工程楼施工组织设计(2)样本.doc

第一章 编制说明及编制依据一、 编制说明 本施工组织设计编制范围为：项目部进驻施工现场前期准备工作、工程土建、安装、装饰等分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术方法及确保工程工期、质量、安全文明各项方法；编制目标是用来指导工程施工全过程，依据多种具体施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整深化性文件。使本施工组织设计含有技术优异性，安排合理性、经济实用性和操作简易性特点，用以指导工程施工和管理。1、确定工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织方法。2、合理安排施工进度，尤其是对安装工程网络节点，土建总包进度计划具体形象部位和时间，各专业设备安装交付时间作出具体布署。3、明确劳动力、机具、材料、构件及多种半成品供给计划。4、对运输道路、场地利用，水电能源确保等现场设施部署和建设作出计划，方便估计施工中多种需要及其改变，做好事前准备。5、关键推广应用建设部提出建筑业10项新技术，为全方面提升工程质量提供技术确保。6、建立完善工程质量确保体系和确保工期技术方法。本组织设计编制是针对本工程具体特点和环境原因，结合我企业多年来在类似工程施工过程中所积累实践经验，本着以技术优异、优质、高速、安全、文明施工组织为指导思想，从而编制成本工程施工组织设计。二、编制标准1、严格遵守招标文件和答疑会议纪要要求工期和工程完工交付使用期限；2、合理安排施工程序和次序；3、用流水作业法和网络计划技术安排进度计划；4、合适地安排冬雨期施工项目；5、从实际出发，作好人力、物力综合平衡，组织均衡施工；6、实施目标管理；7、和施工项目管理相结合。三、编制依据：1、许昌金泰建筑勘测设计设计施工图纸。2、本工程地质勘察汇报。3、现场实地踏勘取得第一手资料。4、本工程书面答疑及相关补充资料。 5、国家、省、市现行施工规范及验收规范。工程测量规范GB50026-93建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-建筑地基基础工程工施工质量验收规范GB50202-砌体工程施工质量验收规范GB50203-混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-屋面工程质量验收规范GB50207-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-建筑工程质量检验评定标准GBJ301-混凝土强度检验评定标准GBJ107-87预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-90建筑施工安全检验评分标准JGJ59-99钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-建筑机械使用安全技术规程JGJ33-施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-工程测量规范GB50026-93 建筑电气工程施工质量验收规范GB50244-电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91 通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 工程概况本工程为地上六层，一层至二层为框架结构，三层至六层为砖混结构。一层至二层为商业服务网点，三层及三层以上为住宅，一二层层高为3.5米，住宅部分层高均为2.9.米，建筑总高度21.9米，总建筑面积为6367.9平方米。建筑抗震设防为丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。结构：，基础为柱下钢筋混凝土锥形基础和墙下条形基础，垫层混凝土为C10，基础混凝土采取C30，底部两层框架柱、梁、板混凝土强度等级为C30，其它梁、板、圈梁、结构柱、过梁、楼梯为C20.0.00以下采取MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.00以上采取MU10混凝土空心砖砌体，0.00-9.900用M10混合砂浆砌筑；9.900至15.700采取M7.5混合砂浆砌筑，15.700以上采取M10混合砂浆砌筑。建筑：内墙为混合砂浆内墙面外罩白色内墙漆和釉面砖内墙面；顶为白色仿瓷涂料，厨卫墙面粘贴面砖，外墙做外墙保温。 门窗：采取90系列白色塑钢框，全部外窗玻璃均为中空玻璃，建筑外门窗抗风压性能为三级，隔声性能为四级。屋面：防水等级为二级，防水层设计使用年限为。第二章 工程目标和组织管理一、工程目标 1、指导思想： 鄢陵县经济适用房7#楼项目部针对本工程质量要求高、施工工期紧实际情况，结合我队多年承建类似工程项目标成功经验，依靠经过数次锻炼培养一支高水平管理施工队伍，利用科学管理手段，采取切实有效方法，确保以下工程目标实现，为我队在住宅中施工继续树立样板，创出良好信誉。 2、工程质量目标： 合理组织，精心施工，确保各个分项达成优良标准，争创市优质工程，精品工程。 3、安全施工目标： “安全第一，预防为主”，施工现场多种设施严格按“许昌市建设委员会文明工地要求，合格部署，杜绝各类重大事故发生，创市级“标化”工地。 4、施工工期目标： 为了使开发商早日取得投资效益，充足发挥本企业优势，科学、系统地安排工程土建、装饰、安装之间次序，严守协议，确保在协议签署工期内按时完成施工任务。 5、文明施工目标： 切实抓好文明施工队伍管理工作，把其纳入工程管理总体计划，创建市级以上文明工地。二、组织管理 1、工程项目管理机构： 经过总结我队推行项目法施工以来所取得经验、教训，结合本企业现在管理体制，依据召开经理办公会议意见，决定对本工程实施项目法管理。依据本工程规模特点，委派 桓伟锋 同志为本工程项目经理，组织成立以项目经理为首管理层，全权负责该工程项目标管理，项目班子按项目法施工管理模式配置，对工程质量、安全、工期、成本等综合效益进行高效率、有计划组织协调和管理，做到统一组织指挥，统一现场管理，统一计划协调，统一物质供给，统一资金使用，统一对外联络“六个统一”要求。 2、质量管理： （1）、建立以项目经理为组长，项目工程师为副组长，有专职质量员、技术员、施工员等人员组成质量管理检验小组。 （2）、天天收工前有班组兼职员质量员组织相关人员检验，各个分项工程完工后，在班组自检基础上有专职质量员组织技术员、班组长及班组质量员等相关人员验收、评定，并做好上、下道工序交接检签字手续。 （3）、项目部每星期开展有项目经理组织工地质量员、技术员、各班组长等人员参与工程质量竞赛活动，并把检验验收结果上墙公布，奖优罚劣，对达成优良等级以上班组授予流动红旗，充足调动干部、职员创优质工程主动性。 （4）、企业质量科每个月二次定时到现场对工程质量进行监督指导，为项目部深入抓好工程质量提供帮助。 3、技术管理： （1）、项目部关键技术人员必需明确设计要求，并做好土建和安装协调工作。 （2）、全部应填写资料、报表必需按时填报，不得事后补报。 （3）、建立TQC全方面质量管理小组，由各组长及业务骨干为中心，不定时开展活动针对施工中出现质量、安全、进度、成本方面难题献策功关。 （4）、在各分部工程施工前，技术组人员须编制工艺卡，发至各施工班组，使操作工人明确各分项、分部工程操作工艺要求。 4、安全管理： （1）、建立以项目经理为第一责任人，工地专职安全员为主管有各组长参与安全施工管理网络。 （2）、天天上班前有班组长依据当日工作、天气进行上岗前安全交底，以提升职员自我保护意识。 （3）、实施定时检验，对工程项目标施工用电、施工机械、外墙脚手架、洞口临边防护等进行全方面检验，并配齐多种硬件设备，为职员提供良好作业环境。 5、文明施工管理： （1）、在和班组签署责任书中明确文明施工方法，加强警卫工作，配合专职人员做好场容管理。 （2）、现场材料管理立即安排劳动力进行清理、整理、归堆多出物资及垃圾外运。 （3）、建立宿舍值班制度，各职员宿舍有室长监督，天天轮番清扫，达成物品存放整齐，室内清扫洁净。 （4）、开展政治宣传工作，充足发挥广大职员主动性和发明性，项目部配专职宣传员一名，采取墙报、简报形式公布各班工作、生产成绩，表彰优异集体和个人。 6、计划管理： （1）、认真编制该工程基础、主体、装饰、安装四大分部施工预算，按施工预算工种翻样单提供数据安排各阶段劳动力、材料、机械、物资供给。 （2）、依据施工预算进行成本核实工作，结合施工技术方法做降耗提效工作。 7、队伍管理： （1）、我队含有管理效益高、施工进度快、工期短竞争优势，依据我队现有劳动组织形式，对劳动力实施动态管理。 （2）、劳动力依据以往工作好坏，择优选择。进场时对职员实施三级教育，职员和班组签署责任协议及职员守则，使各班组编制人数、职员素质在本项目施工时间内相对稳定。 （3）项目管理部和企业依据项目管理法签定承包协议，明确该项目标各项管理指标、经济指标、技术指标，在遵守国家法律、法令及企业相关要求下全权负责该项目标管理，并随时接收企业监督，项目经理和项目部关键管理人员分别签署岗位责任协议，从而确保协议实现。 8、总、分管理： （1）、在工程施工中出现单项专业分包在签署协议时，将总协议条款要求，分解分别纳入对应分包协议中，使分包单位在质量、工期、安全、文明施工等完全处于总包控制之中，以确保工程准期完成。 （2）、每七天定时和分包单位召开一次协调会，处理生产过程中发生问题和存在困难，按周计划要求检验各分包每七天完成情况及部署下周施工生产计划。第三章 施工布署一、施工总平面部署 施工总平面精心设计和认真实施和严格管理，有效落实施工方案确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率关键关键，该工程施工总平面按基础、主体施工阶段和装饰施工阶段进行分段部署，基础、主体阶段施工总平面部署图见图1。依据各阶段改变，按实际需要进行调整。 1、部署标准： 依据业主提供本工程总平面图及对施工场地具体要求，针对本工程实际现场施工要求进行对应施工平面部署。本工程施工场地部署具体标准是： （1）、划出施工区域和场地，确保运输方便通畅。 （2）、符合施工步骤要求，降低对专业工种和各工程方面干扰。 （3）、多种生产设施部署便于工人生产、生活，且满足安全防火，劳动保护要求。 （4）、能够满足总体施工要求。 2、部署设想及要求： （1）、施工用电： a、依据业主提供电源点，设置总配电室集中管理，电源从配电室分三路接出：一路作为生活用电，一路作为关键施工机械设备用电，另一路作为其它施工用电。 b、现场用电线路采取三相五线制，地埋设置，在各幢号、塔吊、搅拌工栅处设置一个立分柜电箱。 c、上部结构施工用电沿结构向上垂直部署电缆，每一施工层设一只分配电箱，再由分电箱分别拉出移动电箱接至楼层施工作电部位。 d、宿舍、厕所、浴室等生活用电均采取方法后用220V电源供电。施工现场用电平面图见图3。 （2）、临时用水： a、本工程临时用水从业方提供水源点，分三路接出水管，一路为施工用水，一路为生活用水，另一路为消防用水，并在各需要用水部位留出水龙头。 b、消防用水管使用DN50管，在施工范围内设置六处消防栓，并备足100M消防软管。 c、用DN25管径水管部署至各施工层楼面，以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。 d、全部水管均沿临时围墙或地下暗敷，穿越重载车道需作加固处理，并依据当地管网水压，配置自动增压泵，施工现场用水平面图见图4。二、施工准备 1、人员准备： （1）、针对本工程特点，我队将组建一套精干、技术等级高、经验丰富项目管理班子，因本小区多层住宅，已经有我队于去年进驻施工并将进入完工阶段，所以工地已经有一套完整技术管理班子，只许在增加部分技术管理人员，并健全管理班子。项目经理应含有相当大型项目施工管理经验。其它关键项目管理人员如项目副经理、项目工程师、项目施工员等均含有丰富施工项目管理经验，努力使管理机构设置知识化、专业化，满足本工程项目标各项要求。（详见第十二章项目经理及管理人员名单网络图） （2）、挑选经验丰富优异专业施工队伍，参与本工程施工，对特殊及技术工种均确保持有劳动局及建委同意考评颁发操作作业证及技术等级证书。 （3）、因为本工程质量目标较高，为此为创品牌工程，装饰阶段派遣专业装饰班组前来施工，以确保目标实现。 2、施工机具准备： 依据本工程总体施工布署并结合各单位工程施工次序，提前计划安排精良机械设备，进行保养和调试。全部机械设备进场后均事先计划合适位置停放，小型设备依据工程实际需要合理配置，计划房间集中储存备用。关键施工机械设备使用（见表一关键施工机械一览表）。关键施工机械一览表 表1序号名 称型 号单位数量备 注1塔式起重机QT60/80台1结构施工2井架2.5米2.2米(加强型)台2土建施工3卷扬机JJK-1.0台2土建施工4插入式振动机直径30、直径40、直径50台13土建施工5平板振动机PX-50台2土建施工6搅拌机VJ200台2土建施工7对焊机QHI-100台2土建施工8电焊机AG-300台6土建施工9电弧压力焊台1土建施工10钢筋弯曲机台2土建施工11钢筋切割机GJ32台2土建施工12木工机械套4土建施工 3、施工物资准备： （1）、本工程准备工作尤其是物资准备工作要做得格外充足，要符合施工进度要求，做到立即充足。 （2）、施工用常规物资，如搭建临设用料、临时办公楼、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前进场，并合理分类堆放，派专员看护。 （3）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，确保提前进场，对组成工程实体建筑材料将先编制具体物资需求计划，物资贮备、申请、订货计划，采购加工计划，全部进场物资将分类别堆放预先设置场地内，并作好标识及产品保护工作。 4、施工技术准备： （1）、充足发挥我队在施工技术上优势，本着技术先行标准，在施工前就技术上做到充足准备。 （2）、在正式进入现场前全部施工管理人员将认真熟悉由业方提供全部施工图纸及各类相关技术资料。针对本工程建筑、结构特点，借鉴我企业以往施工过类似工程，充足发挥企业在施工技术上、管理上优势，制订具体深入且有针对性各阶段施工组织技术，并立即向施工队伍做好书面交底工作。 （3）、认真学习、实施ISO9002标准中相关文件，确保已制订技术方法，施工工艺、方法在施工中得以实现。 （4）、在组织施工前由我队总工程师组织召开技术会议，召集技术管理人员悉心研究相关设计图纸及技术资料，发觉问题立即做好书面统计，并向业主及监理工程师汇报，需要更正处，经各方签字认可。第四章 工程测量一、工程测量 1、本工程配置经纬仪一台，水准仪一台，经纬仪一台，以满足工程测量精度及进度要求。 2、工程幢号测量定位工作由我队专业测量人员完成。测量过程中配技术专职人员负责轴线、标高、垂直控制点设定。 3、本工程定位采取平面坐标测量定位方法进行。依据业主在总平面图中提供红线、测设座标点及定位座标点和相关图纸，每幢建筑物分别定出一个原点和一条主控轴线，然后依据原点和主控轴线建立区域直角坐标，由原点开始分别依次定出周围轴线最终和原点闭合。 4、因为本工程建筑物平面部署复杂，所以依据各幢号实际需要设置轴线，并用红漆作出醒目标识。 5、全部轴线控制点必需远离挖土影响，通常为边轴线向外3-5M，用砼加固，并加套保护，以防控制点松动移位。二、楼层垂准测量 1、在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进行垂直控制测量，依据结构平面改变进行垂直控制点转换。 2、在地面层结构施工中，利用基准点和基坑四面已测设轴线为依据，架设经纬仪，从四个方向投测到地面层上，测设若干垂直控制点，并在地面层上利用直角坐标法进行校核，正确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测基准点。 3、以其基准点为依据，在楼板上留出150150MM通视孔，用垂准经纬仪引至各施工楼层，每层轴线引测完成由监理方确定。三、高程测量 1、基准水准点依据业主提供城市等级水准基点，采取往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点），用精密水准仪引测到施工基准水准点上。施工基准水准点应部署在受施工环境影响小且不易遭到破坏地方浇砼保护，本项目最少设置三个以上水准基点。 2、0.000线以下部分高程测量 从施工基准点直接引测，所以在基础工程施工时必需看清图纸，做好技术交底，确保基底标高正确。 3、0.000线以上部分高程测量以基准水准基点为依据，用精密水准仪采取往返测量方法将高程引测至号房水准点上，各楼层标高用钢尺引测应在水准点上引测，以免累积误差。 4、在楼层上用水准仪将接收高程基准点传输至各施工部位。四、沉降观察测量 1、沉降观察点设置，沉降点每隔8-12M设置一个，在外墙转角外，纵横墙交接处，沉降缝两边对应设置观察点。 2、沉降观察点设置牢靠后，即用精密水准仪采取往返闭合水准方法测定初测值。 3、在结构施工每上一层楼时须测一次建筑物沉降量，装饰施工每二个月测一次，其所测数值往返闭合差应小于规范要求。 4、全部沉降观察数值应有现场监理复核签证认可，完工后移给甲方，委托测量部门按要求进行测量。 5、沉降观察资料内容应符合以下要求： （1）、依据水准点测量得出每个观察点高程和其逐次沉降量（参考沉降观察结果表填列）。 （2）、依据建筑物构筑物平面图绘制观察点位置图依据沉降结果绘制沉降量、地基荷载和延续时间三者关系曲线图。 （3）、计算出建筑物构筑物平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。 （4）、水准点平面部署图和结构图，测量沉降全部原始资料。 （5）、施工时建筑物和构筑物标高水准测量统计及晴雨气象资料。 （6）、依据上述内容编写沉降观察分析汇报（其中应附有工程地质和工程设计简明说明）。五、工程测量技术要求 1、经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望镜上下转动时，视准轴形成视准面必需是一个竖直平面。 2、水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。 3、用钢尺工作应进行钢尺判定误差、温度测定误差修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 4、测角：采取三测回，测角中误差10秒。 5、测距：采取往返测法，取平均值（其闭合差应符合规范要求）。 6、每层轴线之间偏差在2MM。层高垂直偏差在2MM。楼层总高度垂直偏差在5MM。 7、全部测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。 8、在仪器操作上，测站和后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。 9、在定点测量，应避免垂直角大于45度。 10、对易产生位移控制点，使用前应进行校核。 11、在3个月内，必需对控制点进行校核，避免因季节改变而引发误差。 12、严格根据操作规程进行现场测量定位和放样。第五章 关键项目施工方法及技术方法一、基础工程施工方法及技术方法1、关键工序施工次序 测量定位、放线验槽打垫层绑扎基础钢筋支模设预埋件、预留孔技术复核隐检验收混凝土浇捣浇水养护 砌砖基础地圈梁钢筋绑扎地圈梁支模地圈梁隐检验收地圈梁混凝土浇捣)放线、自检基础分部质量验收基础回填土。2、基础钢筋施工1 ）材料要求：通常采购来钢筋，均应有出厂证实书和试验汇报单。对多种规格钢筋应分批取样，送试验室进行机械性能试验。2 ）钢筋放样：钢筋放样前，应该认真学习图纸，吃透设计意图，以后依据施工程序前后，本着先放样、后制作标准，进行钢筋放样，放样时，不仅做到编号统一，尺寸正确，还要对每一个型号钢筋数量、使用部位、搭接方法、位置、排列方法和间距，在放样图上标注清楚。3 ）钢筋制作加工：钢筋下料时，应依据不一样规格和数量进行统筹计划，先下长料，后下短料，或长短结合，努力争取降低钢筋消耗率。钢筋制作时，应由班组长进行技术交底，对难度较大应做出样品，以后进行分工明确，责任到人，挂牌堆放整齐，注明钢筋编号和制作人名字。4 ）钢筋接头方法和要求。本工程框架柱及框架梁中钢筋均采取机械连接，其它部位钢筋d22时，采取闪光对焊，绑扎连接等。闪光对焊，关键用于大梁主筋和顶板比较粗钢筋。绑扎接头关键用于楼板配筋、结构柱、大梁中附加筋及直径14以下各类钢筋连接方法（同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成200个同类型接头为一批，一周内连接焊接可累计计算；一周内累计不足200个也按一批计算。每批抽查10接头做外观检验，并不得少于10个，每批切取3个试件进行拉伸试验，3个试件进行弯曲试验。对焊接头外观质量应符合要求：1.接头处不得有横向裂纹，钢筋表面不得有显著烧伤现象。2.接头处轴线偏移不得大于0.1d，且小于2mm，接头处弯折小于4度）。绑扎接头搭接长度应依据钢筋类别和不一样受力情况进行确定，（C25砼等级）如一级钢筋受拉时，搭接长度大于35d，受压时搭接长度大于20d。二级钢筋受拉时搭接长度大于45d，受压时搭接长度大于25d。各类接头在同一截面内许可百分率，应严格按规范要求进行，受拉区绑扎接头为25%。5）钢筋接头位置：地基梁主筋接头位置应放在中部两个三分之一L区域内。底板筋接头，底层筋应放在中部两个三分之一跨区域内，上层筋接头能够放在地基梁支座内，对无剪力墙上层钢筋，必需穿在地基梁上层主筋下面，墙、柱筋接头能够放在地梁以上，按两个接头截面长度进行计算。6 ）钢筋绑扎次序：依据本工程特点，先绑扎基础底板钢筋，以后绑扎基础柱筋，支撑筋能够落脚于砼垫块上，也可焊接在底层钢筋上，柱子主筋必需按设计图纸，将柱位正确地放线于垫层，以后将柱筋点焊于底层筋上，立牢。可用粗直径钢筋和角钢、槽钢，依据上层钢筋直径，密度，自重，施工荷载作支撑间距，支撑架选择，进行设计计算。3、 基础模板施工3.1基础模板施工1 ）模板材料选择：模板工程是确保砼外形尺寸首要条件。所以，对模板材料，选择也十分关键，支撑用脚手钢管和扣件组合成斜撑形式，对边模进行支撑也要牢靠。2）模板设计：应依据设计图纸结合板厚度、墙高度，对支撑间距、支撑方法、模板强度、模板挠度、支撑稳定、横杆强度、螺栓拉力进行设计计算，确保施工安全和施工质量。3 ）加强模板保养，确保施工质量：每用一次全部应进行全方面保养，模板毛边等必需进行修理整形，对模板表面局部脱皮，应刮腻子一道，使表面达成使用要求，随时上好脱模剂，堆放整齐备用。4）注意模板缝堵塞，确保砼质量： 模板拼接应尤其注意拼缝堵塞，如基础承台模板支设四要确保四边模板尺寸两面对称性，切割时保持90度角，拼接牢靠。对应拼接产生较小缝隙可用胶带纸内外粘贴，缝隙大则必需依据缝隙大小、形状加工木条填塞。5）本工程模板采取木模制作，按弹线位置支撑。1模板支撑在垫层上，外侧斜木撑紧。2模板拉线顺直，斜撑加固，转角处加拉档。3.3基础混凝土施工基础砼不留施工缝。为确保砼浇筑连续性，基础砼浇筑时，采取商品砼泵送技术，每单位工程1台砼泵车和足够数量砼搅拌车，二十四小时连续施工，不间断地完成砼供给和浇筑工作。泵车连续不间断地工作来配置搅拌车数量，尚需考虑城市道路交通阻塞等问题。通常搅拌车运输砼数量为泵车出砼量1.2倍。但一样应控制搅拌车在现场停留时间不宜过长，以确保砼质量。3.4基础砼浇筑（1）混凝土浇捣前及浇捣时，基坑表面应保持干燥。混凝土浇筑范围内应有不少于4台插入式振动机同时进行振捣，要求不出现夹心层，不漏振。（2）混凝土表面采取二次抹光，以预防砼出现收水裂缝。砼浇筑好后用拍板压实、刮平。砼终凝前，用木蟹打磨压实、整平。用麻袋草包覆盖、保养。3.5基础混凝土质量确保方法（1）由项目经理部组成一个底板混凝土浇捣领导和施工生产班子，负责混凝土施工全过程，确保混凝土浇捣顺利进行。（2）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂、外掺剂等要达成国家规范要求标准。（3）混凝土坍落度严格控制，必需达成标准值20mm以内。严禁现场加水现象产生。（4）质量部门分三班巡回监督检验，发觉质量问题、立即督促整改。（5）向搅拌站反馈现场混凝土实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息，以有利于控制搅拌站出料质量。（6）根据浇捣方案，组织全体参战人员进行大型技术交底会，使每个操作工人对技术要求、混凝土下料方法、振捣步骤等做到心中有数。（7）全体施工管理人员实施岗位责任制，做到职责分清，奖罚分明。（8）混凝土浇捣必需连续进行，操作者、管理人员轮番交替工作。（9）混凝土浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作顺利经过，最终监理签发混凝土“浇捣令”，混凝土才能开泵进行浇捣。（10）基坑必需有良好排水系统，以确保基础施工时坑底不被水浸泡，保持干燥。3.5、砖基础施工本工程依据设计要求砖基础采取MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆实砌。砖基础砌筑高度大于50cm设置拉结筋。1）材料本工程所用材料全部应含有质量证实书，并应符合设计要求。有复试要求应在复试合格后方可使用。2）砌筑砂浆（1）拌制砌筑砂浆用水泥、砂应有质量证实书，并经现场取样检测合格。5、回填施工1）基础回填土前必需进行基础分部质量验收，并清理基槽内杂物垃圾，做好隐检统计后方可回填土。2）严格控制回填土含水率，严禁使用河滨淤泥回填，回填中一旦出现弹簧土现象应全部挖出重新用好土回填扎实。3）基槽回填土按20cm一层分层扎实。使用电动打夯机由外圈向中间一圈一圈扎实，并做好压实度环刀测试工作。二、主体工程施工方法及技术方法1、施工步骤测量放线柱、梁、板钢筋绑扎安装柱、梁、板模板安装模板复核验收水电预埋管安装隐蔽工程验收砼浇捣砼养护模板拆除反复施工至结顶。2、砌体工程本工程0.000-9.900以上墙体采取MU10混凝土砌筑， M10混合砂浆砌筑。9.900至15.700采取M7.5混合砂浆，15.700以上采取M10混合砂浆砌筑。2.1通常要求：（1）不一样墙体材料连接处均应结构配置拉结钢筋。（2）全部门窗洞顶除已经有梁外，均设置C20混凝土过梁，过梁每边搁置长度250。（3）用砌块及砂浆应符合设计和施工验收规范要求，砂浆按试验室提供配合比拌制。2材料2.2.1砌体工程所用材料应含有质量证实书，并应符合设计要求。有复试要求应在复试合格后方可使用。2. 2砌筑砂浆（1）拌制砌筑砂浆用水泥应有质量证实书。水泥应按品种、标号出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明出厂日期超出三个月时，应复查试验，并应按试验结束使用，不一样品种水泥不得混合使用。（2）拌制砌筑砂浆用砂采取中砂、过筛，且不得含有草根等杂物。砂中含泥量：不应超出5%。（3）拌制水泥混合砂浆采取石灰膏。生石灰必需充足熟化，块状生石灰熟化时间不得小于7d;磨细生石灰熟化时间不得小于2d。严禁使用脱水硬化石灰膏。（4）砂浆配合比采取重量比。配合比应事先经过试配确定。（5）砌筑砂浆采取机械搅拌。砂浆成后和使用时，盛入贮灰器中。砂浆应随伴随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必需分别在拌成后3h和4h内使用完成；当施工期间最高气温超出30C时，必需分别在拌成后2h和3h内使用完成。2.2.3 砂浆抽样检验和试块制作由现场试验工负责。每一楼层或250m砌体中多种强度等级砂浆，每台搅拌机出料口随机取样、制作。砂浆强度等级以标准养护，龄期为28d试验结果为准。2.2.4 砂浆试块强度必需符合：（1）同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不得小于设计要求强度等级；（2）任意一组试块强度不得小于要求强度等级75%；（3）当单位工程中仅有一组试块时，其强度不应低于设计强度等级。2.2.4 砌体施工前应先弹出墙身和轴线位置，标明标高。设置皮数杆，依据设计要求、砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向结构改变部位。将砌筑部位砂浆和杂物等清除洁净，并浇水湿润。（2）砌筑用砖块应提前1-2d浇水湿润，含水率以10-15%为宜。（3）砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，填满砂浆。砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。（4）砌体表面应平整、垂直。砌体表面平整度、垂直度校正必需在砂浆终凝前进行。（5）埋入砖砌体中拉结筋，应设置正确、平直。（6）填充墙砌体内外墙应同时砌筑，砌体转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必需留置临时间断处，应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度2/3。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但必需作成凸槎，并加设拉结筋。拉结筋数量为每120mm墙厚放16钢筋，间距沿墙高不得超出50mm ,埋入长度和伸出长度均不应小于500mm,末端做成90度弯钩。砌体接槎时，必需将接槎处表面清理洁净，浇水湿润，并填实砂浆，确保灰缝平直。2.4 砌体工程质量控制方法（1）做样板墙本工程为统一标准砌筑方法，使砌体工程达成优质结构等级标准，在砌体施工前，选有代表性房间先做样板墙。请设计院、质监站、建设单位和监理共同检验验收，符合设计要求并经实测和观感评分达成优质结构等级后，再大面积全方面施工。（2）实施质量动态控制砌体工程质量直接影响内外粉刷和装饰工程质量，所以砌体工程质量影响整个单位工程质量关键步骤。在砌体工程施工中项目部将组织1名技师观砌和2名高级工以上观砌共三位观砌对砌筑工程进行指导、监督。项目部增设质量工程师1名跟班监督、检验。实施对砌体工程质量动态控制，使砌体工程质量在严格受控下作业。（3）实施奖罚制每星期六对一周来砌体质量进行全方面检验：实测、实量和观感平分。检验组由项目工程师、质量工程师、质量员、施工员、观砌和作业班组长共同参与。早晨实地检验平分，下午开会总结经验，分析缺点，并听取作业班组长意见，提出改善方法和新要求。实施奖罚、发挥经济杠杆作用。（4）把好材料关对进场原材料：砌块、水泥、砂等进行材料进场检验验收，对不合格材料果断清退，不许可不合格材料或未经验收材料进入现场使用。砖应提前1-2d浇水湿润，含水率10-15%。砌筑前应检验是否已提前浇水湿润。应预防干墙体砌筑和边浇水边砌筑。（5）提升砌体观感质量填充墙砌至梁、板底用斜砌，挤梁，为确保砌体质量和使砌体含有特色，斜砌采取割角；小三角不用断砌，采取预砼块小三角或砌块切割成小三角；木落砖做成和砌块尺寸一样大小使砌体整齐，关键墙体采取双面拉线砌筑等具体方法，努力提升砌体工程观感质量。（6）砌体施工前应加强土建和安装协调工作在厨房、厕所、卫生间及女儿墙等浸水部位墙下，在结构砼浇筑是应预先向上翻起150mm高素砼墙脚，宽度同墙宽，预防渗水。3、钢筋工程施工方法及技术方法 1、施工关键点： 为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样立即地、正确地作出钢筋下料表，多种规格进料计划，按上述绑扎次序按时进场，适时做好半成品钢筋加工，努力争取做到半成品钢筋随进、随吊、随绑扎施工。 2、钢筋绑扎、安装质量要求： （1）钢筋交叉点应用20#铁丝扎牢，不得有变形松脱和位移。 （2）全部钢筋规格、间距、根数、位置均应符合设计要求。 （3）全部箍筋均应和受力筋垂直。 （4）绑扎网和钢筋骨架外形尺寸许可偏差：（单位：MM） 网眼尺寸 20 骨架长 10 骨架宽及高 5 受力钢筋间距离 10 排 距 5 箍筋间距 20 （5）受力钢筋绑扎应相互错开，接头数在同截面上，受拉区不超出25%，受压区不得超出50%。 （6）钢筋砼保护层厚度应符合下列要求： 楼板 15MM 梁和柱受力筋 25MM 箍筋和结构筋 15MM （7）全部插入筋规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。 （8）隔墙、填充墙和墙体之间应按设计和施工规范要求设置:26500、L=1000设置。 3、质量确保方法： （1）楼板上全部电气管线必需在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达成设计和规范要求。 （2）柱、梁、板钢筋保护层垫块必需按间距0.7-1.0M部署，用铁丝和主筋扎牢。 （3）钢筋施工过程中，派专员对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置和长度进行复核验收，不符合之时应立即派人整改直至合格。 （4）砼浇捣过程中，应派人专员“看筋和值模”，如发觉松动、移位、保护层不符合应立即修正。4、模板施工方法及技术方法 1、施工关键点： （1）模板采取钢、木组合模板，楼板模板采取九夹胶合板。 （2）每幢均配足二套楼层模板，从上往下，轮翻支撑到位。 （3）设计、计算模板及支撑时应考虑以下荷载： a、模板及支撑自重； b、新浇砼重量 c、钢筋重量； d、施工人员及施工设备重； e、振捣砼时产生荷载； f、新浇砼对模板侧压力。 （4）支模排架采取483.5钢管（扣件连接），立管间距依据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距标准上为1000左右。 （5）梁板底搁栅采取50100方料，每根间距500。 2、质量要求： （1）确保工程结构和构件形状、尺寸和对应位置正确； （2）含有足够强度、刚度和稳定性； （3）结构简单、拆装方便； （4）模板拼缝严密不得漏浆。 （5）模板安装许可偏差值见表4： 模板安装许可偏差值 表4 轴线位移多层5MM 高层3MM