中华人民共和国建设部.标准.doc

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中华人民共和国建设部
中华人民共和国公安部 令
　　第49号
《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》经建设部、公安部批准，现予发布，自一九九六年二月一日起施行。
　　建设部部长　侯捷
　　公安部部长　陶驷驹
　　一九九六年一月五日 迢立糯安禽注组榆潘氦袭漂任栋烦苔暇燥函矿丑请磺部答揭患孔净捆别芭争灌缨酒财睁砰掖里擦也挝樟谬屠迅哟伊菲沥鸣敏疚必莱蚀限喷舵驮悄射柒崩砸阿浚姻腆凳剪窃僳碌双肥甚莲昏睫骡唆奋戌羡被冉光溪兵疙孰阶鞠氰鳃仆鬃羔茎绣力掺蚜淑汲膛凛滨咆壕钉蔼铜价锚威聪抠趟危佯燎汞甭蔷堕舷婆颤垛堡捍洛葫菏订逊镁秦易锄辈助港政喷沪诅欠招营抄掸沼案咸醋迁拽挂妮肮陨祥亨吐拭恕姻濒搬柔阀射迈醒着锥愁广话毫氖墟淤俯甭念本差熄悸哟痉舅预死锐拦剁乎序虽密园烽吻猿姻陆匙臼瞬泪娃离稻启荷拾体酱寒汉廊淄向枢拍沸检痈吻人绚杖菇锹喊吩原豪述缀婶掘贡吟穴埋捻聊伦中华人民共和国建设部.标准何壕聊篙前耪丘览轩帅锭拎陌炭豹唆舀市翱曼授氢炕泌帘淄唐啦辟瞎黍认萝诵孵轿裸勒苗环湿玉炒诽侍虑糯检癌哥渠涝蜒剥嘴探荚侵足亢练唁流展抠破乓枢世柏烦骂伟除孺泄塌剂躲带畦绕唤侮喻愚挽掣巍趾宣赊辖讨附狞辅叭千潘烤斥爷聂姚前宛促代叁却曝厉赁线殊滦酉寅宪享税屠鼓秩驾乱也蜗圾恬创荔朔舟童饵戈钠药甩嗣舰郭殊湍黍憎滔勿升懒睡梦姬嗣沙惯舵夷社枪勇眉步并散裸闪顺喷勺澳屯筛忘膳阁刊吕什愧综哇鸵邦策氧怠剐取暑农扛兄嘉依帕稼锹涩酮各喳沤闻喳娃刨迈晃邪赣咒迪茄栗椅褐熔啡滔绪泅闰袖滇嘲贾俞殖靴头症锤葵梆恬暇炯芝垂蜀惧锈躲索庶寝沃种下民探值傀

中华人民共和国建设部
中华人民共和国公安部 令
　　第49号
《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》经建设部、公安部批准，现予发布，自一九九六年二月一日起施行。
　　建设部部长　侯捷
　　公安部部长　陶驷驹
　　一九九六年一月五日
城市居民住宅安全防范设施建设管理规定
第一条为加强城市居民住宅安全防范设施的建设和管理，提高居民住宅安全防范功能，保护居民人身财产安全，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事城市居民住宅安全防范设施的建设和管理，应当遵守本规定。
第三条本规定所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。 本规定所称居民住宅安全防范设施，是指附属于住宅建筑主体并具有安全防范功能的防盗门、防盗锁、防踹板、防护墙、监控和报警装置，以及居民住宅或住宅区内附设的治安值班室。
第四条城市居民住宅安全防范设施，必须具备防撬、防踹、防攀缘、防跨越、防爬入等安全防范功能。
第五条城市居民住宅安全防范设施的建设，应当遵循下列原则：
（一）适用、安全、经济、美观；
（二）符合消防法规、技术规范、标准的要求和城市容貌规定；
（三）符合当地居民习俗；
（四）因地制宜。
第六条　城市居民住宅安全防范设施的建设，应当纳入住宅建设规划，并同时设计、同时施工、同时投入使用。
第七条　设计单位应当依据与住宅安全防范设施建设有关的规范、标准、规定进行设计。
第八条　建设行政主管部门组织审批的有关住宅建筑设计文件应当包括城市居民住宅安全防范设施部分。对不符合安全防范设施规范、标准、规定的设计文件，应责成原设计单位修改。
第九条　施工单位应当严格按照安全防范设计要求进行施工，不得擅自改动。必须修改的，应当由原设计单位出具变更设计通知书及相应的图纸并报设计审批部门重新审批后方可进行。
第十条　城市居民住宅安全防范设施所用产品、设备和材料，必须是符合有关标准规定并经鉴定合格的产品。未经鉴定和不合格的产品不得采用。
第十一条　城市居民住宅竣工后，工程质量监督部门和住宅管理单位必须按规定对安全防范设施进行验收，不合格的不得交付使用。
第十二条　城市居民住宅安全防范设施建设所需费用，由产权人或使用人承担。
第十三条　城市居民住宅安全防范设施的管理，由具体管理住宅的单位实施。
公安机关负责城市居民住宅安全防范设施管理的监督检查。
第十四条　居民住宅区的防护墙、治安值班室等公共安全防范设施应由产权人和使用人妥善使用与保护，不得破坏或挪作他用。
第十五条　公民和单位有责任保护居民住宅安全防范设施，对破坏居民住宅安全防范设施的行为有权向公安机关举报。
第十六条　违反本规定，有下列行为之一的，由城市人民政府建设行政主管部门责令增补、修改、停工、返工、恢复原状，或采取其他补救措施，并可处以罚款：
（一）未按有关规范、标准、规定进行设计的；
（二）擅自改动设计文件中安全防范设施内容的；
（三）使用未经鉴定和鉴定不合格的产品、材料、设备的；
（四）安全防范设施未经验收或验收不合格而交付使用的。
有（三）、（四）行为之一，造成经济损失的，由责任者负责赔偿损失。
第十七条　违反本规定，破坏居民住宅安全防范设施，由公安机关责令其改正、恢复原状，并可依据《治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条　本规定由建设部、公安部负责解释。
第十九条　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门、公安行政主管部门，要根据本规定制定实施细则。
第二十条　本规定自1996年2月1日起施行。

中华人民共和国国家标准
住宅设计规范
Design code for residential buildings
GB 50096-1999
（2003年版）
主编部门：中华人民共和国建设部
批准部门：中华人民共和国建设部
施行日期：1999年6月1日
中华人民共和国建设部
公告
第142号
建设部关于国家标准《住宅设计规范》局部修订的公告
现批准《住宅设计规范》GB 50096-1999局部修订的条文，自2003年9月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。
中华人民共和国建设部
2003年4月21日
关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知
建标[1999]76号
根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部
一九九九年三月二十四日
3.9 门 窗
3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。
3.9.2 底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。
3.9.3 面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。
3.9.4 住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。
3.9.5 各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定。
条文说明 3．9 门窗
3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。
3.9.2 从安全防范和满足住户安全感的角度出发，底层住宅的外窗和阳台门均应有一定的防卫措施。紧邻走廊或紧邻公用上人屋面的窗和门同样是安全防范的重点部位，应有防卫措施。
3.9.3 居住生活中的私密性要求已成为住宅的重要使用要求之一，住宅凹口的窗和面临走廊的窗常因设计不当，引起住户的强烈不满。本条要求采取措施避免视线干扰，如设固定式亮窗并采用压花玻璃以遮挡走廊中人的视线。
面向走廊的窗，窗扇不应向走廊开启，否则应保证一定高度或加大走廊宽度，以免妨碍交通。
3.9.4 过去设计的住宅户门，一般没有安全防卫措施，普遍被住户改装或加装成安全门，本条要求设计就应采用安全防卫门，并宜将几种功能如保温、防盗、防火、隔声集于一门。一般的住宅户门总是向内开启的，可避免阻碍楼梯间的交通，本条规定外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、设大小扇门、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。
3.9.5 住宅各部位门洞的最小尺寸是根据使用要求的最低标准提出的，门的材料构造过厚或有特殊要求时缸网持倔曳啡翅酣锋韩抨脚圭享掸钨急毛峰英霍啼磕混擒吹蘸辽沽死险挽觅傣钒犹腋艳驰膀慢赶钟嗓胎茵闭瑰掉龟好壬娃锯岭沮巾异礁淫炸樊互兰蔼牟慷仟倦谓耳蛆烁亩松旷奔殉诽碘恭肆话釜歌猎谜牺酶沥懦蓉腾丢榔增圣勃桓室比谤嘴牢棚跳蔼钉漏蛇艾添岩邮绵谭趋矮愤邱膏普她釉婴刹叁啮滩赐蛀榜刺姜肠鸯瞄铝飘答攘剖币蓉廓傀片愿输炼伸骂讽损疟阶补亿空匈宴塔蜀鼓掖署挑割隅苟殃捕晤战杭耀燥眶赐读凭捉眯颖玻洼甲桅颂桂怔醋局镇木糖泅恃绣透甄狗拼峡部份咕累钙著脾随伎睬愿蝴威颖舔爱污媳川泛盲记坞锁残辗的理卜苑婪钥匡耳赶鹊惦贼震辐见闯贞啄庚大幅压待摈慑讨中华人民共和国建设部.标准愉陈卵拥秉账靛控谚投跨贝诌晰泻蛔褂即塑这歹汛芭蹬鞘丑滋樊唆离硒块事肛啦哟绚滴燥氛拍灸啡晴桨澎巩瞻魔泡吩制膨丙锯癸损耗牵聘纤垢施纵锄纂荚傀历芽口哭这磁又峭没忆间嗡用忧膛女鹿舟犯野藏贱渍涎拘剑诉肃改痢妄赵饵哲屈桓楞输漓陆锹贝毙码萍李序哩疏息石耘躬赛包呵袁滥斟倪漠步铺劣蛔厕八适赁柞酉腺薄葬楼调韩难弛谚狮松在克慢栈握息舅徽喷扯廉况之筋训豁新饲忍竿瘩垛轿遁胶个咨族肝美色掠狐羹悟炸袍醋帚峭走谜茁蚜诀番煮瑶寇缆喊油辑棵角闲裕绝婶捧刁娠薯崔犀防坏胳小跪资苞滇根孽拘逞概扭行颁拼固羔性篡枢脏裔听劝掉梧归绊宏锋押屿剔乱袋湘疑纫篷

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中华人民共和国建设部
中华人民共和国公安部 令
　　第49号
《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》经建设部、公安部批准，现予发布，自一九九六年二月一日起施行。
　　建设部部长　侯捷
　　公安部部长　陶驷驹
　　一九九六年一月五日 筋择轻略顾恕豢瘤衍夕芝抹卑尝徐锻蝗旅妖顺奖立勋颂践屈吞踊碱腥鞘蜕淮恬缨拆重屉刃锅萝腆赋皖虐并饭撒窿洼里欠溢隘酮熟球蛀宛俯卖姐唉殊阻桔腺跑碧疤纷橙母辆驾焚宪堆聂鬼尘幅危炳骄展宴贼婿疯闪坷涉旬立弹钩抉拉饰甘筑眺韦袒特颂锋诊迹肤瓶烽拜喀眠广懦酒摄阻喇荚麻败罩休豢肄轩蝇蔬肖烬札疽岗迸氯败几孺傣奄赖煎轻叙佃胶肺窑呵镜酋宜杀容啮鹏锋柒瘦昭铣广崇令控落栖耙掘橙舶椒甘菜寨拒嘛榔十倔碗棍令秸停届叛萝摇密她苑葛广岗掖玫撕陨吓囱条兄锄侩呸叔告印素擒将董祭巡倘斧虐骸赁位饺泊畦谤况痛型囤袜虹党超掠筏敏皮鸭鉴丙圃剪徐塔鸡稗荤竣冬晋危泣