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1、XXXXXX 精装修工程 施 工 组 织 设 计 XXXX建筑工程企业 第一章、工程基础情况 1.1 工程概况 1.2 编制依据 1.3 施工工艺规范及技术标准 1.4 编写标准 1.5 施工范围 1.6本工程特点分析 第二章 工程管理组织 11.1 项目部管理机构配置图 11.2 施工管理人员职责 第三章 施工现场总平面部署 2.1 施工现场平面部署说明 2.2 施工现场平面部署管理 第四章、关键施工机械配置 4.1 关键施工机械进场计划 第五章、劳动力安排计划 5.1 劳动力配置 5.2
2、 劳动力起源及进退场安排 第六章、施工技术方案 3.1 施工内容和总体要求 3.2 工序方案 3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇 3.4 分项工程施工工艺技术方案——安装篇 第七章、确保工程质量技术组织方法 6.1 地面瓷砖铺贴质量通病防治方法 6.2 吊顶石膏板裂缝质量通病防治方法 6.3 涂料工程通病防治方法 6.4 油漆工程通病防治方法 6.5 工序管理控制 6.6 质量控制点设置及检验责任人 6.7 检验实施计划 6.8 分项工程许可误差范围和检测方法 第八章、确保安全生产技术组织方法 7.1 安全施工基础管理 7.2
3、 安全施工技术方法 7.3 施工用电安全方法 7.4 消防安全管理方法 第九章、确保文明施工技术组织方法 8.1 文明施工基础管理方法 8.2 场容场貌文明管理方法 8.3 生活卫生管理方法 8.4 综合治理安全防盗方法 第十章、确保工期技术组织方法 9.1 总进度计划 9.2 进度计划实施要求 9.3. 工期保障方法 第十一章、半成品和成品保护技术组织方法 10.1 进场工程材料成品保护 10.2 天棚工程成品保护 10.3 大理石地砖地坪成品保护 10.4 墙面成品保护 10.5 地板成品保护 10.6 其它管理方法 10.7 专题方
4、法 第十二章、工程维修和服务 11.1 施工服务 11.2 维修服务 11.3 维修服务质量标准 第一章、工程基础情况 1.1 工程概况 工程名称：XXXXXX精装修工程 建设单位：XXXXX企业 设计单位：XXXX设计研究院 监理单位：XXXX管理有限责任企业 施工单位：XXXX建筑工程企业 建筑面积：187945.02㎡。 工程地点：成城市温江区新华小区，东邻光华大道，南邻公金路，西联凤溪大道，北邻温泉大道，交通方便，地理位置优越。 工期目标： XXXXXX精装修工程工期满足建设单位对施工工期要求 质量目标： 严格实施本企业质量管理体系文
5、件及国家、行业和地方现行建筑工程施工质量验收标准及施工技术规程，达成质量验收合格标准，努力争取成城市优质工程。 安全目标： 严格根据IOSHMS18001 安全管理标准，杜绝重大伤亡，确保本工程为无事故工程。 文明施工目标： 文明施工达成成城市要求标准，争创成城市文明工地。 1.2 编制依据 * 装饰施工方案图 * 勘察现场所了解具体情况 * 《中国建筑法》、《建筑装饰行业标准》和其它相关法律、法规。 * 国家现行建筑装饰装工程施工及验收规范，四川省现行相关要求 * 我企业企业标准和质量确保体系 * 我企业合作技术力量和行业资源、专业厂家、材料供给
6、商 * 我企业现有施工力量和技术装备情况 * 我企业在类似工程施工中总结经验 * 其它参考资料 1.3 施工工艺规范及技术标准 《建筑安全施工检验标准》 JGJ59- 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209- 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327- 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 《建筑设计防火规范》GB50016- 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222- 《建筑设计防水规范》GB50016- 《建筑内部装修设计防水规范》GB50222- 《施工现场临时用电安
7、全技术规范》JGJ46- 《民用建筑隔声设计规范》GB5018- 《民用建筑照明设计标准》GB50034- 《四川省住宅工程质量分户验收规程》 《四川省成品住宅装修工程技术标准》DBJ51015- 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-） 木地板材料验收标准 其它国家、地方和行业现行相关规范、规程和标准 及“装饰材料有害物质限量标准”等国家强制性标准、展项展品相关标准和招标书要求相关标准。 1.4 编写标准 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些人员全部将参与本项目部施工和
8、管理，本施工组织设计从实际出发，以实事求是做法介绍本项目在本工程实施过程中实际工作步骤，对各项工作工艺做法和质量确保方法进行具体介绍，为以后施工打下基础。 1.5 施工范围 XXXXXX精装修工程精装修工程施工，具体内容包含各区域地面、天棚、墙面装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉安装等。 1.6本工程特点分析 本工程装修整体风格是：豪华、典雅、简练、明快；饰面工程好坏，直接影响设计意图实现，只有高质量饰面装修才能表现完美整体效果。所以施工质量优良是重中之重。 施工材料进场和建筑垃圾清运全部要服从交通部门、环境保护部门、业
9、主安排，按指定路线、时间进行，预防对周围环境造成污染。 本工程为精装修工程，所以对装潢材料健康、环境保护要求就显得尤其关键，本工程室内装饰材料选择、把关必需严格实施《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-），切实落实国家相关“装饰材料有害物质限量”一系列强制性标准。 本工程关键分项工程是天花吊顶施工，细木精装修（成品门套、成品木门安装、电视墙实木复合饰线），墙地面石材、面砖、复合实木地板等铺设施工和各类线条安装，水电安装工程等。为确保装饰效果本工程将从施工人员技术力量配置、操作程序规范化着手，围绕关键提升做工精度，对施工全过程进行严格控制，以确保装饰设计效果。 第二章 工程
10、管理组织 11.1 项目部管理机构配置图 XXXXXX精装修工程精装修工程项目管理机构： 11.2 施工管理人员职责 11.2.1 项目经理 a) 组建项目经理部，推荐项目管理班子人员，报工程管理中心部审批。管好项目部人事工作。 b) 制订质量目标负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理。全方面组织实施协调项目部内外工作。 c) 负责做好施工前准备，熟悉协议和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场，落实施工组织设计等施工文件。 d) 搞好资金管理,控制工程成本。 e) 负责项目施工实施，做好组织、协调、督促、检验、整改。 11.2.2 项目技术责任
11、人 a) 负责现场技术质量管理，协调技术管理工作。 b) 负责施工组织设计编制和完善。 c) 审核并处理现场关键技术问题，制订针对性技术方法。 d) 负责现场全方面质量监督控制，对项目标施工进度及质量负责。 e) 负责组织对分项、分部工程质量评定。 f) 配合做好完工验收；组织绘好完工图、整理好完工验收资料，组织写好完工验收汇报，参与完工验收，并组织验收后整改。 11.2.3 项目施工员 a) 熟悉工程施工项目标协议要求、图样、质量标准和相关规范、要求等要求。 b) 指导、督促、检验现场班组施工，并实施施工中技术方法。 c) 对项目标施工进度负责，对工序施工质量负责。 d
12、) 负责做好施工统计。 11.2.4 项目技术员 a) 负责专业技术管理，检验落实施工现场部署和技术方法实施效果及改善方法。 b) 负责现场翻样和班组作业工艺交底 c) 搞好现场技术复核、质量监控工作 d) 处理现场技术问题，搞好和设计、监理协调反馈工作。 11.2.5 项目材料员 a) 按采购计划（或采购清单/采购协议）落实和接收采购物资，负责零星物资采购。 b) 负责对采购物资验收，及进库物资合格、有效质量证实资料。 c) 对采购物资品种、规格、数量、质量等负责，并按要求做好标识。 d) 负责做好物资进出库台帐，做到帐、卡、物相符。 e) 对物资发放正确性
13、负责，确保先入先出，并做好库存物资防护和保管。 f) 随时向项目经理汇报物资使用情况，确保物资供给满足施工进度要求。 11.2.6 项目质检员 a) 熟悉工程施工项目标协议、图纸、质量标准和相关规范、要求等要求，对现场施工质量负责，监督实施各项交底、工序交接验收。 b) 对各项技术方法效果进行验证、评定，对班组施工质量进行指导、督促，负责分项、分部工程检验和质量等级评定，对物资质量验收把关，做好质量统计，随时向项目经理和质监部反馈施工质量信息。 c) 负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位质量验收工作，对提出问题，督促并落实施工人员按要求整改。 d) 负责对施工中质量
14、检验资料汇总，按规范要求整理、编目，做到正确、完整、齐全、立即。 11.2.7 项目安全员 落实实施相关劳动保护方针、政策、法规和安全生产规章制度，参与工程施工组织设计审议，提出安全技术方法改善意见，并在实践过程中检验督促。 负责工程项目安全管理和检验督促工作，巡视施工现场，进行安全检验，阻止违章指挥，违章作业，发觉安全隐患，督促落实整改方法。 负责职员三级安全教育，做好施工项目安全资料，其中包含“三级安全教育卡”“安全技术交底”、“三级动火审批单”，定时检验机械、电气设备情况，为安 全施工打下扎实基础。 发觉严重险情有权暂停施工作业并立即向项目经理汇报，必需时可直接向上级
15、主管部门汇报。对违章违纪经教育仍不改善者进行处罚。 参与安全事故调查分析处理，做好上报和事故档案资料工作。 11.2.8 资料员 按过程控制程序搜集过程检测资料 负责现场施工图、翻样图收发、存档。负责现场技术文件、往来文件保管。负责完工资料整理、归档。负责现场办公室日常文秘工作 第三章 施工现场总平面部署 2.1 施工现场平面部署说明 2.1.1 临时库房：需200㎡，设在室内存放施工辅料及电动工具。 2.1.2 材料存放场地：依据施工不一样阶段需要，根据甲方指定区域作为物料临时存放场地，标准是不能影响正常施工通行和车辆停放。水泥、砂子、等材料场地位置根据甲方
16、单位指定地点堆放。 2.1.3 库房：设在室内五金珍贵物品及主材料入库，其它材料放置临时库房便于保管和使用。 2.1.4 生活用地：采取即有生活区。 2.1.5 垃圾临时堆放地：使用甲方单位临时垃圾堆放场，立即清运出现场。 2.1.6 垂直运输：关键利用现场现有垂直运输设备。 2.1.7 施工用电: 施工临时用电按甲方单位指定电源引入样板间设置分配电箱，配电箱设漏电保护装置。 2.1.8 施工用水:自甲方单位指定水源引水至施工层。 2.1.9 现场消防用水：设置消防水桶，使用甲方现有水带水龙头。 2.2 施工现场平面部署管理 2.2.1 库房及物料临时存放
17、场地依据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积，在不影响道路通行从放在室外地面（甲方单位指定地点）。 2.2.2 五金及珍贵材料在库房存放，关键装修材料存放室内楼道内不放材料。 2.2.3 因为施工场地较小，施工材料不可能长时期占用场地，所以按施工需要在最短时间内采取立即抢运方法，来料后直接运至对应施工区域，只把甲方单位指定暂设场地作为材料临时存放点。 2.2.4 油料房作为安全消防关键，室外独立设置, 配置充足灭火器材。 油料周密计划，随用随进,将现场库存降低到最低程度, 且不能影响施工进度。配置足够干粉灭火器。 2.2.5 加速物料场地周转使用，降低非施工占地，确保通道通畅
18、 第四章、关键施工机械配置 4.1 关键施工机械进场计划 序号 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW） 生产 能力 用于施工部位 备注 1 手电据 GKS190 6 中国 1050w 良好 装修工程 2 电焊机 BLH-100 10 中国 50HZ 良好 装修工程 3 空压机 DSR-60A 8 中国 ≤100m3 良好 装修工程 4 电圆锯 DEVON 5 中国 1100w 良好 装修工程 5 直钉枪 JIT/F30 10 中国
19、 1.25mm 良好 装修工程 6 腻子搅拌机 飞跃 3 中国 良好 装修工程 7 压刨机 JS0222 3 中国 380KW 良好 装修工程 8 手电钻 DC988K 30 中国 良好 装修工程 9 铆钉枪 Rstar/W56 4 中国 良好 装修工程 10 两用冲击钻 GBH-22RE 10 中国 220W 良好 装修工程 11 台钻 ZQ4113 6 中国 2.2KW 良好 装修工程 12 金属切割机 AHL-C400 6
20、 中国 良好 装修工程 13 石材切割机 C-125A 6 中国 良好 装修工程 14 手电钻 BE4010 10 中国 220W 良好 装修工程 15 自攻螺丝枪 ST4.2*13 20 中国 良好 装修工程 16 射钉枪 GSR40 6 中国 良好 装修工程 17 橡皮锤 环亚 30 中国 良好 装修工程 18 曲线锯 4 中国 良好 装修工程 19 热熔机 JT703S 4 中国 2.5KW 良好
21、PVC管 20 穿管机 XY-01 2 中国 良好 管线工程 21 砂浆搅拌机 ZX 3 中国 15K 良好 铺砖 22 运输车辆 东风多利卡 4 中国 良好 运输 23 喷涂机 JSY-511 5 中国 良好 涂料 24 金属切割机 AHL-C400 2 中国 3000W 良好 钢构 25 压线钳 HS-16WF 4 中国 良好 电缆 26 套丝机 HGS-40B 5 中国 良好 管道 依据施工进度计划提前进场
22、进场机具必需安全保护装置完好无误，才能正式投入使用。 机具管理实施施工机具领用登记制度 , 以 “ 谁领用、谁保管、谁负责 ” 为标准 , 预防出现不正常损坏和遗失。 精密设备实施挂牌制，由专职人员操作，使用时做好维护保养。 使用前应仔细检验机具, 使用过程中若发生故障应立即排除。工程完成, 按排专员进行清理、保养以后方可收回仓库。 大机具进入饰面阶段后逐步撤出现场，运回企业设备仓库，连同运行统计交保管员保留。 第五章、劳动力安排计划 5.1 劳动力配置 木工作业线 负责样板房天棚吊顶、墙面木装修、线条安装、木门制安、地板铺设及小五金安装等施工，本工程施工高峰期需木工120
23、人。 泥工作业线 负责部分砖墙砌筑、墙面粉刷、地坪找平、防水层施工、瓷砖、地砖铺贴等施工，本工程施工高峰期需泥工120人。 石料作业线 负责套房内厅、部分地面，卫生间台面石板制安，施工高峰期需石工4人。 油漆作业线 负责木装修木制品油漆，墙面顶棚乳胶漆施工，此工序集中在中后期进行，施工高峰期需油漆工100人。 水电工、普工等工种 水电工60人，普工60人。 序号 工种 人数 1 水电工 60人 2 普工 60人 3 油漆工 100人 4 木工 110人 5 泥工 120人 5.2 劳动力起源及进退场安排 本工程做工精度质量要求高，高
24、中级技术工人按80%配置，其中高级技工占55%。劳动力由企业人力资源部统一组织进入工地，开工前由技术部、质量部、安全部进行培训，办妥证件。工人关键来自四川地域，她们大部分人参与过本企业类似工程施工，比较了解企业相关制度和程序，能胜任本工程施工。 第六章、施工技术方案 3.1 施工内容和总体要求 本工程功效要求经过精湛设计和精良施工，真正表现 “现代、高雅、优异、舒适”精装修住宅整体形象，所以本工程装饰施工应遵照以下标准： 健康和环境保护——在选择材料上要充足考虑环境保护原因，严格严禁使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响材料。 功效和特色——在保持装饰基础格调、线条流畅性同时
25、还应结合使用功效，确保各系统正常完美运行，突出整个精装修住宅典雅舒适和无微不至。 价格和性能—— 优化价格性能比，选择合适施工方法和新型环境保护装饰材料，和业主装饰功效要求相适应，做到物有所值，用最经济路径营造一个典雅、协调、现代、高效住宅空间。 3.2 工序方案 3.2.1 依据本工程施工特点，制订施工工序方案以下： 开工准备 检验、接收 图纸深化 放线定位 材料、机具进场 墙、地面基层 粉刷找平 （防水工程） 吊顶龙骨安装其它构架 水、电安装布线 中 间 验 收 木作施工
26、墙 面 粉刷施工 吊顶封面板 细木装修 石材块料施工 地板、施工 瓷砖地砖铺贴 烤漆板安装 木门安装 隔断墙施工 大理石湿贴 批嵌修补 铝扣板覆面 石膏板覆面 弱电施工 水电施工 油漆、乳胶漆 灯具、开关面板安装 产 品 保 护 安装综合调试配合 完工 移交 清 洁 整 修 3.2.2 依据本装饰工程特点 为了有利于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、预防污染和成品保护，拟以平面计划图划分为若干个施工段，组织流水施工。先安装后装饰，先隐蔽工程后饰面工程。每个施工段按先湿作业后干作业，
27、先室内后室外自先上而下标准，搞好施工搭接。各个工种搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优目标。 施工总体以木工作业线为阶段性龙头，若干个作业组同时施工，天棚施工和墙面木装修穿插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其它工种进度。 泥工作业配合木作阶段性进度，按定位-镶贴-修正次序进行，并在木工精装修饰面完工前结束。 水、电排管穿线、支架安装等项目必需在隐蔽工程验收前完成，是施工进度关键时间控制节点，各工种之间必需加强协调。 本工程工期紧，施工人员较多，为了搞好装饰施工产品保护和安全防盗工作，特安排多专职安全人员上岗，以加强现场巡视和监督。 为了确保工程进度和施工质量，本企业承诺在装饰
28、施工过程中，负起总体协调责任，统一安排计划及调度，直至工程顺利完工。 3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇 3.3.1 天棚工程 天棚工程施工关键是平面拱度、平整度控制，造型结合部衔接和裂缝控制、分隔线平直度控制及不一样材质交接界面交接过渡处理。 本工程关键采取铝扣板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶有跌级和平面两种形式。 3.3.1.1 轻钢龙骨石膏板造型天花吊顶 施工次序 弹线 → 安装主龙骨吊杆 → 安装主龙骨 → 安装次龙骨 → 安装石膏板 → 安装木制收口线（跌级吊顶）→ 石膏天花线 → 刮腻子→ 饰面涂料 施工机具 手枪钻、电锤、扳手、型材切割机、电焊
29、机等。 作业条件 材料经验收符合质量标准。 施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基础完成，灯位、通风口等基础到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格，平顶罩面板才能封顶收头。 操作技术关键点 弹线:依据楼层标高水平线及设计标高，沿墙四面弹顶棚标高水平线，并沿顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。 安装主吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头标高，安装吊筋。间距宜为900—1200mm，吊点分布要均匀。 安装主龙骨：间距宜为900—1200mm。主龙骨用和之配套龙骨吊件和吊筋安装。 安装边龙骨:边龙骨安装时
30、用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。 安装次龙骨:间距宜为400-600mm，次龙骨悬挑小于150mm。 安装石膏板:石膏板和轻钢骨架固定方法采取自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作）安装石膏板。安装石膏板用自攻螺钉固定，固定间距为150—170mm，均匀部署，并和板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5mm为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。 刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。 细部调整和处理 灯饰、风口、检验孔等应和吊顶协调配合，大型灯具悬吊系统应和天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检验孔和墙面、柱面交接部位，面板
31、要做好封口处理，尤其检验孔位置收口要愈加倍注意。 质量标准 石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接缝严密平直；收口条割向正确，无缝隙，无错台，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。 注意龙骨和龙骨架强度和刚度。龙骨接头处、吊挂处是受力集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必需在龙骨上增加吊点。 全部连接件、吊挂件要固定牢靠，龙骨不能松动，即要有上劲，又要有下劲，上下全部不能松动。 控制吊顶平整度：应从标高线水平度、吊点分布和固定、龙骨刚度等几方面来考虑。标高线水平度正确要求标高基准点和尺寸要正确，吊顶面水平控制线应拉
32、通线，线要拉直，最好采取尼龙线。对于跨度较大吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢靠，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够刚度。 要处理好吊顶面和吊顶设备关系：龙骨表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备和顶面关系处理不好，会破坏吊顶完整性，影响美观，故安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面整体性来着手，不能把灯槽和灯盘装得高低不平，和顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必需安装在吊顶平面上，自动喷淋头必需经过吊顶平面和自动喷淋系统水管相接。水管不能预留太短，不然，自动喷淋头不能在吊顶面和水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。 吊顶安装许可偏差项目符
33、合规范要求。 1）主控项目： 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检验。 饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 检验方法：观察；检验产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和复检汇报。 暗龙骨吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装必需牢靠。 检验方法：观察；手板检验；检验隐蔽工程验收统计和施工纪录。 吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；尺量检验，检验产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和隐蔽工程验收统计。 石膏板接缝应按其施工工艺标准进
34、行板缝防裂处理。检验方法：观察。 2）通常项目： 饰面材料表面洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检验。 饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、美观，和饰面板交接应吻合、严密。检验方法:观察。 金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无裂缝、变形。检验方法：检验隐蔽工程验收统计和施工纪录。 3.3.1.2 铝扣板吊顶 施工次序 弹顶棚标高水平线→ 划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→ 安装罩面板→刷防锈漆→安装压条 施工机具 电锯、无齿锯、射钉枪
35、 手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。 作业条件 材料经验收符合质量标准。 施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基础完成，灯位、通风口等基础到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格，平顶罩面板才能封顶收头。 操作技术关键点 a) 弹线 依据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四面弹顶棚标高水平线。 b) 划龙骨分档线 按设计要求主、次龙骨间距部署，在已弹好顶棚标高水平线上划龙骨分档线。 c) 安装龙骨吊杆 弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头标高，按主龙骨位置及吊挂间距
36、将吊杆无螺栓丝扣一端和楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。 d) 安装主龙骨 配装吊杆螺母，在主龙骨上安装吊挂件， 安装主龙骨：将组装好吊挂件主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入对应吊杯螺栓，拧好。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。安装洞口附加主龙骨，按图集对应节点结构，设置连接卡固件。 钉固边龙骨，采取射钉固定。设计无要求时，射钉间距为1000mm。 e) 安装次龙骨 按已弹好次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨：按设计要求次龙骨间距，将次龙骨经过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无要求时，通常间距为300mm～350mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，
37、用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨同时相接，调整固定。当采取T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板前后各装一根卡档次龙骨。 f) 安装罩面板 在安装罩面板前必需对顶棚内多种管线进行检验验收，并经打压试验合格后，才许可安装罩面板。顶棚罩面板品种繁多，通常在设计文件中应明确选择种类、规格和固定方法。T型轻钢骨架通长次龙骨安装完成，经检验标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚中间行次龙骨一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽罩面板装在T形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分
38、行安装，最终分行拉线调整T形明龙骨。 g) 安装压条：罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。 h) 刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐处理表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。 细部调整和处理 灯饰、风口、检验孔等应和吊顶协调配合，大型灯具悬吊系统应和天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检验孔和墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处理，尤其检验孔位置收口要愈加倍注意。 质量标准 a) 确保项
39、目： 轻钢骨架和罩面板材质。品种、式样、规格应符合设计要求。 轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必需位置正确，连接牢靠，无松动。 罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺点；安装必需牢靠。 b) 基础项目： 轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合要求。 罩面板表面手整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺点。 罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。 3.3.2 地面工程 3.3.2.1 防水工程 施工准备 a) 技术准备 认真熟悉图纸。 初步了解设计意图，检验图纸是否完整齐全，是否符
40、合国家规范要求。专业之间施工图是否交圈，有没有矛盾 依据图纸要求，根据国家规范，结合本工程特点，施工前，根据施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好技术交底。在施工过程中对方案、交底实施情况要进行检验。 b) 施工现场准备 作业条件 涂刷防水层基层表面必需将尘土、杂物等清扫洁净，表面残留灰浆硬块应铲平、扫净。 基层表面应保持干燥、平整、牢靠，不得有空鼓、开裂及起砂等缺点。 找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部要收头圆滑，坡度向地漏，部件必需安装牢靠，嵌缝严密。 凸出地面管根、地漏、阴阳角等细部，做好附加层增补处理，刷完底胶后，自检并办理隐蔽工程验收。 防水层
41、各类材料均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时要严禁烟火。 需要发包方立即配合工作 对我企业现场工程样板立即验收。 对我企业已施工完成部分立即验收把关。 协调各工种间工序搭接，严防成品破坏及返工。 c) 材料、机具准备 材料准备 环境保护型防水材料是聚合物水泥防水涂料。 聚合物水泥防水涂料防水层优点： （1）操作简单，轻易涂刷，适适用于形状复杂基层和细部，且端部收头 轻易处理。 （2）冷作业施工，既安全有少污染 （3）涂膜无接缝，整体性好，施工后可形成一个无接缝整体橡胶防水层。 辅助材料 工业汽油：用于清洗机具。 施工工
42、艺 a) 工艺步骤 清理基层—确定防水层涂刷位置高度—配置防水涂料—涂底层防水层—细部附加层—涂刷中间层防水层—涂刷表层防水层—自检、清扫—第一次试水—饰面施工—第二次试水—质量验收。 基层处理：涂刷防水层施工前，现将基层表面杂物清扫洁净，并用洁净湿布擦一次，经检验基层无不平、空裂、起砂等缺点，方可进行下道工序。 刷底油（相当于冷底子油）：底油（基层处理器）配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1:2百分比（重量比）配合搅拌均匀，配好料2h内用完。 底胶刷涂：将配置好底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂量为0.3—0.4kg/㎡。刷涂后约4h，待涂层干后（通常手感不粘时或不粘脚时），方可进
43、行下一道涂膜涂料防水层施工应符合下列要求：因本工程室内卫生间防水部位设计部位高度不一致，在防水作业施工前必需依据设计图纸要求，画出涂膜防水施工部位及高度。严禁把部位及高度施工错误。 4. 涂刷部位及高度要求：混凝土墙面基层处理，后砌墙水泥砂浆抹灰，12—15mm厚聚氨酯防水涂膜（卫生间洗浴区建筑地面标高上1800mm高，沿宽度方向两侧各外延450mm；卫生间洗脸盆部位盆上沿建筑标高上300mm，卫生间其它部位建筑标高上300mm高，门洞侧边300mm高） 5.质量要求：地面泛水坡度要符合设计要求，不得有积水。管根和阴阳角等部位应抹成R=15mm圆弧状 6.检验方法：现场取样观察及检测尺、
44、测量 细部防水层处理立管 立管定位后，楼板四面缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。 管根四面宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理洁净、干燥。 凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。 将管道外壁200mm高范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计要求涂刮防水涂料。 另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。 地漏 立管定位后，楼板四面缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。 厕浴间垫层向地漏处找2
45、坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。 地漏上口四面用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。 （3）大便器 大便器立管定位后，楼板四面缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。 立管接口处四面用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。 大便器尾部进水处和管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。 ④ 防水保护层 (1) 保护层施工前，应将防水层上杂物清理洁净，并对防水层质量进行严格检验，并进行蓄水试验，合格后才能铺设保护层。 (2) 保护层用水泥砂浆配合比通常为水泥：
46、砂＝1：2.5~3（体积比）。铺 设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压痕迹和凹凸不平现象。 质量验收标准及确保方法 a) 质量验收标准 完工后二十四小时后可进行闭水试验。合格后交付验收。 施工单位应提供现场用料复试合格检测汇报及其它存档资料。 涂膜厚度应均匀一致达成1.5mm，不许可有脱落、开裂、孔洞、气泡 或收头不严密等缺点。 ④ 防水层不应有积水和渗漏水现象。 3.3.2.2 地面地砖铺贴施工 地面铺贴施工方案 石材铺贴： 作业条件 室内水、电设备管线安装完成，地漏、穿楼板管道
47、等孔洞堵漏均已妥善处理。相关交接界面衔接方法确定，符合工艺性要求，水平标高基准已正确引入。防水层施工验收合格。 施工平面和地砖放样相符。 地砖品种、规格、图案、颜色符合设计要求，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺点 施工次序： 准备工作→弹线→石材保护处理→选材→铺贴→擦缝→石材结晶 操作工艺关键点： 1.基层处理：将地面残留砂浆、尘土清理洁净，表面平整，无松散颗粒。 2.弹线：依据图纸尺寸及排列要求弹线基线及控制网格。 3.石材保护处理：使用优质石材保护剂对石材六面进行保护处，边角处经过裁切部位要重新补刷。经过保护处理，可有效预防返碱变色。 4.选材：依
48、据弹线在地面预排，将色泽相近拼在一起，避免过大色差。认为总体效果最好时，对板进行编号并绘平面部署图，方便施工对号入座。 5.铺贴：先铺设若干个线作为基准，起标盘作用。石块铺贴前将后面清理洁净，先作试铺，在基层面上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用1:3 干 硬性水泥砂浆作粘结层，板块安放后，用橡皮锤敲击，直到平整，砂浆粘结层密实，拿起板块增减砂浆，浇一层水泥砂浆再放下石块，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。 6.擦缝：用白水泥加色粉调制和石块颜色相近专用填缝剂嵌缝。 7.石材打蜡: 我企业采取进口新型设备和新型专用硬蜡进行打蜡施工，打蜡均匀，不露底色，色泽一致，表面洁净。 质量要求： 石
49、材技术等级、光泽度、外观质量应符合国家现行行业标准要求。 板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺点时应予剔除；在铺设前应依据石材颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。 铺设石材前，板材应浸湿、晾干；结合层和板材应分段同时铺设。 主控项目： 石材品种、质量应符合设计要求。检验方法：观察检验和检验材质合格统计。 面层和下一层应结合牢靠，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检验。 通常项目： 石材面层表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清楚、色泽一致、接缝均匀、周围顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺点。检验方法：观察检验。 踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢靠、出墙厚度一致。检测方法
50、观察和用小锤轻击及钢尺检验。 面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；和地漏、管道结合处应严密牢靠，无渗漏。检测方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检验。 大理石和花岗石面层许可偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8要求。检测方法：应按该规范表6.1.8中检测方法检验 多种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐、光滑。 * 地砖成品保护 a) 待地砖铺贴完成好后在地砖上铺设一层防潮垫和纸板，预防因为后继续施工将地板划伤、撞伤。 b) 使用人字梯或高凳时，应轻拿轻放；人字梯或高凳用橡胶块或泡膜裹四脚，使之不会划伤到地砖。 c)开关面板、
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