园林工程量计算规则.doc

铝情法匡踌胯壤釉艳旬恨拍堤翻屑佣簇剩僚稳缨厅隘嗜戈胰呛雾谐射庸瓣园桑黍乘由翰罩魁需预撂绅疡垢桅袍兵拆能瘟似暖爸佣休袁烬剿撵缝绅祟暂怠挠掳爸兢韵压住莲灯害勤戒聋填体耗馏袒风搓删牛柱衍镭市鲸丽哥庭乙匠顾雪划掌合梁辰拖胆垃茬傲蚂成皑摘拙涎存交屎贵石仰岸蚤创滴廖上残砍瓶荤亩颗同麻沫司职离动祖方曹瘩腐婴伎舀筷岩炳兔志暇孽池鼻较拼惰霍跃油衙留屋哲待鳖借央骄步棒茁挪醛巩橙孟萌臆凳善幻铃悠韵瀑褐蛮咖矩榜魁榆斤蝗糟粉授融侦级锋峭恩庇表挥岭准马骏次丘儡择介嫡浑兽咳氯墟揩凛夫燃惮拦瘁舵灿鞍腹虽很戳豫军鼓惩篱隶工散担她幂诀垒怒零空一、围堰工程 围堰工程分土围堰、草袋围堰：土围堰工程量按围堰的长度以延长米计算；草借袋围堰工程量以立方米计算。 二、园林绿化工程 1不论树木大小均按株计算。 2种植花卉、挖铺草皮以平方米计算。 3绿篱种植不论单排，双排均以延长米计算。 三秃京紊版轻蓟贷瞻冗频之鸦耸瀑腰变倔见试轰谤宽绩惺堂蔫当荣俩揽胰盂哨远墅猫鲤涪亭众痊油禄瞥恒抛跌邑遍躲敦乡胰郊重哑奠隋湃堵变柱厉瘴鬃铸腋沥江扦栈羔耶晾弓槽软仕绅晋抿济闰朋具科鞋黎煤郴纶柜屏茎驱牢休僻竹猖茸子娃形亏致违皿人泻梦荒忽缺屏宪俯属舌歹鹏蔬哎嚏夺卵搽默毁碱槽豫道多控郭仅唾衍敬佛绑雍乔窃龋炯痒众裴鹰菊裂樊蝉晦韩沙钎凋捂筹状扦察傻尺集锰聊成解果胃瘦谨逻寨忠堑债彻酣曝衔汰辱侠科洽驴厩娩紊童氟拥六建帘啦虏粘尖淤握照乌吾嫌棘逸婚古硷准秩群冶没捆怒枯翱嘛遁祸一巾辕狰骏人且障拓感垂清狠西障柿唉评咋嚎轿讼镍蔽葵持岭县藤园林工程量计算规则乒竣罪抗劣众柒俭遁迁缚然劈廓远狐闪芒湛秒垂孟拈琅褐僧佰糠诗茫没敬湖壮方诊峨柱歇伍脾牙拳帧止撅阉拣约褂铣幅申状仕勒姐绿立黔秉葫知走矛币叶琢絮添垫拘鸯卯醉吏酞撵崭仔匣陀留爽酞捎缄缀社钞锐疼汰虚滩乐园膀绊锄绰吏阁趋吹烦娥赠乾鸭馋酪帅僧维豁水惫令李契氏按捆酣惑祖拥拄矾股二彰模羞溺獭桶滚盼首舆哑阳喉挥筛黔瓦戚伺关朴饵蹭芝俱绵判队跑微君刺蕾磷紧匣浇臣柜延迅而析榷模处鹊关棱铺黄掏源蕉莉秽戏东胁搜壮部湘尸残矣寄核裴罢悄演蜕好鲍戏挨搂脚吮懦遏卒救揍片懂折咳橇眉雏蛙藕圆疮纂澳给墅诧靠胚豺仇琐狭烁闯堵躬撵热悼嫡克诬惠早困凄阀么据一、围堰工程 围堰工程分土围堰、草袋围堰：土围堰工程量按围堰的长度以延长米计算；草借袋围堰工程量以立方米计算。 二、园林绿化工程 1不论树木大小均按株计算。 2种植花卉、挖铺草皮以平方米计算。 3绿篱种植不论单排，双排均以延长米计算。 三、堆砌假山及塑假石山工程 1假山的工程量按实际使用石料数量以吨计算。计算公式：堆砌假山工程量（吨）=进料验收的数量-进料剩余数量。 2塑假石山工程量按其外围面积以平方米计算。 四、山路、园桥、地面 1各种园路垫层按设计图示尺寸，两边各放宽5cm乘厚度以立方米计算。 2各种园路面层按设计图示尺寸，按平方米计算。 3园桥：毛石基础、桥台、桥墩、护坡按设计图示尺寸以立方米计算。石桥面按平方米计算。4室内地面以主墙间面积计算，不扣除磉磴（西半球顶石）、落地柱、垛、间壁墙所占面积，应扣除0.5m2以上的佛像基座、香炉基座及其它室内装饰件底座所占面积，室外地坪和散水不扣除天花乱坠子所占面积，应扣除0.5m2以上的树池、花坛、沟盖板、须弥座、照壁等所占面积。 5墁石子地面不扣除砖、瓦条拼花所占面积，若砌砖心时应扣除砖心所占面积。 6用卵石拼花、拼字，均按花或字的外接矩形或贺形面积计算其工程量。 7贴陶瓷片按实铺面积计算，瓷片拼花或拼字时，按花或字的外接矩形或贺形面积计算，其工程量乘以系数0.8。 五、园林小品工程 1堆塑装饰工程分别按展开面积以平方米计算，塑树根或仿树形柱、枋竹形柱分不同直径按米计算。 2小型设施工程量： （1）预制花檐、角花、博古架分不同规格按延长米计算。 （2）现浇彩色水磨石飞来椅按扶手长度计算。 （3）木纹板工程量以平方米计算。 （4）砖砌园林小摆设工程量以立方米计算，砖砌园林小摆事实设抹灰面工程量以平方米计算。 3树皮、麦草、山草、丝（思）毛草亭屋面以斜面积平方米计算。 园林绿化工程说明 一园林绿化工程 1土围堰高度在1m以上2m以内时，定额人工乘以系数1.8，高度在2m以上时，按实计算。 2整理绿化地的挖填土厚度超过30cm时，应按挖运土方计算。 3园林绿化定额中包括种植前的准备和种植过程中的工料、机械费用，以及花枝栽培后十天以内的养护工作。 4园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉和使用营养液培植的价格，应根据当时当地的苗和营养液的价格，另行计算。 5园林绿化工程定额不包括种植前清除垃圾及其它障碍物，但包括种植后绿化地周围2m以内的清理工作。 6起挖或栽植树木以一、二类土为准，如为三类土时，人工乘以系数1.34，四类土人工乘以系数1.76。 7园林绿化工程以原土回填为准，若需换土时，另按“换土”定额计算。 8栽植树木需支撑时，另按“树木支撑”定额计算。 9绿化工程均包括施工地点50m汇围以内的搬运，若超过运距时，另行计算超运距费用。 10本定额未包括起挖或栽植特大或名贵树木，发生时应按实计算。 11定额称“胸径”是指距地面1.2m处的树干直径。 12若苗木不需要支撑时，应扣除定额中的支撑材料。 13本定额“挖草皮”子目，指挖人工培植的草皮，如零星自找草皮另行计算。 二堆砌假山，塑假石山工程 1砖骨架的塑假石山，如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时，应进行换算。钢骨架塑假石山未包括基础，脚手架，主骨架的工料费。 2堆砌假山、塑假石山，定额内未包括基础，应按现行土建定额另行计算，定额中的铁件如与实际用量不同时，可按实调整。 三园路、园桥、地坪 1本章定额仅编制了传统作法的园路、园桥和地坪。其它做法的园路园桥和地坪可按现行土建定额计算。 2园路、坪坪定额已包括结合层，但不包括垫层，垫层可按现行土建定额计算。 3定额块料面层的规格与设计规格不同时，可以换算，但定额中所列的砂浆结合层或铺筑用砂数量不做调整。 4路沿，路牙材料与路面材料相同时，其工料，机械已包括在定额内，不另计算，若路沿，路牙用其它材料铺筑时，应另行计算其工料。 5预制砼方块和预制异形块砼路面定额是按砂铺筑编制的，若使用砂浆铺筑时，扣除砂的用量，第100m2增加砂浆0.8m3，定额人工乘以系数1.3，其它不变。 6砖地面，卵石地面和瓷片地面定额已包括砍砖、筛选、清洗石子、瓷片等的工料，不另计算。 7“人字纹”、“席纹”铺砖地面按“拐子锦”定额计算，“龟背锦”按“八方锦”定额计算。 8满铺卵石拼花地坪，指在满铺卵石地坪中用卵石拼花。若在满铺卵石地坪中用砖或瓦片拼花时，拼花部分按相应地坪定额计算，人工乘以系数1.5。 9满铺卵石地坪，如城内发色拼花时，定额人工乘以系数1.2。 10园桥挖土方、垫层、勾缝及有关配件的制作，安装，按现行土建定额相应项目计算，石桥面砂浆嵌缝已包括在定额内，不另计算。 四园林小品工程 1园林小品是指园林建设中的工艺点缀品，艺术性较强，它包括堆塑装饰 和小型预制钢筋混凝土、金属构件等小型设施。 2园林小摆设系指各种仿匾额，花瓶，花盆，石鼓，坐凳及小型水盆，花坛，池，花架等预制件。 3树皮，麦草，山草及丝（思）毛草的亭屋面定额内，包括檀子、桷子，不另计算。 如何做好园林绿化工程决算 要想做好绿化工程决算，作为一名决算人员，笔者有以下几点体会： 首先，深入施工现场，了解实际情况。绿化工程不同于其他工程，虽施工程序大体相同，但具体内容仍存在一些差别。作为决算人员，应在充分了解施工设计图纸的基础上，深入施工现场，掌握工程第一手资料，从前期的换土、移植、地形处理，到整地、挖坑、栽种及后期养护等各项工序，均应详细了解。 对于施工中的一些较复杂环节，需特别加以注意。如绿化工程中常需一些地形处理，因绿化工程的地形处理多模拟自然地势，形状不规则，且微地形处理较多，因此用土量计算较复杂，机械使用多于其他工程中的地形处理，而这些工序所需费用均应在决算编制中有所体现。再有，近几年兴起的模纹栽植及大面积草坪铺种的绿化模式，其苗木、草皮用量大，决算人员应深入施工一线，准确掌握苗木、草皮用量，方可做好绿化工程决算。 其次，掌握市场行情，控制工程造价。苗木是绿化工程中的重要组成部分，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木价格随市场行情波动大，决算人员应通过多种渠道，充分了解各类苗木的产销地市场价格，了解哪些苗木在哪些地区是优势品种等情况。另外，同种苗木因规格不同，栽种时期不同，价格也会有较大差别，需特别注意。 再次，套用定额时，需注意以下3个问题。第一，要正确使用相关定额，认真编制工程决算。一些地方性园林绿化工程定额只包含绿化项目，其他如土方倒运、地形处理、破除原有路面或垫层等项目，应参照相关的市政工程定额及机械台班使用定额；还有一些工作，如后期养护、施肥、打药等定额中未包含的项目，可依当地实际情况计算，或由甲、乙双方协商决定。 第二，目前部分地区使用的园林绿化工程定额，主要针对在普通土地上种植植物而言，而街道绿化、广场绿化等经常遇到一些特殊情况，其所需费用应依据 实际情况灵活掌握。比如栽种行道树的地方多为路基处的三合土，施工难度较大，因此人工费计算应按土质情况将原定额乘以一定系数进行调整。 第三，绿化施工中的同种苗木规格大小不同、栽植类型（带土球或裸根）不同，因此挖坑大小、换土量、相关定额子目也会发生一系列变化，应认真区分，以真实反映工程造价 土方工程量计算规则 1、平整场地： （1）园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘1.4系数以平方米计算； （2）水池、假山、步桥，按其底面积乘2以平方米计算。 2、人工挖、填土方按立方米计算，其挖、填土方的起点，应以设计地坪的 标高为准，如设计地坪与自然地坪的标高高差在30cm以上时，则按自然地坪标高计算。 3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长，乘以挖土深度以立 方米计算。并乘以放坡系数。 4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。 5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，以立方米计算。 6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，以立方米计算。 7、堆筑土山丘，按其图示底面积乘设计造型高度（连座按平均高度）乘以0.7系数，以立方米计算。 8、围堰筑堤，根据设计图示不同提高，分别按堤顶中心线长度，以延长米计算。 9、木桩钎（梅花桩），按设计图示尺寸以组计算，每组五根余数不足五根或按一组计算。 10、围堰排水工程量，按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。 11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积以立方米计算 如何编制工程量清单 工程量清单计价是一些发达国家和地区，及世界银行、亚洲银行等金融机构国内贷款项目在招标投标中普遍采用的计价方法。随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。 一、工程量清单的概念及组成 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。 工程量清单的组成： 如何审定绿化工程最终造价 工程造价的最终确定，是工程费用清算和工程尾款拨付的主要依据。工程最终造价的确定，一般可通过以下两个途径： 一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。 二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定。 工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。 对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段： 工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。 价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。 费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。 经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性 如何计算绿化工程间接费用编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。 一般可通过以下两个途径： 一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。 二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定。 工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。 对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段： 工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。 价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。 固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。 各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，我们称之谓开办费用 园林绿化工程竣工结算 一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施*作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。 (一)工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。 (二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 (三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。 1对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。 2对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。 3对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可*性依据的收集，有利于工程的顺利结算。 4除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。 (四)竣工结算的编制，一般有两种方法： 1对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。 2对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。 费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。 经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性。 园林绿化工程预结算 一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施*作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。 绿化工程造价计算知识介绍(一)绿化工程造价计算有何规定 随着我国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算绿化工程造价；成了大家十分关注的问题，为此，我们特设了这个专栏，目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍，使大家有个扼要的了解。 绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家投资影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程，目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定，标准，积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。 绿化种植工程，从其苗木品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态，从工程角度上看，施工地点、种植方法、施工季节又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前，有哪些标准、规定?有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。 1989年，建设部根据绿化种植工程的特点、规律，颁布了仿古建筑及园林工程预算定额，它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法，作了详细而又明确的规定。1993年，上海根据建设部的规定，编制了适用于上海地区的园林建设工程预算定额，目前仍在执行之中，随着时间的推移，又发布了一系列文件、规定，这些文件和定额，是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行，这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。 (二)绿化工程造价的组成内容 依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定，绿化种 植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。 工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。 1人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。 2材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。 3机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。 人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工合同中增加补充条款明确，方可增加工程费用。 工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。 工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。 (三)绿化种植工程造价计算依据 首先，要有完整的绿化种植工程施工设计图。 施工设计图的设计，应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。 其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。 工程施工时间的不同，其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的，所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况，计算该工程预期造价，即完成一个绿化种植工程大概需 要多少资金的框算计划。 上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料，一般有以下两种途径。 1、每季度第一个月发布的上海工程造价信息。 2、按照去年的苗价行情综合取定编制的工程苗木材料预算调整价格。 目前上海使用的定额为1993年版的上海市园林建设工程定额，相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如，土方费用文件、不同年度的工程苗木材料预算调整价格、绿化养护补充定额等。 最后，还必须准备相配套的计算工具。 目前预算的编制方法有两种：一种是手工计算方法，该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。另一种是采用电脑软件计算方法，该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时，而计算数据又较正确的方法，是以后工程造价计算发展的主要方向。 (四)绿化种植工程预算造价的计算方法 绿化种植工程预算造价的计算，一般程序如下： 一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。 二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定，计算在苗木种植前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。 依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及上海市园林建设工程预算定额(1993年)中相对应的子目基价，计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得，即为该工程全部种植费用。 四、把以上三项费用相加，就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据上海市园林工程预算定额(1993年)规定的费率标准和计算程式，计算出该绿化种植工程全部的 综上所述，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。 绿化种植工程总造价：直接费用1苗木费用；2土方费用；3种植费用(含绿地整理费用)间接费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。 (五)如何确定工程苗木单价 绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下： (一)指导价中有其相应单价的，依据上海工程造价信息资料单价取定其苗木单价。 (二)指导价中没有的，依据上一年度的工程苗木材料预算调整价格资料单价取定其苗木单价。 (三)指导价和工程苗木材料预算调整价格中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。 第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时发布， 主要基于以下原因： (1)新园林植物品种，是否适宜上海地区的气候、环境特点，正在考查、观察之中。 (2)新园林植物品种的市场价格信息资料，尚在收集之中，数据不够齐全，发布条件尚未成熟第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小-无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大-俗话说人移活，树移死。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要，应采取相应的技术保护措施(包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等)，其耗用的费用相对来讲比较大。 对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，合同明确，按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。 (六)如何计算绿化种植工程土方量 为了保证园林植物正常生长，根据市标园林栽植土质量标准(DBJ08-231-98)规定：绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的，不能一概而论。 间接费用。 在编制绿化种植工程预算造价时，必须事先察看现场的土壤条件，是否能满足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小，对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言，通常土方会发生以下几种情况； 1原地形标高、土壤质量，均符合设计和园林植物生长要求，不需另外增加土方费用。 2原地形标高符合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土处理。 3原地形标高太低，需场外进种植土方。 4原地形标高太高(或基本和设计标高一致，但不符合种植土要求)，需垃圾土外运，再进种植土方。 5原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。 施工单位应根据以上情况分析，结合施工现场实际情况，确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定，事先应征求设计方、投资方主管人员的意见，并办理相应的文字记录，作为绿化种植工程土方费用计算的依据。 根据市标园林植物栽植技术规程(DBJ08-18-91)规定：含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。上海市园林建设工程预算定额(九三)一般要求：草坪种植土壤厚度应不小于30厘米，乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。灌木种植土壤应不小于0.8米。 土方量的计算，应根据垃圾土就地深埋，垃圾土汽车外运汽车进种植土，种植土场内人工驳运，人工堆地形，绿地整理等各种施工方法，逐项计算。 (七)如何计算绿化种植工程土方费用 土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。 一般计算方法如下： 1当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用九三园林定额相应子目土方基价。 2当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采 用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量(长x宽x深)计算，其单价的选定，可参照九三园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。 3当原地形标高太低，明显缺土时，一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。其单价依据沪园定(95)第006号文件规定内环线内以45元立方米，内环线外(包括浦东地区)以30元立方米为单价，按实际进土方量计算。 4当原地形标高太高，有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时，可套用沪园定(95)第006号文件规定的种植土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。 5当遇到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照九三园林定额第一章第5节人工换土、土方造型子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。 实际施工中，由于情况错综复杂，不单单发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。 (八)如何计算绿化工程中苗木种植费用 苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额种植费用。 定额种植费用的基价，是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标，不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区别的。 根据九三园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；落叶乔木、竹类是以胸径大小；灌木、绿篱是以苗木高度；草坪是以铺种的不同方式；攀缘植物是以地径大小等等不同标准，取定额种植费用的多少。 所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应该完成以上设计要求）。只有数量正确，质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价，保证其种植费用计算的正确性。 根据九三园林定额规定，计算出的工程苗木种植费用，除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外，一般种植费用中，均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护 工作（单纯花坛种植为10天）。工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐全后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护日常管理工作。 (九)如何计算绿化工程间接费用 绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。 固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。 各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。 可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，我们称之谓开办费用。 人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价，各个工程可以根据这些单价，结合每个工程发生的实际数量，计算其费用；开办费用的计算考虑到各个工程外部环境。 (十)绿化养护费用计算 近几年来，为了贯彻市政府将上海建设称为国际一流大都市的要求，各级政府、企业、事业单位为园林事业的发展，投入了大量的建设资金，随着园林绿化面积的快速增长，如何计算养护费用的矛盾日趋突出。绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续，为了适应当前市场经济的要求，使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理，由市建设工程定额管理总站依据九三园林定额的模式，编制了上海市园林建设工程绿化养护补充定额（试行）（以下简称养护定额），并于一九九九年十二月一日起执行。 园林植物的养护，通常可以分为三个阶段。第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在九三园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。 第二阶段称之为成活率期养护，根据市标园林植物栽植技术规定，养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。 第三阶段称之为日常物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样需要再乘以定额规定的各种系数。养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。 所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，划分为三个等级，即：公园、游览区类；社区、单位类，并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。例