建筑工程质量层次分析法评价过程中层次的划分.docx

建筑工程质量层次分析法评价过程中层次的划分 金丽丽【摘 要】一项建筑工程是否被评价为优秀质工程，获奖的条件虽然不完全相同，但综合起来，主要有四个方面因素：设计优秀、技术先进、施工质量好、经济效益好。但本文对建筑工程质量的评价主要是对该项目的施工质量进行评价，运用层次分析法，结合相关质量管理理论，建立建筑工程质量评价指标体系。本文的建筑工程质量评价指标体系分为目标层、准则层和指标层等三个层次。【关键词】建筑工程；工程质量；层次分析法；评价体系；最优化控制；预防为主；科学合理0 引言建筑工程质量既是社会关注的热点，又是各级建设行政管理部门管理的重点，同时也是建筑工程项目管理的难点所在。建筑工程项目具有工期长、投资多、技术复杂、质量要求高的特点。政府和企业要管理好一个错综复杂的大型建筑工程项目，需要与众多利益相关者进行沟通和协调，也需要对大量的工程信息进行处理，而所有这些工作都体现在对工程质量、进度、成本三要素的管理和控制上，即在一定的资源条件约束下实现对工程质量、进度、成本指标的最优化控制。然而，在建筑工程项目建设的实践中，质量问题仍然困扰着建筑工程项目的如期交付并影响预期效益的实现。虽然近年来国家相继制定了多部关于工程质量的法律法规，各级建设行政管理部门也加大了建筑工程项目质量的行政监管力度，但由于缺乏科学有效的控制手段，建筑工程项目质量形势仍然严峻。因此，如何全面的、客观的对我国的建筑工程项目的质量状况进行描述和评价，并在此基础上对建筑工程项目的质量进行科学的监督管理，就成为政府管理部门和项目业主十分关心的问题。1 目标层的建立目标层为建筑工程质量评价的最终结果。在建筑工程质量评价指标体系中，要解决的问题就是使一个建筑工程项目经过怎样的评价达到合格标准以上，所以，将建筑工程质量合格以上标准定为本指标体系的目标，处于最高层目标层的位置。本文所建立的建筑工程质量评价指标体系主要是针对建筑施工阶段的质量是否能达到要求。2 准则层的建立准则层由影响建筑工程质量的主要因素构成，不同因素对于项目质量的贡献或影响不尽相同，因此，需要对指标的重要程度，即指标的权重值进行分析计算。施工阶段是根据合同和设计文件及图纸，将业主要求和设计意图实现并形成工程实体的阶段，是最终形成建筑工程项目质量和项目使用价值的重要阶段，因而是建筑工程质量控制的关键环节。然而，在建筑工程质量检查中发现，一些工程在地基工程、基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程施工中都存在不同程度的违反工程建设强制性标准的现象，因此必须对施工阶段进行评价和监督的重点在于贯彻建设强制性标准的有关规定和要求，为此，本文设定准则层的主要指标有：地基与基础工程、结构工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程。2.1 地基与基础工程地基基础建设是整个工程建设的重要组成部分，其质量关系到整个工程的质量、投资和进度。在建筑结构的建造的使用过程中，由于地基和基础工程的质量问题，使建筑物墙体和楼盖开裂影响使用的，有碍观瞻，并使人有不安全感觉的，更有甚者使建筑物倒塌的事故，近几年有上升的趋势，根据统计资料显示，其中地基和基础工程的质量问题，占总事故的21%。在建筑结构的设计和施工过程中，人们普遍认为最难驾驭的并不是上部结构，而是该工程的地基和基础工程的问题。地基基础工程质量的可靠性，是建筑工程整体安全可靠性的基源。为了保证地基基础工程质量，有必要研究和认识地基基础工程质量问题的内在特征，对其实施有效的监督。2.2 结构工程结构安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准。也与结构的正确使用（维护、检测）有关，而这些又与土建工程法规和技术标准（规范、规程、条例等）的合理设置及运用相关联。对结构工程的设计来说，结构的安全性主要体现在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性与结构的耐久性等几个方面。我国建筑物和桥梁等土建结构的设计规范在这些方面的安全设置水准，总体上要比国外同类规范低得多。2.3 砌体工程砌体工程是利用砌筑砂浆将砖、石灰其他砌块砌成基础、墙身或其他所需的部件。砌体工程是一个综合施工过程，包括砂浆制备、材料运输、搭设脚手架、及砌筑等施工过程。砌体工程具有取材容易、造价低廉、施工简单等优点。由于涉及施工过程多，任一过程的质量控制不好，都将最终影响到整体的砌筑质量，进而影响到房屋的整体质量和使用功能。2.4 装饰装修工程近十年来，随着人们生活水平的提高，商品住宅的深入民心，商住楼、星级宾馆和豪华写字楼装饰装修工程五彩缤纷、巧夺天工等装饰装修环境的出现。人们十分关注建筑室内装饰装修工程的热工环境、光环境、声环境和绿色环境。民用装饰装修工程是应房屋使用者的要求，设计者根据房屋的使用功能，合理地进行平面设计，正确地选择材料，精心组织施工，掌握比例尺度合适的空间造型，为人们提供一个良好、舒适的室内环境。而在施工过程往往会出现墙面抹灰空鼓、开裂、饰面砖脱落、涂饰、裱糊变色；吊顶龙骨不牢固、平整度差；轻质隔墙变形；地面基层起壳、空鼓、平整度差、线条不流畅；建筑幕墙与楼面和吊顶连接处常留缝隙等质量缺陷；从而造成使用功能降低、美观性变差、环境效果不如意的不良后果。2.5 安装工程建筑安装工程，包括建筑电气、采暖、给排水、消防、通风等系统。在整个建筑工程项目中，它不是工程的主体专业。但是近些年来，随着建筑物服务功能的不断增加和扩大，提高了建筑多元化的标准，使得建筑安裝专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重越来越大。在整个工程项目建设中，从工程设计到建设施工阶段（建筑安装专业施工的质量、投资控制、工期保证等），不仅对每个项目工程的作用十分重要，而且建筑安装工程对建设工程的使用功能、竣工后运行的安全可靠程度、投资效益的体现等也都起着举足轻重的作用。对于建筑安装工程而言，从开工到竣工，施工现场管理始终起着至关重要的作用，施工现场管理的好坏直接影响工程的质量、进度、安全乃至经济效益，尤其对于施工中的关键问题。3 指标层的建立指标层是具体的评价标准，是建筑工程质量评价的最基本层次。准则层建立之后还不能直接进行质量评价，因为准则层列出的几个方面过于概括。结合新版建筑工程施工质量验收规范和专家建议将准则层各因素分为具体的评价指标，从而能方便工程质量的评价。地基与基础工程包括的因素有：地基、基础、桩基础、土方工程与基坑支护。结构工程包括的因素有：模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土工程。砌体工程包括的因素有：材料及砌筑砂浆、专砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、配筋砌体工程、石砌体工程。装饰装修工程包括的因素有：楼地面、内外墙抹灰、门窗、涂饰工程。安装工程包括的因素有：给排水、电气照明、消防系统、采暖工程。4 结束语总之，在工程质量、进度、成本这三方面的控制中，质量控制最为突出也尤为重要。百年工程，质量为本，没有质量就没有投资效益，没有工程进度，没有社会信誉。质量管理不仅是现代管理工程的一个重要组成部分，而且是建筑工程项目管理工作的核心，是工程建设的根本，是决定工程建设成败的关键。【参考文献】1肖伟俊.浅谈如何加强工程质量管理J.珠江现代建设，2005（03）.2洪军，薛淑华，赵雪峰.建筑工程质量管理之浅见J.辽宁建材，2004（02）.3白冰.论建筑施工工程的质量管理与控制J.现代管理科学，2003（12）.责任编辑：许丽 -全文完-