建筑装饰装修工程施工方案的编制样本.doc

建筑装饰装修工程施工方案本工程关键为内装饰粗装修和外装饰外墙涂料，为了能保质、保工期完成装修工作，我项目经理部将精心组织抹灰、地砖、涂料等多个专业班组，施工前对各作业班组进行具体技术交底和必需操作培训，施工中保持人员稳定。另外必需克服材料及施工进度本身带来施工难度，达成“粗粮细做”，确保观感和实测达成质量预控目标。装饰装修工程施工工期比较紧，需要合理安排好各班组及各专业，确保施工进度.1、编制依据及工程概况1.1编制依据花山新村3#楼工程施工图纸、施工组织设计、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）。1.2装饰装修工程概况内装饰工程楼地面：除楼梯间贴地砖外其它房间面层用户自理，15厚1：2水泥砂浆底。内墙面：楼梯间15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色内墙涂料二度、厨房卫生间：15厚1：3水泥砂浆打底、其它房间：15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷色由甲方自定。顶棚：10厚1：1：4水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色乳胶漆二度（楼梯间、雨篷、天沟等刷白色外墙涂料二度）。外装饰工程涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面（掺适量麻丝），满刮107胶白水泥腻子二遍，刷乳胶漆二遍。2、关键工序交叉施工标准及方法2.1工作交叉装修插入后要和结构工作合适隔离，划分区域、有一定独立性，避免过多干扰。应以不影响结构施工为标准。2.2.安装和安全防护设施方面交叉部分防护设施可能会妨碍在粗装修正常施工，在确保安全情况下可临时拆除，施工完后立即恢复。严禁私自拆除必需防护设施，以确保结构施工安全标准。2.3.装修和水电安装之间交叉施工装修和水暖电气之间交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不妥将出现相互制约，相互破坏不利局面，土建和水电交叉问题必需关键处理。处理标准为：、在技术准备阶段就把土建、安装协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业依据该图纸安排施工，不得打乱施工次序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程协调图不仅应包含水、电气等安装专业还应包含土建相关工作，协调图绘好后，应按文件控制程序实施。进行审批、修改和分发工作，使各专业相关人员做到心中有数。、各专业人员依据协调图进行施工。天天早晨8：30开碰头协调会，安排同一工作面上相关专业施工次序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必需有上道工序传来专业会签单，和项目部“施工许可证”方可进行施工。、做好总进度控制计划。水电安装应依据计划合理进行穿插作业，要在统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。、明确责任，划分利益关系，建立固定协调制度。、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方发明施工条件，并注意保护对方成品和半成品。、内外装修交叉施工 内外装修期间二者存在交叉点，但总体标准为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。3、关键分部工程在室内，标准上按先上后下，先内后外施工次序，每道工序完成后，必需经专业人员按验收标准严格检验验收后，才能转到下一道工序施工。装饰装修工程施工前，在施工中每层每个房间全部要提供土建装饰和专业设施安装共同使用统一标高线（50cm线）和十字中心线。十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上，十字线上下一致以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，方便施工。房间装修施工次序：放线穿套管墙面修整安电器管线盒天棚腻子涂料设备、开关安装墙面饰面地面施工。3.1楼地面工程工艺步骤：找标高弹面程水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇筑水泥砂浆拉毛养护。施工关键点：依据墙面上+0.50m水平控制线，量出地面面层水平线，弹在四面墙面上，并要和房间以外楼道、其它房间标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫洁净，然后将粘在基层上浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最终用清水将基层冲洗洁净。在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑水泥砂浆：将搅拌好水泥砂浆铺在地面结合层上，用2m刮尺顺着冲筋刮平。养护：面层拉毛完二十四小时后进行浇水养护，天天不少于2次，养护不少于7天。3.2.抹灰工程。、操作工艺工艺步骤：基层处理浇水湿润找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层中层灰抹面层灰清理养护。找规矩、做灰饼应符合下列要求：首先，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。如房间较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包含墙面）中层抹灰准线（规方）。然后在距墙角100mm处，用线垂吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙抹灰面厚度，依据抹灰面积厚度线每隔1.5m做好标准灰饼。灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。用12水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角，每侧宽度50mm。抹灰前，必需对基层进行浇水润透墙面后用15厚1：1：6水泥石灰浆底（厨房、卫生间用15厚1：3水泥砂浆打底）。底层灰六、七成干时用3厚麻刀灰罩面，操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。室内踢脚板通常要比罩面灰凸出35cm，依据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。、质量要求各抹灰层之间及和基层间粘结牢靠无空鼓。表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，角线和灰线平直方正，清楚美观。实测许可偏差符合相关要求。3.3内墙涂料本工程内墙涂料仅用于楼梯间。刷白色内墙涂料二度。施工关键点：基底应干燥，不然会影响涂料颜色均匀一致。涂料应符合设计及规范要求。内墙涂料涂刷前门窗框应进行保护，以防污染。涂料应随用随开，尽可能一次用完。3.4外墙涂料工程、工艺步骤：基层处理打底找平大磨封底漆第一遍涂料修补第二遍涂料第三遍涂料检验修改。、施工关键点：基层清理对基层表面进行作业层验收。表面须洁净坚固，对砖墙及砼表面进行清理。对墙面阴阳角，窗洞口收口部位，尤其是阴阳角检验完成后进行交接验收（使用会签单）。对将要进行施工作业面内，全部门窗等采取塑料布进行覆盖防护，避免污染。刮腻子找平对墙面进行刮腻子找平，要求和基层粘贴牢靠，无分层空鼓现象，待干燥后用砂浆进行打磨，手感无杂质，进行下一道工序。在洁净基层上，先滚涂一道底漆，增加和基层结协力，预防浮碱。第一遍滚涂将桶内涂料进行过滤后滚涂第一遍。从上至下均匀进行。腻子修补打磨第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致腻子修补工作，关键针对阴阳角和局部坑凹部位。然后用300400#砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。二遍喷涂滚涂同第一遍。三遍滚涂检验第二遍滚涂对墙面所出现缺点立即修改处理，进行第三遍滚涂。检验验收对完成后墙面涂料进行根本检验，关键是阴阳角及门窗洞口无误后报监理验收。涂料清理将楼层内全部涂料及防护采取材料立即清理出现场并将遗漏涂料进行清理做好现场文明工作。4、塑钢门窗制安工程4.1塑钢门窗制作工程在场外进行，窗框安装略提前于内、外墙涂料，方便涂料收头。4.2制作程序：塑钢型材表面处理、按设计尺寸下料，、打孔铣槽改丝、制备成门窗框构件、连接各构件、整设锁具、开闭五金件等、密封。4.3安装工艺：检验门窗框质量，附件是否齐全。门窗框安装就位。安装时吊锤线并进行对角线卡方，以确保框位置正确及平整方正，在框和墙之间缝隙中塞木楔临时固定，用水泥钉将周围之连接铁片固定于墙上。窗框缝按要求用填料，嵌塞应密实。细部工作完成后安装门窗扇。全部塑钢窗在施工完成后，均应做压力喷水试验，无渗漏则表示塑钢窗防水合格。应着重检验其使用功效，开关灵活，密闭性良好符合设计及规范要求。5、木门制安工程本工程选择经业主认可制造商生产木门。粗装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。操作关键点：成品门进场时应检验验收其质量。门框重合堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆并应做好防碰撞等方法。门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框稳定性，其后要做好成品保护工作，预防门框因撞击等原所以移位和变形。安装门窗时要经过调整合页在立梃上横向位置来处理框扇平整问题，即装合页时令一边扇面和框面平齐，而另一边扇面粗略一平。门框安装时注意预防出现窜角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不灵便或反弹等现象。同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀适宜，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。合页距扇上、下端距离及拉手、所距地面距离应符合规范要求。