苏州工业园区商品房销售价格.doc

苏州工业园区商品房销售价格
申 报 表
开发单位（盖章）：
企业法人： 联系电话：
联 系 人： 联系电话：
房屋名称： 第 期第 批
房屋座落：
幢 号：
建筑面积：
开工日期： 年 月 日；填报日期： 年 月 日

审核情况：

经办人： 年 月 日
物价部门意见： （价格主管部门盖章）

分管领导： 年 月 日

填 报 说 明
根据《市政府关于批转进一步加强市区商品房预售管理意见的通知》规定（苏府规字〔2010〕13号），规范商品房销售行为，房地产开发经营企业在办理房屋预售许可证或现房销售备案时应如实填写《苏州工业园区商品房销售价格申报表》，向价格主管部门和房产行政管理部门申报。各房地产开发经营企业在申报时应附以下材料：
1、营业执照；
2、商品房预售方案；
3、预（销）售房屋分层平面图；
4、前期物业委托合同。

注：1、附报资料请提供A4复印件。
2、申报当事人所提供的材料应真实有效，若提供材料虚假、不全面，由此所引发的法律后果由申报人自行承担。

苏州工业园区商品房价目表（1）
（本项目相关因素）
项 目 名 称： ；
项 目 地 址： ；
开发企业全称： 联系电话: ；
销售企业全称： 联系电话: ；
土地使用性质： ；土地使用期限： ；
土地使用日期：自 年 月 日起，至 年 月 日止；
容积率： ；绿化率： ；车位配比： ；
建筑结构： ；
装修状况： ；
基础设施配套情况
名 称
配 套 情 况
名 称
配 套 情 况
水

电

燃 气

供 暖

通 讯

有线电视

备 注

公共配套设施情况
名 称
配 套 数 量
（建筑面积，M2）
权属关系
（应注明所有权或使用权的具体归属）

备 注

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苏州工业园区商品房价目表（2）
（本期相关因素）
项 目 名 称： 第 期第 批；
预(销)售证号： ；销 售 面 积： ；
本批次幢号： ；
交付使用日期： 年 月 日；
本楼盘年内首期已成交均价 （若无，按上年末期）；
本期建筑面积： M2，其中：
商品房类型
数 量
商品房类型
数 量
住 宅
（M2建筑面积）
非 住 宅
（M2建筑面积）
（ 套 ）
（ 套 ）
汽 车 库
（M2 面积）
自行车库
（M2 面积）
（ 只 ）
（ 只 ）
汽 车 位
（M2 面积）
自行车位
（M2 面积）
（ 个 ）
（ 个 ）

备

注

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苏州工业园区商品房价目表（3）
（具体房源信息）
项 目 名 称： 第 期
幢号
层次
房号
户型
层高
建 筑 面 积（㎡）
单 价 （元/ M2）
总售价 （元/套）
销 售 情 况
售 房 优 惠
说明
总面积
套内面积
分摊面积
打“√为已售
成交金额（元/套）
优惠条件
优惠标准

合计

备 注

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第 页 共 页

苏州工业园区商品房价目表（4）
（车位、库信息）
项 目 名 称： 第 期
幢号
编号
计价单位 （M2或个）
单价（元）
总价（元）
销 售 情 况
销售优惠
说 明
打“√”为已售
成交金额（元）
优惠条件
优惠标准

备 注

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苏州工业园区商品房价目表（5）
（销售环节收费信息）
项 目 名 称： 第 期
收 费 项 目
执 收 单 位
收 费 依 据
收 费 标 准
收费金额（元）
备 注

说明：1、上述收费项目为房屋销售环节中涉及的行政事业性收费和经营服务性收费。
2、购房者可自由选择的代办项目、房屋销售商代收代缴项目应在备注栏中注明“自由选择”或“代收代缴”。
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附件3：
苏州工业园区二手房价目表（1）
（具体房源信息）
中介服务机构名称： 电话：
交易方式
（出售或 出租）
座落地址
户型
房屋结构
层次
（本楼层/总楼层）
土地情况
配套情况（水、电、燃气、通讯、有线电视等）
装修状况
车库（位）信息（M2或个）
面 积
（应注明建筑面积或使用面积，M2）
单 价 （元/ M2）
总售价 （元/套） 或租金 （元/月）
销 售 情 况
说明
使用性质
终止日期
打“√”为已售或已租
成交金额（元/套） 或成交租金 （元/月）

备 注

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苏州工业园区二手房价目表（2）
（销售环节收费信息）
中介服务机构名称： 电话：
服务项目
服务内容
政府规定收费标准
本企业制定的收费标准
备 注
房屋租赁代理服务
提供租赁信息，协助签订合同等房屋租赁全过程服务。
0.5-1个月租金
租赁双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定。

依据省物价局建设厅苏价服〔2003〕233号文件
存量房（二手房）买卖代理服务
提供买卖(置换)服务，包括提供信息登记、信息咨询、买卖(置换)配对、陪同看房、参予洽谈、签订合同、物业交割和代理贷款、交易、过户等相关手续。
根据实际服务内容，由当事双方协商确定。

依据省物价局、建设厅苏价服〔2008〕267号文件
权证代理服务
单独代办房屋交易过户手续和房屋所有权证；
单独代办土地使用权变更和土地使用证。
单独代办一项权证的，50元/户；
同时代办“两证”的，80元/户。

依据省物价局、建设厅苏价服〔2003〕233号文件
抵押贷款代办服务
代办购房抵押贷款相关手续
100-300元/户

依据省物价局、建设厅苏价服〔2003〕233号文件

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苏州工业园区二手房价目表（3）
（房产评估收费信息）
中介服务机构名称： 电话：
档次
房地产评估价格（价值）总额
政 府 规 定
收 费 标 准
本企业制定的
收 费 标 准
备 注
累进计费率（‰）
1
25万元以下
5.5-6

依据省物价局、建设厅苏价服〔2003〕233号文件
2
25万元以上至50（含25万元）
4.5-5

3
50以上至100万元（含50）
3.5-4

4
101以上至1000万元（含101）
2-2.5

5
1001以上至2000万元（含1001）
1.2-1.5

6
2001以上至5000万元（含2001）
0.6-0.8

7
5001以上至8000万元（含5001）
0.3-0.4

8
8001以上至10000万元（含8001）
0.15-0.2

9
10000万元以上
0.08-0.1

说 明
每宗最低
收费标准为250-450元

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苏州工业园区二手房价目表（4）
（代收代缴费用信息）
中介服务机构名称： 电话：
代收代缴项目名称
收费标准
执收单位
购

买

方

出

让

方

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