安装验收规范》 GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》 DB11-420-2007 《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》 GB10059-1997 《电梯试验方法》 JJ49-87 《电梯手册》 电梯安装工程质量检验评估标准（试行版） 其他有关法律、法规 以上规范若有新版本，以发标时最新版本为准。 投标人的产品须同时满足国家标准、行业标准及招标人技术要求，当上述三者不一致时，以要求高者为准。 材料、设备使用的试验项目、试验方法、试验频率按国家相关法律规定、国家限制性标准和行业强制性标
7、准要求执行；电梯专项维修后的更换材料按保修2年执行。 1.1.3 承包范围 乙方按照甲方的维修项目要求、电梯技术标准、质量要求，承包小区电梯设备维修，符合合同约定的验收标准；通过重庆市质量技术监督局检测部门对电梯系统的检查和检测合格，并获得运行合格证。 1.1.5 投标报价的编制 （1）根据招标人提供的《维修工程确认项目》、合同样本及投标书等资料，进行报价。 （2）维修报价应包含国家相关职能部门的检测检验费、设备费、配合安装费、运输费、税金、安全措施费、保险费、风险包干费、人工费用利润及各种配件的费用。 1.2 合格条件与资格要求 1.2.1 本项目招标面向已由招标人发出招标邀请
8、的投标人。 1.2.2 投标人必须符合以下条件： （1）具备投标条件的中华人民共和国的法人或其他组织。 （2）符合招标单位的资质要求。 1.3投标须知 1.3.1投标人须缴纳投标保证金2000元整，由公司代收代管。 1.3.2投标人中标后签订合同时须缴纳履约保证金20000元整，由公司代收代管。 1.3.3投标单位须作诚信自律承诺，并签署投标承诺书（见标书附件二）。投标承诺书须加盖公章，否则视为无效承诺。 1.4 现场勘察 1.4.1 投标人可根据招标人提供的有关资料自行进行现场勘察，费用自理。 1.4.2 投标人根据现场勘察而做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。 1
9、4.3 投标人在投标过程中发生的一切费用自理。 2、投标文件编制要求 2.1 投标文件的内容 2.1.1 技术标 （1）法人代表证明书、法人授权委托证明书（加盖单位印章）。（附件一） （2）经年检的企业营业执照和资质证书（副本复印件加盖单位印章）、注册资金和投标单位需提供的资质文件。 （3）投标人的企业简介，包括公司的财务状况、近期的主要电梯维护保养工程、技术力量和设备等。 （4）电梯维修工艺、安全操作规程、施工方案、服务承诺等。 （5）质量保证及售后服务状况。 （6）招标技术要求中要求投标方提供的其它文件。 （7）设备技术要求：电梯设备的质量及技术标准，供货时间、交通运
10、输、现场调度、安全及周边协调等计划安排和保证措施； （8）安装技术要求：电梯安装质量标准及技术保证措施； （9）标书中不得出现任何有关投标单位可以识别的隐形记号，封面不得加盖正副本标识。按技术标书统一封面要求，在封面内侧折叠处加盖投标单位公章和法人代表人印章，并沿虚线涂胶水密封。 2.1.2 经济标 （1）投标函； （2）企业简介； （3）报价表：分不同型号、规格、设备要求详细报价；（详细附件维修工程确认项目标书附件三） （4）服务承诺； （5）安装调试人员等技术人员名单及简介； （6）投标人认为有必要的其他资料。 按《维修工程确认项目》进行报价，更换配件有详细报价清
11、单，同时分别报单台单个单元或单栋预算价格、投标优惠价格。 2.1.3 招标文件和合同样本的回应 （1）对合同样本的回应。 a) 原则上，投标人必须按招标人所提供的合同样本签定合同。 b) 若投标人对招标人提供的合同样本不作回应，则视为投标人完全接受合同样本的所有条款，一旦中标，则无条件按本合同样本签定合同。 c) 若投标人对招标人提供的合同样本有异议，请另附文件进行说明，招标人将以此作为评标依据之一。 d) 若投标人对合同样本的修改过大，则招标人可视其为废标。 （2）招标文件和合同样本，投标人必须签字确认并骑缝加盖公章后，作为投标文件的一部分返回招标人。 2.1.4下列投标文件
12、之一者属无效标书： （1）未按规定时间递交的投标文件； （2）未密封的投标文件； （3）“投标报价表”填写内容涂改而无加盖校对章者； （4）字迹模糊、辨认不清的投标文件； ( 5)投标文件未加盖公章及法定代表人印章或授权代理人印鉴的； ( 6)无法人证明或法人委托书的； ( 7)标书内容涂改、叙述不详的； ( 8)未按招标文件要求提供完整资料者或投标截止时间后报送标书的； ( 9)提供虚假资料的； ( 10)违反有关法律、法规规定的。 2.2付款方式（见合同） 2.3 工期与工程质量评定标准及验收 2.3.1工期 （1）按甲方要求进行电梯维修工程，以预付款到账4
13、5天大修改造完成。 （2）乙方必须按甲方约定时间进行电梯维修工程，并保证甲方电梯检验通过。若乙方计划调整，须在24小时前通知甲方（通知的方式以书面为准）；中标单位不按约定进场，造成甲方损失，由乙方赔偿其损失，甲方同时有权终止合同，另选厂商。 2.3.2工作质量评定标准及验收（见合同） 2.4 标书的格式 2.4.1投标文件一式 肆 份，其中商务标书正本 壹 份，副本 叁 份； 技术标书一式 肆 份，不分正、副本。报价单 伍 份，投标文件必须响应招标文件。 2.4.2 全套投标文件均应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行的。 2.4.3投标人对投标项目只能提交一份投
14、标文件。 2.4.4投标文件的正文必须用不褪色的墨水打印，经济标书注明“正本”、“副本”“报价单”字样。投标文件的商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。技术标书应严格按要求制作、装订、封章。资格和业绩证明文件应按要求提供。 3、投标文件的递交 3.1 投标文件的密封 投标人应将“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同样本的回应”分别包封，并在封口处盖单位公章密封。 3.2 投标文件的标志 在包封上注明“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同样本的回应”；投标人名称、地址、联系方式、传真；投标项目名称。 3.3 投标截止日期（电话通知） 投标文件必须在投标
15、截止日期前送到 管理处 办公室，并办理好送达签认手续。 3.4 迟到的投标文件 在投标截止期以后送到的投标文件，将原封退还给投标人。 3.5投标文件的修改与撤回 3.5.1 投标人可在投标截止期前以书面通知的形式对其投标文件作出修改、补充或撤回。 3.5.2 投标人的修改、补充或撤回通知，必须按照如前所述的规定编制、密封、标志和 发送，还要在内层和外层包封上标明“修改”、“补充”或“撤回”字样。 3.5.3 开标后不能对投标文件作出任何修改或补充。 4、开标、评标和定标 4.1开标、评标和定标原则 技术标、经济标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者得的原则。即先评
16、技术标，技术标合格的进入下一轮经济标的评定。 4.2开标、评标和定标内容 4.2.1 招标人定于 2014 年 月 日上午 点组织进行开标、评标和定标。（具体时间电话通知） 4.2.2 技术标评定内容：投标人资质情况、投标人技术标投标文件和投标人的投标样板等。 4.2.3 技术标评定程序：招标人小组成员根据技术标，结合材料样板等进行综合评定，给出合格和不合格的结论，即出具《技术标评分表》。 4.2.4 经济标评定内容：经济标投标文件的合法性、投标报价。 4.2.5 本次采取议标形式进行招标 4.3开标后，直至宣布授予中标人合同为止，有关投标、评标、定标过程中的信
17、息，都不应向投标或与该过程无关的其他人泄露。 4.4投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。 4.5评标原则： 4.5.1按照“公平、公正、公开”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优确定投标人的排序。 4.5.2对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。 4.5.3反对不正当竟争，投票人不得串通投标者，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。 4.5.4标书送达后，评委小组对合格的投标人的以下内容进行综合分析和比较： （1）最终报价； （2）评标严格按照招标文件的要求和条件比较价格； （3）设计方案先进、
18、合理； （4）产品的性能及标准； （5）产品的先进性、可靠性； （6）产品的寿命、经营成本； （7）售后服务承诺、维修成本； （8）交货时间、安装竣工时间； （9）有执行合同能力； （10）其它条件。 评委小组采用“综合实力最强”，能够最大限度满足招标人要求，并对各合格投标人进行评审，确定中标人。 确定中标人后，由招标人向中标人签发《中标通知书》。 5、 投标文件错误的修正 招标人应对已被确定为响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或累计上的错误，招标人修正错误的原则如下： （1）如数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准； （2）中标人
19、的中标价格经招标人审核后，如有计算或累计上的算术错误，以低者为准。 （3）当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总额为准，并修改单价。 （4）当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。 （5）招标人将按上述修改错误的方法，调整或修正招标文件的投标报价。在经投标人确认后，经招标人调整或修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受招标人调整或修正后的投标报价，则其投标文件将被拒绝并且作为废标处理。 6、中标通知书 6. 1 评标结果
20、得出后，即颁发中标通知书。 6. 2 中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复，确认已收获。 7、合同的履行的终止和解除 7.1 在合同履行过程中，如乙方的产品质量（电梯维修）和售后服务质量不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的开支造价由乙方承担。 7.2 甲方因市场需要，更换产品的规格型号，甲方有权终止旧合同（即本合同）。但在进行同类新产品的招标时，在同等条件下，可优先考虑予中标单位。 7.3中标单位必须在收到中标通知书7天内与我方相关单位签定合同，如果是中标单位出现其他原因，我公司将取消中标单位中标资格并没收其投标保证金； 7.4
21、中标单位如果在中标后毁标， 投标保证金将被没收；如果是中标单位故意扰乱市场，我公司将通过法律程序追究中标单位的法律责任，并赔偿由此给招标单位造成的全部经济损失；中标单位在中标后又提出违背投标时的承诺或不签定合同或签定合同后不履行合同给我公司造成一切经济损失将由中标单位赔偿，包括重新招标价格提高的、临时采购增加造价的、现场窝工影响工期的一切损失。 7.5中标单位未能在合同规定的限期或招标方同意延长的限期内完成电梯大修工作的； 7.6电梯的配件供应达不到招标文件要求及投标书中的有关内容，须承担由此所造成的全部损失，并支付合同额的10%的违约金。 8、附加条款 8.1维修单价应包括生产
22、安装、仓储、保管、装卸、运输、调试、验收及完成合同约定所应计入的各项费用等。 8.2中标单位必须考虑到现场场地狭窄、仓储空间有限以及居民较多等各种客观条件，应按规格及时配套供应，满足现场施工的要求，同时承担在卸车过程中有可能发生的安全责任。 8.3电梯专项维修工程期限由招标人与中标单位在合同中约定。 标书附件一： 法人授权委托书 致： 兹授权 代表我公司参加电梯专项维修工程项目的招投标活动。该被授权人代表我公司所签署的一切关于本次招
23、投标活动条款文件，我公司均予以确认并承担相关行政及法律责任。 特此声明！ 投标人代表身份证 复印件 （粘贴此处） 投标人名称（加盖公章）： 法定代表人（签 字）： 被授权人（即投标人代表签字）： 固定电话： 手机号码： 传 真： 电子信箱： 日
24、期： 年 月 日 标书附件二： 投标承诺书 致： 我方已详细阅读上述《电梯专项维修工程》招标文件，现自愿就参加上述招标项目有关事项向招标单位作郑重承诺，承诺如下： 1、我方保证投标文件内容真实、有效、合法。若评标过程中查有弄虚作假，同意作无效投标文件处理，并没收我方此次招标项目的投标保证金。 2、如果我方招投标期间撤回投标，同意贵司取消我方投标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。 3、如果我方中标，我方将按照投标约定在贵方规定的时间内完成与贵单位合同的签
25、订。如有违反，同意贵司中止我方中标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。 4、如果我方采用不正当的手段骗取中标，同意贵司取消我方中标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。 投标单位（盖章）： 日期： 标书附件三： 四:（合同样本） 电梯专项维修配件报价表 报价单位： 单元号 维修、更换项目 规格型号 单位 数量 单价 金额 备注 1栋1单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1VD GMD-18交流 施耐德 个 1 接
26、触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 运费、安装、调试费 台 1 电梯检测费 12层 台 1 税金 小计： 1栋2单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1
27、 接触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1 门吊轮（40个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 40 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 曳引轮 620㎜ 台 1 张紧轮开关 DL1电梯配套 个 1 钢丝绳 天津滨海科奥钢芯∮12 60米/根*4根 米 运费、安装、调试费
28、 税金 电梯检测费 12层 台 1 小计： 1栋3单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 曳引轮 620㎜ 台 1
29、 钢丝绳 天津滨海科奥钢芯∮12 60米/根*4根 米 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 12层 台 1 小计 2栋1单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1VD GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1 门吊轮（42个）
30、更换 ∮56 DL1电梯配套 个 42 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） DL1电梯配套 块 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 2栋2单元 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45
31、 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） DL1电梯配套 块 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 2栋3单元 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45 油封更换 DL1电梯配套 台 1
32、 主机油更换 长城电梯专用 台 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 3栋1单元 门吊轮（40个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 40 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 运费、安装、调试费
33、税金 电梯检测费 12层 台 1 小计 3栋2单元 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） DL1电梯配套 块 1 钢丝绳 天津滨海科奥钢芯∮12 60米/根*4根 米 光幕1套 上海微科 套 1
34、 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 12层 台 1 小计 4栋1单元 门吊轮（48个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 48 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） DL1电梯配套 块 1 钢丝绳 天津滨海科奥钢芯∮12 60
35、米/根*4根 米 电源板（DOP-116） DL1电梯配套 块 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 12层 台 1 小计 4栋2单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1VD GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1
36、 门吊轮（45个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 45 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 12层 台 1 小计 5栋1单元 接触器C1BR GMD-18交流 施耐德 个 1 接触器C1VD GMD-18交流 施耐德 个
37、1 接触器C1ST GMD-32交流 施耐德 个 1 门吊轮（40个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 40 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 5栋2单元 门吊轮（35个）更换 ∮56
38、DL1电梯配套 个 35 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 光幕1套 上海微科 套 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 5栋3单元 门吊轮（38个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 38 油封更换 DL1电梯配套
39、台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） DL1电梯配套 块 1 三方通话设备（线路好） 珠海德菱主机NBT12(1-1)A副机NBT12(1-1)B 套 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 5栋4单元 门吊轮（35个）更换 ∮56 DL1电梯配套 个 35 油封更换 DL1电梯配套 台 1 主机油更换 长城电梯专用 台 1 接线板（DOM-110A） 块 1 运费、安装、调试费 税金 电梯检测费 11层 台 1 小计 总计： 0.00
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