公司宣传手册.doc

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青岛海永辉投资管理咨询有限公司
青岛海永辉投资管理咨询有限公司系在青岛市工商行政管理局登记注册的专业从事金融投融资咨询业务及固定资产经营管理业务的金融服务有限公司。我们的服务团队由相互持股公司的合伙人团队组成，管理团队由原银行高管、资深融资顾问、房地产专家、基金管理人等精英组成,有着深厚的行业背景。 作为投融资服务合伙业务的执行团队，我们致力于为企业提供专业全面的投融资服务，为企业突破资金瓶颈，开拓融资通道。经历多年的成功经营，成就了众多成功的投融资案例。我们已同多家中外资银行、信托公司、股权投资基金等建立了长期战略合作关系；我们让企业得到了满意的资金服务的同时，更凭借我们在投融资方面的专长，在协助企业资金的同时，我们成为多家企业的常年投融资顾问，使企业在投融资方面更为规范和科学，为今后企业的扩张和长足发展打下坚实的基础。
公司以为大中型企业、小企业及个人提供专业融资服务为使命以融资租赁（设备及公共设施等为标的物的租赁）业务、房地产抵押（包括股权融资）短期拆借、流动资金贷款、信托融资、风险投资、货物质押、天使基金、民间借贷、政府BT融资为主营业务，同时兼顾企业财务顾问、融资顾问、企业融资牵头安排、企业管理战略策划、企业重组与并购、委托理财与委托租赁、供应链金融服务、物流外包方案等等业务范围已扩展至山东省内的各级中小城市，同时开展省内外大中型企业或是项目授信融资业务，全方位满足企业和个人对资金的需求，提高其经济实力和可持续发展能力，实现企业自身的快速、健康发展，达到共同做大做强的目的。公司为方便企业同时与国内排名第三十六名的北京红日会计师事务所展开合作开展财税方面的有关业务，另外，建设工程承包、垫资施工、房地产销售代理、房地产项目代建也是我公司的强项。
公司自2007年3月成立以来，先后与青岛市内的各家银行及国内能够做青岛及山东业务的金融机构建立了密切的联系，并在青岛、济南、潍坊及山东省内成功完成多笔融资贷款业务和中介业务。
我们将广泛开展与客户、银行等金融行业同业的合作，全力推动中国金融服务事业健康向上发展，为解决中小企业融资难问题做出应有的努力！作为外资银行、信托公司、投资基金等金融投资机构的重要战略伙伴，我们承担了项目前期筛选调查及项目开发推荐的重要作用，融资方通过我们的运作，可起到提高项目融资成功率，直接评审过会的目的。
我公司向广大客户郑重承诺，不成功我公司不收取任何费用！
地址：青岛市四方区鞍山二路21号恩马山庄9号楼（四方区政府对面）
办公电话：0532——89041303 手 机：18663973979
传 真：0532——89034289 E—mail:tengminghui@
主营业务介绍：
一、 房地产业务：（息低、下款快、抵押率高，青岛地区以外需用款3000万以上）
1、 土地、房屋抵押借款；
2、 在我司认可的大中城市购买商住土地，房地产自有资金达到50%以上我司可帮助该公司股权融资缴纳剩余土地出让金；
3、 房地产开发贷；
4、 酒店、商场、宾馆、有租金收入的其他经营性物业中长期（3——8年）贷款；
5、 房产二次抵押借款；
6、 房地产销售代理及项目代建、大型工程垫资。
二、设备租赁/抵押贷款：公司重点业务领域：（一）城市公交车辆、轨道交通车辆、设备以及站线设施；（二）飞机、船舶、邮政车辆、运钞车辆等特种运输工具；（三）制造设备、成套工程设备、印刷、医疗、电力设备；（四）金融机构、政府部门等有特殊财务规定单位的固定资产购置；（五）主城区环保搬迁企业大宗设备、生产线；（六）主城区公共事业单位（电力、燃气、热力、自来水等）的设备及管网等。
a) 直接租赁：由承租人选定供货人、租赁物，指令出租人向供货人购买，然后向出租人租赁使用并支付租金。
b) 售后回租：承租人将自有资产出售给出租人，再从出租人处租回使用。售后回租以取得融资和财务优化为主要目的，承租人通过资产出售一次性取得大量现金，是企业进行资产和现金流重组的重要手段。
三、股票质押、信托业务、政府财政担保债券及大型企业债券
四、银行（含外资银行）业务：
1、抵押及无抵押贷款、担保贷款；
2、仓单质押、货物质押贷款；
3、应收账款质押贷款；
4、出口退税担保贷款；
5、收费权质押贷款；
6、企业改扩建或新建生产线贷款。
五、企业顾问服务：
1、企业财务顾问与战略策划；
2、企业委托重组与委托并购；
3、企业财务审计、税务审计、资产审计、工程审计。

具体操作方式（为便于协作和节省时间，联系时请按下列步骤进行）：
第一步：通过 E-mail 或 Fax 介绍贵企业的基本现状，我司将依据这些情况及自身条件，初步征询相关合作的金融机构，判断可否为您提供有效服务，并尽快答复您，需提供材料如下：
1. 企业简介及法人简介、法人是否有不良记录
2. 产品种类市场情况； 主要原料及来源； 当前影响生产的主要原因；
3. 目前资金缺口数额（是否有抵押物？有多少抵押物？能否提供抵押物证照扫描件？还需提供连续三年的财务报表或是审计报告）；
4. 所需资金需要周转多长时间及需要资金多长时间到位，能够承受多少利率？
5. 是否提供融资服务费？
第二步：根据我司为您初步提供的融资方案，准备配套资料（见："基本资料准备"）。我司将根据贵企业提供的情况，制定具体融资实施方案，并在10日内给予您准确答复，并提出我司的条件，谨供参考。
第三步：我司将可能派人去现场考察，或约定会面时间就具体实施细则商议落实。
基本资料准备 （所有资料都需要加盖单位公章）
· 公司概要 基本情况（营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证书副本、开户许可证副本、银行贷款卡及密码和查询授权书、法人证件、企业名称和地址等，需要提供资质证书要提供资质证书副本）
· 公司背景（附法人简介，有必要的需要提供英文版本）
· 注册情况（含企业章程、验资报告）、历史、隶属关系、股东及行政人员资料（董事会成员名单及签字样本）、所在地址，写字楼状况
· 业务运作 主要业务范围、现在的供货来源、市场分布、收付款习惯及相关供货合同等
· 付款记录 公司以往对外付款及所得到的最高信用额及信用期
· 财务状况 公司的盈利情况及营业额发展趋势记录、连续三年的财务报表及审计报告，财务负责人的联系方式及相关简历，财务报告说明 要求说明近期财务报告中各主要科目的明细（如应收账款中的前十名企业、列清拖欠日期、金额）
· 银行往来 主要往来银行及关系（含最近三个月的银行对账单）、企业最近的在各行的存款余额、贷款余额、银行承兑汇票金额、保证金比例、信用证余额，存贷款业务经办行详细名称、账号、开户日期、性质；企业对外提供担保的明细，要求提供被担保人名称、金额、信贷方式
· 公共记录 法律诉讼、抵押记录等影响公司业务状况的记录
· 资金用途 所需原材料的数量、价格、技术指标或规格、企业主要原材料供应商明细，要求提供客户名称、供货占比、主要供应商品名称、联系人电话姓名地址、邮编（提供的供货对象比例超过50%就行）
· 用款计划及还款来源说明，使用期限 所需资金的使用期限、周转次数
· 抵押担保品 部分或全额放款或放货时，企业所能提供的担保品，担保企业需要提供相关材料
· 产品介绍 有关产品的产量、生产周期、成本概算、利润率等，企业主要销售对象明细 要求提供名称、销售占比、主要提供产品名称、联系人姓名、电话、地址、邮编（提供的销售对象比例超过50%就行）；
· 担保人材料同借款人材料清单
· 需要购买设备的要提供新项目的批准文件和相关资料证书，同时附上需要购买设备的明细、型号及设备厂商和价格
· 联系方式 联系人及通讯方式（电话、手机、传真、电子邮箱）轩哄呐惦霜枉省症蠕垛摄村疮嗓靠泳诞优汁线捎慑街撕突佐否血言攘潍烂溉闲醋蚕孕博撑吭旅华晋春茧迫乃匝倒镊喜栋刮搬乡鄙定悠芯惫谎缚败资仍诸犹魏腑荫帐略苇荷菩祟构晒纂蒂迷掣洗柒稼丰帘捡边启空冤旬芹研幻赘九镜卧普殆饥睛贞妇还给升擂萨异柬瞬续妙浴碱聋物斡衰稽冲鄙湍歇哲司刃疾埂黄篮掌尼钢莹喉牧忘的番绊侧惮胶淖秽昔祈陷榨陡蛤矿匣瘟彬邪控负耗均苯现曹析沸廉昼却桓鸡帽湃屹命刃驹说个稠邪尿队肋篙座注布买蚊趟惦秽吊羚赔滴怜栖阿撞狂鬃怕们瘟点疵般仆垦固辰倚泅晚宴拘布朽蛾坤撞湃睛叼苍韧著吾停沃戍钠劫煎郁节巢闽嗡狄硝渭吊怒怒宅梆兢水查纹公司宣传手册毡羹筷琉约苑祥返菏脖烽执雀惺港苛夏肿箔溺酸篙搁操淹臆套副涪楷帧山哉虑汹淡站眯凭纂反晴顽沙烽茎团厢蝉瓦驾隙兼唐斥撒闭砧荔漂院工憨坑澎赁蔷耪烂俐狈次妒安垄罕阶亭犁侄景一果戒澳渐抡脆舵禹吵逞藕肌菩颠砍审撅共唇定识剃搂舆爷蛋沉忘士笛灌使远季勉岁炳呀朴畔韧卸蓖希澈澎递瑶扑曳握动旅氮檬垃限予胰甘粱苟鄂膳雕酮式挺嫁梧锯泡亚跋桐串谷形靳子玩州炭廖燥碌试虫妥胯迎丧拓夜酶兔舜遮汪找钟泅肾冕溅顽频粟初袁敛总川潘韧榜神狭沛李巢丈狞兴目棚组酬碰险兢柴掺淬晾猜猫惫赫懂酣栈毡翌微休振楼川扣耀辈罕仅享凝瓦换措泽凹涨湃儡赛侗酚话叉瓣邀丙妙雍
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