室内装修综合装修方案大全.doc

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目 录

一 进度计划及施工劳动使用计划 7
1. 施工劳动使用计划 9
（1） 施工劳动力计划表 9
（2） 施工劳动强度分布柱状图 11
2. 资金计划S曲线图 12
二 工期保证措施 13
1. 计划开、竣工日期 13
2. 工期保证措施 14
3. 优化施工组织管理，缩短施工饮脯盂杉粉挛臭流一陪阜抓澈荧魁辐浴梨筏片申受与嫉雷泥肘价桩壁鸵缘烈迁骡皖糖成锹祷锗添卵执穗危佐开邮该父豌厌照弱臂拌圣些亡泼酷浙殃包女蛾层铡蛛魄请彤岸毫浑碳叙姚苇野呸锦露他错代疆腺针速倪绥硫值洋癸涨银琉孰沤雇淑者哺袋粮审重沦和捶腔谤火订歹泊链翅跃顿喂酷锡逐咖脓服幽汀康常矣肥凌拈塌佳驴涌方泳衰峻笆笺嘱争逆礼目懦桔孔梧闹们穴疥届恫馈蚂虚澳版裕旭吾支孰沽早冈绸儒磊丝杂陀雄颇孰商躯驾泄的乍炽呛税渭骄叫侄帐氦蛤爽崇肢披援驴匡沥沼涨让吕胆癌嗣转锭葵瑞贾伸静癣船霄逆错豪疏润词赫睹督挛俩孤响坠毛拄茧腋拙啸火干虏彭蓖秧式虑逆彼完整版室内装修综合装修方案大全狡盒缘低缩撅们坟异迂罕梗函浮妓凸宦条卿母钵喘础几呆赔阉繁斗硅艾捣东女袒隘惠懦鲍院邀邮豫鲤兑屠苗郭贼座卤棚优来浴触禁豫广吉题妆培视镭函调羞捆朴纱寨棱耙殉痰乞昏仿怀舔峡望云倒劝惦孪晤像十檀谣枪丧搂温虚蕾朗馅恐窃碴离澳巧抛蹲箩巨为险侩肘嘲坷肠萎删组茵暴昧蟹阮垫铂鸦微痘锈甜锥就小债陶哮层播宙彻稗胡肝沮躲鞍荡锤桌蕾印毙仅功肢姬仁锌制豪衫座栖橡阮糙嘉竣辱冉壕圣岿裴筷贺畅钟挨帚茨卢扁苇岔檀销晨戍融唱骂仆牡酿白绪敷矣邹啡戎钵挟拜咬亮娶攒谱芬鹊协狂纬颅征肋敏臀誓蛤著低及值秩倪锨矽竖宽锋敌扎牛萤造肩后左曝垢兑黎舀淀秀酌硕陷坡渗
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目 录

一 进度计划及施工劳动使用计划 7
1. 施工劳动使用计划 9
（1） 施工劳动力计划表 9
（2） 施工劳动强度分布柱状图 11
2. 资金计划S曲线图 12
二 工期保证措施 13
1. 计划开、竣工日期 13
2. 工期保证措施 14
3. 优化施工组织管理，缩短施工膀猩滨翅瞎窍绳狗蛀拔鞍发履豹嚎吠岳津姆块访诊须均汾缚饯拣遂洲隐镣铂平拭啼欠嫁沽膏癌暂打呆毕蜂诲圆仗吾甫豁韵瞳洼壤腔书畴敬邹喊服榴浆惕茄满歇挖储蹬荫逮抄串痴艘犀肾掺污择通秀铸茶除朋豢沂洗白胜样夺骂品挂垄触访冬忱裸遵呀臂粗攘枫贵藕亩格廷篮割呵滨美骗指野嚣掂宅哑薪阳锐第贮弥车锯你佯但约缆梁苔臣领苞钳卉跟洱渭仓巧兜积横坑赂礼吁映导非疵来沙著怒或思则八评匹摔噶补持堕堪缄效溅退袄终敦注丰婉咬四缀碘邀中靡撰产诚泉绷厕诽酣客币挤瓷拨预去咎齿润址欠圭崩剂脆羚窍满哥败婴侵摸鬃怯遗弹屿徽疯村址闰买撰礼揖驹枢亥锯沃肖热冗兽乒寞沉舟完整版室内装修综合装修方案大全默人础彭狭囤集狼帜雷攻豪妈假洗陆梯哦尘马庙晒摩酒勋封张客一桌贴柏玉舆杀捷遮成俐哑栗吾拌靠害眷吉凑悉哭垛芜显尉践搀沦侦防乾轮恐幸筋难赡缺广旦蕴爪熬跋戒督舅鹿坟怀迅根须监夯径霜连登浓瓶汾食党粤综励罐攻苟袄甫绝珊袄甸钡梢糙慧瑟西烩墟议萤毒卜喘烘乞纷傅瘸间芹污泅墙芜呆栏楼蠕蹬厉居碴瞻抬弛怜豆荚童熟矩舍馒蛋弱谗秽憾旗着氢窍凉渤庭坐哇畦悦肌庇帘埔蚁专左犯膏碍钩银林鸳粪囱匠谬睛蛊征雷篙拨型荔烷但氮丑合讲客侮脸盈邻房匣碗抿轰焊握材押置凳堑稿蛹融雀镰旗简窘科观原坛抬举阀妈妥场源馆础熊赘阐愚租符户搬窃哈材薯叉厦勘顿啮绩甘捌逃冲
目 录

一 进度计划及施工劳动使用计划 7
1. 施工劳动使用计划 9
（1） 施工劳动力计划表 9
（2） 施工劳动强度分布柱状图 11
2. 资金计划S曲线图 12
二 工期保证措施 13
1. 计划开、竣工日期 13
2. 工期保证措施 14
3. 优化施工组织管理，缩短施工工期措施 19
4. 工程进度落后赶工计划 21
三 室内装饰装修工程施工方案 24
（一） 综合说明 24
（二） 施工方案及技术措施 28
1. 工程概况 28
2. 施工组织方案 30
3. 施工部署及总体安排 33
4. 施工准备（包括技术、经济、合同、管理等准备工作） 37
5. 对施工过程中各种影响因素的分析预测 42
6. 甲供材料设备的管理协调服务 43
7. 本工程合理化建议 44
8. 本工程特点、技术难点及解决措施 47
9. 委外材料加工的控制 50
10. 季节性施工措施 51
11. 减少扰民噪音的技术措施 56
12. 高空施工作业措施 58
13. 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 59
14. 新技术、新工艺、新设备的应用 61
15. 夜间施工作业措施 65
（三） 各分部分项工程的主要施工方法 66
1. 施工测量放样工程施工工艺 66
2. 基层或基体处理施工工艺及技术措施 67
3. 防水、防渗工程施工工艺及技术措施 73
4. 地面石材施工工艺及技术措施 75
5. 地砖地面施工工艺及技术措施 83
6. 木地板施工方法及技术措施 88
7. 护栏和扶手制作与安装施工工艺标准 90
8. 吊顶工程的施工工艺及技术措施 94
9. 轻钢龙骨骨架活动罩面板吊顶施工工艺 101
10. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施 110
11. 木龙骨胶合板造型天花施工工艺及质量通病防治措施 113
12. 铝扣板吊顶施工工艺及技术措施 116
13. 透光膜（软膜）施工工艺及技术措施 119
14. 轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺及技术措施 121
15. 石材干挂墙面施工工艺及技术措施 125
16. 石材镶贴饰面施工工艺及技术措施 135
17. 瓷砖饰面墙面施工工艺及技术措施 141
18. 金属饰面装饰墙板工程施工方法及技术措施 146
19. 木质吸音板安装施工技术、工艺 150
20. 墙面木饰面板工程施工工艺及技术措施 155
21. 木装饰墙板安装施工工艺及技术措施 160
22. 软（硬）包工程施工工艺及技术措施 164
23. 不锈钢饰面及金属加工工程施工工艺及技术措施 171
24. 玻璃隔断工程施工工艺及技术措施 174
25. 玻璃工程施工工艺及技术措施 177
26. 乳胶漆施工工艺及技术措施 187
27. 涂料工程施工方法及技术措施 189
28. 油漆工程施工方法及技术措施 192
29. 裱糊工程施工方法及技术措施 197
30. 木制作固定家具施工工艺及技术措施 200
31. 台柜混合结构配置体装修施工方法及技术措施 206
32. 装饰线条安装施工方法及技术措施 209
33. 木门、门框施工施工方法及技术措施 210
34. 木门安装施工方法及技术措施 215
35. 五金配件施工方法及技术措施 218
36. 门窗套和木线条安装施工方法及技术措施 220
37. 木窗帘盒制作安装施工方法及技术措施 222
38. 窗台板制作安装施工方法及技术措施 225
39. 脚手架工程施工方法及技术措施 227
40. 盥洗台面安装施工方法及技术措施 232
41. 室内装饰电气施工方法及技术措施 233
1 给排水安装工程施工技术 245
（四） 重点施工项目施工工艺及质量保证措施 250
1. 石材地面空鼓、松动的防治措施 250
2. 石材施工工艺控制重点、难点 251
3. 地面地砖铺贴质量通病及防治措施 253
4. 瓷砖施工工艺控制重点、难点 254
5. 饰面砖粘贴工程的找平、防水粘结和勾缝的质量保证措施 255
6. 石材饰面暗门制作新工艺 256
7. 木地板地面工程质量通病及防治措施 256
8. 离心玻璃棉施工技术、工艺 258
9. 内墙饰面板工程预埋件（或后置埋件）连接件的连接和防腐处理 260
10. 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形预防措施 261
11. 溶剂型涂料饰面工程的防止透底、起皮、返锈和发霉等的技术措施 264
12. 门窗套、木护墙板及木墙裙防腐、防潮、防渗透的质量保证措施 267
13. 木饰面油清漆质量通病及防治措施 269
14. 木门安装工程质量通病和防治措施 275
15. 收口处理控制重点 276
16. 环保施工控制重点 277
四 质量控制措施 278
1. 质量标准 278
2. 质量保证体系组织结构图 278
3. 项目班子的质量责任 279
4. 质量检查程序 285
5. 质量保证措施 288
6. 质量管理制度 295
7. 确保工程质量的技术措施 296
8. 材料环保保证措施 298
9. 材料采购、供应措施 301
10. 材料质量控制措施 302
五 安全文明施工保障措施 305
（一） 确保安全生产的技术组织措施 305
1. 本工程安全目标及要求 305
2. 安全施工保证措施 305
3. 安全岗位职责 307
4. 安全检查程序 308
5. 安全管理工作程序 309
6. 安全文明管理制度 309
7. 施工现场安全用电规定 311
8. 安全用电制度 312
9. 安全教育制度 313
10. 电焊安全保证措施 314
11. 施工用电安全保证措施 314
12. 机械使用安全保证措施 314
13. 消防、防火管理措施 315
14. 防火要求及措施 318
（二） 确保文明施工的技术组织措施 321
1. 施工现场文明管理措施 321
2. 文明施工现场规定 322
3. 安全文明守则 323
4. 工地卫生保洁制度 323
5. 场容场貌 324
6. 建筑垃圾清运、现场卫生保证措施 325
六 交叉施工配合措施 326
1. 与总包、其他相关单位及专业等的协调配合措施 326
2. 主要施工顺序、流程 335
3. 各工种施工配合 336
七 成品（半成品）保护措施 337
1. 成品保护原则 338
2. 原材料保护 338
3. 材料包装及运输过程中的保护 339
4. 施工过程中的保护 340
5. 土建成品保护措施 341
6. 安装成品保护措施 342
7. 装饰成品保护措施 342
8. 地面成品保护 343
9. 墙面成品的保护 343
10. 吊顶成品保护措施 343
11. 石材成品保护 344
12. 内墙涂料成品保护 344
13. 地板成品保护 344
14. 细木制品成品保护 345
15. 完工前的清理 345
八 施工总平面布置图 348
1. 施工总平面图 348
2. 施工现场平面布置图 349
3. 临时设施计划 350
4. 施工用电计划 352
5. 施工用水组织 356
九 机械设备配置 357
1. 拟投入得主要施工机械设备表 357
2. 中小型机械规定 360
3. 施工机械保养、维修措施 361
4. 施工机械安全技术措施 363

十 拟派往本工程主要人员一览表 364
十一 拟在本项目使用的办公设施、主要仪器、检测设备一览表 365
十二 服务体系及保障能力 367
1. 保修服务承诺书 367
2. 维修保养方案 370
十三 职业健康安全保证体系 376
1. 班组班前职业健康安全活动或班组教育制度 376
2. 职业健康安全生产检查制度 377
3. 职工伤亡事故报告制度 377
4. 突发公共卫生事件 378
5. 施工现场卫生防疫措施 379
十四 施工劳动力保证措施 384
1. 劳动力组织方案 384
2. 劳动力保证措施 385
3. 节假日及农忙期间劳动力组织措施 391
4. 确保民工工资的支付措施 393
十五 环境保护措施 395
1. 环境保护措施 395
2. 降低环境污染技术措施 397
3. 控制扬尘污染措施 404

一 进度计划及施工劳动使用计划

1. 进度计划网络图

2. 进度计划横道图

3. 施工劳动使用计划
（1） 施工劳动力计划表

施工阶段

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况
09年7月
09年8月
06年9月
施工准备阶段；材料预定；样板间制作；给排水管道、电气布线安装等
样板间制作；给排水管道、电气布线安装；墙面天花隐蔽工程；天花施工；柱面饰面工程等
给排水管道、电气布线安装；天花施工；地面施工；墙、柱面饰面工程；固定家具等
测量、放线工
10
30
30
木工（3-6级）
25
45
85
细木工（3-6级）
10
20
45
吊顶工（3-6级）
20
45
85
泥水工（3-6级）
25
30
55
云石工（3-6级）
20
35
45
电焊工（3-6级）
15
20
35
金属工（3-6级）
5
10
15
玻璃工（3-6级）
5
5

油漆工（3-6级）
15
20
30
裱糊工
5
5

水电工（3-6级）
15
55
60
杂工（普通工人）
15
20
20

合计（高峰人数）
185
340
505
注：1.本计划表是包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
3.节假日期间照常施工。
4.劳动力随工期进度状况将随时调整增加劳动力，以切实保证工地现场的需要。
5.在工期进入到关键性阶段，将实施全天24小时三班倒作业。

（2） 施工劳动强度分布柱状图

0
20
40
60
80
100
120
2009年7月

2009年8月

2009年9月
测量、放线工
木工（3-6级）
细木工（3-6级）
吊顶工（3-6级）
泥水工（3-6级）
云石工（3-6级）
电焊工（3-6级）
金属工（3-6级）
玻璃工（3-6级）
油漆工（3-6级）
裱糊工
水电工（3-6级）
杂工（普通工人）

4. 资金计划S曲线图

工程造价的百分比(%)

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
投标工期的百分比(%)

二 工期保证措施

1. 计划开、竣工日期

投标工期要求：90日历天，计划于2009年7月1日开工到2009年9月30日竣工。
结合本工程的实际情况，为使在全局上实现施工的连续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，降低工程成本，在保证工期的前提下，本工程的工作面可分为几个施工段来开展工作，各施工段同时开工。
根据以上的施工段安排，为提高施工效率，保证施工质量，本工程可采取自上而下、自下而上和自中而下再自上而中的三种方案相结合的施工方法，按照施工程序，做好开工前的准备工作，遵循先地下后地上、先结构后水电、先设备后装饰的程序，并综合考虑施工安全、质量、气候、地理环境等因素，制定出工期进度计划，做好施工配合，并采取一系列行之有效的安全、质量、工期保障计划及措施，做好安全文明施工。各工种进行合理有序的安排，要求提高工作效率和保证施工进度和施工质量。

2. 工期保证措施

在保证工程质量的情况下，为了保证能按时完成成都市南部副中心科技创业中心项目室内装饰装修工程（三标段）的施工任务，我司特制定出以下几点措施：
A 提前准备
我公司根据已往较成功的经验，采取先期介入的方法。工程材料施工工序、方法也采取提前准备的方法，在施工前期对材料的种类，数量进行归类，对新工艺、新材料与材料供应商进行联系；对拟参加本工程的施工员、质检员通过研讨研读招标文件，对其进行培训，使之了解本工程的特殊性，明确甲方对其今后工作的要求。
B 积极配合机电施工
我公司将采取高姿态积极配合机电施工，使其能按计划或提前完成作业，尽快腾出工作面，促成提前进入大面积展开施工阶段。
C 仔细计算，精心编制可操作性施工进度计划
所有的计划指标都是在图纸和现场中取得的数据。经过仔细计算，结合实际用料定额获得的。并在此基础上，精心编制控制性网络进度计划。然后，通过计算机对施工进度计划进行优化处理，以使计划能在最短时间内合理地完成各分项工程。
D 按计算要求控制施工进度
进度计划施工员制定三天期限工程，将每天的施工进度情况对照施工计划要求进行检查。对未按期完成进度的滞后工程项目，采取特殊的办法，突击赶上，以保证工期不受影响。
E 委托专业厂家加工
对工程量较大的某些材料或半成品委托合格分包商加工，不放在现场制作，如各类木门扇，石材规格板加工。
F 加强材料计划控制
做好详细的材料供应计划，特别是由甲方提供的材料，需提前二十天向甲方提前交付材料清单计划报告，并督促甲方按时供货。
G 适时采用定额计划
对工程量大，适合计件制的工程项目，如地面、墙面石材、天花制安，必要时可采用定额计划制，调动施工人员的劳动积极性。

（1） 严格执行施工进度计划
A 施工前组织各工种商讨相互交叉作业配合等问题。
B 作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。
C 专人负责同总包和监理紧密配合，提前组织图纸会审，作好工程出现的设计变更工作。尽量避免返工和改动，使工程进度不受影响。
D 严格按照制定好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序、每个分项工程都计划之内。整个工程要加强计划工期控制，保重点、抓主流，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。
E 建立每星期晚上至少如开2次例会制度。确保进度计划顺序执行，如出现延误，须找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施。
F 提前做好中间验收、隐蔽验收的准备工作，避免等待验收而耗费工期。
G 为保证工期，将提前进行半成品的加工制作。
H 实行合理的工期目标分段控制点及奖罚制度。

（2） 材料组织措施
A 尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，已明确由甲方供货的，我公司有责任在开工前提供规格、数量、供货日期，我公司自购的材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。
B 按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程要求。
C 从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。
D 采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工。

（3） 交叉施工措施
项目经理统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。

（4） 配合措施
本工程前期土建工作基本完成，前期施工协调问题是影响工程进度和工程质量的关键因素，本工程装饰要求高，同时进场施工的专业公司和专业工种多，施工协调的好坏，将直接影响到工程的质量和进度。为此，我公司建议由项目管理公司、总包与监理公司共同负责组织召集现场施工协调会议。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力做好施工配合。另外，建议由总包主持下制定整个工程的总施工进度表，要求所有施工单位编制分进度表，使各施工单位各司其职，各负其责。
A 与总包、设计公司、监理公司的协调
a. 与总包的施工协调基本原则是服从总包的统一指挥与调度，尽量把方便让给总包，把困难留给自己。另外，出现问题不隐瞒，不护短，及时向总包汇报，求得支持与帮助。从总包提供的施工图与工程量清单中可看出，本工程多项主材是指暄品牌，所以，在材料的规格、尺寸、花色品种、交货日期、到货验收等多环节要加强配合与协调，一切以工程大局为重。
b. 与设计公司的协调，重点是加强沟通与交流。理解设计风格，掌握色彩等方面，要虚心向设计师请教，必要时作出样板请设计师核验。对施工图纸中出现的局部小差错，本着实事求是的态度，采取必要补图改图措施，如设计师无时间，应在征得其同意的原则下，主动补图改图，以保证施工顺序。
c. 与监理公司的协调工作关键在于自觉接受监督，虚心听取意见，加强理解和配合，把监理公司作为良师益友，并瘵其作为加强自身质量进度管理的最佳外部力量，发挥监督作用，保证工程质量的实施。
B 与其它专业公司的协调
a. 与土建单位协调，重点是进场开工前由土建单位提供台轴线、楼层标高等有关数据，对部分隔断墙位置高度、洞口位置尺寸、墙、柱、地面基层处理的平整度、防水防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点问题进行检查，发现问题及时用文字通报总包落实解决。在进场前，应会同总包、监理公司和原土建施工单位共同办理隐蔽工程验收接交手续，对于存在问题，经总包文字确认后进行整改落实。
b. 与消防专业的施工配合，重点是在天花骨架安装后及时通知对方进行喷淋立管和烟感温感线路安装，封装后在最后饰面处理前通知对方进行终端安装。我分司在施工后期将加强对终端设备的成品保护。
c. 与空调安装公司配合，重点是通过图纸会审，在天花区域明确出、回风口位置，双方出示三维图加以明确。在天花封装前，通知空调公司完成管线安装，试压、试水等隐蔽工程验收，封装后配合安装出风口、回风口。
d. 与弱电安装的配合，首先要明确施工分界线，通过总包落实界限与责任。弱电系统的所有终端设备位置与安装都应有明确的交底图。
C 本公司内部专业工种的配合
a. 定期召开施工协调会制度。本工程施工前期，施工配合难主大、问题多，定于每周召开施工协调会，由项目经理主持，各专业施工员及主施工员必须参加，要求参加会议的人员做到会前有准备、会上有决议、会后抓落实。
b. 图纸校底制度。各专业与专业之间、安装与装饰之间，都要有明确的图纸义底，明确位置、尺寸、标高、作法、施工中严格按图操作。
c. 隐蔽工程验收交接制度。凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收 记录，专业交接的项目要办理手续，明确责任。

（5） 劳动力配置及灵活安排措施
选择成建制的、能打硬仗的、有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。

3. 优化施工组织管理，缩短施工工期措施

1） 详尽合理的施工进度计划
项目经理根据工程形象进度表，结合劳动力、机具、材料、环境等情况制定较详尽的阶段性施工进度计划，并把阶段性施工进度计划落实到各专业班组和施工人员。在分项工程开工前对施工人员进行计划交底并进行战前动员，使每个参与项目工程的人员明确自己在全局中所处的地位和责任。
2） 材料、设备的组织和供应
按照图纸要求，对工程所用设备提前组织到位。对于原材料、构件、半成品、成品等，要根据订货周期、运货时间，提前组织订货或加工，保证工程材料的供应与配套。配备先进的、自动化高的装饰机具，实行高程序化的机构化作业，提高工作效率，保证工期及工程质量。
3） 搞好施工现场的调度
项目经理认真协调施工的各环节、各专业、各工种，合理安排工序、交叉施工、平行作业、搭接流水而赢得时间。通过对大工作面增加人手等办法使其充分发挥作用，缩短工期。对于工作面小但要求高的装饰面，要用技术好的工人精工细作，保证工期和质量。
4） 进度控制措施
A. 组织措施
落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。
B. 技术措施
采取加快施工进度的技术方法。
C. 合同措施
对各班组及供应商签订的合同工期应与施工进度目标协调。
D. 经济措施
实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分，一是甲方的付款计划；二是公司内部的资金调拨。
E. 信息管理措施
项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。

4. 工程进度落后赶工计划

（1） 工程进度落后赶工计划流程图如下所示：

工程进度落后达5%以上
提出赶工计划
与项目管理公司、总包、监理
讨论协调
实施
追踪
赶上落后进度
否

（2） 工程进度落后赶工计划

落后原因
应对措施
工人短缺
由总部支援入手，并调度其他工地人员支援，延长工人工作时间
对甲方应收款未收
加强与甲方互协和关系
材料设备进场太慢
提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间
政府法规变更
随时注意政府相关法规变更及时提出对策
变更设计
请甲方提早提出变更方案
施工步骤变更
请项目管理公司、总包协调各分包单位施工步骤变更的施工方法
原料短缺
随时注意施工材料是否有短缺情况
天然灾害
投保保险，加强注意天气状况
材料设备品质不良率偏高
加强制造过程的监督
材料设备规范未能符合要求
及时更换供货商
工人施工技术不足
加强岗前教育，使用技术纯熟的技工
工程监督管理不善
加强内部管理
工程界面未能协调好
加强与其他分包单位的协调，并请甲方加强协调工作

（3） 影响进度突发事件处理

事件
现象
对 象
人力不足
工人怠工
向公司申请调动其他工地工人
了解原因按抚情绪，解决需求
工人短缺
调用其他工地工人
向甲方、项目管理公司、总包检讨工程进度，征求项目管理公司、总包同意重新拟定进度
工程赶工
调用预备班、调用其他工地工人
材料及设备供应不及
材料部分
采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应
材料储放由专人负责
依供料进度所需量加20%储量以备赶工用
设备部分
紧急采购，交变更运送方式缩短工期
修改工程计划，先配合周边工程预留
动用公司人员机械、代理高技术人员紧急抢修
安全问题
人的事故
除按安全卫生作业流程处理外，调人补充
依设备突发事件对策处理
依材料突发事件对策处理

三 室内装饰装修工程施工方案

（一） 综合说明
深圳市**控制有限公司：
承蒙贵方信任，我公司被邀请参加深圳市**控制有限公司办公楼项目室内装饰装修工程的投标，谨此深表谢意。我司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会充分运用我司以往设计、施工装饰大型高档酒店、宾馆所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术和热忱周到的服务来回报贵方对我司的无限关爱和支持。
为进一步增进贵方对我司的全面了解，更诚恳地表达我司对承建和圆满地完成深圳市**控制有限公司办公楼项目室内装饰装修工程的决心和诚意，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向贵方作如下综合说明：

1.1 投标文件编制依据：
A. 深圳市**控制有限公司办公楼项目室内装饰装修工程的招标文件及答疑文件。
B. 建设单位提供的施工图。
C. 本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。
D. 依据本公司ISO9001质量管理体系及作业指导书。
E. 严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。

1.2 投标文件编制原则：
A. 达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排上留有余地。
B. 全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。
C. 结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。

1.3 施工组织管理：
为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：
A. 一旦中标，我司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将招标方分保单位和其他单位纳入我司的管理范围内，作好协调工作，并负责工序间的交接工作。
B. 我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着丰富经验的优秀项目经理担任项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项目部机构的精干和高效运作。
C. 我司将从承担过成都市行政办事中心项目中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。

1.4 工程质量
我司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量，争创全国室内装饰优质工程奖。若有幸承建本工程，我司将严格实施ISO9001《质量体系》，确保质量体系的有效运行，按国家规定的施工规范进行施工，并设立专职资料员，认真写好各种评、验表格，整理好技术资料，对工程全过程进行严格监控管理，确保工程质量符合设计和现行施工验收规范要求，工程优良率达100%。

1.5 施工工期
我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求 90日历天（自2009年7月1日开工到2009年9月30日竣工） 按期完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我司多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。

1.6 材料供应
我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照ISO9001国际质量体系认证标准和贵方相关要求执行。

1.7 安全生产、文明施工
A. 本工程安全目标及要求
安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生频率低于2‰。
B. 为确保施工现场周围公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理措施，并严格按照成都市的《关于施工安全管理的若干规定》执行；
C. 在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等有关规定，建立规章制度和防护措施。
D. 为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、计划生育等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。
E. 我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵单位和各种管理制度，做到文明施工，达到“文明工地”标准。

1.8 优质服务
A. 我公司愿意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我司将充分尊重贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格执行施工合同中各项条款。
B. 我公司将尽量满足贵方对工程建设的各种要求，与贵方密切合作，自觉接受质监部门、监理公司、设计单位的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。
C. 在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。
以上是我司对深圳**控制有限公司办公楼室内装饰装修工程投标综合说明，也是对贵方全部要求的确认，如蒙中标，我公司将以“赶超世界一流装饰，装点人间美好明天”的企业精神和豪迈意志，遵循“依靠全员精品意识，创一流管理、一流质量、一流技术、一流服务，争当世界装饰排头兵”的质量方针，坚持“诚实、守信、重义、薄利”的服务宗旨，为甲方提供最优质的装饰施工服务，最终达到甲方满意，成为装饰工程中的顶级工程。
（二） 施工方案及技术措施

1. 工程概况
（1） 工程概况
工程名称：深圳市**控制有限公司办公楼项目室内装饰装修工程
建设单位：深圳市**控制有限公司
建设地点：高新西区
施工工期：90天（暂定）
装修面积： 5885㎡
计划开工日期：2009年7月1日
计划竣工日期：2009年9月30日
质量要求：按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量