消防系统使用管理注意事项.doc

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消防系统使用管理注意事项

系统管理维护
　　㈠ 火灾自动报警系统的维护
火灾自动报警系统的维护是使系统能长期稳定准确、可靠工作的保证，使用单位必须加强系统日常运行管理．严格按设备操作规程使用，经常性的对设备进行维护保养，才能达到发生火情时系统迅速报警的目的。火灾自动报警系统的维护应做到以下几个方面：
1、操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报整系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌。并经过专业培训取得上岗证，持证上岗。
2、严格按制度作定期检查。定期检查和试验，应符合下列要求：
    (1)每日查报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表；
    (2)每季度应检测和试验报警系统的下列功能，并填写季检表：
    a、用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认灯显示；
    b、试验报警装置的声光显示；
    c、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；
    d、对备用电源进行1—2次充放电试验，对主电源和备用电源做1至2次自动切换试验；
    e、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
    防排烟设备(半年一查)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备；
    室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
    卤代烷、二氧化碳、泡沫等固定灭火系统的控制设备；
    火灾事故广播、照明、疏散灯；
    强制消防电梯停于首层试验；
    消防通讯设在消防控制室进行对讲通话试验；
    检查所有转换开关；
    强制切断非消防电源功能试验。
    (3)每年对火灾自动报警系统的功能，应作下列检查和试验，并填写年检表：
    a、用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次；
    b、除季检查内容外，对固定灭火系统可作模拟试验；
    c、试验火灾事故广播设备的功能。
    3、固定火灾自动报警装置工作条件较为苛刻，整个系统连续不问断运行，少量误报难免；所以值班人员一旦接到报警，消音后应立即赶往现场，确认火灾后，方可采取灭火措施，启动外控其它灭火装置，并向消防部门和主管领导汇报。
    4、由于火灾自动报警设备线路复杂，技术要求较高，而且各生产厂的产品结构，线路型式各异，故障类型较多，所以，除一般常见故障外，火灾自动报警设备的维修应由专业维修人员负责修理。
    5、一般常见故障及其检查方法：
    (1)主电源故障。查输入电源是否完好，熔丝有无烧断，接触是否不良等。
    (2)备用电源故障。查充电装置、电池有否损坏，连线有无断线。
    (3)探测回路故障。查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无火灾探测器被人取下，终端监控器有无损坏。
    (4)误报火警。应检查该探测器的探测区域有无蒸汽、粉尘等影响探测器正常工作的干扰存在，如有，则应设法排除。对于误报频繁而又无其他干扰影响探测器的，此探测器应及时予以更换。
    (5)一时排除不了的故障，应立即通知有关专业维修单位，以便尽快修复，恢复正常工作。
6、火灾探测器在投入运行两年后，应进行一次全面清洗，对于使用环境条件较差的火灾探测器应每年进行一次全面清洗。火灾探测器的清洗应送专业清洗维护部门进行，清洗维护后要对火灾探测器逐个进行响应值试验。
　　㈡ 自动喷水灭火系统的运行管理与维护
自动喷水灭火系统必须始终处于正常的工作状态．一旦发生火灾立刻就能发挥作用，减少火灾损失，而管理维护是保证自动时期水灭火系统能够正常发挥作用的关键一环。
１、喷头的管理维护
每月应对喷头进行一次外观检查，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少、喷头周围有无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象，应立即更换。发现喷头上有积滞尘埃，应及时将尘埃清除，以防因尘埃引起隔热，影响喷头动作。更换喷头应使用专用扳手。
２、水源及供水设施的管理维护
a、每年应对水源的供水能力进行一次测定,观察是否符合设计要求。消防水池、消防水箱及气压给水设备应每月检查一次。对消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力、消防用水不被他用的保证措施进行检查，发现不能保证消防用水的耍立即报告．进行处理。
b、消防水泵平时应加强电机和泵体的日常维护，定期进行保洁和加注润滑油。消防水泵应每月手动启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟目动控制的条件启动运转一次。消防水泵的启动试验：一是通过湿式报警阀上的压力开关动作后启动消防水泵。打开末端试水装置放水，水流指示器、湿式报警阀、压力开关等信号装置显示信号正常，如消防水泵的控制柜处于自动工作状态时，消防水泵应能自动启动，并且水泵的流量特性参数符合设计要求。关掉主电源，主、备电源应能正常自动切换；二是用控制中心启动按扭启动消防水泵。通过控制中心的启动按钮启动时，消防水泵应能在规定时间内启动，并投入正常运转。消防水泵的运转试验．每次不应少于5分钟，并每隔2年对消防水泵进行解体检修。
c、消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，保证接口完好、无漏水、闷盖齐全，每年应利用消防车或消防泵作一次加压供水试验。
d、自动喷水灭火系统室外的控制阀门应每季度检查一次，核实处于工作状态。每月对系统上所有阀门进行一次检查，有损坏时及时修理，保证始终处于工作状态。
３、报警阀组的管理维护
报警阀应每月检查一次，试验启动是否正常，如动作失灵应及时更换。每个季度对报警阀旁的放水试验阀进行放水，验证系统的供水能力和压力开关、水力警铃的报警性能。每两个月应利用系统的末端放水装置放水，检验水流指示器动作是否正常。
４、系统模拟试验
通过末端试水装置放水，对系统功能进行检查，打开系统的末端试水装置后，系统应能正常显示如下功能：（１）报警阀动作，警铃鸣响；（2）水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；（3）压力开关动作正常，信号阀开启，消防控制中心有信号显示；（4）电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示；（5）消防水泵自动启动．消防控制中心有信号显示；（7）其他消防联动控制系统投人运行。

5、火灾时的现场处置
（1）检查并确保系统的总控制阀门处于工作状态。
（2）查清喷水楼层和部位。
（3）检查供水压力和水源，必要时立即启动消防水泵供水，并作好由消防车通过水泵接合器加压供水的准备。
（4）在确认火灾已被扑灭时，立即停止供水，以减少不必要的水渍损失。
（5）检查火灾区域喷头，更换已动作喷头和明显受损的喷头，使系统恢复正常战备状态。
㈢ 气体灭火系统的管理与维护
１、系统的日常管理与维护
（1）维护管理是气体灭火系统发挥正常工作的关键。气体灭火系统结构比较复杂，又是中、高压系统，其维护管理人员必须具有一定的专业知识和基本技能才能胜任。在按照规定定期对气体灭火系统进行检查时应做好检查维护记录，检查中发现的问题应及时处理．确保系统始终处于正常运行状态。
（2）在气体灭火系统正常运行情况下，每月应对气体灭火系统进行检查，检查内容及要求如下：在对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件进行外观检查，系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
（3）每年应对气体灭火系统进行两次全面检查，检查内容和要求除按月检规定的检查外，还应符合下列要求：
①防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况．应符合原设计规定。
②灭火剂贮瓶间的设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。
③高压软管应无变形、裂纹及老化现象。
④对气体灭火系统贮存容器应逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95％，低于规定值的应及时进行维修。
⑤灭火剂输送管道和喷嘴孔口应无堵塞和损伤。如有损伤则应进行维修，并应按系统施工要求中的规定进行严密性试验；如有堵塞则应按系统施工中的要求进行吹扫。
⑥对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，试验方法和要求按系统调试中的有关规定进行。如模拟自动启动试验时有不合格项目．则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
2、火灾时系统控制与操作
（1）系统的启动力式：
气体灭火系统一般有三种启动方式，即自动启动、手动和机械式应急启动。
①自动启动是指系统从火灾探测报警到关闭联动设备和施放灭火剂均由系统自己完成，不要人员介入的操作与控制方式。
②手动启动是指人员接到火灾自动报警信号后，经确认再启动手动按钮，通过灭火控制盘操作联动设备和施放灭火剂的操作与控制方式。
③机械式应急启动是指系统在自动与手动操作失灵时，人员用系统所设的机械式启动机构，直接关闭联动设备和施放灭火剂的操作与控制方式。
（２）操作与控制方式的要求
①当气体灭火系统设置自动启动方式时，应在接到两个独立的火灾信号才能启动，防止因火灾探测器失灵时造成灭火剂的误施放。
　 ②气体灭火系统的操作与控制，应包括必须和灭火系统联动的设备，如关闭防护区开口装置、通风机械和防火阀等，以保证灭火的成功。
　　〔4〕消防联动设备的定期检查
消防联动设备应进行以下的定期检查和试验：
1、每日检查
值班人员每日应检查火灾自动报警系统及消防联动控制系统的功能是否正常，如发现不正常，应在日检登记表中记录并及时处理。
２、月（季）试验和检查
（1）按产品说明书的要求，试验火灾报警装置的感烟、感温、火焰探测器和声、光显示是否正常。
（2）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常。试验方法：打开末端试验阀，有压力水流出，片刻后，此层水流指示器和报警阀压力开关动作并将信号反馈控制室。
（3）有联动控制功能的下列消防控制设备，应采用自动或手动检查其控制显示功能是否正常：
①防排烟设备、电动防火阀（门）、防火卷帘等控制设备；
②室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备；
③二氧化碳固定灭火系统的控制设备；
④火灾事故广播、火灾事故照明。
以上试验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。
（4）强制电梯停于首层试验，归底信号反馈控制室。
（5）消防通讯设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。
（6检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。
（7）进行强切非消防电源功能试验。
3、在非正常情况下，对消防联动设备控制操作程序
（1）火灾报警后，消防控制室值班人员应对下列联动对象实施控制操作：
　 停止有关部位的风机，关闭防火阀，并注意接收其反馈信号；
（2）火灾确认后，消防控制室值班人员应对下列联动对象实施控制操作：
①关闭有关部位的防火门、防火卷帘，并注意接收其反馈信号；
②发出控制信号，强制电梯全部停于首层．并注意接收其反馈信号；
③接通火灾事故照明灯和疏散指示灯；
　④切断有关部位的非消防电源；
⑤按疏散顺序接通火灾警报装置和火灾事故广播。

消防系统管理注意事项

一、消防控制室管理制度
消防控制室是设有火灾报警控制设备和消防控制设备，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关消防设施的专门处所。
1、消防控制室设备操作人员的配备
（1）昼夜24小时保证有人值班。
（2）每班不应少于2人。
（3）每班连续工作时间不应超过12小时。
（4）保持操作人员的相对稳定。
2、消防控制室设备操作人员基本素质要求
（1）消防控制室设备操作人员一定文化程度和良好的身体素质，年龄宜在18至45周岁之间。
（2）热爱本职，忠于职守，有高度的工作责任感。
（3）应在上岗前经过专门培训，熟练掌握本系统的工作原理和操作规程，并经公安消防机构考试合格，持证上岗。
二、消防值班管理
1、消防值班人员要求
（1）消防中心控制室内值班人员必须二十四小时专人值班，值班人员必须坚守岗位，不得擅自离开，不得干与本工作无关的事。
（2）非消防中心控制室人员不得入内。
（3）电脑桌上除消防设备外，严禁放置其他物品。
（4）电源要求不间断，切换电源时必须首先送消防中心控制室电源。
（5）消防系统设备及按钮、探头、喷头不得任意拆换和动用。
（6）非火灾发生，严禁启动消防喷淋泵及消火栓泵。
（7）不得损坏消防设备。
2、消防值班人员防火职责
（1）值班人员上岗前必须进行专门消防培训，掌握有关消防知识和操作规程，确知各种消防设施的配置位置。
（2）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
（3）每日应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表。
（4）定期检查消防水泵运行情况及其他消防设施完好状况。
（5）报警器报告火警，应立即查明原因，及时处理。
（6）确定火警后应马上采取有效补救措施，并向消防有关部门报警。
3、消防系统设备的维护及管理
（1）每二年应对储水设备的结构材料进行检查。
（2）消防水泵应每月启动运转一次，消防水泵设计为自动控制启动运行时，应模拟自动控制的参数使其启动运转。
（3）每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。
（4）建筑物室外的阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，以核实处于工作状态。
（5）室外水泵接合器的接口、室内与室外水泵接合器配套附件应每月检查一次，保证接口完好，无渗漏、闷盖齐全。
（6）每二月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。
（7）每月应对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头应及时更换，喷头的更换和安装均需使用专用的喷头扳手，扳手应保存在消防值班室里，发现故障，需停水进行修理前，均应向主管值班人员报告，取得负责系统维护的专职人员的同意，并临场监督，方能动工。
三、消防值班室管理制度
1、消防值班室管理制度
（1）消防管理人员必须熟悉使用火灾报警控制器，并且掌握报警编码及位置。
（2）对领导的指令要绝对服从。
（3）爱护所有消防中心设备，并做好清洁工作，保持消防值班室的环境卫生。
（4）在当班期间，值班员不得串岗，必须时刻保持高度警惕性。
（5）消防值班室除了检查、联系工作外，非值班人员不得进入。
（6）消防专用电话，非工作需要，不得占用。
（7）值班员上班前不得喝酒，当班期间不得看书、吸烟和做私活，更不能打瞌睡，随时保持高度警惕性。
（8）努力学习消防知识，提高自身的业务素质，认真、负责做好本职工作。
（9）值班室内不能吸烟、下棋、打扑克、看报纸。
（10）值班室内不能赤膊、穿拖鞋。
2、交接班制度
（1）交接班应认真、准时，接班人未到岗交班人不得离岗。
（2）交班人员须事先做好交班准备，填好交接班日志。
（3）接班人员须按交班内容逐项检查核实。
（4）交接完毕，双方在交接班日志上签字，交班人方可离岗。
（5）交班期间由交班人负责处理一切值班事宜，交班时若发生故障，不得进行交班，接班人协同处理，至故障修复或处理告一段落后再进行交班。
（6）因漏交和错交而产生的问题由交班人员承担责任，因漏接或错接而产生的问题由接班人承担责任，交接班双方均未发现的问题由双方承担责任。
3、报火警的处理程序
（1）当监控设备显示报“火警”时，值班员应当迅速复检，15秒钟后再显示报火警：值班员立即用电话查询核实或者由保安员赶到现场查实有无火患，并立即向消防中心反馈情况。
（2）经查实确因属天气潮湿、抽烟等原因引起的误报，要详细做好误报的登记。
（3）经查实确属火警，值班人员应立即报告总值班领导，并迅速组织保安人员赶赴现场扑灭火灾。
（4）总值班员接到报告后，立即组织力量赶赴现场进行灭火，并根据火势的蔓延情况向119报警，同时报主管领导。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；

本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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