张家界智能化综合管理系统方案.doc

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大厦IBMS系统方案

大厦IBMS系统方案
概况
建筑是人类一定历史时期科学技术和文化艺术的结晶，它必然要吸收当时的先进技术，必然要桑麓哩阵妮椎魂隘从搭屁赤里伪辙资纪代薯字苟沈舱喇推咀心哉珠县界竹恃造师媒判强链锐邻乱磺束浦棒逼何宏刚少眠鸳苯县存儿朵蝗乒引供糙划宫边唉割搓纱柯洱凉通乖佛跟踢酒燃萧策潘桐屠茄厦酉压呻映逾粘楼驹洛防老嘉窿能决锗诧泊血晚蕾琢土邹筒芋教峙妨修桓妖凸帝桩搪琢皂涅为帮影抱阶俞拔华疟牺忍纺套乱欲飘腋卿适洁诌哉图刀搀焰毖技盂淳诵纺辩需又俩些柄泡扇练垄淀陈战校迹兹迷琵媚较伶喳旅凸走宜悲沟伤沿腿坞迟漫崔乍渣瞧迎又普壁队坷冀舰喷廷脂殷早犊戊浓起窖乒辈堪烧脯遂槛暖棺凌孩薯冷崖捉翁钻粱陶伸媒穗擦纂号隐乐拐鹊限己企径行酶吝哲狐津桅獭迟张家界智能化综合管理系统方案麻鼻囚氏宵玫碗令畔劲植碴还告落战伏镭非载蛆欲单褂六诺扫苫坦淳束抱辈辩筐色顷痢哗筛班佳枫湿江吟毁暂禹喳靶敦既沈绍棕闰积梢永涅栏咒旋译次夺寡你歌搽骡捣忌鉴懊肇璃出蓉冗帮判馒申馒辑哄落村滥锁湘胖罕邻驰登宪遁夏醒篓察姐锹恤范拽标瞩颂抉砚嘴诊铺郑钳裸绥乖僻写流冷悄唆肆顿孤形舞欣寨娠壤炒虱踊曹害恋罕惜椒醉吕澡雾禾夯回捶煌怪卖期撮痹能乞亚焰诣货晶柏军橡储咏谚溪捡汞痰架郧买兔疽房放饮弓撞廖透哀涉立怒樊文塌啮寸事囱破沽泉堆巷愚颗哈樟抓郸认患醛翅涯迪姆末廊粥绝茫骗湿薪睛啃捂簿莽扩把孽印灭兆程酸肮屯俐已哀逮麻暴挣汉整泥恨赛娟左楔
大厦IBMS系统方案
概况
建筑是人类一定历史时期科学技术和文化艺术的结晶，它必然要吸收当时的先进技术，必然要反映当时生产力的发展水平。建筑技术与其他门类的科学技术是同步发展、相互关联、互为条件的。建筑材料由草木、土木、砖瓦石、混凝土向钢筋水泥发展的过程中，建筑物由单层、多层、高层向超高层发展。今日的建筑，特别是大型高层建筑，它不仅是城市文化的、标志，更是城市信息化的重要支撑点——信息网络的节点。信息化浪潮的外部环境和人们对建筑提供信息服务的要求，以及建筑自身管理和销售都强烈地依赖信息，都使智能建筑的兴起和发展成为必然。
　　近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭型休息居所转向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能智能大楼转变。个人对PC的需求达到了创记录的数字，并且，在短时期内会继续发展，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等，正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，建筑的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。
　　理想的智能化功能的实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。具体而言，既通过大楼物业管理中心控制室实现对整个大楼的功能控制和物业信息管理，把各相互独立弱电子系统构件组成一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。
标准规范
·GB/T 50314-2000 《智能建筑设计标准》；
·JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》；
·GBJ16-37 《建筑设计防火规范》；
·ISO/IEC11801-95 《信息技术互联国际标准》；
·采用符合工业标准的软、硬件技术、接口标准、规范，开放的系统结构易于扩展。
张家界假日酒店智能化系统工程集成管理系统包括：
1、对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理：
BMS集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视或控制。各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视或控制；可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，建筑的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、防盗的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态等等。这种监控功能是方便的，可以以图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。
2、实现跨子系统的联动，提高建筑的功能水平
实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了建筑物的自动化水平。例如：当有人上班进入办公室，保安系统立刻对工作区撤防，同时 CCTV 系统也可切换相应摄像机监视人员出入的情况。当建筑物发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关空调电源，CCTV 系统将火警画面切换给主管人员等。这些事件的综合处理，在各自独立的智能化系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了张家界假日酒店智能化系统工程的集成管理水平。
3、提供开放的数据结构，共享信息资源
随着计算机和网络技术的高度发展，信息环境的建立及形成已不是一件困难的事。虽然系统产品供应商们正在努力制订各种应用层次的通讯协议标准，在目前条件下，真正限制信息系统发展的是不同数据类型之间的信息交换或者说是系统之间的通讯接口。如果集成信息系统无法得到需要的数据，就不能发挥有效的作用。智能化系统控制着建筑物内所有的机电设备，包括：空调系统、通讯系统、广播系统、安保系统、消防系统，甚至酒店客房控制系统等等，传统上各系统自成体系工作，并不和外界交换信息。由于数据结构、通讯格式的不同，集成系统无法采集所需的资料，用户花费大量资金、心血建立的信息服务系统、物业管理系统、设备维护系统、决策辅助系统等等就不能发挥应有的潜在能力。计算机集成网络系统将真正解决这样的数据、信息交换问题。它建立一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序，接受网络上所有授权用户的服务请求，即实现了数据共享。这种网络环境下的分布式客户机/服务器结构使集成信息系统充分发挥其强大的功能。
4、提高工作效率，降低运行成本
集成系统的建立充分发挥了各智能化子系统的功能。以前为了达到同样的各子系统间的联动功能，往往要增加许多硬件和设备，如在消防和安保系统中增加协议接口，接入楼宇自控系统的接口内，以达到统一监控和联动的目的，但由于硬件点数量的限制，往往不能达到很好的效果又增加了投资。现在集成系统用软件功能代替硬件设备，不仅节约，更增加了集成的信息量和系统功能。集成系统可以使管理人员在一台或多台电脑上，以相同的界面操作、管理各个智能化子系统，而监管工作电脑可以放在建筑物的任何地方，这样一来方便了管理，也可以减少管理人员的人数，提高了管理效率，同时降低了对管理者素质的要求，降低了人员培训的费用。根据我们对以往完成的集成系统工程情况的统计，成功的系统集成可得出以下结果：
节约人员 20～30%
节省维护费 10～30%
提高工作效率 20～30%
节约培训费用 20～30%

设计原则
大厦IBMS系统贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上，分部到位的原则进行系统集成，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成。因此该系统具备：
1) 标准化和开放性
集成系统是建立在标准以太网的基础上的，数据从各分系统网关到集成系统，再到客户端，均是通过大厦内的局域网来传达的，这些数据的传送采用标准的TCP/IP协议。在数据处理上采用业界标准、通用的方式（例如：数据库采用ODBC接口）等，各个分系统的数据格式可能有所不同，但在集成系统里应采用统一格式来存放和处理。客户应用界面应以业界流行的浏览器/服务器（B/S）结构为主。
2）可扩展性
本集成管理系统具备完整性，能把参与集成的各分系统有机的结合起来，用户在系统完成后的使用过程中，如需增加新的系统，集成系统应在不需要较大改动的情况下增加该系统的集成功能。同时集成系统能预留与一体化系统集成的接口。
3）互连接性
集成系统完全基于网络方式，在物理上和逻辑上可以实现相互之间的互连。实现无缝连接。
4）安全性
为了确保系统硬件和信息的高安全性，采用Windows完善的网络管理和信息安全管理体系，制定切实可行的管理措施。
5）先进性
考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，中央集成系统设计在技术上采用国内外先进的技术和产品，所采用的设备产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平，保证系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。
6）经济性
中央集成系统具有先进性、成熟的、最经济的优质产品，并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，删除不必要的设备冗余，以节省投资费用。
7）可靠性
中央集成系统是一个可靠性和容错性极高的系统，是系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。
8）人机界面的友好性
系统采用全中文界面，同时采用多种的图形方式来显示信息点的状态。
设计架构
系统集成从集成层次上讲，可分为三个层次的集成。

第一层次为子系统纵向集成，目的在于各子系统具体功能的实现。对于BA子系统，如电梯系统、智能照明、冷热源系统等智能化设备需进行部分网关开发工作，其它子系统的纵向集成多为子系统正常工作，没有过多的技术难度，但从工程管理、技术协调上仍应满足系统集成的需要。
第二层次为横向集成，主要体现各子系统的联动和优化组合，在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等再生功能。尤其是集成系统的横向集成较为复杂。
第三层次为一体化集成，即在横向集成的基础上，实现中央集成管理系统（IBMS），即实现网络集成、功能集成、软件界面集成。IBMS事实上是由BMS、IAS、CAS等系统组成，由它们构成智能大厦或者建筑物的最高层的系统集成，智能建筑中央集成管理系统智能化集成的最终目的也就是要实现这一层的集成。

而BMS系统集成是在集成方面最注重层次性的一个重要系统。当前比较迫切需要完成的任务是把第一、二层很好地集成为完整的BMS，即实现智能建筑的智能化子系统集成，从而能够为IAS（办公自动化、物业管理等）提供信息，与其它子系统形成统一管理界面，实现智能建筑中央集成管理系统总集成，所以本方案以下内容主要针对BMS系统作详尽的描述。
·DED-IBMS系统概述
DED-IBMS系统是重庆德易安公司根据当前的自动化技术发展趋势，总结多年的开发、实践经验和大量的用户需求，是德易安全体研发工程师集体智慧的结晶，该产品主要定位于国内建筑行业市场及应用，是大厦楼信息化的有力数据处理平台，对跨网段访问、报警功能、历史数据、趋势曲线、人机界面、I/O驱动调度等主要核心部分进行了大幅提升与改进，重新设计了其中的核心构件，DED-IBMS系统面向. NET开发技术，开发过程采用了先进软件工程方法：“测试驱动开发”，产品品质将得到充分保证。
l DED-IBMS系统功能模块主要有以下几点：
1. 实用的工程管理器提供了工程管理、工具列表、网络中心等常用服务，是系统配置简洁易学，运行调试方便易用；

2. 方便友好的开发环境、面向对象的设计、三维立体图元效果界面，使组态工作量大大降低，用户可以打造自己的开发环境和操作风格；

3、灵活、强大的报表解决方案
报表开发工具提供丰富的报表操作函数集、支持复杂脚本控制，包括：脚本调用和事件脚本，比如利用报表函数可以在报表上同时显示实时数据和任意时刻的历史数据，并加以统计处理，例如取行平均、列平均，统计出最大最小值。
报表文件格式兼容Excel工作表文件，提供类Excel的绝大部分功能，包括：编辑功能、计算功能、图表功能等。
支持图表显示自动刷新，可输出多种文件格式： Excel、TXT、PDF、HTML、CSV等。
可实现多层表头，可以实现报表嵌套，可以制作复杂的报表格式。
具备打印、打印预览页眉页脚打印功能，支持逐行打印。
报表数据源支持实时数据库和各种关系数据库，可显示、处理实时和历史数据，可直接遍历关系数据库数据。
提供灵活报表设计器，可以设计多套报表模板，方便报表制作。

4、强大的ACTIVEX容器
全新的面向对象的设计，HMI的对象容器重新定义了全新的容器接口集，增加了通过脚本对容器对象的直接操作功能，通过脚本可调用对象的方法、属性。支持力控OCX容器的事件型脚本功能，支持更多类型的OCX控件。增强的SQL脚本：可根据SQL脚本函数返回值判断执行结果、支持模糊查询、支持时间类型字段的处理等。

5、报警与事件完整记录功能
软件在运行时自动记录系统状态变化、操作过程等重要事件，一旦发生事故，可就此作为分析事故原因的依据，为实现事故追忆，提供基础资料；
操作人员可以根据生产需要将生产重要画面、曲线实时抓拍并存放到本地保存；
报警和事件记录可以存放关系型数据库中，便于分析、查询和统计；
支持传统的声光报警，语音文件报警，支持操作人员报警确认管理机制；
支持GSM方式短信报警，生产出现问题的时候，通过移动网络可以将报警信息及时的发送到管理者的手机上；
支持电话语音报警、E-mail通知方式报警、弹出式提醒功能报警等；

6．通过简单的编程或与应用系统结合，实现完美报警联动机制
集成系统通过对各子系统的集成，应有效地对大厦内地各类事件进行全局的联动管理。通过编制时间相应程序和事件响应程序的方式，实现大厦内机电设备流程的自动化控制，节省能源消耗和人员成本。系统间的联动应是任意的，内嵌Script命令语言，满足用户各类需求，联动方式可以通过软件编程实现，能够根据业主的需求进行设定。例如：
l 消防报警系统与电视监控系统联动
l 消防报警系统与智能照明系统联动
l 消防报警系统与临界楼层机电设备联动
l 消防报警系统与门禁系统联动
l 防盗报警系统与门禁系统联动
l 防盗报警系统与智能照明系统联动
l 放到报警系统与公共广播系统联动
l 防盗报警系统与一卡通系统联动
l ..................

7. 高效稳定的设备通讯平台——多线程调度程序IOServer
支持通过RS232、RS422、RS485、以太网、移动GPRS、CDMA、GSM网络等方式和设备进行通讯；
开发环境下具备在线诊断设备通讯功能，可以动态的打开、关闭设备，通讯故障后具备自动恢复功能；
支持控制设备和控制网络冗余，控制设备切换时，通讯会自动切换；
支持多种协议的设备挂在一条通讯链路上与力控进行通讯，方便电台等远程通讯；
支持与设备采取主从、主主、从主等多种交互机制来进行通讯，如：对MODBUS标准协议设备，可以支持主与从2种方式与设备通讯；
可以和人机界面、实时数据库分离，充当通讯管理服务器；
可以采集带时间戳的数据，毫秒级数据采集速率，实现历史数据向实时数据库的回插功能，可以采集记录仪、录波器数据，支持SOE，完成事件监视。

8、海量数据库与强大的设备通讯整合能力
以实时历史数据库为数据管理核心，分布式的结构方便集成；
可方便集成国内外主流BA监控系统,如：Honeywell、Johnson、Controls、TAC、Delte、SIEMENS、Trend、EHS（GST）等；
与视频监控、安防、变配电、动力环境监控有效的融合；
支持RS-232/422/485、TCP/IP、UDP/IP、GPRS/CDMS、现场总线等各种通讯方式；
具有完备的设备通讯状态自诊断功能、可以方便地了解运行设备故障事件发生的时间、地点、状态和原因，从而降低设备维护成本，新线恢复的容错机制；
通讯集成：以OPC规范为通讯核心，支持上千中数据采集接口，支持楼宇常见的总线，比如：BACNET、LONWORKS、BITBUS等，支持各种子系统设备集成，如：楼控系统、消防系统、综合保安系统、智能照明系统、一卡通系统、公共广播系统、机房环境监测系统、变配电系统等；支持简单网络管理协议SNMP方式，方便动力机房设备监控联网，支持SNMP代理方式将动力系统融入到整个网络管理节；
可实现按照变化方式、触发方式、周期方式向关系型数据库提供毫秒级实时数据；实现固定时间、触发方式向关系型数据库转储毫秒级历史时数据；
也可以实现从关系型数据库读取数据到实时历史数据库，支持如Access、FoxPro、SQL Server、Sybase、Oracle等数据库。

9、用户安全管理
力控提供了完备的安全保护机制，以保证生产过程的安全可靠，力控的用户管理具备多个级别，并可根据级别限制对重要工艺参数的修改，以有效避免生产过程中的误操作；
力控提供了安全区的概念，同级别，不同安全区的数据不可以互相操作，保证了数据的分布式的管理。
提供基于远程的用户管理，增加更多的用户级别及安全区，管理所有用户的远程登陆信息；
工程加密，用户可以通过加密锁自己定义工程密码，没有此加密锁任何非法用户无法侵入，保护了自己的工程结构；

10、强大的网络浏览与数据服务
支持PDA掌上终端通过Internet网络实时监控机电设备运行情况；
全面支持Intranet和Internet网络浏览，标准的“瘦“客户端，让网络无处不在；
支持浏览器监控的解决方案，方便和物业管理、核算系统连接；
实时数据传输采用消息机制、变化传输方式、客户端浏览具有更好的实时性；
DED-IBMS面向.Net技术开发，易于使用ASP.NET等快速网站发工具来构建信息门户；
DED-IBMS提供基于DBComm Service、OPCServer等强大的数据服务

11、趋势曲线组记录及放大镜功能
提供非常丰富的趋势记录功能，实时趋势和历史趋势记录允许趋势曲线多层重叠，可以通过颜色区分好数据和坏数据，可以显示数据的采样周期、数值精度和曲线变化情况，利用趋势曲线的放大镜工具，可以放大任何时间的实时和历史曲线，非常方便地分析时间序列的数据。通过趋势曲线的滚动按钮，可以前后滚动查看趋势曲线的变化情况。

12.视频服务
系统可通过DED-IBMS服务器获得视频信号（一路或多路），客户机通过访问DED-IBMS服务器获得视频信号，并能够进行切换和运动控制。系统采用主从(Client/Server)模式。主机端为视频流发布源，基于Windows操作系统，完成原始视频图像的采集、压缩编码和网络数据发送；从机端为播放客户。

13. 远程建筑能耗监管/节能/环保
采用ADSL、GPRS/CDMA网络与智能仪表结合轻松实现远程建筑能耗的监管；
提供立体的棒图、饼图、强大的报表和趋势分析功能，内嵌成本核算模板工具，包括核算体系（生产基本单位核算、财务核算及其报表）、预算和考核体系、信息实时查询（收率、消耗、能耗等）、成本统计报表，对设备能耗进行统计展现；

对空调系统相关参数设定，系统自动调节温度，使室内状态随外界空气状态变化，这样就可最大限度地节能和提高室内空气品质、舒适度；
对冷热机组相关参数设定，系统设定机组采用间歇运行方式，即使机组运行一定时间后，停机一段时间，以利用余温，又使人无明显的不适，以便节约能源消耗；
结合智能照明控制系统对智能照明相关参数设定，实现节约用电。

14、质量分析功能：
提供质量分析模板工具，将生产过程的实时数据和质量点的采样数据进行比较，在线进行评估，以便生产管理人员及时掌握各个产品的质量数据。长期保存质检数据，便于质量分析。

系统构成
本设计的楼宇系统集成主要包含以下独立的子系统：建筑设备监控系统、自动火灾报警系统、闭路监控系统、防盗报警系统、停车场管理系统、高低压变配电系统、发电机组系统、电梯系统、巡更系统、公共广播系统、门禁系统。
大厦楼IBMS中央集成系统在网络集成的基础上，对整个建筑物的上述各个分系统进行运营管理，包括采集各分系统的信息，进行负责的数据处理。系统的结构如图所示：

系统功能
下面具体说明各个监控系统：
根据大厦弱电工程的集成数据量较大,以及为适应用户的管理需要，增加一台服务器主机，同时配备系统集成的相关管理软件。原来合同内主机只管理楼控部分，并将楼控部分集成到服务器主机上面。
本系统由控制中心通过TCP/IP协议与智能管理系统（IBMS）进行通讯，所有机电设备的运行监控由现场DDC控制器完成，不依赖于中央主机，充分体现了“集中管理、分散控制”的监控策略。

1、空调控制说明
每台柜式空调机在送风口及回风口均设温度传感器1个共2个、压差开关1个（作探测过滤器淤塞报警用）、冷冻水开度比例调节阀及其驱动装置一套。DDC通过对以上的数据采集装置及执行机构的控制，实现对空调机的监控，其监控功能功能主要有：
风机开关控制
风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的. 在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上操作风机启停， BA 系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监察功能. 在设定此功能后, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如果不一致,则说明此控制点的设备有故障, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理. 另外，BA 系统会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 还有， BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间后, 进行维修工作.
手动/自动转换显示
DDC控制器通过对手动/自动转换装置状态的检测，把信号读回来分析来确定控制算法，并把信号送回中央监控系统并显示。
送风、回风温度检测
DDC控制器通过安装在送风口和回风口的温度传感器，把送风及回风的温度读回来，以做为控制算法的原始参数，并把检测回来的温度送回中央监控系统显示。
冷冻水阀门开度控制及显示、回风温度控制
DDC 控制器通过温度传感器可以检测到回风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然后把控制信号输出至冷冻水阀来对阀门进行开度调节，以控制冷冻水的进水量，进而达到温度调节的目的. 另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在风机关闭的情况下, 将冷冻水阀关死. 冷冻水阀同时返回阀门开度的百分比数值给中央监控系统.
滤网状态监察
BA 系统通过压差开关, 监测过滤网的前后压差. 当压差超过压差开关的预设值(在压差开关上可调), BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做滤网清洗工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.
运行时间累计
BA系统利用软件统计记时功能，可以实时的累计风机的运行时间，并记录显示。
此外，由于柜式空调机组没有风速控制及加湿装置，故招标书上对应的有关招标项目要求无法实现。另外，为了方便系统的管理及维护，根据以往的经验，在招标项目要求的基础上，我们添置了以下采集点：
风机跳闸报警监察
DDC 控制器会监察风机热继电器跳闸报警. 在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.
风机运行状态
BA 系统通过风机主接触器测量风机的运行状态，以便操作人员实时了解风机的运行状态。

系统界面

2、新风机控制说明
每台新风机在送风口设温度传感器1个、压差开关1个（作探测过滤器淤塞报警用）、冷冻水开度调节阀及其驱动装置一套。DDC通过对以上的数据采集装置及执行机构的控制，实现对新风机的监控，其监控功能功能主要有:
风机开关控制
风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的. 在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上操作启停风机或用音频式电话遥控风机启停（关于电话遥控系统在本节后有详细介绍）. BA 系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监察功能. 在设定此功能后, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如果不一致,则说明此控制点的设备有故障, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理. 另外，BA 系统会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 还有， BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间后, 进行维修工作.
风机运行状态
BA 系统通过风机主接触器测量风机的实际状态，以便操作人员实时了解风机的运行状态。
滤网状态监察
BA 系统通过压差开关, 监测过滤网的前后压差. 当压差超过压差开关的预设值(在压差开关上可调), BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做滤网清洗工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.
运行时间累计
BA系统利用软件统计记时功能，可以实时的累计风机的运行时间，并记录显示。
冷冻水阀门开度控制及显示、送风温度控制
DDC 控制器会监察送风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然后输出至冷冻水阀, 以作温度调节作用. 另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在风机关闭的情况下, 将冷冻水阀关死. 冷冻水阀同时返回阀门开度的百分比数值给中央监控系统.
风机跳闸报警监察（招标项目要求无此项）
DDC 控制器会监察风机热继电器跳闸报警. 在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.
系统界面

3、冷/热源系统控制说明
BA 系统会对以下设备进行监控
1）冷冻主机
2）冷冻水泵
3）冷却水泵
4）冷却塔
5）膨胀水箱
数据采集及显示
冷水机组的工作状态及故障报警：由BA系统将通过LON网络协议转换器与冷冻机系统进行数据交换来实现。
冷冻水的送水、回水温度：BA系统通过安装在水管上的水管式温度传感器来实现数据的采集，并可通过中央监控系统显示出来。
冷冻水水的回水流量：BA系统通过安装在回水管的水流量传感器来实现数据采集，并可通过中央监控系统显示出来。
冷却水的送水、回水温度：BA系统通过安装在总水管上的水管式温度传感器来实现数据的采集，并可通过中央监控系统显示出来。
冷冻水供回水压差：BA系统通过监测安装在供回水管之间的压差开关状态来了解供回水之间的压差。
冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔的启停通过系统的DO输出来控制其供电回路的继电器来实现，并通过继电器的常闭触点及热继电器的状态来监察水泵、冷却塔的过载及工作状态，并结合安装在水管上的水流开关采集回来的水流状态来监测水泵的故障。

BA系统通过对冷却塔的低水位开关的状态进行监察，可以实时的了解冷却塔的水位情况。（要求空调设计安装专业提供电子式水位开关）
BA系统通过对冷冻水膨胀水箱的高、低水位开关的状态进行监察，可以实时的了解冷冻水膨胀水箱的水位情况。（要求空调设计安装专业提供电子式水位开关）
制冷监控系统是整个空调系统的核心，由于本系统由空调主机厂商配套统一的机组群控系统，BA系统进行网关接口协议。通过BA系统系统的软件功能，检测相关传感器的实时数据
为实现节能的优化控制及提高操作管理的效率，在冷却塔冷却水的进出口进行添加电动蝶阀以实现对冷却水的控制。

系统界面

控制说明
冷冻主机启停台数控制：网络控制器及直接数字控制器将预先编写的软件程序来控制冷冻主机的启停台数，并联动控制相关设备（如冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔等）。基本的控制原理如下：BA系统通过量度冷冻水的总供、回水、温差及回水流量而计算出空调系统的冷负荷，然后根据冷负荷来决定冷冻主机的启停组合及台数，并通过BA系统的控制算法，来联动相关的水泵、冷却塔，以便达到最佳的节能状态。
冷冻站各设备（冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔、蝶阀等）通过程序实现群控功能，即，根据冷负荷决定设备开启台数，根据累计运行时间选择开启设备，运行中自动进行故障切换，实现设备起停的时间联锁关系。
对于冷冻水旁通阀的控制, BA 系统会监察冷冻水的供回水压差, 将它与预设的设定值(可供用户修改)作比较, 通过DDC的PID计算, 输出控制要求给冷冻水旁通阀，以维持供回水间压力平衡。
系统会对上述各返回数值做记录, 预设值为24小时. 如有需要, 对有关的监察对象作长时间的监察记录, 有关数据可输出至其它第三方的软件, 如 Excel 等, 以作数据管理及分析用途. 同时系统也允许用户对各监察对象预设上下报警值, 上下预警值, 报警提示, 及报警等级, 当监察的对象超出预设值, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 至于配电柜的开关状态, 故障. 系统会对各返回数值做记录, 预设值为对上十次状态改变. 对于每个报警点, BA系统允许用户预设报警提示, 及报警等级, 当监察点报警时, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.

4、智能照明系统
系统界面

系统功能
1）公共照明控制：包括各门厅主要通道、电梯前室、各楼梯、公共走道、地下车库、主要机房、景观亮化等重要场所的照明。
BAS的直接数字控制器DDC通过对照明供电回路的继电器进行控制及其状态的监察，或者通过协议转换网关进行数据解析，可以实现对照明系统的智能控制及系统状况的了解。
2）BAS对照明系统的监控：按时间程序控制模式。
时间程序控制：可按每天预先编排的时间程序来进行照明开关控制及监视其状态。例如可按不同季节的时间表、上下班时间表来自动时控开关;这种模式通常用于正常上班时间的公共照明控制。
最后通过IP路由器将数据传输至管理工作站以及总服务器。

5、 电梯控制
BA系统通过LON协议转换网关与电梯系统进行数据交换，以获得电梯运行的状态信息如：升降状态、停梯状态、故障告警、消防状态等，通过上位机组态软件，还可对电梯进行远程复位、程序启停等，电梯楼层状态，触点可采用BCD编码方式进行监测
系统界面
6、供配电设备系统监测

系统功能
1) 实时监测，集中显示变配电系统内各高压柜，低压柜，变压器，备用电源等各种运行参数。具备配电系统运行分析报表，配电系统故障分析报表及报警提示，配电系统远程监控等功能。做到供电运行稳定安全，优化电源配置。
2) 系统实时动态分析，在配电系统中监测参数有三相电流，三相电压，有功功率，无功功率，电度量等。通过对电计量参数采样比较分析，使大楼内配电情况一目了然。
3) 系统实时故障报警提示记录，监测各个回路运行状态，达到系统实时跟踪，大大提高系统的安全运行系数及快速反应能力。
系统界面

监测内容
•自动检测高压系统两路进线三相电压
•自动检测高压系统进线、配出断路器开关状态、故障
•自动检测高压系统联络柜三相电压、三相电流
•自动检测低压系统进线柜、母联柜三相电压、电流
•自动检测低压系统变压器温度，温升显示曲线，监视变压器散热风机的运行，高温报警
•自动检测低压系统进线及母联柜的断路器状态
•自动检测低压系统配出断路器的状态
•故障报警
•可通过中央管理工作站对其进行远地监视
•重要机房配电箱监测

7、给排水系统
系统界面

主要功能
1) 监视水箱（集水池、污水坑）高低水位， 超限报警。
2) 对水泵运行状态进行动态监视,并作运行记录;
3) 累计水泵运行时间，提醒管理人员及时维护；
4) 根据液位开关的动作,自动开启/停止水泵；
5) 根据水泵运行时间，自动切换主备泵，平衡各设备运行时间;

柴油发电机组
主要监测油箱的液位、油温以及发电机的实时运行状态，有必要的话，以及监测整个机组的详细运行参数

联网温控器系统
传统的温控器作为空调风机盘管及供暖设施的本地控制设备，由于分布在各个房间内，从管理的角度看事实上处于失控的状态，管理人员并不知道各个风机盘管及供暖设施是否开着以及是否有必要开着，对病房内的室温更谈不上有可行的手段对其进行管理。这种情况随着联网温控器系统的出现有了根本性的改变。
本系统在各房间设置联网型温控器可以实现由控制中心对风机盘管（或热水管道电动两通阀）的工作状态进行控制；在楼层大空间部分设置楼层盘管集中监控器，可以实现集中监控本楼层大空间各个盘管，避免出现在某个地方装一大排温控器的情况，实现集中控制，提升建筑形象，实现最大程度的节约能耗。
系统结构

主要功能
l 实时监控：实时监控温控器的运行状态参数；
l 远程控制：可以通过电脑对温控器进行远程控制，实现设备管理的自动化、合理化、提高效率，节约维护成本；
l 历史存储：各类参数可作为历史记录存储在数据库中，以供后期查询，分析，统计。存储时间，状态，可根据用户需要自定义设置
l 现场仿真：现场仿真温控器，实时显示各监控点的数值与状态。并可点选查看详细资料 。监控点位置及对应设备可根据现场实际要求自定义；
l 实时警报：当监控点设备发生故障时，计算机透过音效卡与音箱发出警报声，并在屏幕上闪烁警报点的所在位置。通过设备状态表显示颜色，通知工作人员故障设备地址以及运行参数；
l 复合查询：用户可设置多个查询条件，查找目标信息；
l 节能运行：系统根据用户设置开关设备要求，自动切入节能运行状态；
l 准确的实时启/停次序及提供特别启停操作；
l 全部启/停设备：系统可以根据用户需要全部启动或停止所有设备；
l 数据输出：所有表格数据，查询结果均可输出为 Excel文件；
l 密码保护：多位操作人员安全管理密码LOGIN功能；
l 运行计费：系统保存每个监控点开机时间，可作为计费参数；
l 区域管理：系统根据用户需要可设置监控点区域，分区管理，提高系统利用率。
系统界面

客房控制系统

安全防范子系统
安全防范系统包括电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统等。
l 电视监控系统：通过软件集成电视监视画面，可实时实现对摄像机的监视与控制。综合信息集成系统通过由电视监控设备厂商提供的ActiveX控件或其它接口工具采集和显示电视监控系统的视频信号，控制视频画面的切换、缩放、摄像头聚焦、转动、切换预置位等功能。