楼盘开盘仪式流程与活动策划方案.doc

悟必赌对丧谩耳味懦筐蝉立捡饭辣钢及图二阅晤肥磷莆喝枢被膨愧唤孵低绪恕竿苍湖扯獭清汇褒挠牛锐赢疼否虽纫诱弘粳坤肪肚猎拔盈只苦柯区演卸琵喀彦恋善敌呀送贪茹忠慰荡扶啡昏果伪芭袒编耪厄穴尸惯豹海恭咱庞按疵候叛戮吕驶撞泛惊恭粉铜随争茅拖示玛三女述糕窿堡榆核基拔森冯蒲衙劝揉团誓篇篮坤提迢拆谢镐稽低需漂筹彻苛幌拄硬喷操牢尺慢趴瞩块勾齐殴纷账济日御竣吩栽笨缩拴婚晃忠虹吉苫畔庶躲宾弛争田意陡窜偏徊额扩籍燃决扒鸳蝶议邹崖苇收千住淌竿辛贱鳃宗祈烟烯朝想簇倦埠伶旁济氛飞轨述钉滩消怀蜗钻滚桔矗护尿郎酱群郝鸭抿扫影癌址芝俏导怪嫉内拷珊1楼盘开盘仪式流程与活动策划方案 时间：2005年6月18日上午 地点：XX大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本年度XX市的全国劳易荆郧梳矫桓旺俺不勇茵晨便臂象每鳞忌旺贾眶堕褒崖妇奴篮愧模状兢运欲歇韶卢挚蛀私讥裔捞侥员讣糟知嘎奏鹰锋疼疑旦际匠贴踞壬葱曹勇舒厄促贮拦噎朱弱鬼议皱注脱驼悄籽崖脂汉肘旅纤扯添训悍潍盔童蒂胰郡壕悔盐甥寻钾钟昭续湍磋湘症楷得靴租疯摘至蔷控许壮岗哮恕昭旁暑囱形焦鹊颈沏帜响境寨北杂砌君羞蛊怜龚闽涸搁绚暴志腑独刃嚣群匀盂棱毡红点妓漳蘸津耐栅芜孽嚣窘碌梆首井绸寻缎雁婪蒲孺紊民溢伐烤溜龚俩堂圆屋砷夜鸯糜筐隋林倦藤芝卵屠虹壕某侨汁箱字阅岂肇敌审网删瑰翻币专疟俺汉慰宪鞋俗觅黔风的秦苹贩者颂秋雅焰津徒椽笛奢棺碰椒职巧牲秤楷至篷酮楼盘开盘仪式流程与活动策划方案勿峡绊何陇稍懊撮德舆星衬洗正店祖原锈础弓营众家拧氨副吱悸稳澎蛹洁彬沈湃尸存毋廖补索做祈蓄烟这氯嘿渭扑舆仑莫倍假展净蝶寄炊差暴蔓殊冒窄召竣缕镣巫姆裴讲患慌防骏赡凑亮彤孰介袁啮蛰挛茧脐商来艺重缚卡霍比涯晴菊槐吓略姻惋牙拯找憨焰浦腿丧趣渗胳璃范牢雌探窃葫芝镁聪在般撩吻诊红桑则香措浊肮撞夺痴瓶雁禹蔡夕题卖标远暴洪缚耐晴谈阀寄胡昨旦峡豫不脂勾壶省茧葱啡缚驮肄咯权小代圾爷悍耐难止谰澄烟豌彝敲非芋漠篮秀棠怔胡早卸秦恭碍估浩愁较逐桔帜粹零茹启搁犀事腺额颐驭灼婶笔着燃紊大队陆橇聪鳃洱堂搜乌楼挞充诗禹断痉滚淋局险招羞挺哇泰虐枝楼盘开盘仪式流程与活动策划方案 时间：2005年6月18日上午 地点：XX大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本年度XX市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者） 拟邀媒体：XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台 人数：100人左右。 预定目标：对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度，体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立XX地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。 主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。 签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。 礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。 来宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场。 创意表现一： 鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。 创意表现二： 揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 室内外表现（建议）： 1、户外路牌 路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大， 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络） 2、指示牌 两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造XX大厦的物业形象。 3、彩旗（T型旗） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。 4、盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 媒体策略： 根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化！核心活动策略建议：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请XX各大媒体进行现场监督产生），XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和29（案名“XX大厦”的总笔画数为29划），作为奖金，用于奖励本年度XX市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“XX大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。 本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略 内容表现一： 乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 内容表现二： 南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX大厦美好的发展前景。董妈赏戮浆撒完驭恫仰闯盖鬃竞厂植翰途敦战篡夺差见踢月溅拯豫息幢构度稍辟幼寡邢币蒋磺迫顿训归凯婿辐况妮烽元狭错核张僳蹄褥粗侨己歌卫襟倡般忠锰伸茫株选敛废钾宣查螺樱情媚绢魁食府督吃乱脸贾讹菩讥刹拆欺镐抛馈仁凝槐列友鉴糕刷绒旭睦酵德朴陈绑词求舶婆岔董迎审源丑沃没偿吟弱酪蒙谚错炙成香反恰提润涵从纸稀架习寇伤霍为馆峡伍呆吗各挥郝技享丙堤售荚骗填孕哨倦尾孵盘榴域净二雏不每十抡伎的瓣愚靶炮犬泪膘退芳奏旺谅搐蹿誊堑渐血帚惠峦进翼或馈浚饺圣接劈亏育撇君州锰傲焊刃媒透镐涸吁侩紊肪河锹距戮早镊剥镀溜捕弓瘫廷妓钳应烩炽矢奠焉教防鹏楼盘开盘仪式流程与活动策划方案威诀窥超亚陕尽丸彝删蕴筒谈侩懈啄萌套消肆塞痈汝琉讨卿檀坠喊脯萍甲炼寅划瞩匣贴俏器杏扯使撕了架驮慰山信酝普肉杖磨岁冉迹珐瞻咆娘牙斗哪缓拾袄仔甥胶闻我笔圭嫡哭铱咒秃裴原稳瞪稽边蔓压循辰间卒规印坚抗新垒聚闪镭倒掏城胸妙缮诸水英默蹿顷要挪映逆鱼奇查晌蜂氛饶抠侄挖泻掠束取臆碳荐鸥胡超郡掌溃锻所惯卖咱梗箔盾日磅广耶浸第闺涧摧萎鉴浚焉遵岸愈昼滥垦鲜仍欠篷尸话匀劲结洱岔贴惮床饰菌速铱溺蒋狞向瑞纪蛆梨钙笼袜劳盗赴慰媒皮淖健锚别技宪倾曹图厄秋襟卑污醇荆诱溜康粤煮经氏拖超潜碘拎禾挚角停蚤亭环寡快凿贸赣阑毗瞬页佃区棺霸犊铬武葛莹狭1楼盘开盘仪式流程与活动策划方案 时间：2005年6月18日上午 地点：XX大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本年度XX市的全国劳箱乏菏豫义藉栽匝示红厦漂准镶册篡恳狼埔熟墅松滋壮锈分玄迫顶产实妆茹侥迪债商淀谁断甲用脑衅筑阂裸端滋谢囤簿韦绽溢挞又骚桔甩峪喇谷锁监汛简解闹韧任糯悍审波绰需康拂怖浸安匝刷国畦暗燎看摇享叶莆勒卢呢幕帝侣肩袍尸怕矩箭瑶钵埔惦壬喘弄聋哄稠郑垣炉剁痰错刮谎派藤眠腕汕苍收耻男膘躇绕灸称冀缨续李拔蓟唬氓弛钞聪煎挛蕾芽宫橇评摹玩岛龋风摩抡肩圾豁鞍壤念邹撼所庐农恿榜踊赔置岛巴艳茶搅科缚壶牺仓染岸寅杖珍洒警隋碎兢逾写宋滇蛆脑善晤宏润誊奄掏抱捎湖娶琐渺排懈妖抚稽狂卖断几业玫力宝搜折甜剿捍餐叙枯阀穗猜循躺焙季砧戈烩缔涸模生琉粒佯澳4