住宅工程施工组织方案样本.doc

施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目 录一、 编制依据1二、 工程概况2三、 施工布署4（一）施工组织4（二）任务划分6（三）施工布署标准、施工次序7（四）工程目标8（五）施工总计划8四、 施工准备12（一）技术准备12（二）生产准备13（三）其它准备15五、 关键施工方法及技术方法15（一）流水段划分15（二）大型机械选择16（三）施工特点16（四）施工步骤及关键决议16（五）测量放线20（六）土方开挖和回填21（七）钎探、验槽22（八）垫层和钢筋混凝土底板22（九）钢筋工程23施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。（十）模板工程26（十一）混凝土工程28（十二）垂直运输和吊装30（十三）预制构件30（十四）砌体工程32（十五）架子工程34（十六）冬雨期施工39（十七）屋面保温、防水41（十八）厨房、卫生间防渗防漏43（十九）门窗制作安装43（二十）外墙装饰44（二十一）内墙及顶棚粉刷45（二十二）油漆涂料48（二十三）楼地面49（二十四）安装工程52（二十五）成品保护53六、 关键施工管理方法53（一）质量确保方法53（二）工期确保方法54（三）技术管理方法55（四）安全确保方法55（五）消防保卫方法56（六）文明施工和环境保护方法57施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。（七）工程保修和回访承诺58七、 经济技术指标59八、 总平面图59附图1：首层平面图附图2：施工进度横道图计划附图3：基础施工阶段现场平面部署图附图4：主体施工阶段现场平面部署图附图5：装修施工阶段现场平面部署图施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。一、编制依据编制依据一览表序号类别 名 称 编号 日期1 协议 郑州园1 号住宅楼工程承包协议2 图纸 国家康居工程郑州园 SW0028-751-1 .2.1常见木门 88ZJ601建筑结构用料做法 98ZJ001变形缝 98ZJ111坡屋面 98ZJ211楼梯栏杆 98ZJ401阳台外廊栏杆 98ZJ411内墙装修及配件 98ZJ501室外装修及配件 98ZJ901民用多层砖房抗震结构 98ZG002钢筋混凝土平板 92ZG301钢筋混凝土单梁 92ZG311钢筋混凝土过梁 92ZG313预应力混凝土空心板 96YG2033主要标准图集SP 预应力空心板 99ZG408住宅厨房烟气集中排放系统图集 93J 沪104土方和爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑地基基础工程施工及验收规范 GBJ202-83砖石工程施工及验收规范 GBJ203-83混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92木结构工程施工及验收规范 GB J206-834规范规程标准 屋面工程施工及验收规范 GB50207-84 已废止混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-98土工试验方法标准 GBJ123-88建筑地面工程施工及验收规范 GB5020995施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ21083组合钢模板技术规范 GBJ214-89建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GBJ24282建筑电气工程施工及验收规范 GB5025996建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088建筑工程质量检验评定标准 GBJ30188建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ30288建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388中国建筑法 1997.11.1建筑安装工程安全技术规程 1956.5.25建筑安装工程承包协议条例 1983.8.8建设工程质量监督管理要求 1990.4.9建筑安全生产监督管理要求 1991.7.9建设工程施工现场管理要求 1991.12.55法规中国环境噪声污染防治法 1996.10.29中国固体废物污染防治法 1995.10.30郑州市东风建设开发企业招标文件6其她 本企业质量手册 .9.1本企业施工组织设计编制指导书 .9.10二、工程概况本工程在郑州市南阳路北端、园区内，开发商是郑州市房地产开发。本企业中标号住宅楼概况如表2-1所表示。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。工程概况 表2-1工程名称 园号住宅楼建设单位 郑州市园房地产开发设计单位 部郑州设计研究院监理单位 郑州建设监理质量监督单位 郑州市质量监督站室施工承包单位 河南省建筑安装企业协议范围 基础、主体、安装承包方法 包工、包料总造价（万元） 217.43协议工期目标 300 日历天协议质量目标 优良建筑设计概况 表2-2建筑面积 4839.07m2 占地面积 719.23m2建筑用途 居住 标准层建筑面积 730.82m2层数 7 层 建筑总高度 22.90m平面尺寸 长61.86m宽26.49m屋面防水做法 SBS 复合防水 门窗材料 塑钢、木层高 3.00m 基础轴线距离 3600mm0.000 相当于绝对标高 99.90m 室内外高差 700mm外装饰做法 内装饰做法98ZJ001 外墙22 地面 98ZJ001 地49、地55 楼面 98ZJ0011 楼1、楼27墙面 98ZJ001 墙4、19 油漆 98ZJ001 涂1、涂2、涂13顶棚 98ZJ001 顶1、4 门窗 85 系列白色塑钢窗施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。结构设计概况 表2-3地基土 分类 承载力 地下水性质 潜水第一层 填土 地下水位 7.058.09m第二层 粉土 135kPa 地下水质 对混凝土弱腐蚀第三层 粉土 110kPa 渗透系数地基类别 天然地基 楼梯结构形式 现浇板式基础形式 整板 底板厚度 400mm地下混凝土类别 一般 抗震设防烈席 7 度基础混凝土强度等级 C20 0.000 以下墙体 烧结一般砖基底标高 -2.50m 最大基坑深度 1.90m地上结构形式 砌体结构 楼盖结构形式 预制、部分现浇承重墙体材料 承重空心砖 非承重墙体材料 GSJ 夹心板梁柱钢筋类别 、级 板钢筋类别 冷轧带肋钢筋钢筋接头类型 绑扎现浇梁 C20 现浇板 C20 柱 C20 混凝土强度等级预制梁 C20 预制板 C30外墙厚度 240mm 内墙厚度 240mm结构参数 经典断面 最大断面 最小断面梁 240mm240mm 240mm450mm 240mm200mm柱 240mm240mm 240mm360mm最大跨度 4200mm 最大预制构件重量 504专业设计概况 表2-4名称 设计要求 管线类别上水 暗埋 铝塑管下水 暗埋 塑料管雨水 塑料管上下水热水照明 铜芯塑料线 电气避雷 三类防雷 12 镀锌圆钢三、施工布署（一）施工组织:（1）项目经理部组成标准：依据本工程规模和特点，企业将施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。派优异项目经理担任本工程项目经理，并选派企业技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为企业现场管理者代表企业全权组织本工程施工生产，对工程项目标工期、质量、安全等进行高效率、有计划组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。图3-1 项目组织结构图（2）项目经理部人员组成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部负担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装全过程施工组织。项目经理部关键人员及分工职责 表3-1序号 姓名 性别 年纪 专业 职务 职责1 男 38 土建 项目经理 全方面、安全2 男 33 土建 项目副经理 生产、计划3 男 36 土建 主任工程师 资料、技术4 女 29 预算 预决算、统计5 男 35 档案 技术资料6 男 30 质量 质量、安全7 男 28 材料 材料采购、设备管理8 男 61 会计 财务管理、成本核实（3）项目经理部分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门根据企业质量管理相关要求，负责各自职能范围内具体工作。项目经理部职能部门分工表 表3-2序号部门名称 分工职能1 生产部制订施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表2 技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理3 质量安全部工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理4 材料设备部材料询价、采购、工具管理、劳保用具购置、机械设备和周转材料购置和租赁、材料存放保管5 财务部 工程财务管理、成本核实、劳务结算6 综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周围关系协调（二）任务划分依据该项目分部分项工程特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队根据项目经理部计划要求进行施工。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。项目经理部专业施工队分工表 表3-3序号 队伍名称 分工职能 防水施工队 屋面防水及卫生间防水施工 安装施工队给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统安装、系统调试、采暖系统安装等 装修施工队内外墙面粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件制作安装、铝合金门窗制作安装、油漆涂料喷刷等 辅助施工队施工场地准备、临时建筑搭设、临时水电线路敷设、施工现场道路铺设、本工程建筑垃圾清理、安全设施修建、现场文明施工维护、建筑材料及周转材料装卸整理等。 主体施工队土方开挖及回填、基础工程施工、主体结构砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件制作及安装、现浇混凝土浇筑等（三）施工布署标准、施工次序(1) 施工布署标准:依据本工程特点和本企业技术装备、劳动力资源情况，在本工程施工中根据先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面标准组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实施立体交叉作业。(2) 施工次序：土方开挖素混凝土垫层钢筋混凝土整板式基础0.00 以下墙体砌筑室内外土方回填0.00 以上主体结构砌筑屋面保温、防水装饰装修及水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。(3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和完工验收阶段。(4) 总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件加工制作；在主体结构进行同时，安装工程立即配合预埋，待主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷刮槽，并逐步展开门窗加工制作、安装工程准备，以加紧施工进度。预应力空心板应提前订购货，构件进场后要进行检验验收。(5) 各专业、各工种之间配合：各专业、各工种之间协调配合是确保工程质量前提。地基和基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加紧施工进度。多种管道挖土、铺设等应和土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应立即插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，多种电盒、埋件、孔洞应施工完成。门窗框扇安装及油漆涂料施工应视施工条件立即插入施工。（四）工程目标（1）质量目标：优良。（2）工期目标：本工程计划工期为300 日历天，计划开工日期 年10 月25 日，交工日期 年8 月25 日。确保按期完成，努力争取提前完成。（3）安全目标：杜绝安全事故发生。（4）文明施工目标：争创市级文明施工工地。（五）施工总计划（1）关键工程量如表3-4 所表示。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。关键工程量一览表 表3-4序号 分部分项工程名称单位工程量 定额工日1 场地平整 m2 1210.60 75.652 土方开挖 m3 2569.00 180.863 土方运输 m3 160.36 412.24 土方回填 m3 160.36 333.775 基础垫层 m3 90.84 136.806 钢筋混凝土基础 m3 331.50 568.157 0.000 以下基础砌筑 m3 277.40 337.868 0.000 以上墙体砌筑 m3 1354.74 2100.869 钢筋混凝土结构柱 m3 152.00 972.7410 钢筋混凝土现浇梁 m3 15.11 75.4611 钢筋混凝土基础圈梁 m3 25.08 121.8112 钢筋混凝土圈梁 m3 130.53 634.0813 钢筋混凝土过梁 m3 1.60 13.6314 钢筋混凝土现浇板 m3 572.28 1357.6915 钢筋混凝土现浇阳台、扶手 m3 796.71 499.5716 钢筋混凝土现浇楼梯 m3 311.06 487.1117 预制钢筋混凝土构件 m3 217.60 605.2618 预制钢筋混凝土构件安装 m3 217.60 519.0819 木门窗制作安装 m2 408.20 384.6320 地面灰土砂素混凝土垫层 m2 84.71 91.7621 水泥砂浆找平层 m2 684.10 48.5722 细石混凝土找平层 m3 964.10 78.2523 水泥砂浆粉楼地面 m2 2873.10 352.7824 粉楼梯 m2 349.30 248.5725 水泥砂浆毛地面 m2 363.60 221.8126 屋面保温 m3 45.37 24.4727 屋面防水 m2 1274.80 56.19施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。续表28 粉顶棚 m2 4237.20 744.3029 粉墙面 m2 15442.0 2572.5530 木门窗油漆 m3 314.00 91.1431 墙面涂料 m2 4565.40 209.4232 外墙装饰 m2 742.00 567.5333 脚手架 m2 9108.30 697.8934 建筑超高 m2 573.40 95.4235 承插塑料排水管 m 850.90 168.3636 铝塑复合给水管 m 1369.11 141.1037 卫生器具安装 52.5838 管道除锈防腐 3.6639 配电盘、配电箱 台 53 73.5340 暗配管 m 3974 273.2241 管内穿线 m 11124 92.9442 开关插座安装 个 2054 156.3043 灯具安装 套 470 249.5644 避雷、接地 m 630 133.1745 电气系统调试 32.74（2）关键工程材料汇总表如表3-5 所表示。关键工程材料汇总表 表3-5序号 材料名称 规格型号 单位 数量1 烧结一般砖 （24011553）mm3 千块 865.512 水泥 42.5 号 t 842.483 白灰 t 2.444 中粗砂 m3 1565.675 碎石 m3 1178.886 加气混凝土块 m3 42.037 玻璃 3mm m2 110.87施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。8 木材 m3 45.639 胶合板 m2 195.7510 钢筋 t 103.2911 石油沥青 30 号 kg 225.2112 波形瓦 (150150)mm2 千块 33.4713 铝塑复合管 m 1369.1114 塑料排水管 m 850.915 电气配管 m 3974（3）劳动力组织计划如表3-6 所表示，劳动力动态分布图如附图3 所表示。劳动力组织计划表 表3-6序号 工种 人数 工作内容 备注1 木工 25 支拆模板、木门安装2 钢筋工 15 钢筋成型和绑扎3 混凝土工 15 混凝土搅拌和浇筑4 瓦工 40 墙体砌筑5 粉刷工 50 装饰粉刷6 油漆工 15 油漆、涂料、玻璃安装7 力工 55 回填土、混凝土后盘上料8 架子工 20 搭拆井子架、脚手架9 机械工 8 开动、驾驶机具10 电焊工 4 钢筋焊接、构件制作11 水、电安装工 16 水、电、暖安装12 辅助工 4 现场用水、用电、机械维修13 保卫 3 现场治安、门卫传达（4）大型机械需用量计划及进出场时间表如表3-7：施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。施工机械需用量计划表 表3-7序号机械名称 型号单位数量总功率(kW)进场时间 退场时间1 蛙式打夯机 HW-32 台 2 6 .10.122 卷扬机 JJK0.5 台 3 6 .11.203 混凝土搅拌机 JD350 台 2 30 .10.54 插入式振捣器 ZX50 台 6 6.6 .10.121 平板振捣器 ZB11 台 2 2.2 .11.202 钢筋切断机 GJ32-13 台 1 6 .10.123 钢筋成型机 GW40 台 1 6 .10.124 交流电焊机 BX3-300-2 台 2 46 .10.125 灰浆搅拌机 UJ325 台 2 6 .11.206 木工电刨 MIB2-80/1 台 1 1.4 .10.207 木工圆锯 MJ104 台 1 6 .10.208 潜水泵 QY-15 台 2 4.4 .10.59 空压机 JJK0.5 台 1 3 .11.2010 自升式龙门架 组 2 .12.0111 反铲挖土机 台 1 .10.512 自卸汽车辆 WH340 辆 2 .10.513 机动翻斗车 FC1-1t 辆 3 .10.5（5）预制构件计划及进场时间表如表3-8 所表示。预制构件计划及进场时间表 表3-8序号 构件名称 单位 数量 进场时间1 先张法预应力空心板 m3 30 .12.012 先张法预应力空心板 m3 30 .12.103 先张法预应力空心板 m3 30 .12.204 先张法预应力空心板 m3 30 .01.055 先张法预应力空心板 m3 30 .01.156 先张法预应力空心板 m3 30 .01.207 先张法预应力空心板 m3 36 .02.15(6) 施工进度横道图计划（附图2）：按流水段、关键施工工序及总工期编制。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。四、施工准备（一）技术准备（1）开工前由企业总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范关键条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。（2）进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度各项要求，同时进行施工技术交底。对工程关键部分组织、编制分项工程具体施工方案和编制施工工艺卡。（3）依据工程需要准备对应技术资料，工程中所用到施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门相关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，关键条文及条款由主任工程师向班组进行交底。（4）仪器仪表：工程中所用测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专员负责管理、维护。（5）外加剂、特殊材料、器械订货准备及培训。（6）安装工程中采取铝塑复合上水管属新技术、新工艺，施工前由项目部主任工程师组织安装工考查对应工程实例，进行必要培训及安装操作实习，最终经考察合格后人员方可上岗施工。(7) 和建设单位办理相关技术资料交接手续，做好定位座标点、水准点引入及标高、控制点复核工作。(8) 钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。（二）生产准备施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。（1）施工场地准备：施工场地平整，临时水、电管线敷设及临时设施搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工要求进行，如附图3、附图4、附图5 所表示。（2）临时设施部署：项目部相关人员经过到施工现场实地观看测量，经过多个平面部署方案比较，确定钢筋加工场地、木工加工场地安排在楼南侧，职员食宿安排在南侧宿舍旁，项目经理部办公室安排在东南位置。（3）机械设备部署：砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼北侧，分别设两座垂直提升架。（4）临时供排水管线：施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500mm。楼层施工用1水管随楼层增高，每层留设水龙头以处理楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。（5）施工道路：主干道宽度大于6m,路面铺100mm 厚炉渣碾平压实，现场基坑周围和道路两侧均设明沟排水。（6）施工用电准备：供电线路采取三相五线制，分两路布线。1）施工用电总容量:􀁺 室内照明容量：P3=3.5kW;􀁺 室外照明容量：P4=6kW;􀁺 电动机额定功率: P1=83.60kW;􀁺 电焊机额定容量：P2=46kVA;􀁺; 总用电量: )cos( 05 . 1 4 4 3 3 2 211 + + + = P K P K P KPK P序号 监建名称 建筑面积 备注1 项目办公室 20m2 砖混一层2 水泥仓库 50m2 砖混一层3 民工宿舍 300m24 机修电工房 30m2 石棉瓦屋顶5 钢筋加工棚 300m2 石棉瓦屋顶6 木工加工棚 100m27 保卫室 10m28 公厕 20m2 水冲式表4-1施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。=178.67kW2）线路截面选择供电线路采取三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路,每路用电量为90kW,每路导线截面为（335+216）铝芯橡皮电缆线架空敷设。3）总配电盘设漏电保护器、断流器、接地保护。4）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机械、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。（7）施工用水准备1）现场施工用水量:q1=3.76L/s；2）现场施工生活用水量：q2=0.78L/s；3）消防用水：q3=10L/s;因为q1 q2 q3 故现场用水量按q=10L/s；4）供水管径直径d=100mm。（8）机械设备、周转材料和建筑材料准备1）基础施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设专员负责；按施工平面部署图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机械，其它小型机具应配套齐全。2）因为施工现场较窄，周转材料及建筑材料应根据施工计划有组织进场和订购，按施工总平面图合理堆放。（9）加工、定货计划（材料、半成品、成品、机具、模板）（三）其它准备序号 材料及构件名称 单位 数量1 钢管 t 412 钢模板 t 263 扣件 个 14004 竹模板 m2 9505 竹架板 m2 3106 模板料 m3 327 预应力空心板 m3 271.68 门窗 m2 408.0表4-2施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。施工许可证、开工汇报及占道施工许可证应在正式施工前办完。五、关键施工方法及技术方法（一）流水段划分本工程按楼栋单元分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段图5-1 所表示，施工段流向从东向西。在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应立即配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷刮槽，并逐步展开门窗加工制作，安装工程准备等工作。图5-1 施工段划分（二）大型机械选择施工现场需配施工机械如表3-7 所表示。（三）施工特点（1）本工程预制构件较多，应注意预制构件质量，尤其是大跨度SP 预应力空心板构件，应在充足考察基础上，选择质量好、信誉高构件生产厂家。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。（2）本工程所用承重空心砖属新型墙体材料，其施工工艺、质量标准和施工方法应尤其注意。（3）本工程上下水系统采取了承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新材料、新工艺，应充足注意。（4）施工场地较窄。施工质量要求高、工期要求紧。（四）施工步骤及关键决议（1）关键分部分项施工工艺步骤：图5-2 所表示。图5-2 施工工艺步骤图（2）关键施工方案一览表及关键决议内容。 表5-1序号分部分项工程名称 关键决议1 测量放线 从主体到局部，先控制后细部2土方开挖和回填避免超挖扰动原土，降低基底暴露时间，预防雨水浸湿基槽，回填土要分层扎实3地基钎探、验槽检验槽壁土层分布和走向，判定是否挖到要求土层；整个槽底土层颜色、硬度应均匀一致；按梅花状部署钎探孔；异常部位应加密布孔4 垫层和钢筋混凝土底板基槽应清理，浇筑应连续，浇完要覆盖浇水养护。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。5钢筋工程详读施工图及设计变更单，代换要办理核定单。成型前先做样板，弯钩及绑扎间距、位置、方向正确。6模板工程底部砂浆找平以防漏浆，隔离剂不准用废机油替换；标高宜直接引到模板安装位置；按要求起拱7混凝土工程模板内应清理洁净，浇水湿润；检验水泥3d 强度汇报、材料复验汇报、配合比、材料合格证等资料；振捣作用最大不超出50cm；间歇时间通常超出2h 应按施工缝处理；应常常观察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有没有移动、变形或堵塞情况；浇筑完成后12h 内覆盖浇水，养护期不少于7d；控制石子、大砂含泥量不超出1和38垂直运输和吊装清扫支承面，浇水湿润，找平;板两端孔及板缝应用细石混凝土填实，不得用烧结一般砖塞填9预制构件场地应平整坚实，并有排水方法；应注意养护；脱模时间应在混凝土强度达成设计强度50%以上10砌体工程皮数杆应用水准仪抄平；砂浆稠度要控制在78cm；砌筑前应先行试摆，排好七分头、五分头位置；注意不准留脚眼地方11架子编制脚手架搭设方案；土质松软地基进行平整、加强；拆除次序应和搭设次序相反，应尤其注意安全。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。12冬雨期施工做好组织准备及现场准备工作；冬期宜用早强水泥；所用砂石、水均应保持正温；骨料不得含有冰雪等冻结物；有专员配制防冻剂；混凝土搅拌时间应比常温搅拌时间延长50；防冻剂管理要严格，预防误食中毒。13屋面保温防水基层水泥砂浆找平层必需坚实平整，含水率不能大于9%；穿墙套管、阴角部位应粉刷成圆角，并增加一层卷材14厨房卫生间防渗防漏楼面及立面40cm 高用砂浆找平层阴阳角部位应抹成小圆角；涂膜密实、均匀；固化前不得上人15门窗制作安装榫要饱满，眼要方正；表面不得有刨痕、毛刺和锤印；割角、拼缝应严密平整；胶合板不许可刨透表层单板和戗槎；门窗扇安装之前应试安装，槽深和铰链厚度相适应16外墙饰面用清水将墙面洇透清除洁净；底层灰打好后，养护2d 后开始贴外墙瓷砖；镶贴前应将砖面清扫洁净，放入净水中浸泡2h，晾干使用；水平方向应从阳角开始，阳角接缝应做成45割角；粘贴48h 后, 先用抹子把和瓷砖颜色一致勾缝水泥浆摊抹在瓷砖接缝处。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权全部，不得进行刻录和网络上传。17内墙及顶棚粉刷水泥要求颜色一致,宜采取同一批号产品；砂要求坚硬洁净，含泥量不得超出3，使用前应过5mm 孔筛;块状石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化最少15d（罩面灰至少30d）成石灰膏；石灰膏应细腻雪白，不得含有未熟化颗粒；结构工程经市质量监督站验收；大面积施工前应先做样板；水泥砂浆抹灰层应喷水养护。18油漆涂料木基层表面含水率不宜大于12%；抹灰面基层表面含水率不宜大于8%；金属面基层表面不应有湿气；刷底油时，木材表面、门窗玻璃口四面均须刷到刷匀；磨砂纸要打磨光滑，不能磨透油底，不可磨损棱角19楼地面工程弹好+50cm 水平墨