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2、 广州城网信息发展有限公司 2013年9月 目录 1前言 1 1.1产品背景 1 1.2产品介绍 1 2初识系统 2 2.1系统简介 2 2.2运行环境 3 2.3系统的安装与卸载 4 3系统操作 5 3.1进入和退出随蓄在鼠张晃唱壬痰资汀湘仇员苞翘囚喘辫裹嫂故詹婆棚采臆赤枝挺讼尹许映资岿住演卫絮灰刹盈塞鲜俘北划构森悸括卢琉兴咱猴伟亦尺给烙慌造歪老锑蛆翟丸涕读恼坛阔徽伏悦镇夕篙传鄙载鬼本湛质桅板输口礼煎投追芜纽圣华森重阐锐拔囚姚啃瓜瞬幢癣嘘藕萧襄西秤戊潘固坦色楞氦携将资圾渭览超腆爹醉褪指辙伦夸筐版耻哭折癸备宾控歧资颓幻藩独颁
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5、2保留建筑信息 9 3.2.3属性输入 10 3.2.4属性查询 18 3.2.5图层填充 20 3.2.6删除填充 21 3.2.7图层控制 22 3.2.8图形检测 23 3.2.9面积明细表 28 3.2.10功能指标表 29 3.2.11套型明细表 30 3.2.12综合技术经济指标表 31 3.2.13重新计算 31 3.2.14标注 31 3.2.15多义线编辑 32 3.2.16三维效果 33 3.2.17视点转换 33 3.2.18 参数设定 34 附件1：广州市建筑工程规划电子报批技术指引 36 附表2：实体要素图层标准 48
6、 1前言 1.1产品背景 规划电子报批是自一九九九年以来在广州市规划局率先实行的一种新兴规划审批模式。它将传统报批使用的纸介质转变为电子介质，并由此带来审批方式、设计方法及管理体制上的改变。它的具体做法是要求设计单位在报审规划项目时，改变原来提交图纸形式为提交计算机电子图形文件方式，同时要求提交的电子文件必须符合规定的技术规范标准，使得设计的图形与指标值一致，以方便审查人员快速准确的对图形文件进行技术审查。 实施电子报批是一种手段，其目的是在于树立城市规划管理的公正性、公开性与科学严谨性；它既符合国家有关电子政务建设与发展的要求，又能提高行政效能，提高审批数据的准确性及数据库建设的高效
7、与可靠性。 1.2产品介绍 广州市规划局于2002年11月1日开始实施建筑工程电子报批。为配合建筑工程规划电子报批制度的实施，广州城网信息发展有限公司研制开发了建筑工程规划电子报批系统（简称：“报建通”）1.0版软件，该软件于2002年底获得软件产品认证，其后升级版本有“报建通V2.0”、“报建通V3.0”。 “报建通”产品适用于建筑工程规划管理，申领及调整建筑工程许可证（装修工程除外）、咨询服务等业务环节。应用“报建通”软件，可快捷定义建筑总面积及内部分项面积的设计区域，快速计算各项汇总面积、规划指标。软件同时也提供了多项辅助审查的小工具，便于全面快速掌握设计方案的构图组成及图形要素分
8、布情况。 广州市于2008年1月1日起执行《中华人民共和国城乡规划法》，于2012年1月1日起执行《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)，于2012年7月1日起施行《广州市城乡规划技术规定（试行）》。为了贯彻落实新法规、新标准及有关规定，此次“报建通”（v2013版）进行了较大的升级改造，将已明确的技术内容落实应用到系统中，修订了《广州市建筑工程规划电子报批技术指引》，同时对技术平台进行了由AutoCAD2002至 AutoCAD 2008的升级；在保留系统原有操作模式的基础上，部分采纳了建设单位及设计单位的建议，优化完善系统功能，以满足和适应城乡规划管理及优化建设项
9、目审批流程工作的要求。 建筑设计单位和建设单位在使用报建通的过程中，对软件提出了不少优化建议，在此对给予建议的单位一并致以衷心的谢意。 2初识系统 2.1系统简介 “报建通”——规划电子报批建筑设计版是根据广州市规划局的有关文件精神,由广州城网信息发展有限公司负责开发的新型规划管理审批系统。其目的是为了辅助建设单位、设计单位制作完成符合广州市有关城乡规划管理方面技术标准的电子文件，提高工作效率。 “报建通”是一个出色的电子报批标准化设计软件，功能完善，性能稳定，易学易用，是辅助设计的好工具。 “报建通”生成符合建筑电子报批技术要求的建筑设计电子文件，工作流程如图2.1-1所示。
10、 图2.1-1工作流程图 2.1.1整理设计图 在使用该软件前，设计人员必须按要求先整理好报建图：把需要报建的总平面图、分层平面图、立剖面图等放在同一张DWG图中，总平面图的坐标必须准确，图形的单位必须为毫米（mm）。对电子图形的具体要求详见《广州市建筑工程规划电子报批技术指引》。 2.1.2输入建筑信息 输入建筑的各项主要信息，为属性输入做准备。 2.1.3绘制闭合轮廓线 把各类要求输入属性的建筑轮廓线用闭合的多义线绘制出来，包括分层平面、功能分区、停车库、阳台、内天井、架空层、半开敞空间、总平面、户型轮廓线、分摊面积等。 2.1.4轮廓线赋属性 依次为各闭合轮廓线赋属性
11、推荐的赋值顺序为：分层平面、架空层à功能分区、户型轮廓线、停车库à阳台、内天井、半开敞空间à总平面。 2.1.5图形检测 属性赋值完成后，可对图形进行自我检测，以及时发现和修正不符合技术细则的错误。 2.1.6统计及检查指标数据 进行建筑功能明细表及建筑面积明细表计算，检查计算结果是否符合设计条件。 2.2运行环境 2.2.1硬件运行环境 以下为建议配置： CPU：英特尔® 奔腾® 4处理器2.2 GHz 内存：1G 以上，推荐的选择是2G； 硬盘空间：1G以上可用硬盘空间； 监视器： 1024*768或以上真彩色VGA显示器； 输入设备：鼠标或数字化仪； 输出设备
12、打印机或绘图仪。 2.2.2软件运行环境 操作系统： Microsoft® Windows Vista™、Windows® XP、Windows® 7； 相关软件：Office2003以上，其中Word是不能缺少的。 相关系统： AutoCAD 2008 2.3系统的安装与卸载 2.3.1安装前的准备 由于系统是基于AutoCAD 2008的二次开发，所以在安装系统前，用户必须先安装AutoCAD 2008。 2.3.2系统的安装 将“报建通”光盘放入光驱，然后运行安装程序setup.exe，根据提示完成安装，安装过程中将提示输入产品序列号，请参照录入光盘盒上的软件序号。
13、 2.3.3开始运行 安装完成后，运行桌面的系统快捷方式，即可进入系统。注意：在运行时必须先将与系统配套的加密狗（注意加密狗必须在有效期内）插入计算机的USB接口，否则系统不能正常运行，并会弹出提示：如图2.3.3-1所示： 图2.3.3-1提示 2.3.4卸载 进入Windows的“开始”，选择“设置”下的控制面板。然后运行“删除/添加程序”，选中“报建通V2013(设计版)”，然后点击“删除”即可进行卸载。 3系统操作 3.1进入和退出系统 3.1.1进入系统 开机后，双击桌面图标就可以启动系统，在闪烁出现启动画面后，进入“报建通”——城市规划电子报批（建筑设计版）的主
14、操作界面。系统在AutoCAD 2008主菜单栏增加了【报建通v2013】这项菜单，且在窗口右边出现“报建通”工具栏。如图3.1.1-1所示。 图3.1.1-1软件主界面 3.1.2退出系统 选择“文件”菜单中的“退出”或单击操作界面右上方的图标就可以退出系统。 3.2系统功能 系统的所有功能都包含在【报建通V2013】菜单里，该菜单又包含了建筑信息、属性输入、属性查询、图形检测、图层控制、三维效果、视点转换等主要功能，本节将对各功能子菜单进行详细说明。 3.2.1建筑信息 建筑信息输入的是报批图中每项建筑工程的基本信息，各项工程项目由建筑编号区分，如一个项目拥有A、B、C、
15、D、E五个塔楼，建筑编号填为：A、B、C、D、E。各项数据据实输入。如图3.2.1-1所示。 图3.2.1-1建筑信息 建筑项目的划分原则： 1) 具有相同地上层数的若干幢建筑实体可划分为一个建筑项目，不同层数建筑实体可划分为多个建筑项目； 2) 对于裙、塔楼结构，虽裙楼和塔楼层数不同，除3）情况以外，一般作为同一项目对待，不划分为两个项目； 3) 裙楼和多幢塔楼组合结构中，塔楼中有不同层数的，应将层数相同的塔楼与裙楼地下室划分为一个项目，其余塔楼划分为一个或若干个项目。 4) 裙楼和多幢塔楼组合结构中，塔楼中虽有不同层数的，但如塔楼为连体结构，无法分隔，此时可作为一个项目对待
16、 5) 同一塔楼中有不同层数的，只作为一个项目对待，不划分为多个项目。 幢数计数原则 是指一个楼梯入口为一幢，如为多楼梯入口但明显为一个连体的建筑（无分隔缝）也可计算为一幢。 地上层数和地下层数的录入说明 一个建筑项目按自然层（层高大于等于2.2米）计算的地上最高层数和地下最低层数；对于地上层数，如果建筑项目中有跌级设计的，则应注明跌级部分的层数，例：最高层数为20层，跌级为16层，写为：20层（部分16层）；如楼层中设置小于1/2楼层面积的，且层高大于等于2.2米，该层可视为夹层，接上例另有1层夹层，写为：20层（部分16层，另设1层夹层）； 3.2.1.1操作说明 要增加一
17、个A、B、C、D、E的建筑编号，建筑功能为商业、住宅（在下列表中选择），对应的地上层数为17（部分16层），地下层数为（设1夹层），女儿墙高度为1.2米，室内外高差为0.2米，±0.00高程10，幢数为5，该建筑为裙楼且属连楼。录入相应的数据后选择增加就可以把信息保存成功。如果要增加一个项目的建筑信息则可以直接在原来的建筑信息窗体对应的文本框上进行修改，然后选择“增加”按钮，这时可以看见建筑编号列表中增加了C这一个编号及其对应的内容。 图3.2.1.1-1建筑信息界面 【建筑自编号】：填写C。 【建筑功能】：点击按钮，弹出选择下拉框，如图3.2.1.1-2所示： 图3.2.1.
18、1-2多选下拉框 在下拉框中选择商业和住宅两个选项。点击按钮。多选下拉框中选择的内容就被显示在【建筑功能】栏目里面。 【其他】：依次如实填写数据在对话框中。 点击按钮，就能成功定义相应属性的项目建筑编号。 如果建筑编号A对应的地上层数改为20，其他都不变，则可以在【建筑编号列表】中选中A，然后将对应的【地上层数】内容改为20，然后点按钮，则可以成功修改原来的内容。 如果要删除某个建筑编号对应的内容，则应按以下步骤进行操作： 选中要删除的建筑编号； 选择，并选，就可成功删除该建筑编号。 3.2.2保留建筑信息 项目中若有保留建筑数据需自行设定。保留建筑数据需要逐一进行设定，如增
19、加了一商业面积，则需要再分别增加计算容积率面积和总建筑面积。在综合技术指标统计表中会列出保留建筑一项。 点击【报建通v2013】->【保留建筑信息】，弹出如图3.2.2-1所示界面； 图3.2.2-1设定保留信息界面 新增：在【保留建筑类型】栏的下拉框中选择建筑类型，在【面积】栏里面填写数字。点击按钮，就可以新增一个保留建筑类型在列表中。 更改：在【保留建筑类型】栏的下拉框中选择已存在列表中的建筑类型，在【面积】栏里面填写数字。点击按钮，系统会提示如图3.2.2-2所示： 图3.2.2-2系统提示 需要更改设置就点击。不需要更改设置点击。 删除：在列表中选择你要删除的功能
20、类别，点击按钮。就可以删除。 3.2.3属性输入 各类建筑轮廓线必须赋上相应的属性，计算机才能够识别并进行自动的查询和统计。根据建管部门的要求，必须对总平面、分层平面、功能分区、停车库、内天井、阳台、架空层、半开敞空间、当期建设用地、绿地、道路、建筑基底、户型轮廓线、分摊面积等对象，用闭合的多义线绘出其轮廓，并赋上相应的属性。如图3.2.3-1所示： 图3.2.3-1属性输入对象类型 3.2.3.1属性类型说明 属性类型1——总平面 在设计方案总平面图中定义总平面实体，其与分层平面图中的分层平面实体相对应，当多个总平面表现的层数连续且外轮廓线重叠，可合并用一条总平面实体表示。总
21、平面实体定义两项属性：建筑编号、关联建筑。说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 关联建筑：记录该条总平面轮廓线对应的分层平面图，采用实体句柄形式记录。 属性类型2——分层平面 每个分层平面图上需要定义分层平面实体，该实体作为总建筑面积计算的主要依据之一。分层平面实体应包含除架空层以外所有应计入建筑面积的区域，包括不封闭阳台、高度超过2.2米的窗台等。如分层平面中包含架空层实体，计算分层平面实体面积时将自动扣除包含的架空面积。具体属性说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 建筑类型：分为地下、地上、裙楼、塔楼四种类型，地上建筑如为裙塔楼结构则只需
22、选择裙楼或塔楼。 3) 层数范围：录入建筑的层数信息。连续的层数可用：“~”联接，如起始层为2，终止层为4，则写为：“2~4”。如有非连续建筑层，直接写明，用“；”相隔。接上例，第6层与2至4层标准层一致，则写为：“2~4;6”。（注意：要在英文状态下录入“;”符号） 4) 层高：该分层平面的层高，单位为米，精确到小数点后两位。 5) 特殊类型：指特别说明该分层平面是否为夹层或天面层建筑的说明。对于夹层建筑，如处于首层时，可不计入首层面积之中，对于定义为天面层建筑实体，层高不纳入建筑高度计算之中。但如果所处天面层建筑面积大于其它最高层的建筑面积一半时，需考虑天面建筑高度，所以此种情况不能
23、定义为“天面层建筑”特殊类型，而应作为普通类型看待。 属性类型3——功能分区 用于说明分层平面中内部建筑功能划分情况，功能分区按照其使用性质的不同，分为主要功能、公建配套、其他功能三种类型，具体名称参照技术标准附件数据字典。功能分区实体绘制时相互之间不允许交叉，而且必须被分层平面实体或架空层实体所包含。具体属性说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 分区类型：分为主要功能、公建配套、其他功能三大类。 3) 分区名称：针对分区类型不同，对应分区名称，具体分类请参照《广州市建筑工程规划电子报批技术指引》中说明。 4)层数范围：录入建筑的层数信息。连续的层数可用：“~”
24、联接，如起始层为2，终止层为4，则写为：“2~4”。如有非连续建筑层，直接写明，用“；”相隔。接上例，第6层与2至4层标准层一致，则写为：“2~4；6”。 5)建筑公共部分：包括非公共空间，门厅，大堂等。 说明： 公建配套说明，公建配套实体定义只需考虑本符合用途的净范围，而不需考虑其它区域分摊。 地下设备用房说明，对于地下建筑除车库以及需计入建筑容积率面积的区域（如地下商场之类）以外范围，可全部作为地下设备用房，不需定义实体及属性。 天面层上需计算建筑面积的部分需要定义为功能分区中的“屋顶梯屋及电梯机房”，如电梯间、设备房等需计算建筑总面积。 属性类型4——停车库 停车库实体属于
25、一种特殊类型的功能分区，要求作为独立的实体类型定义。绘制时应将内部的其它使用功能部分排除。 停车库应被分层平面实体或架空层实体所包含。具体属性说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 层数范围：录入车库所在的建筑层数。 3) 汽车库面积：该停车库汽车库区域面积，单位平方米。 4) 机动车泊位数：停车库能够满足的泊车位数。 5) 非机动车库面积：该停车库非机动库区域面积，单位平方米，要求汽车库面积与非机动车库面积之和等于停车库面积。 属性类型5——内天井 用于确定标准层中的中空面积，方便计算建筑各类面积时扣除中空的部分而定义此类实体。复式建筑的上层包含的内空部分
26、建筑连体部分的上空部分均可定义为内天井，对于汽车入口通道或是地下多层汽车库之间的换层通道只应定义一层的停车库，在定义的分层平面内可以定义内天井形式进行处理。内天井实体必须为分层平面实体或架空层实体包含。内天井只需指明属性类别，无其它属性要求。 属性类型6——阳台 各个分层平面图中存在阳台时必须定义，阳台实体必须被一种类型为“主要功能”的功能分区实体所包含。阳台类型：分为封闭阳台和不封闭阳台两类。计算类型：分为面积半算和面积全计算两种（默认面积半算）。对于面积半算的阳台，当在“参数设置”里面设置了“阳台面积超过套内面积15%的部分算全面积”时，则超过其套内面积15%的部分按全面积计算。
27、属性类型7——架空层 架空层实体属于一种特殊类型的功能分区，但要求作为独立的实体类型定义。绘制时依据架空建筑的柱外包线，对于净空低于2.2米的情况可不作架空层定义。架空层实体也是总建筑面积计算的主要依据之一，架空层中可以包含分层平面实体，计算架空层实体面积时将自动扣除包含的分层平面面积。具体属性说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 建筑类型：分为地下、地上、裙楼、塔楼四种类型，地上建筑如为裙塔楼结构则只需选择裙楼或塔楼。 3) 层数范围：录入架空层所在建筑层数的信息， 4) 层高：该架空层的层高，单位为米，精确到小数点后两位。 属性类型8——半开敞空间 在分层
28、平面图中如果出现按规定计算50%建筑面积的区域时，赋值半开敞空间实体及属性，用于定义与房屋相连有上盖类型的建筑区域。该部分区域如果出现在住宅、学校、厂房等主要功能区域范围内时，此部分面积计入主要功能该部分面积之内，否则计入其他功能的其他项之内。属性为用途，包含走廊、门廊、挑廊、车棚、货棚、站台、室外楼梯、架空通廊、雨篷、飘窗等项目，可根据实际情况自行增加用途名称。 属性类型9——户型轮廓线 在住宅功能分区内将每一户型的轮廓线绘制出来，并且定义一个户型编号。说明： 1) 一条户型轮廓线应对应一个建筑套型。 2) 户型轮廓线应包含阳台，但阳台面积不计入户型轮廓线面积。 3) 从所属分层平
29、面对象中自动获取建筑编号、层数范围、层高等信息。 4) 户型轮廓线不能出现重叠、交叉等情况。 操作说明： 户型轮廓线属性类型中含有“相关复式户型”属性项，为可选项。如遇复式建筑，即一个住宅套型分布在两个或两个以上建筑标准层上，可以通过选择“相关复式户型”将不同层的两个或两个以上户型轮廓线合并处理为一个户型。 举例：有一复式住宅，分布在一层、二层建筑标准层。 操作方法： 1) 先定义一层的户型轮廓线属性，户型编号为“A”； 2) 再定义二层的户型轮廓线属性，户型编号为“B”，点击“相关复式户型”按钮，然后点选一层的户型轮廓线，返回属性输入对话框，再选择“赋值”即可。 3) 关联后
30、系统自动将两个户型面积相加，并视为一户看待。 属性类型10——建筑基底 用来计算建筑密度用途，原标准采用建筑首层外围轮廓线计算，如采用《广州市城乡规划技术规定》计算建筑密度，则按建筑投影外围轮廓线计算，并且规定建筑基底必须包含对应总平面实体。具体计算方式可在参数设置中设置。如依山体而建的建筑，可能存在多个±0.00高程，均应计入建筑密度计算范围。具体属性说明如下： 1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 基底类型：包括规划、保留两种。 属性类型11——当期建设用地 用地类型的属性，包括当期总用地和其他用地。 属性类型12——绿地 绿地类型的属性，包括公共绿地，其他绿地，硬
31、地。 属性类型13——道路 道路类型属性，包括小区道路、市政道路。 3.2.3.2属性输入操作 输入操作的界面如图3.2.3.2-1所示： 图3.2.3.2-1属性输入界面 【对象类型】指的是需要赋属性的轮廓线类型。这里选择的是“分层平面”。 单击按钮，对话框消失，在AutoCAD命令行或者屏幕出现提示：，此时可在图中选择要赋属性的轮廓线，要求各轮廓线必须是闭合的Pline线，否则无法选中，系统提示：请选择闭合Pline!。按ESC键直接返回对话框。 选中轮廓线后，属性对话框弹出，同时原先为虚的按钮变为可选状态，并显示出选中轮廓线的面积如图3.2.3.2-2所示： 图
32、3.2.3.2-2选择实体 此时在对话框中输入该轮廓线的各项属性值，输入完毕后，点按钮，属性即添加到该轮廓线上。如果有属性项没填或错误，则系统弹出“建筑类型列表数据错误”对话框，提示用户输入正确数据。 赋值完毕后，该轮廓线自动转到系统指定的图层上，用户不能再改变其图层。用户可连续操作，再点取另一轮廓线进行赋值。 当用户在选择实体时，选到的是已经赋过属性的轮廓线，则系统弹出如图3.2.3.2-3所示的对话框，供用户选择相应的操作。 图3.2.3.2-3提示 复制该实体：把轮廓线在原位置复制一条，给新轮廓线赋属性。用于轮廓线重合的情况。 修改原属性：在属性对话框中显示其原来的属性，
33、用户可修改其属性，点赋值键，即可更新该轮廓线的属性。 另选实体：放弃本次选择，另外选择一轮廓线。 单击按钮，退出对话框。 3.2.4属性查询 属性查询功能用于显示各轮廓线的属性，并可对其进行编辑和修改。界面如图3.2.4-1所示。 图3.2.4-1属性查询界面 在【报建通v2013】菜单栏选择【属性查询】，在AutoCAD命令行提示：，此时在电子文件上选择需查询属性的轮廓线，可以单选也可以框选。选择完毕后，界面弹出属性查询列表。 选中列表中的一项，右边即显示出该轮廓线的属性值，用户可对其进行修改。该轮廓线的面积动态显示，如轮廓线内部有内天井等需要扣除的面积，则显示将其减去，如
34、图3.2.4-2所示。同时，该轮廓线在图中加亮填充表示，便于辨认。 图3.2.4-2高亮显示 如果要修改轮廓线的属性项目，则在右边的对应栏中输入新的属性值，然后单击按钮，即可将新的属性内容赋到选中的轮廓线上。 单击按钮，系统提示如图3.2.4-3所示： 图3.2.4-3提示 选择，则该轮廓线的所有属性被删除，图层变为0层。 单击按钮，对话框消失，回到选择轮廓线状态，AutoCAD命令行提示：>请选取要查询属性的实体：可继续选择轮廓线，也可回车退出命令。 3.2.5图层填充 为方便查看图中的属性图形，软件提供了按图层来进行填充的功能。图层填充对话框列表中列出了报建图中所有
35、的属性图层，对于部分属性图层如分层平面、功能分区，系统提供对内部具体划分单独色块填充的能力，界面如图3.2.5-1所示。 图3.2.5-1图层填充界面 可选择一个或多个属性图层（或属性图层中具体分类项目）如图3.2.5-2所示 图3.2.5-2选择图层 选择按钮，即可自动填充选中图层的所有轮廓线。填充结果如图3.2.5-3所示： 图3.2.5-3填充结果 3.2.6删除填充 在【报建通v2013】菜单栏选择【删除填充】则可把应用“图层填充”功能填充的实体删除，对应用AutoCAD的Hatch命令填充实体无法删除。如图3.2.6-1所示： 图3.2.6-1提示
36、 图3.2.6-2删除结果 3.2.7图层控制 图层控制用于打开或关闭指定的图层。如图3.2.7-1所示。 图3.2.7-1图层控制界面 保持所选实体层：在图中选择需要保持图层打开状态的实体，选择完毕后，除所选实体所在的图层之外的其他所有图层都将被关闭。 关闭所选实体层：在图中选择需要关闭图层的实体，选择完毕后，所选实体所在的图层将被关闭。 关闭报批图层：系统的各个用于指标计算的属性图层，以及系统自动生成的统计数据表格，如建筑功能明细表、建筑面积明细表等将被关闭。 只显示报批图层：只显示系统的各个用于指标计算的属性图层，以及系统自动生成的统计数据表格，如建筑功能明细表、建筑
37、面积明细表等。 打开所有图层：打开图中的所有图层，如有图层被冻结，此图层不在打开范围之列，请直接应用AutoCAD自带功能打开所有图层。 取消：放弃当前操作，关闭对话框。 3.2.8图形检测 检查图中不符合报批要求的错误，并把错误显示在列表中，如图3.2.8-1所示。 图3.2.8-1图形检测界面 图形检测分为实体检测、重合检测、关联检测、数据检测四部分： 【实体检测】：检测各属性轮廓线，是否有属性、是否闭合多义线、属性是否正确。 【重合检测】：检测各属性图层轮廓线是否发生错误的交叉，属性实体之间空间关系是否合理。 【关联检测】：检测各属性图层之间内在关联关系是否定义准确
38、 【数据检测】：检测图面数据标注以及少量数据录入合理性。 点击按钮，系统会自动同时检测4类图形检测。并把结果分类显示在不同分类检测列表中，如图3.2.8-2所示： 图3.2.8-2数据错误显示 选择列表中错误的某一项，点击按钮，系统会自动定位到错误位置。 点击按钮，系统会关闭当前对话框。 3.2.8.1重合检测内容 同类对象不可以包含、交叉、重叠。不同类对象检测内容如下表： 对象1 对象2 可交叉 1可包含2 2可包含1 可重叠 1可不在2中 当期建设其它用地 当期建设总用地 否 否 是 是 否 总平面 当期建设总用地 否 否 是 是
39、 否 总平面 当期建设其它用地 否 否 否 否 是 总平面 建筑基底 否 否 是 是 否 硬地 绿地 否 否 是 是 否 绿地 当期建设总用地 否 否 是 是 否 绿地 当期建设其它用地 否 否 否 否 是 建筑基底 当期建设总用地 否 否 是 是 否 建筑基底 当期建设其它用地 否 否 否 否 是 建筑基底 绿地 否 否 否 否 是 分层平面 架空层 否 是 是 是 是 功能分区 分层平面/架空层 否 否 是 是 否 停车库 分层平面/架空层 否
40、 否 是 是 否 停车库 功能分区 否 否 否 否 是 内天井 分层平面/架空层 否 否 是 是 否 内天井 功能分区 否 否 是 是 是 内天井 停车库 否 否 是 否 是 阳台 分层平面/架空层 否 否 是 是 否 阳台 功能分区 否 否 是 是 是 阳台 停车库 否 否 否 否 是 阳台 内天井 否 否 否 否 是 半开敞空间 分层平面/架空层 否 否 是 是 否 半开敞空间 功能分区 否 否 是 是 是 半开敞空间 停车库 否 否
41、 是 是 是 半开敞空间 内天井 否 否 否 否 是 半开敞空间 阳台 否 否 否 否 是 户型轮廓线 住宅 否 否 是 是 否 户型轮廓线 架空层 否 否 否 否 是 户型轮廓线 停车库 否 否 否 否 是 户型轮廓线 内天井 否 是 否 否 是 户型轮廓线 阳台 否 是 否 否 是 户型轮廓线 半开敞空间 否 是 否 是 是 分摊面积 分层平面/架空层 否 否 是 是 否 不应分摊面积 住宅 否 否 是 是 否 应分摊面积 功能分区 否 否
42、 否 否 是 分摊面积 内天井 否 是 否 是 是 分摊面积 阳台 否 是 否 是 是 分摊面积 半开敞空间 否 是 否 是 是 不应分摊面积 户型轮廓线 否 否 否 否 是 其中“总平面”与“建筑基底”的重合检测只有在参数设置中选择了“采用《广州市城乡规划技术规定》计算建筑密度”才会进行。 3.2.8.2关联检测内容 1) 检查总平面的关联建筑属性的正确性。 2) 检查分层平面是否被关联，但有夹层特性的不检查。如果该条总平面轮廓线对应的分层平面图没有被关联则错误提示为“该分层平面未被关联”。 3) 检查阳台、停车库、功
43、能分区、半开敞空间是否在被分层平面包含，半开敞空间也可被架空层包含。 4) 对功能分区进行类型匹配的检查。 5) 对分层平面和其内部的功能分区、停车库、架空层的起止层数的检测，比较数据是否一致。 3.2.8.3 数据检测 检测图上的标注是否真实，防止手工修改标注。检测在属性录入时的数据与实际的数据是否一致。如录入停车库属性时车库面积录入比实际的大得多，则系统会检测所录的数据与实际的不符，相差太大。检测建筑层高如超出范围，需按多倍计算建筑面积。 3.2.9面积明细表 建筑面积明细目的在于列明各类建筑面积的组成形式，包含说明地下、地上、裙楼、塔楼面积总和，以及各部分建筑标准层的构成和每
44、个分层平面内部的功能划分的情况。 建筑总面积：计算数值应与建筑功能明细表结果一致。 建筑总面积应等于地下建筑面积与地上建筑面积之和。地上建筑面积应等于裙楼面积与塔楼面积之和，如无裙塔楼之分，则应为各个标准层面积之和。每个建筑标准层面积应等于它的各个功能部分的面积总和。 在【报建通v2013】菜单栏选择【面积明细表】系统自动进行统计，弹出如图3.2.9-1所示界面：如果该建筑工程在定义建筑信息时作为多个项目定义的，系统可以对每个项目，按照建筑编号分别进行建筑面积统计。 图3.2.9-1面积明细表 在结果列表里面点击【数值】里面的某一项，点击按钮。系统会自动定位到该位置，并高亮显示。
45、 3.2.10功能指标表 在【报建通v2013】菜单栏选择【功能指标表】系统自动进行统计，弹出如图3.2.10-1所示界面： 图3.2.10-1功能指标表 显示对象功能参照3.2.9。 3.2.11套型明细表 在【报建通v2013】菜单栏选择【套型明细表】系统自动进行统计，弹出如图3.2.11-1所示界面： 图3.2.11-1统计界面 可以根据建筑编号选择不同的统计结果如图3.2.11-2所示 图3.2.11-2统计界面 3.2.12综合技术经济指标表 在【报建通v2013】菜单栏选择【综合技术经济指标表】系统自动进行统计，弹出如图3.2.12-1所示界面：
46、 图3.2.12-1综合技术经济指标表 点击按钮。系统会将统计结果绘制到图面上，鼠标点击图面位置，在命令行设置字高，坐标等。 3.2.13重新计算 重新计算所有指标数据。 3.2.14标注 系统提供了坐标标注、尺寸标注、半径标注、打开/隐藏标注等4种快捷的标注功能。前三种用于尺寸标注，第四种用于对标注实体的检验操作。尺寸标注一般用于总平面图上，标注单位采用米制，精确至小数点后三位。 坐标标注：标注图中任一点的地理坐标，按照地理坐标规定，标注的X、Y坐标与计算机屏幕坐标的X、Y值相反。如图3.2.14-1所示。 图3.2.14-1坐标标注 尺寸标注：标注两点间距离的值，如
47、图3.2.14-2所示： 图3.2.14-2尺寸标注 打开/隐藏标注：执行该操作，系统将图面全部的尺寸标注进行打开或关闭操作，便于快速掌握图面尺寸标注情况。 3.2.15多义线编辑 提供了多种多义线编辑工具： 连接离散线：连接两条相离的多义线。 创建外围封闭线：对于相交的两条多义线，可以生成外轮廓线。 创建内边界：对于相交的两条多义线，可以生成公共区域内轮廓线。 删除线段：删除多义线中的线段。 圆弧改直线：将Pline线中的圆弧段转成直线段。 直线转圆弧：将Pline线中的直线段转成圆弧段。 增加节点：在多义线中增加一节点。 3.2.16三维效果 根据输入的总平面
48、建筑的属性，自动生成三维建筑。 3.2.17视点转换 可从各个视角观察建筑的三维效果。如图3.2.17-1所示: 图3.2.17-1视点转换 转成轴测后，可用shade或hide命令，来观察建筑三维着色或消隐效果。如图3.2.17-2所示。 图3.2.17-2三维效果图 3.2.18 参数设定 系统提供了几套不同的面积计算的依据，选择不同的面积计算依据将会产生不同的面积计算结果。如图3.2.18-1所示： 图3.2.18-1参数设置 附件1： 广州市建筑工程规划电子报批技术指引 1、总则 1.1 为适应广州市规划管理新的技术规定和要求，进一步规范规划报批
49、电子文件的内容，对本技术指引进行修订。 1.2 本指引适用于办理规划审批咨询、建筑工程《建设工程规划许可证》、申请调整建筑工程《建设工程规划许可证》及附图附件以及办理建筑工程《建设工程规划验收合格证》等四类业务的规划电子报批文件标准化处理。本指引对建筑工程规划技术指标的计算方法及电子文件的标准化处理方式进行说明，可作为建筑设计人员的设计制图参考资料。 1.3 本指引执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353–2005）、《广州市城乡规划技术规定（试行）》、广州市规划管理有关建筑面积的计算办法、广州市规划局规划建设业务送审图纸深度和要求及相关的规定和要求。。 1.4 绘制报建通
50、电子文件除执行本指引以外，还应符合国家有关规划设计的标准和规范要求。 1.5 本技术指引于2013年11月1日起执行，原《广州城市规划局建筑工程电子报批技术指引》同时废止。 2、规划指标及计算 2.1建筑工程指标计算以建筑项目为基本单元，对每一个建筑项目分别计算其建筑指标，其中包括：建筑功能指标明细和建筑面积明细。对居住类项目应增加计算住房结构比例明细。 2.2建筑项目的划分 2.2.1具有相同地上层数的若干幢建筑实体可划分为一个建筑项目，不同层数建筑实体可划分为多个建筑项目。 2.2.2裙楼和多幢塔楼组合结构中，塔楼中有不同层数的，应将层数相同的塔楼与裙楼地下室划分为一个项目
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