市林业局绿化宝岛可行性研究报告样本.doc

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目 录 1
第一章 总 论 1
1.1项目名称和承接单位 1
1.2工程概况 1
1.3结论 3
第二章 项目背景及建设必需性 4
2.1项目背景 4
2.2项目建设必需性 4
第三章 建设条件 6
3.1项目区概况 6
3.2项目建设占地面积 7
第四章 总体计划方案 8
4.1项目建设方针 8
4.2设计目标 8
4.3计划理念 9
第五章 工程建设方案 11
5.1总体建设方案 11
5.2建设范围 11
5.3指导思想和标准 11
5.4 技术指标 12
5.5建设内容 13
第六章 环境保护 19
6.1环境保护依据 19
6.2环境保护建设目标 19
6.3环境影响原因识别 19
6.4环境保护方法和提议 20
6.5环境影响综合评价 21
第七章 消防、安全和卫生 23
7.1消防 23
7.2安全和卫生 23
第八章 项目组织管理和定员 25
8.1项目组织 25
8.2劳动定员 26
8.3部门职责 27
8.4人员起源 28
8.5人员培训 28
第九章 项目实施进度 29
第十章 投资估算和资金筹措 30
10.1编制依据 30
10.2费用说明 30
10.3工程投资 31
10.4投资估算和资金筹措 32
第十一章 社会评价 33
11.1社会影响分析 33
11.2 项目和所在地域互适性分析 34
11.3 评价结论 35
第十二章 提议和结论 36
12.1实施方法及提议 36
12.2 结论 37

第一章 总 论
1.1项目名称和承接单位
1.1.1项目名称
万宁市“绿化宝岛”项目
1.1.2项目承接单位、责任人
项目承接单位： 万宁市林业局
项目责任人：
1.1.3建设地点
文明生态村示范点：万宁市长丰镇文通村。
墟镇公园示范点：万宁市兴隆镇兴隆广场。
果园示范点：万宁市礼纪镇旺达实业果园生产基地。
1.2工程概况
1.2.1地理位置
本项目建设范围在万宁市，由三个子项目组成，分别为： 万宁市礼纪镇旺达实业果园生产基地，基地在万宁市西南部，距万城约8公里；海榆东线高速公路贯穿其南北，
万宁市兴隆镇兴隆广场墟镇公园，公园在海南岛东南部万宁市境内漂亮太阳河畔。即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21-532米。
万宁市长丰镇文通文明生态村，文通生态村在长丰镇西部，和兴隆接壤，村庄距兴隆旅游区仅3.5公里。

1.2.2建设内容
本项目为绿化宝岛建设项目示范点，建设内容关键包含：
（一）旺达实业果园
1、内容。建设园路及园路两侧绿化。
2、规模。路长约3公里13500平方，绿化面积约3000平方。
（二）墟镇公园绿化
1、内容。提升现有景观绿化，关键增彩、增景。
2、规模。绿化面积约13000平方米。
（三）文通文明生态村
1、内容。提升现有景观绿化，关键增彩、增景。
2、规模。全村6500平方米绿化、美化。
1.2.3区位及交通条件
万宁市在海南岛东南部沿海，东经110.39° 北纬18.8 °，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北和琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。
项目围绕城镇计划区建设，城镇总体计划及城镇绿地系统专题计划制订，确保了本项目标顺利建设。
1.2.4项目实施进度
工程严格根据国家相关项目建设程序进行为便于对项目建设管理，方便资金筹措，项目建设期安排为8月至12月。
1.2.5总投资和资金筹措
果园建设园路约3公里、13500平方及绿化面积约3000平方。每平方造价140元，计划投资约200万元；
墟镇公园绿化提升现有景观绿化，关键增彩、增景，面积13000平方米，每平方造价约46元，计划投资60万元；
长丰镇边肚村委会文通村文明生态村，提升现有景观绿化，关键增彩、增景，面积6500平方米，每平方造价约46元，计划投资30万元，
3个示范点累计划投资290万元。
1.3结论
该项目建成后将使旺达实业果园、墟镇公园和文通文明生态村村庄生产条件得到改善，环境得到美化，生态得到保护，经济收入得到提升等，是一项惠民工程。所以，该项目标建设十分必需而且可行。

第二章 项目背景及建设必需性
2.1项目背景
城镇绿化又是生态环境关键内容。所以，包含道路绿化在内环境建设也成为衡量一个地域综合实力关键指标，决定着一个地域经济发展后劲和发展活力。
城镇绿化建设是在对现实状况深入细致调查研究基础上，依据城镇总体计划所确定城镇性质、发展目标、用地布局等要求，吸收中国外城镇绿地计划和建设优异理念，科学制订城镇计划区中各类绿地发展指标，合理安排城镇各类绿地建设，达成保护和改善城镇生态环境，优化人居环境，促进城镇可连续发展目标。
城镇园林绿化也是一项城市公益性建设。它改善城镇生态环境、美化城镇；对改善投资、带动城镇经济发展等全部有十分关键意义。为了深入提升城镇绿化水平，促进城镇经济、社会和环境协调发展，为此，提出了此次绿化宝岛建设项目。
2.2项目建设必需性
（1）经过大力发展城镇绿化工作，能够大大提升城镇品位和档次，树立良好城镇形象，增强城镇凝聚力和吸引力，聚集人才、聚集资金、聚集技术、聚集有利于发展要素，提升城镇综合竞争力，极大地推进改革开放和经济建设。
（2）城镇绿化是衡量一个城市现代化和文明程度关键标志。重视生态保护、资源综合利用、人和自然友好，不仅要有现代化物质基础，还要有和之相配套生态文明。加强城镇绿化建设，努力为广大人民群众发明一个优美、舒适、方便生活居住环境，是坚持“三个代表”关键思想在城镇建设中具体表现。
（3）城镇绿化，不仅是满足人民生活水平不停提升需要，也是落实十六大提出全方面建设小康社会宏伟目标关键方法。经过城镇绿化，着力打造城市特色，提升城市品位，构建社会主义友好社会。
（4）项目建设能带来巨大社会效益、经济效益和生态效益。
社会效益：经过创建城镇绿化，提升居民生存环境，提升城镇品位，树立良好城镇形象，促进修 武县社会友好发展。
经济效益：除了间接促进万宁市经济发展和社会进步外，还能够为招商引资发明极佳条件，拉动万宁市经济发展，另外能够带到周围地价上涨。
生态效益：城镇绿化作为城镇生态关键载体，经过大力发展绿化，使万宁市生态环境得到可连续发展保障。

第三章 建设条件
3.1项目区概况
3.1.1地理位置
项目建设地点选址：
1、万宁市长丰镇文通村
2、万宁市兴隆广场墟镇公园
3、万宁市礼纪镇旺达实业果园生产基地
3.1.2自然资源情况
本项目在万宁市，万宁市，是一个“四时常花，长夏无冬”地方，气候条件特殊。万宁市气候属于海洋性热带季风气候，年平均温度在22℃一26℃之间，一月份，大部分地域平均温度仍在19℃以上；最热七月平均温度在28℃一32℃之间。年均降水1600毫米以上，其中以8、9月份降雨量最为充沛，时见暴雨出现，也常有台风侵袭。终年常绿；四时花开，十二个月四季皆宜旅游。7月份是最高气温月份但平均温度只有28.4℃，因为海风吹拂，并无十分闷热灼人之感；1月份是最冷月份，但平均气温为17.2℃，更是温暖如春。万宁市雨量充沛，年雨量在1600多毫米左右，其中以8、9月份降雨量最为充沛，时见暴雨出现，也常有台风侵袭。万宁市整年暖热，雨量充沛，干湿季节显著，常风较大，热带风暴和台风频繁，气候资源多样。万宁市年太阳总辐射量约 110-140千卡/平方厘米，年日照时数为1750至2650小时，光照率为50- 60%。日照时数按地域分，西部沿海最多，中部山区最少；按季节分，依夏、春、 秋、冬次序，从多到少。
3.1.3社会经济情况
　 国民经济稳步增加，总体经济呈良好发展势头。初步测算，全市生产总值43.4亿元，按可比价格计算，比上年增加12.8%。其中，第一产业增加值完成16.22亿元，增加11.5%，拉动GDP增加5.25个百分点；第二产业增加值完成8.6亿元，增加17.4%，拉动GDP增加2.52个百分点，其中工业增加值完成4.84亿元，增加15.5%；第三产业增加值完成18.58亿元，增加11.8%，拉动GDP增加5.03个百分点。
3.2项目建设占地面积
万宁市建设“绿化宝岛”项目，三个子项目一共占地面积36000平方米，拟建果园路和造林绿化内容，其中园路面积13500平方米；绿化面积22500平方米。

第四章 总体计划方案
4.1项目建设方针
因地制宜，将项目计划成为表现万宁特色和引进新、奇、特项目相结合，突出生态农业技术特征，形成一个融观光性、可参与性和含有乡土气息及农业文化内涵自然、清新、质朴城镇景观特点。
4.2设计目标
（1）景观目标：强化城镇景观特色，展现悠久历史文化，提升城镇景观面貌。以路边绿地为主体，以道路绿地为框架，形成生态良好，景观优美，布局合理，设施齐全，方便群众，维护有力，特色鲜明，历史文化内涵丰富城镇景观。
（2）经济目标：本项目标开发建设是万城镇繁荣又一推进力，以绿化带建设为契机，提升周围地块价值，带动周围多元景观，表现地域和文化特色，提供一个发扬传统文化、培育新文化场所和气氛。
（3）社会目标：结合各个地段发展属性，完善城镇功效，使之成为设施完善，适合于多种市民活动城镇公共空间。
（4）文化目标：塑造多元景观，表现地域和文化特色，提供一个发扬传统文化、培育新文化场所和气氛。
（5）生态目标：以生态建设为契机，充实城镇绿化资源，改善周围地域生态环境，发明可连续发展人居环境。
4.3计划理念
计划理念能够概括为：功效多元化、绿带生态化和景观本土化。
4.4.1功效多元化
道路绿化建设以生态种植为主，应充足考虑远期建设布局而趋向于有序化。
在此基础上，对不一样绿地进行了划分，以满足进行不一样活动空间需求；依据地理位置考虑服务全县居民及外来旅游者。如此一来，形成层级明确、功效符合场地系统。
4.4.2绿地生态化
优先考虑保护和建设多个大型自然植被斑块，作为物种生存和水源涵养所必需自然栖息环境，这些斑块设置需有足够宽度和一定数目标廊道用以保护水系和满足物种空间运动需要。在计划范围内建设部分小自然斑块和廊道，以确保景观异质性。经过景观空间结构调整，使各类斑块大集中，小分散，经过确立景观异质性来实现生态保护，以达成保持生物多样性和扩展视觉多样性目标。
4.4.3景观本土化
景观本土化有着两方面含义：
一、植物景观本土化：即“以乡土树种为主，适地适树”植物配置标准，充足考虑以乡土树种为主，结合植物本身生理特征各自不一样景观表现方法，经过巧妙乔灌搭配、色彩组合，结合景观计划合理布局，达成“四季景观丰富、相互适生共存”良好生态景界。以最少投资，立即达成最好生态防护及景观效果。
二、硬质景观艺术本土化：以现代景观设计语言，表现万宁古老、悠远且独具特色地方文化，使之成为一个既现代又充满文化内涵、含有生命力城镇开放空间，营造含有地方特色现代城镇景观，就成为此次景观计划设计目标之一。
设计中将充足利用万宁市元素，对属于这片土地、有历史价值、有纪念意义地上物进行保留，并从景观特质和风景资源视角出发，有选择地给予其新景观和功效属性，经过再生设计使景观得以再生发明出特有地域情节，延续地域性文脉精神。

第五章 工程建设方案
5.1总体建设方案
5.1.1功效定位
建造优良城镇绿化体系、营造优良娱乐、休息、学习环境，服务生态人居环境营造，建设节省、人和自然友好共处环境是我们此次建设项目标功效定位。
5.2建设范围
建设“绿化宝岛”项目，该项目总投资290万元，占地面积36000平方米，拟建果园路和造林绿化内容，其中园路面积13500平方米；绿化面积22500平方米。
5.3指导思想和标准
树种计划是绿地系统计划关键组成部分，是实现绿地系统计划目标关键手段之一，经过树种计划可展现城镇现代景观及独特乡土风情，塑造一个城镇个性和特色。同时经过合理乔、灌、草百分比搭配，在美化环境同时可提升绿地抗污染、滞尘、降噪，尤其是预防水土流失能力，实现良好城镇生态效益。
1、适地适树标准
优先选择适应当地环境、生长发育良好、抗逆性强树种。对现在生长良好树种应给保留。大部分城镇土地已不在是自然地貌，自然壤土，立地环境已经发生了重大改变，所以对于已经适应而且表现良好树种不要轻易更换。
2、乡土树种和外来树种相结合标准
以乡土树种为主，合适引进经长久栽培，在当地域生长良好外来树种，满足城镇绿化对物种多样性要求，实现地带性景观和开放型城镇友好统一。
3、景观多样性标准
充足开发园林植物形、姿、色等观赏特征，构筑丰富多姿、色彩灿烂观赏多样性，扩大观花、观叶、观形、遮荫树种应用范围，为省级园林宜居城镇建设打好基础。
4、生态经济标准
和环境保护模范城镇建设同时，生态功效和景观效果并重，兼顾经济效益。
5、生物多样性标准
扩大物种、基因资源利用，提升物种多样性和基因多样性。丰富园林植物变种、变型、生态型、生活型等，乔、灌、藤、草本植物综合利用，百分比合理。
5.4 技术指标
1、裸子植物和被子植物百分比为2：8；
2、常绿树种和落叶树种百分比为（3～4）：（6～7）；
3、木本植物和草本植物百分比为（8.0～8.5）：（1.5～2）；
4、乡土树种和外来树种百分比为（7～8）:（3～2）；
5、乔木和灌木百分比按各类绿地而异;乔木、灌木、地被（草皮）百分比为4：4：2；（注：这里指是乔木覆盖面积、灌木覆盖面积、非林下地被植物覆盖面积百分比。）
6、速生树种和慢生树种百分比为4：6。
海南省建设厅确定了椰子、槟榔、龙眼、芒果、油棕、白兰、樟树、木棉、凤凰等６５个树种为海南省城镇行道树常见树种。而灌木品种关键是一下多个：剑麻、大红花、三角梅、丝兰、草海桐等。
5.5建设内容
5.5.1计划设计方案
1、旺达实业果园
内容：建设园路及园路两侧绿化
　一、园路
　　1、沥青混凝土路基层
　　沥青路面基层为两层，结构层厚度为30cm，下基层为1：9石灰土10cm，上基层为1：2：7二灰砂砾20cm；满足沥青路面最小结构要求。
　　2、水泥混凝土路基基层
　　水泥混凝土路基层为一层，结构层厚度15cm，基层为1：2：7二灰砂栎；满足水泥路面最小结构要求。
3、景观路
景观路60×30×3花岗岩人行道块，0.5cm素水泥胶，
3cm1：3干性水泥砂浆，10cm厚 C15混凝土垫层，15cm厚6%水泥稳定石屑基层，压实土基。
　　二、面层设计
　　1、沥青路面面层为为2层，下面层为4cm沥青碎石，上面层为4cm中砾石沥青混凝土，设计弯沉值为0.15mm，满足路面结构要求。
2、水泥路面设计厚28cm水泥混凝土面层标号为C30，设计抗折强度4.5MPa，结构设计满足结构要求。
二、绿化
果园道路两侧种植优质品种芒果，果树之间距离在2m。以优质芒果品种展示等为设计语言，突出果园气氛。游客可在园内现场品尝、采摘多种时令水果。不仅享受到收获喜悦设置品种介绍，让游人大开眼界同时又能够了解田园文化。在一 些小地方增加有情趣小品和布景，让游人在简练、明快气氛中感受温馨、宜人观光采摘园环境。
2、墟镇公园绿化
内容：提升现有景观绿化，关键增彩、增景。
一． 设计构思
公园占地约13000平方米，坐落于广场，我们将其定性
为小游园性质公共绿地总体构思以下：
公园厕所等不良构筑物采取绿化进行屏蔽，面向道路岔口方向设计开放空间，以诱导景观视线入园。
步移景异、花色多彩——植物配植疏密有致，形成绿化空间开合相间；绿化品种丰富多彩，重视季相时序交替改变，考虑草皮色彩相对较为单调，绿化设计中采取了椰子、槟榔等地被植物加以改善
公园各个出入口部署了些许草坪置石，植物配植也细加斟酌，突出入口特征。
二． 分区部署和绿化配植特色
背景绿化
为遮蔽公园不良建筑物，栽种了椰子、槟榔等常绿大灌木，结合大红花、三等落叶树种，密植组合成背景林。
移步换景绿化部署
公园不一样区域配植了不一样植物品种，基调树种为椰子和槟榔。沿园路步行，可依次观赏到椰子、槟榔、大红花、三角梅等绿化景观。
出入口绿化部署
在主入口一侧设计有景观石，上面可题写园名，关键植物配植了象征迎接游客油棕及白兰。
出入口部署有对景作用独立峰，高度控制在1.5~1.8米左右。两侧栽种了木棉和凤凰。
槟榔、油棕、白兰椰子：每两树之间距离为2m。
大红花、三角梅、凤凰、木棉：每两棵之间距离为0.5m。
三． 绿化照明和浇灌
绿化照明采取造型优美低矮草坪灯，均匀部署于公园各处；绿化浇灌在公园部署若干处自来水龙
3、文通文明生态村
内容：提升现有景观绿化，关键增彩、增景。
生态村占地约6500平方米，坐落于长丰镇，我们将其定性
为村庄性质公共绿地，总体构思以下：
生态村两侧种植槟榔，步移景异、花色多彩——植物配植疏密有致，形成绿化空间开合相间；绿化品种丰富多彩，重视季相时序交替改变，考虑草皮色彩相对较为单调，绿化设计中采取了椰子、槟榔等地被植物加以改善
村庄各个出入口部署了些许草坪置石，植物配植也细加斟酌，突出入口特征。
移步换景绿化部署
公园不一样区域配植了不一样植物品种，基调树种为椰子和槟榔。沿园路步行，可依次观赏到椰子、槟榔、大红花、三角梅等绿化景观。
出入口绿化部署
出入口部署有对景作用独立峰，高度控制在1.6~1.9米左右。两侧栽种了剑麻和草海桐。
槟榔、椰子：每两树之间距离为2m。
剑麻、草海桐：每两棵之间距离为0.5m。
5.5.2水电设施工程
1、给排水工程
（1）设计范围
绿地内管理服务设施、绿化、等给水系统和污水排水系统。
（2）设计标准
本设计对水源和供排水系统只进行控制性部署，管线敷设仅为沿道路部署干管系统，并向功效区留出接口。
（3）供水工程
水源：市政自来水管网，能够作为生活用水水源；渠水及二次水能够作为绿化用水水源。
绿化用水供水方案：采取移动式抽水泵提水，塑胶软管浇灌。供水管径为φ200，长1500米。
（4）排水工程
绿化带内建筑物污水排放和场地雨水采取雨污分流体制，在隐蔽处设化粪池，生活污水经化粪池处理后用于绿化浇灌，以节省用水。雨水排放采取绿地自然排放形式，经地表自流后排入加大管径后外侧道路排水系统，屋面雨水采取无组织排水。
2、电力系统
（1）电力系统关键使用在绿地系统景观照明、建筑设施照明及设施用电、绿地浇灌系统用电等。
（2）供电系统设置
电源由市政供电线路提供，电源由各绿地管理服务处引出，设低压照明专用配电箱，以低压方法向各用电点供电，线路采取埋地电缆。管理服务设施和厕所等均为荧光照明。室外照明灯具采取和绿化带气氛相协调灯具。
（3）弱电设计
绿地内设置广播系统，关键播放背景音乐或事项通知。播放设备充足考虑景观性和安全性结合标准进行设置，能够采取隐蔽式设置和照明设备或其它公用设施、景观设施、建筑小品之中。扬声器功率选择、位置选择和系统控制按要求要求设计。
5.5.3标志设施
为打造安全、舒适、规范绿化带景区，本项目应设置足够标志设施。包含指示牌、警示牌和标识牌、介绍牌等。
路标及多种警示和提醒标志沿道路设置，依据环境条件可采取不一样材质设置。

第六章 环境保护
6.1环境保护依据
1、《建设项目环境保护管理措施》；
2、《中国环境保护法》；
3、《中国大气污染防治法》；
4、《中国土地管理法》；
5、《水土保持工作条例》（国务院颁布）；
6、《中国水污染防治法》
6.2环境保护建设目标
该项目标绿化建设，对于改善城区生态环境、提升城镇形象、提升人口素质、提升市民对城镇满意率等全部有着十分关键意义。
绿化建设更为改善城镇生态环境有着十分关键意义。城区绿化建设，是保护城镇生物多样性有力手段、为城镇引进驯化物种提供独特环境优势，使绿化覆盖率及绿地率、绿化覆盖率和人均绿地全部显著增加，更深入地向园林城镇现在靠拢。绿化是城市肺，工程建设将极大提升城区环境空气质量。
6.3环境影响原因识别
项目对环境也可能会产生部分不利影响。本项目对环境可能产生不利影响可从以下方面考虑：
1、施工期对环境影响
工人安全事故，传染性疾病公害，简陋施工住房带来公害，有害材料遗漏，溢出气体污染物（包含粉尘），噪声和振动，破坏现有公用基础设施，破坏现有交通秩序。
2、营运期对环境影响
项目运行期关键污染源为临近道路产生汽车尾气污染和游人带来固体废弃物、水质污染、空气影响、噪声污染等。
6.4环境保护方法和提议
针对各个阶段不一样污染特征，应采取对应方法进行环境保护。
6.4.1施工期治理方法
1、噪声和振动
工程施工中将使用施工机械包含大型挖土机、空压机、混凝土搅拌机等高噪声机械，在土方、基础结构等施工阶段各类机械单独或共同作业时产生噪声和振动影响不容忽略。应采取以下方法：
施工场地布局合理，相对集中固定施工机械并远离环境敏感点；
对噪声震动固定设备采取固定或移动式隔振降噪处理；
避免现场混凝土搅拌作业，采取新技术缩短连续浇灌作业时间；
尽可能避免高噪声震动设备同时作业；
保障施工场地交通通畅，减缓运输作业引发噪声影响；
施工现场严格管理，加强环境监理，保障实施环境管理要求；
加强宣传尤其是对现场周围居民，使其充足了解建设工程关键性，做好对应环境赔偿工作。
2、扬尘
有效围挡施工现场；
工程弃土临时堆放、运输、运输过程应尽可能封闭进行；
避免道路遗撒，对干燥弃土定时喷水；
全部土石建筑材料避免露天堆放，混凝土搅拌作业尽可能在固定地点封闭进行。
3、地表、地下水
施工期间废水来自施工作业和作业人员生活污水，为减缓环境影响应采取下述方法：
施工排水尽可能纳入城市下水系统；
施工排水通道常常清淤、降低废水浊度并在排放孔放置隔栅；
加强管理，严禁污水乱排乱放，避免影响道路环境。
4、电磁辐射
施工期间运输车辆及焊接等作业可能对周围环境产生电磁辐射影响，尤其对电视、通讯信号产生影响，所以应采取临时屏蔽阻断干扰。
6.5环境影响综合评价
本工程对区域经济及生态环境来说均为有益无害项目，对加强区域环境保护有着十分关键意义。工程对涵养地下水源、改善城区全部有着十分关键影响。
工程建设以土石方为主，不产生有毒有害物体，不会影响原有自然生态系统，就环境方面而言，不存在影响工程兴建制约原因。至于施工期产生噪音、空气污染和少许水土流失等不利影响，全部可经过一定方法得以控制和降低，而且全部会伴随施工活动结束而消失。工程全方面实施后，该处环境将得到根本改善，项目区及周围将成为环境优美、风景秀丽、生态平衡无污染区，成为游客观光、休闲渡假理想场所。对提升整个城镇形象起到主动作用，产生良好环境效益。
所以，本项目标实施，对周围环境改善有着十分关键意义利，大于弊。

第七章 消防、安全和卫生
7.1消防
绿化带内林木较多，所以需重视防火工作，完善消防硬件建设，并建立健全各项规章制度，加强管理。
1、本项目应加强防火安全宣传教育工作，设置醒目标防火标志和注意事项，以引发大家消立健全防火组织，制订防火管理方法和防火责任制，杜绝火灾发防警觉。
2、供电设备安装规范，绝缘良好，并定时检验、维修，电缆、电线尽可能在地下埋设。
7.2安全和卫生
1、本项目在施工期应严格根据《建设工程安全生产管理条例》（中国国务院令 第393号）实施，加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全。坚持安全第一、预防为主方针，遵守各项安全生产法律、法规要求，确保建设工程安全生产。
2、在地形、建筑设计中，多种游人集中场所轻易发生跌落、淹溺等人身事故地段，游人正常活动范围边缘临空高差大于1.0m处，均设置安全防护性护栏。护拦设施必需坚固耐久且采取不易攀登结构；电力线路照明线路宜埋地敷设，公共场所配电箱应加锁，并宜设在非游览地段，景观灯接线盒外罩应考虑防护方法。
3、“三废”处理必需和建筑同时设计，不得影响环境卫生和景观。绿化带排放污水应接入城市污水系统，不得在地表排放，不得直接排入河湖水体或渗透地下。
4、项目运行期消防、防盗、救护等设备要齐全、完好。危险地带设置必需防护设施和显著标志。
5、建立完善紧抢救援体系，制订对应紧急突发事件应急方法，落实到人，确保突发事件处理立即、妥当。
6、建立健全安全保卫制度，定时、定时进行安全巡视，防范和杜绝不安全隐患，确保园区内治安秩序稳定有序。要根据绿化带游客合理容量，严格控制游人量，维护正常游览秩序，确保游人生命财产安全。

第八章 项目组织管理和定员
8.1项目组织
8.1.1项目建设期
为了确保修建后绿化带达成“水清、界明、净绿、景美”，提议由绿化行政主管部门成立专门绿化建设领导小组，采取科学管理措施和手段对整个工程建设过程统筹考虑和安排。使工程实施在质量、安全、文明施工、进度等投控各方面得到最好控制，以确保工程顺利完成。制订具体规范工作制度，从人员上、制度上确保工程顺利实施和圆满完成。在施工组织及管理过程中，应该注意下面多个问题：
1、实施工程质量终生负责制。对项目建设工程质量负关键责任领导、对参建单位领导人和直接责任人，实施工程质量终生追究制度
2、实施工程监理制。项目建设过程中，聘用有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提升工程质量，降低基建成本。
3、严格根据基础建设程序办事，建成后根据相关要求进行严格完工验收。
4、严格项目资金管理。对项目资金实施专帐管理、专款专用
8.1.2项目运行期
项目工程完成后可经过一系列相关法律条文加强对绿地内各项基础管理工作，不停提升管理水平。要加强绿地内园林植物和各类设施养护管理，保持优美环境。要大力开展文明景观创建活动，主动开展有益科学普及和文化、体育活动。要主动推进绿地管理体制改革，绿地内卫生保洁、植物养护等工作要逐步推向市场。要加强绿地内安全管理，确保行人生命安全是绿化带管理头等大事，必需切实加强景观带安全管理。
项目建成后，统一于绿化主管部门。由绿化建设领导小组实施组长负责制，机构根据统一领导、分层管理、人员精简标准设置。
8.2劳动定员
依据项目组织机构设置，建设期需要管理及技术人员暂定为20人，未来依据需要酌情增减。
劳动定员表
序号
部门
工作人员
1
工程部
2
2
办公室
2
3
财务部
2
4
物业部
10

累计
16
8.3部门职责
1、物业部
物业部关键职责为维护、经营，确保辖区内绿化设施及景观保值、并尽大可能增值。
2、办公室
宣传落实实施国家省、市、县颁布园林管理方面方针、政策、法规。结合实际制订相关政策和规章制度，并组织实施。
依据城镇园林绿化建设管理条例，依法对市属绿地进行管理；负责市绿化业务指导及监督、检验工作。
制订辖区内绿化管理规范、技术标准、操作规程。
负责相关法律、法规落实实施。
负责绿地建设、养护管理和审批建设项目标设计方案。
负责辖区内绿化年度绿化美化方案。负责花卉生产、引进、交换、销售工作。负责辖区内绿化环境管理卫生管理工作。
负责绿化计划、建设、保护和管理，花卉、植日常物、动物科学研究，推广优异技术，提升园林科学技术水平和艺术水平。
负责绿化环境卫生、绿化美化、设施维护管理。
3、财务部
负责管理日常财务管理工作。负责绿化维护和管理，制订年度维修计划，落实财政专题计划实施，监督工程质量，组织审核预、决算。
8.4人员起源
本项目工作人员采取依靠绿化行政主管部门，不足人员采取公开招聘方法处理。
8.5人员培训
本项目区域范围大，管理人员少，人员一定要精干，并实施协议制，定任务，定质量，定时考评，不合格者随时解聘。
针对项目和岗位不一样，对职员采取不一样培训方法：
1、在相关高校培养优异景观绿化高级管理人员。
2、对于维修及水、电等工作人员应经过专业技能培训。
第九章 项目实施进度
工程严格根据国家相关项目建设程序进行，因为本项目建设内容较多，建设地点分散，为便于对项目建设管理，方便资金筹措，项目建设期安排为4个月。
本项目应在可行性研究汇报同意后实施，关键包含以下多个阶段：前期工作、施工图设计、工程建设、完工验收。为加紧建设周期，各阶段工作应保质保量按时完成，各子项应合理组织，许可有一定交叉。
本项目实施进度计划9月至12月，时间为4个月，建设工期1个月。具体进度安排以下：
1、9月，成立建设领导小组，项目可研汇报编制及报批立项，项目立案；
2、10月，设计图纸及报批立项，施工图设计，审查同意。
3、11月，建设施工。
4、12月，工程收尾及完工验收。
9-1 项目进度计划表
内容

9月
10月
11月
12月
项目提出、立案
▲

设计审查同意
▲
▲

建设施工

▲

完工验收

▲
第十章 投资估算和资金筹措
10.1编制依据
1、《海南省市政工程单位综合基价》及配套计价措施。
2、《海南省建筑工程综合基价》、《海南省安装工程单位综合基价》及配套计价措施。
3、国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（修订本）。
4、建设部颁发《全国市政工程可行性研究投资估算编制措施》及国家相关经济要求和文件。
5、海南省建设工程标准定额站主办《海南省建设工程经济管理》及海南省相关经济文件。
10.2费用说明
1、建设单位管理费：依据相关要求，按建筑安装工程费0.5%计取本费用。
2、工程勘察设计费：依据国家计委、建设部相关文件要求计取本费用。
3、工程质检费：依据海南省相关文件要求，以第一部分工程费0.25%计取本费用。
4、工程建设监理费：依据国家相关文件要求，以工程费1.2%计取本费用。
5、施工图预算编制费：依据国家相关文件要求，以设计费10%计取本费用。
6、招标代理服务费：依据国家计委计价格[]1980号文计取。
7、施工图审查费：依据海南省计委计价格收费[]1324号文计取。
8、基础预备费：按第一、第二部分费用3%计取。
9、拆迁赔偿费用只计算绿化内部分居民和建筑设施拆迁费用。
10.3工程投资
因绿化建设随设计要求不一样，其建设费用相差较大，故依据不一样地段绿地要求不一样，各块绿地投资采取面积估算为主，以下表：
工程项目
规模(平方米)
每平方米/造价
工程费(万元)
累计(万元)
文明生态村
6500
46
30
30
墟镇公园
13000
46
60
60
果园
公路
13500
140
186.2
200
绿化
3000
46
13.8
总 计
36000

290
290
10.4投资估算和资金筹措
投资估算：
果园建设园路约3公里13500平方及绿化面积约3000平方。其中园路每平方造价140元，绿化每平方造价46元，计划投资约200万元；
墟镇公园绿化提升现有景观绿化，关键增彩、增景，每平方造价约46元，计划投资60万元；
长丰镇边肚村委会文通村文明生态村，提升现有景观绿化，关键增彩、增景，每平方造价约46元，计划投资30万元。
3个示范点累计划投资290万元。
资金筹措：申请政府拨款290万元。

第十一章 社会评价
社会评价从以人为本标准出发，研究拟建项目标社会影响分析、项目和所在地域互适性分析和社会风险分析。拟建项目是城镇建设关键组成部分，该项目标建设肯定影响到当地社会和经济发展，对所在区域产生一定社会影响。
11.1社会影响分析
1、 社会效益分析
（1）．带动区域经济发展，提升城镇品位，改善投资环境
本工程建设较大程度改善了当地环境和城镇情况，有利于新城镇景观形成，完善了城镇功效，对深入发展城镇经济起到了应有保障作用。同时，本工程修建为改善优化城镇投资环境、加紧城镇化进程发明了有利条件，城镇品位提升将会对区域经济发展起到良好推进和促进作用。
(2)、带动旅游业发展
该项目区位优势极其显著，伴随“绿化宝岛”绿化工程建设，城市形象将得到深入提升。作为一个旅游业发达城市，到时，将吸引更多人士到来此观光旅游。
   (3)．沿线土地增值
本项目标实施，将会较快地拉动项目影响区域开发建设，带动当地段区域经济发展，提升地域经济价值，使其土地资源得以充足开发利用，加紧可用土地增值速度及功效转换，形成城市骨架，构筑城市发展热线。
2、负面影响分析
（1）、建设区域群众生活
线路建设需要拆迁一定数量地下管线，影响到当地部分群众工作和生活，施工期间可能拆迁照明线、输电线、通信电缆等设施，给沿线居民照明、通信及企业生产带来很多不便。
（2）．对环境影响
项目在施工和运行期对自然环境和生态环境全部会产生一定污染。大量取土会破坏土地原有自然结构，土壤水循环受到影响，对应生物链随之发生一定改变，另外，施工机械噪声影响当地居民生活。营运期间，汽车排放废气，产生噪声，对大气环境和声环境造成一定污染。
11.2 项目和所在地域互适性分析
本项目标相关利益群体包含当地居民和当地组织。
1．当地居民
本项目建设大大改善项目区环境和社会生活条件，促进当地经济社会发展，为当地提供良好就业和生活条件，当地居民项目实施后全部是受益者。
2．当地组织
本项目标实施能够加强和完善城镇建设，提升城镇品位，当地各类组织能够从本项目标建设中受益。另外为本项目提供基础设施服务组织也将从本项目标建设中受益。
11.3 评价结论
总而言之，拟建项目对当地社会和经济产生一定影响，包含社会效益和负面影响。经过分析可知，本项目标建设有利于繁荣地方经济，促进社会综合事业发展，改善当地城镇交通质量，提升大家整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著。对于负面影响，只要采取主动有效方法，经过加强管理就能够将其影响程度降到最低程度。
本项目标建设社会效益显著，社会风险较小，社会评价可行。

第十二章 提议和结论
12.1实施方法及提议
绿化建设应和周围地域城镇建设统筹考虑，看作一个完整体系进行开发。政府经过对土地市场调控来达成绿化建设投资及所产生效益最大化之间平衡。
资金运作是城镇建设中关键一环，一个良好机制将是广纳外来力量进行城镇发展建设关键保障。
1、健全机构，加强管理
实施绿地系统计划，工作量大面广，既要推进绿地建设，又要落实养护管理工作，包含扩大绿化结果和巩固绿化结果双重担务。为确保其顺利实施，要建立精干专业行政管理机构，行使全县园林绿化行政管理职能。
2、 加强计划决议前瞻性，确保绿化发展用地
土地是不可替换和不能再生宝贵资源，是发展经济载体；城镇绿化用地资源是发展城镇绿化，提供优质生态环境基础。所以，绿地计划、决议管理着眼点必需面向未来，要在财力、物力可能条件下不停提升标准，为创建理想人居环境预留空间。
3、提升全民绿化意识