电地暖施工合同.doc

JONAS
电采暖工程施工安装合同

合同号:
根据<<中华人民共和国合同法>>的有关规定，经友好协商，就乙方接受甲方委托，进行地板电采暖工程的设计、施工及安装事宜订立本合同，以资共同信守。
第一条、合同各方
甲 方：____________________________
地 址：_____________________________
电 话：_____________________________
乙 方：乔纳斯（北京）科技有限公司
地 址:北京市海淀区厂西门路2号市政办公楼3027室
电 话：010-88438346
第二条、项目名称
本合同约定工程项目的名称为： 电采暖工程的施工安装。
第三条、工程地点
本合同约定工程项目的地点在： 。
乙方为甲方提供以下服务：
1、乙方工程技术人员依据甲方提供的建筑图纸（包括：建筑护围结构图、平面图和侧面图以及单元总有效电负荷参数和在本项目实施前所使用的采暖方式、并对是否继续使用原采暖方式进行辅助采暖手段做出说明后进行采暖系统的设计、施工图设计、保温材料、铁丝网、铝箔、地热电缆的铺设及温控器（国产液晶编程温控器）的安装。
2、 提供德国原产地的进口双芯地热电缆及其在国内采购的辅助材料，不含配电箱到房间温控器电源线布线、安装线盒和1.40m以下温控器穿线套管的施工安装和材料供应。
第四条、施工面积和工程造价
1、施工面积
地热电缆采暖面积为： 平方米。
2、工程造价
本工程单位面积造价为： 元/平方米 ， 总造价为： 元整；
国产液晶编程温控器 台，单价为： 元/台，总价为： 元整；
工程总造价为： 元整。

第五条、施工工期
1. 合同签订后，在具备施工条件的情况下，甲方应提前 3 日书面通知乙方进场。乙方在进场后，累计 个施工日内，完成地板采暖施工。因非乙方原因影响工期，可以顺延。但不得超过双方所承诺的的累计施工工作日，顺延施工工期由双方根据各自的实际工作安排另行协商确定。
2. 甲方应在２４小时内安排混凝土分包方一次性浇注豆石混凝土保护层，浇注混凝土保护层要严格按照乙方规定的技术要求施工，如浇注厚度和水泥标号等。
3. 收尾工程：由甲方指定的装饰公司在进行装修、装饰工程完工后，或应甲方的要求，乙方负责对地板采暖系统进行最终的安装检测和调试。甲方有责任监督所指定的装饰公司在进行装饰施工时保护乙方所铺设的电缆极其设施和电路不被损伤，以确保乙方的施工正常进行和甲方自身的人身安全。
第六条、双方责任
a) 甲方责任
1、负责协调总包或物业部门，免费提供施工所需水、电。
2、负责联络、协调自行指定的装饰施工单位和各工种间的关系，尽量避免交叉作业，保证乙方正常工作和施工安全。
3、地板采暖电缆铺设完工后，乙方通知甲方验收，甲方应在电缆铺设完成后进行验收；电缆铺设完成、温控器安装完毕后,因非乙方原因未进行验收的，乙方将视为甲方认可验收合格。
4、成品保护；甲方应协调其它自行指定的专业工种配合乙方进行成品保护，严格禁止在混凝土保护层上钻孔、打眼、拽拉电缆等损坏电缆的行为，对由此造成的损失，乙方不承担责任
5、甲方依施工方案协调混凝土分包方进行地面豆石混凝土的浇注施工。
6、温控器的维修、更换请与乙方联系，确保使用乔纳斯公司提供或认可的温控器，甲方采用非乙方提供或认可的温控器，发生与电热系统电路配置不符而产生的一切后果由甲方负全责。
b) 乙方责任
1、乙方严格按甲方提供的建筑图纸和相关的资料及参数进行热负荷设计并严格按照确认的设计图纸和施工方案进行施工。
2、乙方承诺：除甲方人为因素损坏外，地热电缆和温控器的质量保证期分别为20年和2年，保修期内免费更换维修，涉及地热电缆维修的相关损失由乙方承担；保修期外有偿维修。保修期从双方签署验收报告之日起算。
3、 配合甲方和物业的相关要求，合理调度、组织施工人员的施工秩序和施工管理。
第七条、付款方式及竣工结算
1、 本合同一经签订，甲方向乙方支付工程款 % 即人民币 元（大写人民币
元整）
2、 电缆铺设完毕，甲方验收合格签字认可后，甲方向乙方支付工程款 即人民币
元（大写人民币 元整）。如果此时甲方因自身的资金问题，不能向乙方及时付清此施工阶段的工程款，乙方享有本合同规定的施工时所投入的各种物料的所有权，并有权对所投入的各种物料进行适当的处置。
3、 温控器安装调试完毕，甲方应向乙方支付工程款的 5% 即人民币 元（大写人民币 元整）。
第八条、不可抗力
甲乙双方任何一方由于天灾、地震、台风、严重火灾、战争和其他不能预防并不能控制的事件致使任何一方不能履行或不能完全履行本合同约定的，可免除违约责任。但是，受到不可抗力影响一方应在不可抗力地生后十五日内，向对方提供不能履行或不能履行本合同的详细说明书和有关部门的证明。不可抗力情况消失后，受到影响的一方应继续履行本合同约定义务。
第九条、违约责任
1.如果乙方未能在规定的期限内开工或在约定的工期内完工，每延期一日，应向甲方支付工程总价款的千分之五违约金。延期日期超过十日时，甲方有权单方终止合同，并可要求乙方给予相应的经济补偿，补偿金额为：双倍返还甲方定金。但是，因甲方自身原因造成乙方延误工期的不在此限。
2.如甲方未能按照本合同约定的时限向乙方支付相应的款额，甲方每延期一日，应向乙方支付工程总价款的千分之五违约金。延期日期超过十日时，乙方有权单方终止合同，将甲方交付的定金作为给乙方的经济补偿，且产品归乙方所有。但是因乙方自身原因造成甲方延期付款的不在此限。
3.争议的解决
双方应共同遵守本合同的各项规定。单方违约时，违约方应承担给对方所造成的经济损失。如本合同执行中引发争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十条、其它
1、本合同自甲方签字和乙方法定代表人或授权代表人签字并加盖乙方公章之日起生效。
2、本合同执行过程中发生的洽商及变更，另签协议补充。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：乔纳斯（北京）科技有限公司

授权代表： 授权代表：

2013年 月 日 2013年 月 日