专案岗位职责.doc

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专案
直接上级
项目副总经理
直接下级
副专、各级业务员
岗位职责
1、负责定期完成案场销售业绩目标（租售）。
2、协助公司招募业务人员，并培养建设业务团队。
3、协助销售场所企划布置和位置选取。
4、负责业主及广告代理商的沟通和协调工作。
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职位
专案
直接上级
项目副总经理
直接下级
副专、各级业务员
岗位职责
1、负责定期完成案场销售业绩目标（租售）。
2、协助公司招募业务人员，并培养建设业务团队。
3、协助销售场所企划布置和位置选取。
4、负责业主及广告代理商的沟通和协调工作。
5、支持并辅助公司业务培训。
6、完成销售总监下达的各项工作指示。
7、根据实际情况制定案场业务人员各个阶段的销售目标，并敦促达成。
8、负责案场的日常管理工作，完成每月销售回馈分析报告。
9、定期参加公司，业主的各项相关自身职责的会议。
10、完成每周/月的工作总结，并分析出不足和改进措施
11、组织每日、周的销售例会，发现销售中存在的问题，并找出可行的解决方案。
12、制作各种相关职责内的工作报表，包括：销售计划、月销售回馈分析、设定定价原则并制定价格表、销售讲习稿、结案报告。
13、项目需要参与一些销售促进活动时，专案应积极配合执行，如果是房展会专案需组织并选定参展业务人员，并拟订一份房展计划，结束后必须撰写房展总结，
分析得与失。
14、负责销售现场的销售管理，当业务人员销售遇见棘手问题时，专案应帮助解决，同时应协调整个案场的销售氛围，力保销售现场秩序稳定。
15、有责任监督案场销售人员的业务操守，如出现问题应及时反馈给公司处理。
16、意向书和合同文本的审核
任职资格
1、3年以上商业楼宇/商业代理项目从业经验，在此行业有成功的经验积累，善于思考，以往业绩优秀者；
2、熟悉案场的日常管理和工作流程，并能够根据不同项目要求进行变通；；
3、有管理团队的经历，能够独立制定团队业务目标，指导和监督部门成员的工作，确保业绩目标的完成；
4、优秀的沟通协调和商务谈判能力；
5、大专以上学历，性别年龄不限；
6、能承受工作压力，乐于挑战高薪者；
7、以往从事过写字楼中介业务，有行业资源积累者优先考虑。
关键作业记录
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专案
直接上级
项目副总经理
直接下级
副专、各级业务员
岗位职责
1、负责定期完成案场销售业绩目标（租售）。
2、协助公司招募业务人员，并培养建设业务团队。
3、协助销售场所企划布置和位置选取。
4、负责业主及广告代理商的沟通和协调工作。
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