商业介入下历史文化街区业态分布对其活化程度的影响研究——基于三个城市典型历史文化街区的比较.pdf

ART&LIFESerialNo.230（总第2 3 0 期）个城市典型历史文化街区的比较基于71No.620222022年第6 期艺术生活商业介入下历史文化街区业态分布对其活化程度的影响研究商业介入下历史文化街区业态分布对其活化程度的影响研究基于三个城市典型历史文化街区的比较陈旭张莹史晓兰蒋略（福建工程学院建筑与城乡规划学院，福建福州3 5 0 1 1 8）摘要：随着现代经济的发展，商业介入成为了历史文化街区活化的主要手段之一。本文以百度热力图为辅助工具，通过对比的方式，研究不同业态的商业介入影响下三个历史文化街区活化程度的差异，进而探究商业业态对历史文化街区活化的影响机制，最后对历史文化街区的业态调整及活化措施提出建议。关键词：历史文化街区；商业业态；街区活化中图分类号：TU022文献标识码：A文章编号：A1003-9481（2 0 2 2）0 6-0 0 7 1-0 9一、引言近年来，在历史文化街区的保护进程中，商业化开发成为唤醒历史文化街区活力的重要手段，历史文化街区的改造模式也逐渐转变为政府和开发商共同参与的商业项目开发。商业的发展无疑是带动历史文化街区活化的关键性因素，但也常见一些因为引入业态类型低端、布局不合理而破坏历史文化街区环境、拉低历史文化街区的文化价值与品位的情况。如何合理地引入和应用商业，是历史文化街区保护发展中不可回避的重要问题。现有的研究从多角度对历史文化街区的商业业态和活化发展的相关性开展了研究。张雨洋以大众点评兴趣点（POI）等城市网络数据为支撑，构建了街区活力的评价体系，以多元回归分析方法，论证商业资源和历史资源是影响历史文化街区活化的两大主要因素1106-111周颖等对北京地区的历史收稿日期：2 0 2 2-0 9-2 8基金项目：福建省自然科学基金项目（项目编号：2 0 1 9 J01788）“外来人口流动空间对区域中心城市空间结构的影响及规划治理研究一一以福州市为例”；福建工程学院教改项目（项目编号：szig-202003）“新时代建筑类专业实践课程的思政教育教学改革探索”；国家自然科学基金项目（项目编号：5 1 7 0 8 1 1 7）“土地产权视角的小城镇空间发展动力机制及规划策略研究一一基于苏浙闽小城镇案例”。作者简介：陈旭（1 9 8 2），女，福建闽清人，博士，福建工程学院建筑与城乡规划学院副院长、副教授，主要研究方向：城乡规划与设计、设计历史与理论研究；张莹（1 9 9 7-），女，河北唐山人，福建工程学院建筑与城乡规划学院设计学硕士生，主要研究方向：设计历史与理论；史晓兰（1 9 9 8-），女，河南安阳人，福建工程学院建筑与城乡规划学院设计学硕士生，主要研究方向：设计历史与理论；蒋略（1 9 9 6-），男，浙江温州人，福建工程学院建筑与城乡规划学院设计学硕士生，主要研究方向：设计历史与理论72文化街区进行了居民满意度调研，发现在相关法律法规不完善和政府监管存在漏洞的情况下盲目地以商业带动街区发展，反而会破坏街区的原有功能，影响街区活力。研究提出历史文化街区活化要以政府为主导，构建“政府一市场一社会”三位一体的街区的商业活化策略，避免商业引入的负面的空间和社会效应 2 1 3 2-1 3 3李锡坤等结合城市触媒理论，对榆次老城历史街区和老门东历史街区进行了对比分析，认为街区的发展需要商业带动，但但仍应以文化性为商业发展主要导向3256-262,275姜淼运用ArcGIS系统构建了业态定量分析方法，对历史文化街区进行了业态分析，认为业态类型中，旅馆、文体、商务、娱乐康体反映出街区的功能定位，业态品质结构与街区休闲功能承载有较强的关联(4 。相关研究在商业模式、业态类型、活化主体等维度分析历史文化街区活化的影响因素，为历史文化街表1 三大历史文化街区主商业街概况对比南锣鼓巷三坊七巷保定西大街线城市”北京，常住人口超“二线城市”福州，常住人口“三线城市”保定，常住人口一所在城市2000万842万919万国内现存规模最大、最完整的明国内现存明清、民国时期建筑风国内现存规模最大、品级最高、清古建筑文化街区，被誉为“明清建筑博物馆”1 0。一直是“闽貌保存较为完好的历史商业文化资源最丰富的元代传统棋盘式民名街之一。西大街曾为宋、金、元、居文化街区。是北京最古老的街都名人的聚居地”。特别是近代，明、清五朝军政要地，自古是“北区之一，周边胡同里各种形制的以林则徐、沈葆桢、严复、陈宝控三关、南达九省、地连四部、街区历史府邸、宅院多姿多彩，厚重深邃。琛、甘国宝、林经、林旭、林白水、雄冠中州”的“通衢之地”。在文化特色南锣鼓巷及周边区域曾是元大都郁达夫、冰心、林觉民、林徽因、中国共产党人的斗争史上也有浓的市中心，明清时期则更是达官王冷斋、黄乃裳等为代表的历史墨重彩的记载，毛泽东和蔡和森显贵的集中之地。文天祥、洪承人物扎堆涌现，组成中国近代史等人探索救国救民之路，一同到畴、孙中山等历史名人曾在南锣星空里的璀璨繁星。因此，人们保定时，就住在街内的“第一客鼓巷生活过。说“三坊七巷一条街，半部中国栈”。近代史”起点研究范围总长：8 1 5 米表：位于北京文物古迹最为集中的东位于福州市鼓楼区，是福建省的位于河北省保定市中心的莲池城区，南锣鼓巷北起鼓楼东大街，政治、经济、文化中心，三坊七区，也是当地的重要商贸区，西南至平安大街，全长7 8 7 m左右，巷南后街北起杨桥东路和达明路地理区位大街东起莲池南大街，西至恒祥是南锣鼓巷街区中轴线，同时位口，南至吉庇巷和澳门路交叉路南大街，全长8 5 0 m左右，为古于北京中轴线东侧的交道口地口，全长8 1 5 m左右，是福州城城保定中轴线。区。内三坊七巷的中轴线。73区的商业业态引导和发展调控提供了理论支持，但现有研究较少关注到不同发展水平、不同类型城市的历史文化街区在发展中商业业态和街区活化发展的相关性差异。本文通过比较研究的方法，分析在商业带动视角下，不同发展水平城市的历史文化街区的业态分布对其活化程度的影响。本文选取北京、福州及保定三个不同规模和发展水平的城市的三个著名的历史文化街区一一北京南锣鼓巷、福州三坊七巷、保定西大街，分析其业态演变与现状特征，并通过商铺、人流数据采集及热力值计算，分析业态分布对街区活化的影响，最后提出商业带动街区活动的优化措施。二、三个城市典型历史文化街区的特点与保护活化政策差异（一）三个历史文化街区的特点及研究范围不同城市的历史文化街区的商业引入类型、规模和活化作用不同。为展现不同规模和发展水平城市的历史文化街区商业发展影响程度，本文选取北京、福州及保定三个不同规模和发展水平的城市的三个著名的历史文化街区一一北京南锣鼓巷、福州三坊七巷、保定西大街为研究对象。这三个街区都是所在城市重要的文化旅游名片，皆位于城市中心区域，长度和规模都较为接近，在其保护发展过程中都引入了一定规模的商业业态，而业态类型有所差异，街区活化效果也有所差异，这为研究历史文化街区业态与活化程度的关系提供了较好的对比分析案例。三大街区的研究范围及现状的归纳总结见表1。(二)政策保护下的三大历史文化街区商业演变特征城市的保护和复兴政策导向是影响历史文化街区的商业业态与活化的关键因素。三大历史文化街区都曾经由于诸多历史原因一度衰败，随着城市发展，城市政府对历史文化遗产的价值越发重视，三个城市均出台了街区保护及活化的相关政策，带动了街区的保护修复、商业业态引入及其与文化创意的不断融合，激发街区焕发出新的活力。从保护活化文件出现的年份来看（表2），北京南锣鼓巷和福州三坊七巷的保护发展措施于2 0 0 6年左右即开始实施，而保定西大街最早的保护规划文件出台于2 0 1 1 年，相较北京和福州有5 年时间滞后。从保护规划的内容来看，因三大街区的政策导向存在差异，三大街区的活力进程也有所不同。早期针对北京南锣鼓巷发展颁布的交道口街道社区发展规划（2 0 0 6 一2 0 2 0）南锣鼓巷保护与发展规划（2 0 0 6 一2 0 2 0）两项文件，都以通过促进街区内商业类、文旅类的业态发展激发街区活力为初衷，提倡政府引导式的城市开发商业平台搭建表2三大历史文化街区保护及活化相关政策汇总街区名称保护指导性文件交道口街道社区发展规划(20062020)南锣鼓巷保护与发展规划（2 0 0 6 2 0 2 0）北京南锣鼓巷南锣鼓巷特色商业街区业态准入名录（2 0 1 3-2 0 1 4）南锣鼓巷历史文化街区风貌保护管控导则（试行）(2016)三坊七巷历史文化街区保护规划（2 0 0 6）三坊七巷历史文化街区修建性设计(2006)福州三坊七巷福州市三坊七巷文化遗产保护规划（2 0 0 8）三坊七巷宣言（2 0 0 9）三坊七巷历史文化街区保护规划（2 0 1 4）“总督署暑一一西大街”历史文化街区保护规划(2011)保定西大街保定历史文化名城保护规划（2 0 1 0-2 0 2 0）保定市城市总体规划2 0 1 1-2 0 2 0 74图1 南锣鼓巷改造前后对比资料来源：网络（https:/ 0 1 7）冬食郎图2 三坊七巷改造前后街景对比资料来源：资料整理拍摄图3 保定西大街部分街景资料来源：作者自摄策略。但在规划实施后期，出现了商业文旅置入过度导致南锣鼓巷业态混乱的状况，反而抑制了街区活力的激发。直至2 0 1 3 年，南锣鼓巷特色商业街区业态准入名录（2 0 1 3-2 0 1 4）出台，该文件在一定程度上对不合规的商贩和店铺进行了驱散整治，限制了街区的业态种类，业态混乱的情况得到了初步改善。2 0 1 6 一2 0 1 7 年间，政府决定对南锣鼓巷实施“商业瘦身”，意在提升业态品质及恢复街区历史文化气息，缓解文化与商业发展的冲突。“瘦身”完成后，南锣鼓巷的商铺数量从2 3 5 家减少到了1 5 4 家，主打文化创意和老北京特色的店铺接出现1 561-67如今的南锣鼓巷区域特色明显、活力较高，广获认可。3.5/万人次3.103.003.02.522.902.52.002.472.02.001.51.00.440.420.50.370.300.00.212010年2013年2015年2016年三坊七巷南锣鼓巷+保定西大街图4 街区逐年客流量日均变化图数据来源：根据各街区公众号数据整理针对三坊七巷的改造政策最初并未将商业的置入作为重点规划内容，早期颁布的三坊七巷历史文化街区保护规划（2 0 0 6）三坊七巷历史文化街区修建性设计（2 0 0 6）等文件均将规划重点放在了街区的建筑与环境整治上。此后，三坊七巷的整体景观得到了巨大提升（图1），南后街展览馆与其他场馆的修复实现了三坊七巷历史文化标志性聚落的再生，坊巷精神与文脉得以传承 6。2 0 0 9 年，三坊七巷宣言（2 0 0 9）颁布后，三坊七巷再次经历了一次大的修整，商业如火如茶地侵入街巷，也造成了商业过剩的局面。为应对此现象，2 0 1 4 年三坊七巷历史文化街区保护规划（2 0 1 4）出台，提出要进一步处理文化与商业之间的关系，业态结构开始向文化主导的模式转变。经过调查，政策出台后截至2 0 1 4 年年底，三坊七巷内便有4 0%的特色店铺与其历史文化挂钩 7 4 6-5 3，街区活力再次恢复。相比于南锣鼓巷和三坊七巷南后街，保定市西大街最初的保护与活化政策出台较晚，旨在将街区修后发展商业、旅游业，打造城市名片。但长期以来，对西大街的改造都没有取得实质性进展，由于缺乏管控，街区内的业态持续低迷，加之文化的宣传无力，本应是历史商业文化街区的西大街逐渐沦为历史“车行”街区（图3），街区活力激活难度较大。近期，保定古城保护更新整体提升规划（2 0 2 2）颁布，规划提出，在街区的未来业态规划中，以文化宣传为主，将街区西段设为历史文化展示段，中段设为活态文化体验段，东段设为特色商业活力段。7550M出图例零售餐饮娱乐文化其他南锣鼓巷三坊七巷南后街保定西大街图5 2 0 2 1 年三大街区业态分布特征图资料来源：笔者自绘综合以上内容，政策的引导令各街区经历了不同的发展路线，但最终目的都是实现街区活力的激发和重塑。受政策影响，三大街区内部的商业业态结构不断变化，街区客流量也发生了显著变化（图4)。三、三个历史文化街区的商业业态结构对比与街区活化度分析不同政策导向下的商业介入方式，造成了现今三大街区商业业态分布情况的差异。以实地调研数据为基础，本文进一步对2 0 2 1 年三大街区的最核心商业街段进行业态分类与业态空间分布梳理，而后进行活动度分析，进一步探究商业业态结构与街区活化程度的关联。（一）三个历史文化街区的业态结构对比本研究将街区内的业态分为五类，即零售业、餐饮业、文化艺术、娱乐和其他，业态种类及空间分布实地调研结果如图5 所示。经过统计、分析三个历史文化街区的业态结构情况（表3），可发现：福州三坊七巷南后街的零售业占比最高，达到7 2.4%；北京南锣鼓巷的餐饮业占比最高，占3 5.7%；而保定西大街的零售业和餐饮业都处于三者比较的末尾，并且未列出的其他产业类型中，车行类、殡葬类产业（3 8%）占据主导地位，甚至所占比例超过零售业和餐饮业的占比总和，说明保定西大街商业业态类型仍处于较低端的水平1 8 1 0 6-1 1，没有体现文化历史价值与商业的互动性。为进一步分析三个街区的商业业态演变情况，本文通过文献查阅 1 4 1 9 1 0 与实地调研相结合的方法收集整理了2 0 1 5 年三个街区的商业业态数据，与2021年的数据进行对比（表4）。比较发现，从2 0 1 5 年至2 0 2 1 年，北京南锣鼓巷与福州三坊七巷南后街延续了一般商业性历史文化街区以零售业、餐饮业为主导的发展模式，而两个街区的2 0 2 1 年的文化艺术类业态占比相比2015年有不同程度的增长，表明两个城市的历史文化街区在积极开发商业的同时也在试图保护并宣传发扬其深厚的历史文化，使街区历史文化价值与商业相渗透。对文化艺术与娱乐类商业业态的进一步比较分析发现，福州三坊七巷的娱乐业占比一直较低，而文化艺术类业态的占比较高，营造出了文表3 2 0 2 1 年三大街区（主街）业态分布（单位：%)业态类别街区北京南锣鼓巷主街福州三坊七巷南后街保定西大街零售业43.0072.3615.00餐饮业35.7016.264.00文化艺术1.709.780.00娱乐2.800.808.00其他16.800.8073.0076表4 2 0 1 5 年/2 0 2 1 年三大街区（主街）业业态类型分布百分比对比（单位：%）业态类别街区北京南锣鼓巷主街福州三坊七巷南后街保定西大街2015年2021年2015年2021年2015年2021年零售业33.5043.0074.4072.3616.5015.00餐饮业32.2035.7020.8016.263.804.00文化艺术0.001.703.209.780.000.00娱乐10.002.800.800.808.708.00其他24.3016.800.800.8071.0073.00化展示和学术型的主题氛围。其主要街段南后街，在确保文化占比的同时，少量置入的咖啡馆、书店、影城、体验馆等高档场所，为其注入了现代化活力，使文化与商业达到了新的平衡，也带动了人流量的增加和停留时间，进一步激发街区活力。北京南锣鼓巷的娱乐业态也呈现出下降的趋势，文化艺术类业态增长，其商业业态结构与福州三坊七巷趋同。相比于这两个街区，保定西大街的娱乐业态占比仍较高，而文化艺术类业态则较低。（二）三个历史文化街区的活化度分析人群的密集度在一定程度上可以反映空间的使用情况和区域的活力高低。百度热力图利用手机定位信息可以准确显示某区域的用户数量，并根据用户数量煊染地图颜色，对应到7 种颜色（红、橙、黄、绿、蓝、浅紫、紫），颜色越暖表示该区域人员密度越大，以此客观、直观地展示该区域人口密度。目前百度热力图的精确度已达到5 m，学者李志英利用百度热力图通过热点叠加的方法总结出了区域综合热力度的计算方法，给出了加强街区人气的建议 1 1 3 6-4 11。本文在李志英的研究基础上结合热力图扩大了对研究对象的数据采集量，以平均综合热力度的数值为指标，探究三大街区在业态分布不同的情况下的活化程度差异。1.数据采集研究选取研究时点一周内案例点区域的热力图进行截取（地图比例为1:5 0 0 0），并根据商铺营业规律将一天分为4 个时段截取热力图：开始营业及午餐时段（1 0：0 0 至1 4:0 0）、下午营业时段（1 4:0 0至1 7:0 0）、晚餐时段（1 7:0 0 至2 0:0 0）、晚间营业时段（2 0:0 0 至2 2:0 0）。在各个时段内截取时间点（1 1:3 0、1 5:3 0、1 8:3 0、2 1:0 0）对应的热力图对比分析。以福州三坊七巷南后街为例，截取主街附近区域一天内不同时段的热力图（图6），对黑色图示区域，即主要业态分布区的数据进行采集。2.活化度指标根据热力图特征，将热力图的颜色由低到高分为1 7 七个数值，分别对应低热到超高热区域 1 3 。再通过对热力图进行划分网格、网格叠加等操作对11:3015:3018:30高热度低热度以上图片均在同一天内截取地图6 三坊七巷研究区域一天内的热力图举例资料来源：笔者自绘21:00地图比例1:5 0 0 077图数据进行量化处理1250-53得到各时段热力度较高的区域面积，将其作为研究的基础数据。根据热力等级对应面积的占比和等级赋值计算得出综合热力度进行比较，计算公式为（综合热力度最高值为7）：Pj一j区域某一时刻的综合热力度aji一某一时刻j区域i颜色的像素点平均数Aj一j区域的像素点总数P,=之光A,MPXki一i颜色的热力度数值n一颜色总数MPi一平均综合热力度X一样本截取次数以平均综合热力度为活化指标，通过比较平均综合热力度的高低可以对街区的活力度进行排序。3.街区活化程度分析以2 0 2 2 年5 月为例，分别截取当月节假日与工作日的百度热力图，根据平均热力度计算公式进行整理计算合并，结果如图7、图8 所示。从结果来看，福州三坊七巷南后街的平均人群密度较大，空间使用度较高，所对应的空间活化度也最高；北京南锣鼓巷的各项指标处于中间状态，对应的空间活化程度也居三者的中间位置；保定西大街的各项指标偏低，其空间活化度处于三者的最低位。图7、图8 反映了三大街区在一个月内的活化程度走向。其中保定西大街由于停止营业时间较早的原因，人群密度在1 8：3 0 以后呈明显下降趋势。除此之外，综合前文表3、表4 的街区业态结构变化情况，不难发现，福州三坊七巷南后街在提升了其文化产业占比后，对提升街区的活化效果发挥了较大的积极作用。654321011:3015:3018:3021:00南锣鼓巷工作日南锣鼓巷节假日三坊七巷南后街工作日三坊七巷南后街节假日保定西大街工作日一保定西大街节假日图7 样本区域综合热力度随时间变化图资料来源：笔者自绘保定西大街三坊七巷南后街南锣鼓巷00.511.522.533.544.图8 样本区域平均热力度汇总图资料来源：笔者自绘四、商业介入下历史文化街区活化的商业业态优化建议（一）从城市发展的角度规划街区发展，优化业态发展空间环境商业介入是历史文化街区保护与活化的大趋势，但盲目置入商业而忽视街区物质环境的维护与修很容易造成街区品质的下降。完整保留的历史实体建筑群可以增添街区光彩，历史建筑周边的合理设计或破坏也会直接影响建筑本身的价值和客流量。因此，在历史文化街区的商业空间设计中应遵循整体性原则，利用街区整体环境带动单体历史建筑的保护和文化传承。在有限的空间干预中考虑可持续发展建设，将人群需求和喜好落实到整体空间设计中，增加街区功能性，带动空间活力。以三坊七巷南后街为例，可以进一步将三坊七巷的保护、活化与城市规划发展衔接起来，围绕三坊七巷向周边空间发展辐射，对周边的商业与居住社区进行设计改造，形成历史街区和现代商业住宅区的和谐过渡，使设计风格相对统一，凸显城市新老商业中心的历史演变特点。78(二)鼓励街区文创类业态发展，凸显城市文化特色现阶段人们对有温度的历史文化体验的追求越来越高，文创产业作为新兴事物，在激发受众兴趣的同时，也可以被视为历史文化保护和传播的介质。对历史遗产及建筑的“保留”固然重要，发掘文化遗产中的精髓则更有意义，将历史文化街区转化为服务于人类现代生活的文化资源原 1 3 1 9-2 3,，赋予历史文化街区更丰富且个性化的文化内涵，通过发展文创产业，将其内涵通过宣传加强游客的文化认知。在新阶段，历史文化街区的文创产业发展需要进一步升级，要更注重高品质的创新性和独特性。如在福州三坊七巷街区，目前文创业态还比较单一，以福州传统特色工艺品展示、创意生产和销售为主，如以谭木匠、梳芳斋等为代表的牛角梳工艺店。下一步的发展可考虑吸引优质创客入驻，打造以“福州名人生活场景”“福州三坊七巷历史”等为主题的文博展览场景、文化旅游场景、特色商业场景、数字科学场景，与时尚消费场景相融共生，打造高品质文创体验街区(三)规范业态入驻种类，动态调整优化业态结构优质业态的存在是提高街区品质和使其活跃的一大利器，因此街区的活化发展需要规范业态种类，并不断优化调整结构。以三坊七巷南后街为例，一些高端业态的入驻在一定程度上带动了建筑周边环境的改善，总体开发程度较高，但也存在业态质量参差不齐、不同层级业态空间分布均衡的现象。可以采用分级分类调整机制的方式，定期梳理归类街区的企业，如按照“应保留”“可保留”“应迁出”等进行分类调整，或设置“业态负面清单”进行业态规范，实施动态调整。三坊七巷的进一步发展，应在现有商业业态格局的基础上提升业态品质，引入文化性景观、互动体验项目、民宿客栈等优质业态，优化街区业态空间分布，更多地将艺术和文化融入街区。同时，还可以根据一定的主题打造特色商业路段，如在南后街中设置福建特有的客家文化商业路段，发展具有闽台文化特色的优质业态，构筑闽台特色街坊等，进行南后街的商业主题路段细化设计，以线带面激发街区活力。(四)政策引导多方参与，共促街区业态优化历史街区丰富的文化遗产保存需要政府加强引导。不论是南锣鼓巷、三坊七巷还是保定西大街，诸多历史街区的转型发展都与政府的引导密不可分。街区商业发展是纽带，联系起社会各方力量，政府可引导社会各界力量共同参与，促进街区商业业态的持续优化。在三坊七巷的发展中，政府的更新、活化、引导已收获较显著的效果，下一步发展仍可调动更多社会力量参与到街区的业态更新及活化工作中去。如，政府可持续开展历史街区文化的宣传推广工作，对街区进行更加细致的功能区划分和主题性打造，让不同的社会群体对街区的功能划分有清晰的认知，同时通过调查研究收集不同群体的发展建议，为三坊七巷的业态发展及文化传承献策献计，为日后政策的制定和引导提供新的思路。五、结语历史文化街区的活化离不开商业的介入，在发展商业引入人气的同时，如何保护好历史街区的空间品质、更好地传承和发展特色传统文化，是城市发展面临的重要问题。本文研究了三个著名的历史文化街区一南锣鼓巷、福州三坊七巷、保定西大街的业态演变与现状特征，并通过商铺、人流数据采集及热力值计算，分析业态分布对街区活化的影响，认为在城市保护与更新的背景下，文化产业占比的相对提升有利于历史文化街区的活化，商业介入应尽量避免单一业态的发展。本文以福州三坊七巷街区的发展为例，进一步提出业态优化带动街区活动的优化措施：首先要从城市发展的角度规划街区发展，优化业态发展空间环境；其次鼓励街区文创类业态发展，更好地凸显城市文化特色；再次要规范业态入驻种类，动态调整优化业态结构；最后要政策引导多方参与，共同促进街区业态优化。79参考文献：1张雨洋，杨昌鸣，齐羚。历史街区街巷活力评测与影响因素研究以什刹海历史街区为例.中国园林,2 0 1 9,3 5(0 3).2周颖，李德臣.历史文化街区商业保护策略探讨以北京历史文化街区为例.人民论坛,2 0 1 6(2 6)。3李锡坤，于施施，王雪洁，刘林钰.榆次老城历史街区触媒设计研究一以老门东历史街区为参照.包装工程,2 0 2 2,4 3(S1).4姜森.历史文化街区商业业态定量分析方法与比较研究 D.北京：北京建筑大学,2 0 1 9.5时少华.基于社会网络分析的历史文化街区保护中的利益网络治理研究以北京南锣鼓巷街区为例现代城市研究,2 0 1 8(0 7)6闫祥青.从福州三坊七巷看历史文化街区的业态规划 N.中国旅游报，2 0 1 7-0 1-2 4(0 0 4)。7张杰，段文.大城市传统保护类街区商业业态五大影响因素研究.中国名城，2 0 1 5（0 6）。8王炜，林志森，关瑞明.福州三坊七巷历史文化街区空间形态及其优化设计研究.南方建筑，2 0 1 7(0 3).9文晓菲.论北京南锣鼓巷的业态优化 D.济南：山东大学,2 0 1 5.10杜宇飞.保定市西大街历史文化街区活力营造策略研究 D.保定：河北农业大学,2 0 2 0.11李志英，陈宁，汪琳成都历史文化街区热力研究 南方建筑,2 0 2 0(0 6).12凌琳，蒋涤非大数据视角下的历史街巷分类方法初探.中外建筑，2 0 1 6（0 8）。13单霖翔.城市文化遗产保护与文化城市建设.城市规划,2 0 0 7(0 5).Study on the Influence of Commercial Distribution on the Activation ofHistorical and Cultural Blocks under Commercial Intervention-Comparison of Typical Historical and Cultural Blocks in Three CitiesCHEN Xu,ZHANG Ying,SHI Xiaolan,JIANG Lue(College of Architecture and Urban Planning,Fujian University of Technology,Fuzhou,Fujian,350116)Abstract:With the modern economic development,commerce has become one of the main meansof activating historical and cultural blocks.In this paper,Baidu heat map will be used as an auxiliary tool tostudy the differences in the degree of activation of three historical and cultural blocks under the influence ofcommercial intervention of different business types,and then explore the impact mechanism of commercialbusiness types on the activation of historical and cultural blocks,and finally put forward suggestions on theadjustment of business types and activation measures of historical and cultural blocks.Keywords:historical and cultural blocks;commercial types;activation of historical blocks