脚手架定额.doc

脚手架定额计算规则一、 建筑工程与装饰工程的分界建筑工程与装饰工程是一个单项工程中两个相互独立、互不相同的单位工程。它们的工程类别划分标准不同，费率不同，取费基数也不相同。在定额计价方式中，施工技术措施项目中的脚手架分项工程归属于建筑工程还是装饰工程，依其所服务的单位工程确定。二、 脚手架分类项目整体工程脚手架其他室外单排外脚手架双排外脚手架型钢平台外挑双排钢管脚手架依附斜道挑脚手架烟囱（水塔）钢管脚手架钢管防护架安全网垂直封闭主体工程脚手架装饰工程脚手架主体工程双排钢管外脚手架主体工程型钢平台外挑双排钢管外脚手架主体工程钢管依附斜道外装饰工程双排钢管外脚手架悬空脚手架室内电梯钢管井字架单排里脚手架双排里脚手架内墙装饰单排脚手架内腔装饰双排脚手架满堂脚手架注：上表中，除安全网、垂直封闭外，凡注明“钢管”字样的，定额中均包括木架、钢管架两种材质的脚手架子目。（一） 整体工程外脚手架搭设在建筑物的外围四周，呈闭合状态，既是建筑物外墙施工的操作平台，也是安全施工的必须措施。整体工程外脚手架既为外墙主体施工服务，又为外墙装饰施工服务。1、 外脚手架子目，综合了卸料平台和护卫栏杆，这两项不再单独计算。依附斜道、安全网和建筑物的垂直封闭等，应依据相应规定另行计算。2、 建筑物外脚手架高度自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶）；工程量按外墙外边线长度（凸出墙面宽度大于240mm的墙垛等，按图示尺寸展开计算，并入外墙长度内），乘以高度，以平方米计算。外脚手架工程量（）=外墙外边线长度脚手架高度（1） 外脚手架的长度，按外墙外边线长度计算，不扣除砌筑柱、混凝土柱、构造柱等所占的长度。凸出墙面宽度大于240mm的墙垛，按图示尺寸展开计算。（2） 外脚手架高度，在工程量计算和执行定额时，均自设计室外地坪、算至檐口顶。先主体、后回填，自然地坪低于设计室外地坪时，外脚手架的高度，自自然地坪算起。设计室外地坪标高不同时，有错坪的，按不同标高分别计算；有坡度的，按平均标高计算。外墙有女儿墙的，算至女儿墙压顶上坪；无女儿墙的，算至檐板上坪或檐沟翻檐的上坪。坡屋面的山尖部分，其工程量，按山尖部分的平均高度计算；但应按山尖顶坪执行定额。突出屋面的电梯间、水箱间等，执行定额时，不计入建筑物的总高度。（3） 地下室外脚手架的高度，按基础底板上坪至地下室顶板上坪之间的高度计算。（4） 外脚手架，不扣除门窗洞口、空圈洞口、柱、构造柱、梁、圈梁、过梁等所占的面积。3、 砌筑高度在10m以下的，按单排脚手架计算；高度在10m以上或高度虽小于10m，但外墙门窗及外墙装饰面积超过外墙表面积60%以上（或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙）时，按双排脚手架计算。建筑物高度超过30m时，可根据工程情况按型钢平台双排脚手架计算。 山东省工程建设标准建筑施工现场管理标准规定，脚手架架体高度超过10m，严禁使用单排脚手架。因此，工程量计算规则原规定“砌筑高度在15m一下的，按单排脚手架计算”，修改为“砌筑高度在10m以下的，按单排脚手架计算”。其他与此有关的规定，均做相应改动。4、 型钢平台外挑双排钢管架子目，一般适用于自然地坪或高层建筑物的低层屋面、不能承受外脚手架荷载、不能搭设落地式脚手架等情况。其工程量计算，执行外脚手架的相应规定。 型钢平台外挑钢管架，按外墙外边线长度乘以设计高度，以平方米计算。平台外挑宽度定额已综合取定，使用时按定额项目的设置高度分别套用。 是否适用型钢平台外挑双排钢管架，施工单位报价时，根据施工组织设计确定。编制标底时，外脚手架高度在110m以内，按相应落地钢管架子目执行；高度超过110m时，按型钢平台外挑双排钢管架子目执行。（现实中，一般按悬挑架子目执行）外墙情况檐口高度6m以下10m以下50m以下50m以上外墙现浇混凝土墙、轻质砌块墙落地式双排外脚手架型钢平台外挑双排外脚手架外墙门窗及装饰面积60%以上落地式双排外脚手架其他外墙落地式单排外脚手架落地式双排外脚手架落地式脚手架搭设极限高度真的是110m吗？ 答：对于落地式双排脚手架来说，规范5.3.7、5.3.8规定立杆采用单管落地的脚手架搭设高度一般不超过50m，当架体高度超过50m时可采用双管立杆或分段卸荷等方式来进行技术保证，并且必须另行进行设计。搭设高度是否与脚手架结构投影面积无关。5、 外挑阳台的外脚手架，按其外挑宽度，并入外墙外边线长度内计算。外脚手架工程量（）=（外墙外边线长度+n2个阳台宽度）脚手架高度 6、同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。高低错层交界处的高层外脚手架，按低层屋面结构上平至檐口（或女儿墙顶）的高度计算工程量，按设计室外地坪至檐口（或女儿墙顶）的高度执行定额。高出屋面的电梯间、水箱间，其脚手架按自身高度计算。执行自身高度定额。例1、某工程裙房8层（女儿墙高2m），塔楼二十五层（女儿墙高2m），塔楼顶水箱间（普通粘土砖砌筑）一层。计算其外脚手架工程量及定额直接工程费。（1）塔楼外脚手架： 塔楼外脚手架高度，94.20+2.00=96.20（m） 剖面右侧，36.24（94.20+2.00）=3486.29（） 其余三面，（36.24+26.242）（94.20 -36.40+2.00 ）=5305.46（） 合计，8791.75（） 10-1-11 双排外钢管脚手架架110m内 定额基价：612.78（元/10） 塔楼外脚手架定额直接工程费=612.78108791.75=538740.86元（2） 裙房外脚手架： 裙房外脚手架高度，36.40+2.00=38.40（m） 裙房外脚手架面积，（36.24+56.24）2-36.2438.40=5710.85（） 10-1-8 双排外钢管脚手架架50m内 定额基价：218.33（元/10） 裙房外脚手架定额直接工程费=218.33105710.85=124684.99元（3） 高出屋面的水箱间，其脚手架按自身高度计算。 水箱间外脚手架高度，3.20m 水箱间外脚手架面积=（10.24+6.24）23.20=105.47（） 10-1-102 单排外钢管脚手架6m内 定额基价:57.61（元/10） 水箱间外脚手架定额直接工程费=57.6110105.47=607.61元例2、如上图，按施工组织设计要求，塔楼在群房屋面上的四面外墙，搭设型钢平台外挑双排钢管外脚手架，裙房部分为落地式双排钢管外脚手架。计算其外脚手架的工程量及定额直接工程费。解：（1）塔楼型钢平台外挑脚手架：塔楼型钢平台外挑脚手架高度，94.20+2.00=96.20（m）塔楼外脚手架面积，（36.24+26.24）2（94.20+2.00-36.40）=7472.61（）10-1-14 型钢平台外挑双排钢管架110m内 定额基价：629.11（元/10）塔楼外脚手架定额直接工程费=629.11107472.61=470109.37元（2） 裙房落地式双排外脚手架：裙房外脚手架高度，36.40+2.00=38.40（m）裙房外脚手架面积，（36.24+56.24）238.40=7099.39（）10-1-8 双排外钢管脚手架架50m内 定额基价：218.33（元/10）裙房外脚手架定额直接工程费=218.33107099.39=155000.98元（3） 水箱间外脚手架： 水箱间外脚手架高度，3.20m 水箱间外脚手架面积=（10.24+6.24）23.20=105.47（） 10-1-102 单排外钢管脚手架6m内 定额基价:57.61（元/10） 水箱间外脚手架定额直接工程费=57.6110105.47=607.61元7、 建筑物上部多数层数挑出外墙、且挑出外墙宽度大于1.5m，其外脚手架按设计室外地坪至檐口或女儿墙上表面的高度乘以上部挑出的外墙宽度计算工程量；按同一高度执行定额。 下部少数层数缩入部分的外脚手架，按设计师外地坪至挑出层板底高度乘以缩入的外墙宽度计算工程量；不论实际搭设单排或双排脚手架，均按单排外脚手架子目执行。8、 若建筑物外墙挑出宽度小于1.5m或仅顶部一层至少数几层挑出时，应按施工组织设计确定的脚手架搭设方法另行确定外脚手架的计算方法。（很可能按悬挑外脚手架执行）（二） 整体工程依附斜道 斜道：在工程施工中供人员上下和搬运较轻物料使用。实际工程中的斜道，一般在外脚手架旁边，依附于外脚手架搭设，故称依附斜道。计算规则：斜道区别不同高度，以座计算。依附斜道的高度是指斜道所爬升的垂直高度，从下至上连成一个整体为1座。编制标底时，建筑物首层（不含地下室）建筑面积1200以内，计1座；超过1200，每增加500以内，增加1座。但不足350，不增加。依附斜道工程量=1+（首层建筑面积-1200）/500 按上式计算依附斜道座数时，其计算结果六舍七入取整数。单独的外装饰工程，不设斜道。（三） 垂直封闭与安全网垂直封闭或安全网，随着外脚手架搭高或拆低，同步发生在外脚手架上，是安全施工的必须措施。1、 垂直封闭垂直封闭搭设在外脚手架的立杆内侧，呈闭合状态，是安全施工的必需措施，也是市容建设的实际需要。计算规则：建筑物垂直封闭工程量，按封闭面的垂直投影面积计算。垂直封闭工程量（）=（外墙外边线长度+1.58）（外脚手架高度+1.5）上式中外脚手架高度+1.5m为垂直封闭高度。其中1.50m为规范要求高出檐口高度的安全高度。 建筑物垂直封闭采用交替倒用时，工程量按倒用封闭过的垂直投影面积计算；执行定额时，封闭材料乘以以下系数：竹席0.5、竹笆和密目网0.33。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责