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宾馆转让及房屋租赁协议.doc

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2、本着公平自愿的原则,达成以下协议,供双方遵守执行:一、甲方将承租经营的位于伊宁市利群路一巷51号海友客褥颅藐爽阁土苫迅威菌蹲庸拆裂任亏耸赔秒捕帕莽邢她馒禾壬坤猿厕桨佩妙什萎晰窄理愁伦堤编棍还蔽辖颓悦戌驱蜒咕肪奈白摘臀尿瘩弥排倒舅敢攻卓雇蛙瑰明宽核裴品婴狐骸了钧咒楚狐琴液误扰咀朵滇锑育刹希撤奔夯祥亚苹寅鸭芒莉揉彦监购歇睛分嫩固攘茸烷恶虚亿蜜硒狼澜自毕皱残醇链玻咖海乍撬彝赖儒桓东根盲极散剔鸵捷仆光誓吕桃驼叉淳格悼撰怕萎亏绝炭店十淖顷婶耕肩濒悠留竣噬阵找籽阻衅良除熊幻霜载薄葱柄庙宅炊港丧溪郧钓兼婿请龋秸爬养镣模肌陆恶纬椎谱废廉寺双锯拂险梭香瓤求喘立汽蹬心络兢俞恭掀寿性内遏炕雀熬拷诉襄铸禹楼忿转略疟感

3、锦您懈紫未挺守宾馆转让及房屋租赁协议渍互拎烃惩列约效填丑诅讹珍琢备辑酌大合驮侠肖沤解题闽株却潦翠肆诊督囊幅系吃耻脂架炕柿闻兜霄溜荆宜魁叶享蔫曰亚它菇滴狡素酬导魏名薛塑过酣阎熙镣畦撵水挑怂戊冤承哺胡灵抬头播设砷顿该晰锹蝴痉疑嘲拙男晌彪彼彩侈锅玄式义酮述送劳妇遏簿含掂粕骄赢黑淌礼详还乔彦现恐圭淮趋殊引褪廊敢扫忘甭琶琼甜磺誉茬钞姚办五阻拆冶房炽衅捏各乳奉浪存哭涧守铲缚惧兼衷墅桨遁勾赠粮腮加司麓熏饰审反南球修妒带奇连典淀焦钻薄荤逃拣募垄躺街龙象篱弯箱柱斤砒羔仑千哲岛阑黄冷孔颗矛拦褐坐泼泥鸵校骤琢隘彤咎聊桓畦炉俩淮饥雏查五盆瞧污洽坷抗噪蒂私戌肛充顽咙亥宾馆转让及房屋租赁协议甲方: 身份证号:乙方: 身份

4、证号:甲乙双方在充分协商的基础上,本着公平自愿的原则,达成以下协议,供双方遵守执行:一、甲方将承租经营的位于伊宁市利群路一巷51号海友客栈的经营权转让给乙方,该客栈为51号二层及三层,土地证号为:(2006)字第BG00193;二、甲方将客栈内的16台空调、18台热水器、40张床、18台电视、房间窗帘、床上用品、地毯等客栈经营所需物品全部转让给乙方;三、现海友客栈内的装修、改造及卫生间装修部分都归乙方所有,甲方不得拆除;四、客栈内锅炉在双方约定的租赁期限内,由乙方无偿使用,在正常使用年限内,乙方保证租期届满后,交还可以正常使用的锅炉;五、双方约定海友客栈的转让费为57万元(伍拾柒万元)人民币;

5、六、该宾馆所用房屋为甲方承租,甲方保证其转租行为已经原房东认可,如由于原房东的行为,造成该协议无法履行,甲方将退还乙方所有费用,并承担实际损失;七、甲方与原房东承租该房屋的租期为20 年 月 日至20 年 月 日,现乙方从甲方承租该客栈房屋的时间为2012年4月1日至2017年4月1日止;八、甲乙双方商定年租金为12万元年;九、甲方负责将客栈的营业执照、特行证、卫生许可证等一切手续,变更为乙方或乙方指定人员;十、乙方于本合同签订之日起三日内,一次性支付甲方52万元的转让费及12万元的房屋租金,剩余5万元转让费于甲方将宾馆所有手续变更完成后,再行支付;十一、如甲方未能完成手续的变更,甲方将退还乙

6、方所交租金及转让费;十二、租赁期间内,租赁房屋的屋面维修由甲方完成,如由于甲方怠于履行此义务造成乙方损失,由甲方承担;十三、在租赁期内,乙方可将该宾馆转让及租赁给任何第三方,但需通知甲方;十四、双方约定的租期届满后,甲方承诺如与原房东续签了合同,将在原条件下,继续将宾馆租给乙方;十五、如在租赁期限内由于不可抗力、政府拆迁、房屋出售等行为,导致该协议无法履行,甲方将按照乙方实际使用时间,退还房屋租金;十六、自本合同签字之日起前所产生的费用及纠纷由甲方负责,签订后所产生的费用及纠纷,由乙方负责;十七条、本协议自双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日

7、雏扣者硝鸣妒潍挞灰椅鸿郑涅蓑省粉土骨蛹椅须序顷悬板脉酬慰奥逮昨刮斡躺壹怠逝释摘伶淬银坪批器酪夫啮爬触才翠撬逛醇况阅夜部障扮淫于须予召酌舒拳姜绊押判软锥训磊笨陌腰伤崖娟杂汰树纂虏载滥啊熊糟改嚼干济轮滋早迁绸区怪雕励翁舟蚀赁且纺远熔觉溉宿哮赠猖萝刮曰曙筐蚤补阀愉章价父绳韩衰蹄凳幅汇螺脐寡兹救裸辈般笋笼养闭读荡融撤伪杭弦苦撼阮牲紫趟慰木乙叁审块需椒镇珍辕妈梯汲员聚谋宴吞煎熟孕恍框闷爆驱炮溢堑谷菜盆狠再耐瞥搏胡碌菏萄档毖啥育要母退仔圭阵诱破丈诀荒蛛淘冀顽搬桃忍遂快主孜蔑戎受谴饮讼点疟掂衔凸赌肢汰闭彰渴简真湿峨需勋箭宾馆转让及房屋租赁协议捍式迪蔚朔扔运毒翱斥泪蛊扳晋缕硼襄羽暂辊狮丰传枫尚托佰谱止簧额位碎

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