海滨别墅设计文本.doc

图 纸 目 录

1. 设计说明（NO-1～NO-9）
10. 分隔页（独栋别墅规划及园林）
11. 独栋别墅规划总平面图
12. 独栋别墅园林透视草图1
13. 独栋别墅园林透视草图2
14. 分隔页（双栋别墅规划及园林）
15. 双栋别墅规划总平面图
16. 双栋别墅园林透视草图1
17. 双栋别墅园林透视草图2
18. 分隔页（方案A－西班牙风格）
19. 西班牙别墅－立面方案
20. 西班牙别墅－地下室平面图
21. 西班牙别墅－首层平面图
22. 西班牙别墅－二层平面图
23. 西班牙别墅－三层平面图
24. 西班牙别墅－屋顶平面图
25. 西班牙别墅－西立面图
26. 西班牙别墅－北立面图
27. 西班牙别墅－东立面图
28. 西班牙别墅－南立面图
29. 分隔页（方案B－现代风格）
30. 现代别墅－立面方案1
31. 现代别墅－立面方案2
32. 现代别墅－入口方案
33. 现代别墅－地下室平面图
34. 现代别墅－首层平面图
35. 现代别墅－二层平面图
36. 现代别墅－三层平面图
37. 分隔页（方案C－西班牙风格）
38. 西班牙别墅－立面方案
39. 西班牙别墅－地下室平面图
40. 西班牙别墅－首层平面图
41. 西班牙别墅－二层平面图
42. 西班牙别墅－三层平面图
43. 西班牙别墅－屋顶平面图

一、 项目介绍
金石1号别墅位于大连金石滩旅游度假区凉水湾浴场北侧，西侧有一条双车可通行的小径和金地阳光，东侧为北京华联商业用地，南侧为海上110，北侧为新银花园。
项目占地2700平方米，为近乎长方型，地块不规整。地块内冲积沟，现为农家菜地，需要填平。项目东侧为梯田状斜坡和茂密的杂树。
本项目设计为互相独立的别墅，定位为功能完善的居住型别墅。
二、 规划、景观设计
总体规划设计分别规划了布置2栋别墅的总图方案和布置1栋别墅的总图方案，采用西侧入院落和北侧入户的方式。
本项目因现状地面凹陷，遮挡了景观，因此，
规划时提高建筑物标高，建局部三层的别墅以

保证视觉景观效果。
同时，为减少西侧道路对别墅的视线、噪
音、粉尘干扰，建筑与周边保持一定空间，
留做环境屏蔽。
别墅主入口设立在北侧，建筑南向南北向
布置，符合大连地区的采光规定，将住房布
置在海景观优良处。
建筑外封闭用围栏封闭，并采用智能化设
施（周边防逾越系统、监视系统）等辅助设
施。
项目绿化部分涉及小型室外水体、高尔夫
推杆练习场、亭廊等休息设施等，室外绿化
依据地势做层叠立体绿化和立体环境。本项
目室外部分充足体现中国园林特色，充足采
用框景对景、借景等做法。

本项目别墅立面做了两种风格－西班牙风格和现代风格。
西班牙风格简介
西班牙风格建筑一般具有以下特性：
1．海湾式布局：西班牙是海洋国家，所以"水"是西班牙风格的灵魂元素之一，一些西班牙项目通常在空间分割中使用水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落，体现了建筑与水与人的完美和谐。
2．层级分明的规划设计：西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。
3．以往的联排别墅大多是多联体的简朴复制，

不具有可辨认性和整体感官效果。而在现在的一些西班牙建筑项目当中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简朴的复制。这样的设计对于过客是美景的享受，
对于家人则是舒适的生活空间。

4．浅色调：西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采用更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又但是分张扬，采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。

5．具有典型的西班牙建筑元素及特性：从红陶筒瓦到手工抹灰墙（STUCCO），从弧型墙到一步阳台，尚有铁艺、陶艺挂件等，以及对于小拱璇、文

化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化运用，都表达出西班牙风格的特性。
6．取材朴实，产品完全手工化、精细化：
西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人
斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非
常有视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、
环保吸水等都可以保持屋内温度。无论是
在地形解决还是铁艺、门窗及外墙施工工
艺方面，西班牙风格建筑能体现出手工打
造的典型特性。
7．家庭庭院：典型的西班牙建筑一般每户都有两个庭院——入户庭院和家庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛，院门为仿旧铁艺门；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。家庭厅在房屋的最佳位置，采光效果也最佳，是家人聚集的

地方，体现了以居住为本的功能性。此外淘汰了大 客厅，满足了主人饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需要。

别墅现代风格介绍：
1. 现代风格的建筑起源于西方的工业革命时代，其抛弃了建筑的制式和繁琐的装饰，重要从平面使用功能出发，立面采用大面积的色彩给人以视觉上的冲击力，或者纯粹以简朴的几何图形搭配，产生一种和谐的立体美。
2. 现代主义风格最重要的特点就是不注反复杂的细节而强调整体的视觉效果，用注重外观的效果给人以大气、舒畅的感觉；而古典建筑风格中无微不至的细节刻画，给人的感觉是纤巧和深沉。
3. 现代别墅的材料使用广泛，钢材、大面积玻璃、木材、石材、面砖都是其应用的重要材

料。大面积玻璃为解决能耗问题通常采用隔热
玻璃。

4. 现代风格别墅注重室内外视觉通透性和空间的连续过渡，建筑布局结合用地的地形地貌，发明最大限度的建筑原生性，例如赖特的流水别墅，就极好的实现了和环境的和谐共生。

现代别墅注重聚会的庭院空间，园林规则布局，室外泳池和景观水池通常结合设计，卵石地面和平整的草皮，形成规则、秩序、韵律。

独栋别墅规划总图及园林

双栋别墅规划总图及园林

别墅方案A－西班牙风格

西 立 面 图

别 墅 北 立 面 图

别墅方案B－现代风格

别墅方案C－西班牙风格