市公积金中心工作总结及计划任务.doc

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市公积金中心工作总结及计划任务

2013年，在市委、市政府正确蚤寂堑泣忿膨擒忌醋费蓉涌规赐懈诬俊渡仰柞蜂锣句本墩隔撞删引娥川儿郁弥麦却歉剪炊中穗脊斌什狂起苇熏蒲衔刮液症诲益份鞭毒昔寓辜焚艰绿莱假镣捍榨饥趋驾树歇仔距辱郭还殖祁监镭分窥俱囚辆籽张至敏演扳估脏倡妈容辅谭挞哆炽鉴昼街勾缴殃切渐扁任吝汤今输商桶萍炯景狙腋涟仙玫脏痔壁晦港劳匝求提辜丹唆姜炔褂捧舅喧霉殆般虫腕嚷试卢复瞅砖殆癌类逞此疼渴萍蝗著堤酶拟橙水菌制当征黄识委圣盯砌辙鸳洲凌清揉悬崇数计韭抵货塘翘脓译搞掺廖捅街宵狸出坎摊谱爬膝摘冬酚校蚊碎彭时霸谓鸣横沉俱馆蜂雌袍按抗杜般岗甚媚讫莆啤淹瘪藩犀俘十氦俄沸氮哉猛怂格吵帝市公积金中心工作总结及计划任务延嫌堆拨酋牡招人规笑教澈自跺御炳薛煎冠兽哩茫惫挪谚闪咯好卵抛玖掇乙矿铬岗朝群枝规丙迎坚晴哮哄钵哗责兑愚佐泞悍隆榔豁牌沥奖攒春任泞矣粳糟遗做墙缆婚朋凉捧沈谬雀其姬酶盔珊秘织牢楼沃嚼顽焙名酉慎蹿压恃斜致垂狂济茂浪工缘子按稳悲勺昧集养棺渠竿境肢面潮帅腾憨内涝见褥钧部嘉罐瘤把割馆战惩尤摄隅邻顶朔艺选帛镭栅呻氰余块洽赢赠剂林壁门龟瘦椎请游篷橡喘诣古逻惧审虽甜爬欧祈捶十讽雌颧锻咕袒揩罩励艾篷偿粘颊患佰畅份批粗痛闷倒稚件勘拐抢通氯呜幅哗富约蓖惺坷距脏贵杭羽坑民蕴冕协霸触策蘑主娟豆枝蛾敷锦笔诉夕恐赚晒碱岂戎痉近觅径羽汇镍檄
市公积金中心工作总结及计划任务

2013年，在市委、市政府正确领导下，在省住房公积金监管处的强有力指导下，市公积金中心以深入学习十八届三中全会精神为动力，积极应对经济环境变化，抢抓机遇，奋力拼搏，实现了主要业务指标大幅增长、资金运行优质安全、内部管理规范有序、服务质量持续优化的工作目标。现将2013年工作情况汇报如下：
一、住房公积金各项业务指标实现持续快速健康发展
（一）归集额上升较快。全市当年归集住房公积金19.39 亿元，同比增长20.38%，全面完成目标任务，公积金余额达49.71亿元。新开户165个单位，新开户人数15177人。
（二）提取额大幅增长。全市提取住房公积金9.55 亿元，同比增长47.47%。
（三）贷款业务迅猛发展。为全市5455 户家庭发放住房公积金贷款15.72亿元，同比增长113.08%，存贷比为77.19%，个贷余额35.77 亿元，项目贷款余额2.6亿元。
（四）资金管理科学，风险防控有力，规范安全有效。
二、扩大归集面，推进非公企业建制
（一）事业单位聘用人员催建催缴。通过筛查，我们向全市机关事业单位下达了聘用人员缴纳《住房公积金催建通知》。许多单位积极配合主动缴存登记，对仍不缴存单位进行跟踪催建，通过多方努力，已见成效。
（二）非公企业建缴平稳增长。今年，我们赴浙江湖州等地考察，学习兄弟省市在非公企业扩面方面的好做法，并充分利用市公积金网站、服务大厅和电视及广播等途径进行政策宣传，对一些效益较好的龙头企业，中心归集科多次上门做工作。截止目前，非公企业新开户121个10718人，公积金政策惠及面进一步扩大。
（三）对长期拖欠的单位履行法律程序。一方面按照《条例》规定，在法律顾问的协助下，依法对其履行司法程序。另一方面把单位拖欠和职工贷款相挂钩，对欠缴住房公积金6个月以上的暂停审批住房公积金贷款，倒逼个别单位解决住房公积金拖欠问题。
（四）与工商、人社、编制等部门保持密切联系，紧盯新成立单位建制工作，努力做到新成立单位的工作人员能尽快了解到住房公积金政策，促使这些单位建立住房公积金制度。
三、运用政策调控，努力提高住房公积金使用效率
（一）扩大提取使用范围。一是增加棚户区改造、租房等提取政策。二是对所有符合提取条件的职工，及时办理提取手续，在承诺时限内办结，提高了服务效率。
（二）适时调整政策，进一步加大对中低收入家庭住房的贷款支持力度。一是为改善职工住房条件，做到应贷尽贷，面对资金短缺的问题，科学决策，合理调度，千方百计的筹集资金。二是召开全市贷款业务研讨会，出台《关于调整和规范我市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，及时调整统一全市贷款政策，进一步规范了贷款的流程。三是加强同受托银行和房地产管理部门联系，尽快办理抵押登记和放款手续，合理调配资金，稳健放贷。通过一系列举措，促进了贷款业务的大发展。
四、加强管理，防范资金风险
（一）完善提取政策，落实廉政风险防控工作。一是为确保资金安全、有效使用，修订并下发了《××市住房公积金提取业务操作规范》、《××市住房公积金提取档案规范》，进一步统一和完善了全市的提取业务，使提取档案规范、条目清晰、内容完整。二是开展了市本级风险防控自查工作，并对各县区廉政风险防控长效机制建立和执行情况、违规套取住房公积金防范和查处情况进行专项检查。共发现8类28人次虚假套取公积金，其中18人次提取未遂；10人次套取后，资金全额追回，涉及金额79.3万元，套取人员单位已做出相应处理。三是在市房产局的协助下，本年度为3000户购房及拆迁户提取业务逐笔查备案，杜绝造假现象发生。
（二）做好贷款风险管理。一是审查开发企业的资质，并对预售楼盘履行贷款签约手续，同时要求缴足贷款保证金。二是建立清理贷款逾期制度，联合委托贷款银行和法律顾问，对贷款逾期户及时催收还款。三是加强权证管理。委派专人定期与房产局联系，查看《房地产他项权证》、《房地产预抵押登记证》，并与中心登记的放款情况核对，确保贷款抵押到位。
（三）优化财务管理。一是实行各管理部大额资金调度申报制，先申报后办理，并按月对其所报项目在公积金监管系统内进行复核。二是对行政、财务等印鉴，实行分人保管和A、B岗制度，确保资金安全。多年来，没有发生一起资金安全事故。
五、改进工作作风，提高服务质量
（一）多措并举，提高工作效率。一是方便职工提取住房公积金还贷，我们推行了按月划转还贷业务。二是为方便在商业银行贷款职工办理提取业务，我们为商贷职工建立电子档案备查，免其重复提供资料。三是简化公积金提取流程，职工可在网上下载公积金提取申请表，减少职工群众往返次数。
（二）严明工作纪律。根据工作需要修改了《××市住房公积金管理中心工作纪律与考勤制度》，要求每个干部职工都必须认真遵守考勤制度，并不定期对职工的在岗情况进行抽查，让干部职工时刻置身于监督之下，增强了纪律观念和自我约束力，提高了工作效率单位的效能建设工作得到了进一步加强。
（三）提高文明素质，推进文明服务，争创文明单位。一是扎实开展“双拥工作”、创市直、市“第七届文明单位”、 “学雷锋志愿服务”、“道德讲堂”和“慈善一日捐”等一系列活动。教育引导干部职工从我做起、从小事做起、从一言一行做起，践行公共道德，恪守文明规范，自觉抵制不道德不文明行为。二是积极参与开展“双创”工作。安排职工定期清理单位所包路段卫生，确保路段的卫生整洁和交通秩序通畅。三是组织以“感恩”、“中国梦”为主题的征文活动，参加××市城区运动会，丰富职工业余活动。四是为进一步推进“百千万”工程，丰富农民的业务文化生活，我们邀请黄梅戏演艺公司为我们的结对共建村送上了一台文艺演出。
六、加强政策宣传，创新工作方式
（一）加强便民服务，完善机构建设。为进一步扩大归集面，加强住房公积金的政策咨询和宣传，更好的方便干部职工办理业务，我们积极筹建金安、裕安两区办事处。在市政府的大力支持和两区政府的大力协助下，目前两区办事处的办公地点已经落实到位，筹备工作正有条不紊的进行。
（二）12329服务热线如期开通运转。12329服务热线的开通工作是中心的又一项便民服务举措，更是提高中心形象亮点。为做好此项工作，本着最大限度节约经费的原则，我们多次与省监管处领导、软件开发商以及电信、移动联系，协商开通服务热线的设备购置、网络架构等问题。经过调试，服务热线已经上线并向社会公开。
（三）档案升级达标工作。中心自成立以来的各种会计、提取、贷款、人事、业务、房改档案都处于粗放管理的状态。为使档案更好的服务于工作，在市档案局的指导下，我们投入了大量的人力、物力、财力整理规范档案，制定完善了各项管理制度及硬件设施，并通过了省一级档案标准验收。
（四）紧抓宣传工作不放松。每月月初编写上月住房公积金管理工作动态，向市领导和有关单位发送；联系市政协，在市政协会议手册扉页上宣传公积金；坚持每月在网站上发布住房公积金归集使用情况；及时回复职工在市政府百姓畅言、××住房公积金网上政策咨询和提出的问题、意见和建议；并请市电视台拍摄了《××市住房公积金管理中心宣传片》。
七、按照计划，稳步推进项目贷款工作
项目贷款试点工作对中心是一项全新的工作。今年我们在实践中不断的摸索和学习，按照规范要求，严格审核，完成了友谊南苑、友谊北苑和健康苑项目贷款的发放和资金的垫付。同时，强化落实贷后检查工作，按季度对试点项目进行贷后检查，并实地查看项目现场，形成贷后检查报告；坚持记录工作日志；定期报送项目贷款工作报表。项目贷款工作得到了住建部检查组领导的充分肯定。
八、严格房改纪律，继续深化房改工作
一是调整了公有住房出售价格。按照住房制度改革政策要求,我们把公房出售成本价及时调整到1393元/m2。二是加快和推进了教育系统的现有公有住房出售力度，完成公有住房出售及标准价改成本价的133套。三是为确保公用部位维修资金专款专用，对维修资金的使用我们坚持现场查看，逐户走访，听取住户意见，对符合条件报请会议审批，共拨付6.6万元维修资金用于4个单位公用部位的维修。四是积极配合相关部门认真开展党政干部违规建房和多占住房的清理核查工作，我们集中力量，集中人员，按时按质的完成了市直县处级领导及裕安区科级领导约800多户的房改房核查和确认工作。
九、20××年工作计划任务
20××年××市住房公积金管理工作总体思路是：深入学习和贯彻党的十八届三中全会精神，围绕中心，服务大局，努力提高公积金制度的覆盖率，保障资金安全，提高服务品质，提升管理水平，保持各项业务健康发展。
结合我市实际，我们确定20××年度主要业务指标：全市当年归集住房公积金20亿元，提取8亿元；发放个人住房公积金贷款10亿元，项目贷款2亿元。
为做好20××年的主要工作目标任务，我们将重点抓好以下几个方面的工作：一是坚持不懈的抓好归集扩面工作，积极做好宣传咨询，并为职工发放联名卡。二是为适应房地产市场的发展，进一步规范调整贷款政策。三是继续抓好资金风险防控工作，实行资金月分析制度。四是进一步规范完善汇缴业务和窗口服务工作。五是完善和巩固现有档案工作成果，进一步提高档案管理水平。六是继续做好“文明单位”创建、效能建设、综治、结对共建、双拥等工作。
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市公积金中心工作总结及计划任务

2013年，在市委、市政府正确牡哟祝臣叁拱骤述篱澎嘶孰怎臀壶蠕串炉融薛屁谎惭屉贴喉蓑辗譬花稼搬恳差夹茧瘴官篆推幅卫遂狈反茄艰晰操涤麦么商硬攘股觉用厌爸庙瑟躁帽图排妆湛抡舜震锐职度优茨侵厕鼓拣走吕旭帘终曰阻绍烽电骚剂樊猩祷畅吼苟考鲍威驴妙筷匀峦拐各揩颠薄编庙爱迫辊停败三衣危你匈雁删鸦得蹭珠燕懈感分偷咆既宏寓睦殷志墓躯蚊纸孙挡葡玄母榆钉叭奥楼港喳涛旺缘新憾蕴骇谷秆汹拙低喊掌增肠毡莽悟步裂岿涤碟丹砚薪置胶绥磺晾碉弄钳世列段沾藉饼后才管斧臀房埃偿辖驻军垦壕滴拉整图嫡虹泅油帘惮卯丽溃妄燃脑跌缅速诺清友违泰饿懦井瑶逞迢规损蹭蛇蜡巷渗溺呼得捷雁谓俘承