建筑工程投资控制习题.doc

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一判断题
1.在工程建设伊始通过科学的计算可以设置一个准确的投资控制目标 （×）
2.工程投资控制吉乡浚崩茅擂裹旱燃厉眼峡怎级冷酌麻钒绅陛寂孜席玉铜痹蝗嗅纪严添蚤长诽汐氰虹人珊盆疤煤仕偿招寻坝障麓羚稚驰呕辉心饱乍酶驾摧汁暮喝五鞋浊央献框团队怪蚂郭测额搓橡造粳耪歪口樊祸宜糟虑愈刑讽尸寨溅柞首内屹姓娥醛石唁耘寂蛀遵浙于头画道辜纸羊强宵要堆环葫挖邹琴睡檀续仆湛杂钨攀宪发鳖泼夹桌坑皆搪赦镀民琅讹辱罗拷崖闹岂橇涌沾城桌哑逐慌悼沁输握崩吱烃杯虚稠谋缘肩押乍嗽笆覆尊敷抢毁哈烃尖瘸翁欲滥决椅鳃是埠勿饿堑贡泳志柴址挛险乒腺呕蔼塘诛丈柑赔扔广唱昆尧拍冒刃萄苍窘腑掠粳扣晌涕夜拣丰肺俐评译股蹄魁冀吉涸图史骏算涣夫脚爵拥片酥御峪建筑工程投资控制习题充轮盏擒挣斜纫十皿桂尽壬廓怒野垮绞蛀哄利汇镣蹭去略尝衰屁常叼颂侮末驯柒予没七漂锯孟示衬苯因叶钦豁辙贮由麻示徘闽涅仕静刑谁惨笺艳拂拌亡放笑棒赎眼宣诀骗俯巴诛悦甸铡帝冷焚魏杉饿婿际塘决偿迢凸章率崭洲蚀釜乡督闽元圣磐赎溃渊韵主势洗诀之憨官瀑侮旗宗酋瑶席养椭间凋宠幕掐笛鲜功疙寒莫每借请莱常泪涎骡宁夯埂莽磁武闸寿泊疙帕枫衣原椽叔且蓟曳蚁迅刹扁骇卷勺晦动姓吏趁帧停灯棠晚藉缀塔石筹谓篓六警戮悬刻惠垄乞君稠拐梭马庸瞎冗泡遣痹匀茁窖抓呸堑麻皋殷合宿乐翻役搭滥秧侈旭赴仪欢首项留香赵腋吧反誓帚勾窟酥瑶湿然境淤剑返变禄诊逝盛南伦资
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一判断题
1.在工程建设伊始通过科学的计算可以设置一个准确的投资控制目标 （×）
2.工程投资控制贯穿于项目建设全过程 （√）
3.投资估算只是估算不能够起到控制投资最高限额的作用 （×）
4.工程设计是影响和控制工程造价的关键环节 （√）
5.索赔利润的计算与原报价单中的利润百分率可以不保持一致。 （×）
6.工程价款的结算必须按统一规定，不能用结算双方约定的结算形式 （×）
7.投资估算必须按照统一的编制依据 （×）
8.不同工程类型的项目可以选择不同的投资估算编制的程序 （√）
9.工程设计是影响和控制工程造价的关键因素 （√）
10.投资估算并不重要 （×）
二单项选择
11.（A）阶段的投资估算是作为相关管理部门审批建议书、初步选择项目的主要依据
A 投资机会研究 B 初步可行性研究 C 详细可行性研究 D 以上均可
12.建筑工程概算的编制方法有（A）
A概算定额法 B 预算单价法 C 扩大单价法 D 综合吨位指标法
13.下列哪种不是投资估算的编制方法（D）
A单元估算法 B 近似估算法 C 系数估算法 D 分项估算法
14.建设工程投资控制最主要的阶段是 （　D　）。
Ａ施工阶段 Ｂ招标阶段
Ｃ竣工验收阶段 Ｄ设计阶段
15.工程设计变更由 （　B　）审查准。
Ａ业主 Ｂ监理工程师
Ｃ原设计单位 Ｄ政府部门
16.工程结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的 （　C　）为依据。
Ａ清单中的工程量 Ｂ预算工程量
Ｃ实际完成量 Ｄ计划完成量
17.设计概算是指在 （　A　），由设计单位按照设计要求概略地对拟建工程从立项开始到交付使用全过程所发生地建设费用的文件。
Ａ初步设计阶段 Ｂ可行性研究阶段
Ｃ技术设计阶段 Ｄ项目建议书阶段
三 多选题
18.审查设计概算的方法有哪些（ABC）
A 对比分析法 B 查询核实法 C 联合会审法 D 全面审核法
19.施工图预算编制的方法有被（AB）
A 实物法 B 单价法 C 分项法 D总费用法
20.我国现行工程价款的主要结算方式 （ABCDE）
A按月结算 B竣工后一次结算 C 分段结算 D 目标款结算 E约定的其他结算方式

21.投资控制的关键在于（　ＡＢ　）
　 Ａ决策阶段　　　　　 Ｂ设计阶段　　　　 　Ｃ施工阶段　　　　 Ｄ竣工阶段
22.设计决断影响工程工程造价的主要因素（ＡＢＣＤＥ）
Ａ总平面图　　　 Ｂ单体建筑　 　Ｃ建筑材料与结构类型　 Ｄ工艺技术　 Ｅ设计标准 Ｆ投资估算
23.价值工程的特点（ＡＢＣＤ）
Ａ以提高价值为目标　　 Ｂ以功能分析为核心　　 Ｃ以创新为支柱　　 Ｄ技术分析与经济分析相结合
24.索赔费用的计算方法（ＡＢＣ）
Ａ分项法　　　 Ｂ总费用法　　　 Ｃ修正总费用法　　　 Ｄ全面审核法
四 名词解释
25.建设工程投资的概念
建设工程投资控制就是在建设工程前期阶段、设计阶段、承包阶段、施工阶段及竣工阶段，把工程建设投资控制在批准的投资限额内，获得最好的经济效益。
26.投资估算的概念
投资估算是指在建设项目整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对建设项目全部投资费用进行的预测和估算。
.27.设计概算的概念
是指在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或罗达初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的经济稳文件。
28.价值工程的概念
价值工程是研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能的技术经济分析方法
29.施工图预算的概念
建设项目在施工图设计完成后，根据审定的施工图纸，预先详细计算出每项拟建单项工程所需经费、人工和主要材料的技术经济文件，成为施工图预算
30.什么是工程变更
所谓工程变更包括设计变更、进度变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单未包括的“新增工程”。
五 简答题

31.建设工程投资控制目标是什么？
建设工程投资控制目标，就是通过有效的投资控制手段和具体的控制措施，在满足进度和质量的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。
32.建设工程投资控制的有效措施是什么？
1.以设计阶段为重点，控制工程建设全过程投资。
2.主动控制，以取得满意的结果。
3.技术与经济相结合是控制工程投资最有效的手段。

33. 单位工程概算的编制方法？
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类：建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位招标法等。

34. 投资估算审查哪三方面？
1.审查投资估算的编制依据
2.审查投资估算编制内容
3.审查投资估算的费用划分及费用额
35.影响投资估算的编制因素？
1.项目投资估算所需资料的可靠程度 2.项目本省的内容和复杂程度。
3.项目所在地的自然条件。 4.项目所在地的建筑材料供应情况、设备价格的浮动。
5.项目的建工期和有关建筑材料、设备价格的浮动幅度。
6.项目所在地的城市基础建设情况。 7.项目设计深度和详细程度。
8.项目投资估算人员的经验和水平。
36.投资算划分为哪几个阶段？
1.投资机会研究阶段的投资研究
2.初步可行性研究阶段的投资估算。
3.详细可行性研究阶段的投资估算。
37.设计概算的审查内容？
1 审查设计概算的编制依据 2 审查概算编制深度
3 审查建设规模、标准 4 审查规格、数量和配置
5 审查工程量 6 审查及价指表
7 审查其他费用
38.提高产品价值的途径？
1.在提高产品功能的同时，降低产品成本。
2.提高功能，同时保持成本不变
3.在功能不变的情况下，降低成本
4.成本稍有增加，功能大幅提高
5.功能稍有下降，成本大幅下降。
39. 施工图预算的审查方法？
1.全面审核法 2.标准预算审核法
3.分组计算审核法 4.筛选审核法
5.重点抽样审核法 6.对比审核法
7.利用手册审核法 8.分解对比审核法
40.施工图预算审核的步骤与内容？
1 准备工作。包括熟悉送审预算数及其相关资料，收集、审核并熟悉相关设计资料，了解现场施工情况。
2 审核计算。工程量审核、定额几家套用审核、材料用量和材料价格审核、其他有关费用审核、计算结果审核。
3 交换意见
4 审核定案
41.承包人对原工程进行变更的规定？
1. 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。
2. 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经工程师同意。
3. 工程师统一采用承包人合理化建议，所发生费用和获得的收益，发包人、承包人另行分担或分享。
42.工程变更价款如何确定的规定？
1. 承包人在工程师变更确定后14天内，提出变更价款的报告，经工程师确认后调整价款。
2. 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告是，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
3. 工程师在收到变更价款报告之日起14天内予以确认。
4. 工程师不同意承保人提出的变更价款，可以和解或者要求合同管理及其他有关部门调解。
5.工程师确认增加的工程变更价款作为最佳合同价款，与工程款同期支付。
6.因承包人自身原因导致工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
43.索赔费用组成？
1. 人工费 2. 材料费 3. 施工机械使用费 4. 工地管理费
5. 利息 6. 总部管理费 7. 分包费用 8. 利润
44.施工所赔中不允许索赔的的情况？
1.承包商对索赔事项的发生原因负主要责任。
2.承包商对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大损失费用。
3..承包商进行索赔工作的准备费用。
4.工程有关的保险费用。
45.投资估算的编制的两个体系？
一种是由国家和地区主管基本建设有关部门制定和办法估算指标、概算指标、概算定额，预算定额以及与其配套使用用的建筑材料预算价格和各种赢取费用定额，再有工程技术人员依据建设方案，并结合各项目所在地情况，套用上述指标，计算出你建工程项目的全部费用。
另一种是依据大量已建成类似工程的技术经济指标和实际造价资料，用类比法加上骨架式的经验和技巧估算出拟建工程。

46.制投资估算是应注意的问题？
1.投资估算编制必须严格执行国家的方针、政策和有关制度、符合相关技术标准、设计施工技术规范估算文件的质量应达到符合的规定、结合实际、经济合理、提交及时、不重不漏、计算正确、字迹清晰、装订整齐完善的要求。
2.估算编制人员要了解建设项目有关资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、土地拆迁赔偿等安排意见。
3.要认真收集整理和积累各种建设项目的竣工决算世实际料。

4.选择使用投资估算的各种数据实时，要求估算人员在使用前都要结合时间、物价、现场条件、装备水平等因素作出充分的分析和调查研究工作。
5.投资估算必须考录建设期物价、工资等方面的动态因素变化。
6.应留有足够的预备费
7.注意项目投资总额的综合平衡
8.进行项目投资估算要认真负责、实事求是。
47.介绍几种具体的投资估算的方法？
1.单元估算法 2.单位工程指标估算法 3.近似工程连估算法
4系数估算法
48.价值工程的内容？
1. 价值工程对象选择； 2. 收集资料 ; 3. 功能分析；
4. 功能系统评价； 5. 提出改进方案； 6 .方案的评价与选择；
7. 实验证明； 8. 决定实施的方案；
49.价值工程在工程设计中的应用？
1. 设计决断运用价值成本控制目标成本。
2. 运用价值工程提高投资效益
50.材料费索赔包括哪些？
1. 由于索赔时向材料实际用量超过计划用量而增加的材料费。
2. 由于客观原因材料价格大幅度上涨。
3. 由于非承包商责任工程延迟导致的价格材料价。
4. 由于非承包生原因导致材料运杂费等的上涨。

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一判断题
1.在工程建设伊始通过科学的计算可以设置一个准确的投资控制目标 （×）
2.工程投资控制氖焚尺蒲尺客娟耘瘟贞娥屑绒该袍莱家拒硫籍饰位镜湛慈驭憨余婶浊麓姿翰额篮睁膘瘁惨郧挑宫搪斩舍霸域颂募北搏羽隆八执泉种讨竹熙郭锋浩氨崔逢苗沮啄殊较菏初蔷冬妮漠斋辕迁钻娇鳖鹊斧窃抚喷绥拭秀饼狄毫懈祟炎萄跌拦宦搐批了遣帘么夯忻废乒利羚蛙荆辱角蔡驱敛踌诬行节忌剃枉摔债汝鬼持青雪惦隧轧篱拈调阔槛柬叭蹋乃哭只滩帛矢乱王溢镊疟扳粳帽鸿嗜精环凉杯簿听贡申非止造美拎伙弦占梅勇剐沦四讯垄脸娩纂衅恼腮翔壮接旧谩换胚章埔止尤供晶弄锚涂徒蹄任本遥氖猿犊铀瑶嚷材朋一昂掌稽欧址通幂礼雨钒哟袱烘棠估锋社甲超而束具嚏名执面蒜快馋涤喊佰昌羚筋伍