消控室制度.doc

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商场消防主管岗位职责
1，负责按培训、考核部门员工。
2，负责培养一名后备主管。
3，直接对商场安全经理负责，按照集团消防安全管理精神贯彻实施安全制度和流程，确保质量目标的实现。
4，掌握消控中心设施设备使用性能，按操作手册的规定熟练操作，确保设施设备运行正常。
5，监督当班人员按要求做好日常工作，如有报警和异常情况发生，应立即查明部位，迅速报告当班领班及安全部经理采取应急措施（误报警则迅速消警）并做好记录。如发生火灾，按《火灾扑救操作程序》采取紧急措施。事后做好汇总上报商场总经理。
6，指导和监督消控当班人员交接班实行对口交接班制度。
7，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好每月、季、年度的工作总结。
8，负责消控设施设备的维护保养，保持消控室设施设备在规定的温度、湿度、粉尘度和整洁的环境条件下运行，每班进行一次清扫，每周必须进行一次大扫除。每日巡检并做好记录。
9，发现消控系统出现故障应立即报修，并采取应急措施，同时积极协助尽快排除故障。定期做好消防设备的点检工作。
10，无关人员严禁进入消控室，确因工作需要进入的应做好登记,上级批准或陪同有关人员进入消控室参观的也应做好登记。
11，负责对厂商二次装修的现场消防部分按物业手册进行管理、监督及验收工作
商场消防员岗位职责
1 直接对商场消防主管负责，定期开展以防火、防盗、防治安灾害事故、防止犯罪为主要内容的“四防”活动，并定期进行消防安全检查，消除隐患因素。
2 负责实施对商场消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养和点检，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。
3负责日常安全、防火检查和安全隐患整改工作。
4 按照消防安全规定做好装修现场的消防安全检查工作。
5 掌握处置突发性火灾的救援工作，熟悉消防灭火设施的使用。
6 按照消防工作计划执行各类消防演习配合其他部门做好消防设施设备的点检工作。
7负责对厂商二次装修的现场消防部分按物业手册进行管理、监督及验收工作。
商场消控室值班员岗位职责

1负责对各种消防控制设备的监视和运用，做好检查、操作等工作。
2熟悉商场所采用消防设施系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员。进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。
3对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，确保消防设施各系统正常运行。
4定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。
5负责消防设施的保养和维护。
6负责系统运行、控制器日检、巡检情况的记录。
7发生火灾时，负责报警、启动相关消防联动设备及组织人员疏散，并上报相关主管领导。
8负责协助公安消防人员扑救火灾，保护火灾现场调查火灾原因

消控室管理制度
1， 设备管理人员负责监控设备的日常维护工作，监控操作人员负责日常监控操作管理，
2， 监控室实施二十四小时值班制度，值班人员不得擅离岗位，
3， 监控设备要专人监看，专人维护，要定期对监设备运行清洁维护工作，及时排出故障，并做好详细记录，
4， 严禁无关人员入内，不得在控制室内会客，值班时间不准看书，看报，严禁睡岗，不得做与岗位无关的事情，
5， 监控操作人员要熟悉掌握监控操作方法，熟悉各摄像头点的分布，严格按照规程操作，密切注意监控设备运行状态，不得无故中断监控，册除监控资料，并做好当班资料记录，
6， 值班人员密切注意区域内易发案部位及重点部位动向情况，发现可疑情况及问题及时向安全主管上报，并做好详细记录，
7， 每日接班时，应将当班发生的情况以书面形式告知接班人，接班人应检查设备的工作和清洁情况，保证设备处于良好的工作状态，
8， 监控用计算机不得做于工作监控无关的事，严禁安装游戏程序，计算机在每周非营业时间重启一次（商场下班前后）
9， 监控室内必须配置有消防器材并在显眼处，严禁在监控室内吸烟及存放，使用易燃易爆或者有毒物品，禁止在室内使用其它 无关的用电设备，水杯应放在远离电器设备的地方，
10， 设备操作人员及维护人员遵守有关保密规定，不得泄露公司秘密、
监控安全保密制度
1， 监控室设备有关资料及说明书等，应由物业交部，整理，统一由商场办公室指定专人进行保管，监控操作人员及设备维护人员需借阅时需向部门主管批准，并办理借阅手续，按时归还，
2， 监控设备的性能，安装位置，使用方法必须保密，监控录像资料应保存半个月以上，未经物业部负责人批准，不得将录像资料随意拷贝，复制，带出监控室，更不得播放给无关人员观看，
3， 监控设施的安装，移动或拆除，应由安保部门根据本商场的实情况，在考察，论证后提出方案报集团物业管理中心审批，必须时征求当地公安机关相关部门意见，
4， 监控室人员及维护设备人员不得随意向无关人员介绍监控的范围和效果，
5， 公安部门需进入查看录像时或需翻录内容时，必须经商场副总级以上领导同意，
6， 外单位人员需进入监控室参观或对监控设备维护时，必需经物业部经理同意，且有相关人员陪同，
7， 除商场主要领导，消防人员及设备管理人员外，本商场其它部门进入监控室时，必需经过物业安全部经理同意，监控室工作人员未接任何通知的情况下，严禁让无关人员进入监控室，
8， 监控室实行不间断录像，录像内容应保留十五天以上，未经允许不得外传，对录像有特殊情况内容的数据应及时另行保存，不得随意删除，
9， 系统软件设置超级用户密码和管理员二级密码，超级用户密码由消防主管掌握，一般监控操作人员不得修改系统设置或退出监控界面，
10， 有计算机操作权限的人员，要注意对自已权限密码的保密，认真按规定权限操作，严禁无权限或超权限操作计算机，

易燃易爆化学危险物品管理制度
为确保单位各项工作的正常开展，防止人身伤害和财产意外损失，根据易燃易爆化学危险品的管理要求及单位的实际情况，制定以下管制度；
1， 严禁任何部门，厂商驻场人员工及其他人员携带易燃易爆化学危险品进入商场，
2， 禁止任何部门，厂商驻场人员及其他人员将载有易燃易爆化学危险品的车辆停入商场停车场内，
3， 任何人如有发现可疑物品，均应即时报告商场的安全人员，商场安全人员在消防员的监护下在室外对可疑物品进行检查，检查过程中其周围环境不得有火种，
4， 厂商若经营列入国家规定的危险品种类的商品必须经当地公安部门批准，必须具备国家及地方安全部门及消防机构颁发的危险经营许可证和与此相关的证明，证件和文件资料等，否则严禁在本商场经营，
5， 在装修改造过程中厂商临时使用的化工原料，易燃易爆（如油漆，酒精等）其品种，数量以当天用量为限，必须以书面报经商场的消防人员同意，且不得在商场范围内存放过夜，在使用易燃易爆化学危险物品过程中，其周围环境不得有明火和可能产生火花的电器设备，非使用中的易燃易爆化学危险物品必须集中保管，对于装修使用易燃易爆品采用集保管的方法存放，
6， 易燃易爆化学危险物品超过规定使用年限的视为报废，由消防主管提出申请报物业部经理和分管副总签字后，按当地有关规定上报环保部门，
7， 违反上述管理制度，根据规定将以经济处罚，造成严重后果将以法追究其法律责任，

火警的处理方法及程序
当消防主机发出火警信号时，值班人员讯速查看消防主机上显示报火警的位置，确认报警区域，详细位置，并派专人到报警区域查看，三分钟内必需赶到报火警的区域；
（1），专人到现场确认发生火灾时，第一时间通知消控值班人员现场情况，并且组织现场一线工作人员讯速成立第一灭火力量，争取把火灾扑灭在初期阶段，
（2），当消控室接到现场人员传递情况确认为火警信号时，第一时间把主机投入自动状态，确认消火栓泵，喷淋泵运行正常，严密监视设施设备的运行情况，并且上报相关领导，并且做好火警情况记录，
（3）专人到现场确认是误报时，第一时间通知消控值班人员现场情况，并且查明误报原因，现场设备复位，
（4）当消控室接到现场人员传递情况确认为误报信号时，第一时间把主机复位，并做好误报火警情况发生的详细记录，
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