1、五、项目分项投资估算表
项目名称：
序号
项目编号
项目名称
工程量
工程量单位（元/㎡）
造价
（人民币：万元）
前期费用
354584.1
600
21275.05
1
11层住宅
建筑费用
177965.82
1400
24915.21
装修费用
177965.82
400
7118.633
安装费用
177965.82
500
8898.291
2
17、24层住宅
建筑费用
83805.45
1500
125
2、70.82
装修费用
83805.45
400
3352.218
安装费用
83805.45
500
4190.273
3
地下车库
建筑费用
27238
1500
4085.7
装修费用
27238
200
544.76
安装费用
27238
450
1225.71
4
商业办公
建筑费用
38228.73
1500
5734.31
装修费用
38228.73
500
1911.437
安装费用
38228.73
500
1911.437
5
地下储藏室
建筑费用
3、27346.1
1500
4101.915
装修费用
27346.1
200
546.922
安装费用
27346.1
350
957.1135
5
室外工程
广场道路硬化绿化
354584.1
240
8510.018
路灯光亮工程
354584.1
50
1772.921
室外管网
354584.1
120
4255.009
7
预备费
354584.1
150
5141.469
合 计
123019.2
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的
4、最新有关计价标准与规定填写本表。表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人：
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 2023 年 9 月 18 日
投资估算编制说明
1. 编制依据：
（1） 该工程方案设计说明及设计图纸。
（2） 相关配套文献。
2. 编制方法：
（1） 土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2）
5、 安装工程：各系统的重要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。
3. 编制范围：
（1） 本估算未计土地费用。基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
（2） 室外工程仅为红线范围内。
（3） 不涉及的内容：
地基的特殊解决。
4. 重要技术经济指标：
（1） 该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。
（2） 土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
（3） 室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。
（4） 单位面积经济指标 3469 元/㎡。
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