建设工程劳务承包合同.doc

建设工程劳务承包合同

发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则，现双方就劳务及各种材料分包事项协商达成一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1工程地址：
1.2工程名称：
1.3工程面积：约40万㎡左右（以施工图为准）
第二条 资质情况
乙方作为承包人承诺提供具有国家合法的劳务分包资质，资质证书、
第三条 劳务分包范围及提供劳务和机械、机具、周材及辅材等内容
3.1工程分包范围施工图内所有修建工程从垫层到完工施工中所需要的泥（含砌砖、抹灰、混泥土、打地皮）模、钢、架四大项全部劳务、机械机具、租赁周转材料、辅材及工具（含安全防护）、预留钢筋的植筋的制作，包括以滴水为界的散水（不含明沟），后浇带处理及施工，屋面工程，公共部位所有粘贴，每到工序完工后地清扫整理。【不包括所有的花岗石、大理石干挂，外墙粘贴及厨卫粘贴，工程中的水电安装及施工中二级电箱以内的临电、施工用水地降水井及潜水泵，室内外的油漆涂料，土石方开挖回填，降水工程，屋面及室内的防水工程，门窗安装工程，消防安装工程，栏杆安装工程，都未在此承包范围内】。
3.1.1 乙方提供全部劳务人员的办公用品、生活用品被褥及费用，包括提供合格（含资质证件、身份证）的工程施工人员，调配好施工中所需的管理人员。
3.1.2 乙方提供在本工程施工所需的全部大小机械、机具；如塔吊、龙门吊、人货电梯、外墙所有钢管脚手架及槽钢、钢丝绳、搅拌机、圆盘锯、切割机、对焊机、弯曲机、断筋机、调丝机、竖焊机、布料机、搅动棒等，乙方承担以上的产生的所有维护费用、租赁费用、进出场费用、操作费用及人工费用等所有相关费用及责任。
3.1.3 乙方在本工程施工所需的全部租赁材料及施工中所需辅材：架管、扣件、木板、木方、钉子、铁丝、焊条、药渣、胶布、脱模剂、泡沫板、蝴蝶卡、螺杆螺帽、对拉片、钢铲、斗车、广线、灰桶、安全网、密目网、兜网、架板、安全标语，乙方承担由此产生的维护费用，材料费、租赁费用、进出场费用、修理赔偿费用及人工费等所有相关费用。
3.1.4 甲方应提供工程施工中的三通一平及办公室2间，（厕所、排污及食堂的修建、民工住宿、民浴室由乙方修建及费用，甲方只提供场地）。
3.1.5 甲方提供二级配电柜及施工用水至施工场地内，从二级配电柜引出的所有线路及配电箱等全部由己方自己负责购买安装、维护及经济支出及上楼层的施工用电用水及增压泵等安装维护及材料，并全部都符合地方安检站的要求。
3.1.6 因劳务自身需要的预留孔洞的恢复及封堵所需要的人工，各类钢筋的种种连接（如需机械连接套筒甲供）、对焊、竖焊、工程中的各种防护及劳务自身所需预留件的安装、拆除等均由乙方组织劳务完成并承担以上所有费用，如二次产生预留孔洞地恢复及封堵的费用甲方负责。
3.2 甲方总合同期间无论外墙保温、涂料及甲方分包（或业主分包）的所有工程承包给其他任何施工方，乙方不得阻碍，并配合完成所分包的工程再不产生任何费用（合理工期）。
第四条 工期
工期严格按甲方规定为准执行，阶段性工期目标以甲方阶段施工计划为准（开工、竣工时间以监理签证时间为准）。
第五条 质量标准及标准规范
工程质量及标准必须执行行业主总包合同有关质量的约定，执行国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及所有相关的质量验收规范、标准和执行分户验收的标准。
第六条 项目经理职责权利
甲方委派 同志担任驻工地履行本合同的执行经理。
乙方委派 担任驻工地履行本合同的执行人。
乙方给 出具法人授权委托书后，由此人办理执行本合同范围内的各事项，并签字生效。
第七条 甲方责任
7.1 组建与工程相适应的项目施工管理班子，全面履行总包合同，监督乙方实施施工的各项工作，对工程的工期和资粮向发包人负责。
7.2 按实际需求提供临时设施的主要材料。
7.3 对乙方实施的工程质量、工期、安全生产、文明施工等进行控制、监督、检查和验收。
7.4 提供图纸肆套，以保证施工需要。
7.5 按本合同约定，向乙方支付劳务价款，并为工程施工人员购买建安保险。
7.6 负责人与发包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
7.7 及时交付应供材料，若因甲方材料供应不及时造成的停工不得超过3天，否则甲方将对乙方施工人员解决每天30.00元的生活费，周转材料和机械租赁按实际产生的费用由甲方负责，如果因甲方因为造成乙方连续在七日以上无法正常施工、甲方向乙方每人每天补助80.00元。
第八条 乙方责任
8.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书及相应各种证件的熟练人员投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设业主及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及规章制度，本工程乙方承诺必须达到标准化工地。
8.2 根据图纸和施工组织设计总进度计划的要求及施工资料，每月底前二天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按甲方要求提交旬、周施工计划，以及相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。确保符合总包合同的工期的质量要求。
8.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物理，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到安全文明施工；承担由于自身负责造成的质量修改、返工、工期拖延等经济损失，现场脏乱及扬尘造成的损失各种罚款及责任由乙方承担，甲方在开工时并购买建安保险，乙方进场时必须购买工人人身意外保险，保价必须在65万以上，（甲方同意乙方跟本工程水电班组共同购买保险），工伤事故费用扣除保险报销后，在20000元内有乙方自行承担，20000元以上由甲方承担50%，乙方承担50%，所有费用以票据为准。
8.4 自觉接受甲方有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其资料、设备，材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。
8.5按甲方同意规划对方材料、机具。按当地建委要求实施。
8.6 配合甲方办理交工验收；服从甲方、监理工程师及相关部门的指令。
8.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
8.8 妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
8.9 提供工程所需要的全部劳务、机械、租赁材料等，乙方并承担由此产生的全部相关费用。
8.10 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行合同约定的劳务作业有关的所有义务及工作程序。
8.11 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及甲方现场制定的各种规章制度，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。有危险疾病史的人员严禁在工地内，乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的安全，经常检查设备、电、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。
8.12 工程中所有的模板为大模，模板之间接缝处理及砼墙体的拉杆片的处理的人工及购买材料费用均由乙方承担。
8.13 乙方撤场之前必须将民工费、材料费，租赁费等债务清还完毕，保证不因欠款问题应向甲方施工和损害甲方信誉。（乙方并向甲方提供所有进场施工人员的花名册一份，便于甲方查核）。
8.14 用于本工程钢筋工程所需的各种护层垫块、辅材配件均由乙方承担及费用支出。
8.15 需上楼层的水管、设备等及上楼层的线缆和各种箱体及各制作房所用的各种机械和配电箱、照明均由乙方负责、费用自理。
8.16 乙方不得浪费甲方的钢材及所有材料，焊铁马登必须用废钢筋，模板支撑不准用甲方钢筋制作。不得乱段各种箍筋及成品、半成品钢筋，每发现一次甲方将对乙方处罚3000—8000元的罚款（并按所发生的废钢筋照价赔偿，钢材损耗超过2%，按钢筋购买价赔偿）。
8.17 工地上乙方配备专业电工2名，负责现场临设及各种电器设备维修和保养，费用自理。
8.18 工地现场严禁出现打架闹事和关电及拦路等现象，若因乙方自身原因造成，如出现一次甲方将乙方每次处5000—10000元罚款。
8.19乙方必须配备合格的管理人员住现场，配合做好各种安全资料及安全教育。
8.20 砼浇筑用布料机，确保钢筋保护层厚度，布料机由乙方自理，其费用自理。

8.21 在浇注砼时，因商砼站出现的掉料或砼供应不及时等，乙方协助甲方出面协调，乙方不得向甲方收取停工待料等任何费用。（但不得超过8小时，人为因素除外）。
第九条 保证金及违约
乙方向甲方交纳工程合同保证金计 万元人民币，签订合同后先交纳 万元合同生效，进场开始施工再交纳 万元，若合同签定之日起60日内不能正常进行施工，甲方将按乙方交纳的保证金按银行同等贷款利息的4倍给乙方进行补偿，保证金一并退还。保证金退付时间及比例分三次退完，工程施工至第一次支付工程款时退30%，主体施工至第十五层封顶时退还保证金30%，主体封顶时退还保证金40%，所交纳保证金不产生任何利息。
第十条 劳务分包价款
本工程采用固定单价劳务价款形式含其它工种分包单位的配合费，为一次性包干价。不再调整（本合同另有约定的除外），按建筑面积就算，每平方米按475元包干。（特别说明：主体占65%，二次装占35%）若施工过程中有变更增减的由甲乙双方签证认可。建筑面积计算方式按西安市2009年《建筑工程建筑面积计算规范》为准；不能计算建筑面积部分，按现行定额工日80元/工日计算。特别注明：地下室及基础按地下室建筑面积的1.8倍计算（无地下室的基础按0.6计算），非标准层超过3.5M至4M内按建筑面积1.25倍计算，4.5M至5.5M内按建筑面积的1.35倍计算，人防及管道层按建筑面积计算。此价包含安全文明施工费、配合费、管理费、所得费（不含建安税），乙方不再向甲方提供劳务税票。乙方进场十五日内必须购买劳务保险。
第十一条 劳务分包价款的支付
本工程施工垫资到主体结构5层，主体结构5层施工结束后，甲方向乙方支付所完工程80%的工程进度款，以后每月按实际完成工作量的80%给付工程进度款。主体结构每次按（单价×主体比例×进度比例）＝247.00元/㎡支付，（主体封顶验收合格按每平方278.00元支付），二装每次按（单价×二装比例×进度比例）＝133.00元/㎡支付，工程完成达到初验收合格十五日内支付工程总款的90%。竣工验收合格3个月内付至总款的97%，1年内支付清全部余款，保修期内乙方无条件的维修自身工程所留下的问题。在甲方每次支付工程款时乙方必须向甲方提交工人工资表及周材租赁依据。
第十二条 施工变更
12.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行变更。
12.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。
12.3 本合同为按面积价格包干合同。若图纸变更调减则据实减少价款；若图纸变更调增，经业主、甲方书面签证后增加价款（增减均按市场价），如果甲方需要借用乙方工人用工乙方必须配合；小工按100元/天，大工按150元/天计算，如果需要单项计件单价分别为：模板28元/平方、打混泥土35元/立方、砌砖180元/立方、抹灰15元/平方、搭架18元/平方、硬滑地平12元/平方、打垫层20元/平方、粘贴45元/平方（含刮糙），租赁另行计费。
第十三条 施工验收
13.1 乙方应确保完成施工的质量，必须符合本合同及甲方约定的质量标准，乙方施工完毕（包括自身的清洁卫生），应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后对乙方施工成果进行验收，但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。
13.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经业主验收合格，乙方并对其分包的劳务作业的施工质量在质量保修期内承担质量保修责任。
第十四条 施工配合
14.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
14.2 乙方按约定完成劳务作业，必须有甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
第十五条 违约责任
15.1 甲方不按约定支付劳务价款时（按甲乙双方月约定的时间不能超过15个工作日），按应付工程款的1‰每天向乙方支付违约金。
15.2乙方若严重违反本合同中关于工期、质量、安全、现场管理中的相关约定，乙方向甲方赔偿相应费用。
第十六条 索赔
16.1 甲方根据总包合同向业主递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。如乙方不配合所造成的损失，乙方自行承担损失并向甲方赔偿相关费用。
16.2 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生施工错误，给甲方造成经济损失，乙方向甲方赔偿相关费用。
第十七条 争议
甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解；任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方可以向当地人民法院起诉。
第十八条 禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务转包，但可以单项发包作业。否则，乙方依法承担违约责任，按乙方交纳的保证金10%进行处罚并解除合同。
第十九条 合同解除
19.1 如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方有权终止合同，乙方接到通知后尽快撤离现场，善后工作协商处理。
19.2 如因不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同，善后工作协商处理。
19.3 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。
第二十条 附则
20.1 本合同经双方签字或盖章交纳保证金后生效。
20.2本合同一式四分，具有同等法律效力，由甲方执两份，乙方执两份，甲方向乙方提供一份甲方跟业主签订的主合同复印件一份并加盖鲜章作为合同附件。
20.3 乙方进场后补签安全规范合同及施工质量及工期规范合同，若甲、乙双方其它条件未完成不明确有异议，再协商签定补充协议。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法人（委托人）： 法人（委托人）：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
现场负责人： 现场负责人：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：

年 月 日 年 月 日