腻子涂料招标文件.doc

招 标 文 件

招标单位：

招标范围：

发出时间： 年 月 日

目 录

一、 投标人资格预审情况
二、 工程概况
三、 现场情况介绍
四、 招标要求
五、 投标报价说明及要求
六、 劳务费的结算与支付
七、 投标须知
八、 开标须知
九、 评标与中标须知
十、 施工图纸
十一、 补充条款
十二、 附件一 投标函
十三、 附件二 承诺书
十四、 附件三 投标书（备案表格）
十五、 附件四 合同(草案)

涂料腻子分包招标文件条款

第一条 投标人资格预审情况
经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。
第二条 工程概况
2.1工程名称：
2.2工程地址：
2.3建设单位：
2.4建筑面积：
2.5结构类型: 地下：钢筋混凝土框架结构；地上：钢筋混凝土剪力墙结构
2.6层 数: 地下 层、 地上 层不等；
2.7计划开工日期： 年 月 日；计划竣工日期： 年 月 日（具体开竣工日期以项目经理部具体通知为准）。
第三条 现场情况简介及勘察地点、时间
3.1 现场临时设施情况: 。
3.2 现场机械配置：
3.3 生活区设置：
3.4勘察地点及时间：
第四条 招标要求
4.1 本工程采用 方式招标，从 家投标人中确定 家投标人为中标人。
4.2 招标范围工程做法：详见地下车库建筑及结构图纸（电子版），蓝图需到我项目技术部查看；工程墙面涂料及天棚腻子做法（见后附图）
4.3 工程质量要求 ，投标单位应严格按照国家现行施工规范，招标单位施工组织设计及招标单位的指令施工，施工过程中招标单位发现投标单位施工质量达不到合格标准，招标单位有权责令投标单位退场，违约责任和由此所造成的经济损失投标单位负全部责任。
4.4 投标单位应按招标单位已取得的ISO9002质量保证体系所制定的具体规定要求执行，接受招标单位的考核、检查和审核。
4.5 投标单位要制定严格的安全生产措施，达到 ，按安全规程及规范施工，若发生安全及伤亡事故，一切责任由招标单位承担。
4.6投标单位须协助招标单位协调好周边关系，因投标单位现场管理和工程施工不当造成的问题，由投标单位负责，费用由投标单位承担。
4.7投标单位须提供现场管理人员名单及特殊工种的有关资料。
4.8投标单位所有施工人员必须办理当地施工的一切手续， 由此发生的费用由投标单位自行承担。
第五条 投标报价说明及要求
5.1编制原则：
5.2 编制要求：报价必须将主材、辅材、人工的每平米用量、价格和其他费用分别报价单独列出。并标明采用的厂家、品牌、性能等。
5.3结算时依据施工图及山东省建筑工程定额计算规则进行计算，计算时扣除门窗洞口和空圈所占面积，侧壁及顶面亦不增加。
5.4 招标单位提供现场住宿的场地及临建。
5.5 投标单位须提供企业自有的机械设备情况及其他情况。 5.6 投标单位对所施工项目质量应及时进行自检，并填写有关资料，交送相关部门审核认定。
5.7技术资料必须与工程同步，做到及时、准确、完整。
5.8对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施： 投标单位严格按照国家现行施工规范、设计图纸（含变更、洽商）、招标单位施工组织设计、施工方案及招标单位的指令施工，如果施工质量、工期进度、文明安全施工达不到招标单位要求，或发生重大安全及伤亡事故，招标单位有权责令投标单位退场，违约责任及由此造成的经济损失由投标单位承担。
5.9投标单位需协助招标单位协调好周边关系，因投标单位现场管理和工程施工不当造成的扰民及民扰问题，由投标单位负责，费用由投标单位承担。
6.0施工前建筑材料的报验及施工完的闭水实验均由投标单位负责。
第六条 工程款的结算与支付
见合同相关条款。
第七条 投标须知
7.1 投标文件应包括以下内容：
7.1.1 投标函（须加盖投标人及投标人法定代表人印章，见附件一）；
7.1.2 承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章，见附件二）；
7.1.3 投标书（备案表格一式三份：填写第1页并盖章，第2页不填，详见附件三；不装订在册）
7.1.4 施工方案（包括质量保证措施、施工进度计划、劳动力安排计划、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.1.5 投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设工程鲁班奖”、“青岛杯”、、“青岛市优质结构”、“泰山杯”等称号情况以及同类工程施工经验）；
7.1.6投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；
7.2 投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 年 月 日 时前送达
7.3 投标人在获得投标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前 天，向招标人提出书面质疑。
第八条 开标须知
8.1 本工程于 年 月 日 时整
8.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
8.2.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；
8.2.2 投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。
8.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
8.2.4 投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在 分钟以上的。
8.2.5
第九条 评标和中标须知
9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为 人。
9.2 本工程按建设工程劳务分包项目施工招标评标办法(试行) 进行评标，并评出中标人。
9.3 招标人按本工程的招标投标情况以书面报告形式向北京市建筑工程专业劳务分包承包交易中心内的招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
9.4中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标人签订施工合同。并在签订合同之日起7日内到建设工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。
第十条 补充条款
1.
2.
3．
4.
5.
6．
7.
第十一条 截至日期
1. 请于 年 月 日 点整前把投标文件发到项目经理部。

附件一
投 标 函
致：
很高兴有机会参与贵司的 分包工程的投标，我公司已于 年 月 日收到贵公司所发的《 工程分包招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：
1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。
2.我公司愿意以 元（人民币）完成该招标项目。
3.一旦我公司的投标被接纳，我公司将按照招标单位的工期要求 日历天完成合同的所有工程。
4.我公司知道并同意：如果接到中标通知书后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，贵司有权另选其他中标单位。
5我公司知道并同意，贵司并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书，并且无义务向未中标单位解释原因。
6.投标明细附后：（投标单位根据各自情况自行列出）

投标单位（公章）：
法定代表人（印章）：
委托代表人（印章）：
年 月 日

墙面涂料及天棚腻子报价明细
工程名称：海尔·山海湾项目三期
序号
工程做法
部位
综合单价（m2/元）
暂定量（m2）
合价
材料品牌

墙面涂料做法
投标说明

1
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理
腻子由发包方提供，由发包方供应的实际供应数量多出审定竣工结算含量的（面积*定额含量），多出部分的甲供材料按甲方实际采购价从工程结算总额中扣除；超过审定竣工结算含量1％以外部分,按该超出部分材料价款额的3%进行加罚。
管道井、设备用房内墙、顶棚

3500

立邦、多乐士、SKK
2
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷防霉乳胶漆2遍
车库内墙

3000

立邦、多乐士、SKK
3
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷乳胶漆2遍
消防楼梯间顶棚、内墙

12000

立邦、多乐士、SKK
4
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理
车库顶棚

23000

立邦、多乐士、SKK
5
合计

备注：后附组价明细（列明人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险、税金等），并注明具体选用的品牌。

投标单位（公章）：
法定代表人（印章）：
委托代表人（印章）：
年 月 日

墙面涂料及天棚腻子报价明细
工程名称：海尔·山海湾项目三期
序号
工程做法
部位
综合单价（m2/元）
暂定量（m2）
合价
材料品牌

墙面涂料做法
投标说明

1
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理
包工包料
管道井、设备用房内墙、顶棚

3500

立邦、多乐士、SKK
2
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷防霉乳胶漆2遍
车库内墙

3000

立邦、多乐士、SKK
3
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷乳胶漆2遍
消防楼梯间顶棚、内墙

12000

立邦、多乐士、SKK
4
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理
车库顶棚

23000

立邦、多乐士、SKK
5
合计

备注：后附组价明细（列明人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险、税金等），并注明具体选用的品牌。

投标单位（公章）：
法定代表人（印章）：
委托代表人（印章）：
年 月 日

附件二 承 诺 书
致： 公司
很高兴有机会参与贵司的 分包工程的投标，我公司已于 年 月 日收到贵公司所发的《 分包招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：
1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。
2.我公司确认，贵公司发出的招标文件所有内容为不可割裂的整体。
3.我公司派出承担该专业分包工程具体施工的下属分公司／工程处／施工队／项目经理，将全面代表我公司（法人单位）履行合同文件所约定的一切相关职责。
4．我公司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵公司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵公司提出任何补偿要求。
5.在本劳务分包工程的履约过程中，如因我公司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署中的所约定的目标及贵公司根据工程进展而做出的调整的要求时，我公司保证承担因此而给贵公司带来的所有经济上的损失。
6.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵公司在质量、进度、安全、环保上的要求，我公司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵公司的要求，并保证不会因此而向贵公司提出增加任何补偿要求。
7.我公司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵公司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。
8.施工过程中，我公司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣／安排／更换下属施工队／工程处／分公司或增派劳动力，并且不会因更换内部施工队伍而向贵公司要求补偿任何费用。并保证下属施工队／工程处／分公司完全服从我司的各项决定。
9.我公司下属驻京办事处／北京分公司／工程处以及项目经理的一切行为皆由我公司（独立法人单位）直接承担一切相关法律责任。
投标单位名称：
【盖章】
法定代表人： 年 月 日
直接承包者名称：[分公司/工程处/工程队]
【盖章】
委托代理人： 年 月 日

项目经理： 年 月 日
附件

发包人（全称）：

承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
一、   工程概况
1、  工程名称：
2、  工程地点：
3、  承包范围：
4、工程量及价款：
序号
工程做法
部位
综合单价（m2/元）
暂定量（m2）
合价
材料品牌

墙面涂料做法
说明

1
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理

管道井、设备用房内墙、顶棚

3500

2
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷防霉乳胶漆2遍

车库内墙

3000

3
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理+封闭底漆1道+刷乳胶漆2遍

消防楼梯间顶棚、内墙

12000

4
刮柔性耐水腻子2-3厚找平，含基层处理

车库顶棚

23000

5
合计

注：本工程量结算时依据图纸按照图示尺寸计算工程量，计算规则执行《山东省建筑工程量计算规则》。
5、合同价款：合同总价为 元（暂估）
6、质量等级：合格。
7、合同工期：开工日期:2012年 月 日
竣工日期:2012年 月 日(开工日期以发包方通知为准)

二、   发包方的责任和义务
1、开工前，向承包方提供经确认的施工做法说明一份，并就施工做法、施工范围等向承包方进行现场交底，协助承包方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派 为驻工地代表，负责此合同的履行。
3、批准工程施工方案、施工用材料，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4、发包方负责组织工程例会，组织方案评审，组织工程质量的验收。
5、提供承包方现场垂直运输、现场临水、临电设施，现场临水至各楼层布水点、临电设施每3层提供一个二级箱。
6、发包方有权对承包方施工范围内工作的质量、安全文明施工不合格进行处罚，计入发包方支付承包方工程款内，承包方不得有任何异议。

三、   承包方的责任和义务
1、参加发包方组织的施工做法、施工范围等的现场交底，在开工前拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。
2、指派 为驻工地代表，负责此合同的履行。
3、按发包方要求组织施工，解决由承包方负责的各项事宜，保质、保量、按期完成施工任务。
4、施工前办妥有关申请、证件、批件（包括企业的资质审查、特种作业人员的上岗证、材料的封样确认、施工人员的有关证件等），承担因其不适而对发包方的责任和罚款。
5、严格遵守青岛市有关主管部门及发包方对施工现场管理的有关规定，食宿自行解决，同时做到活完场清，负责将施工产生的垃圾清运至施工现场指定地点。
6、参加发包方要求的会议，服从发包方对工期、质量、安全等的指令和安排。
7、工程完工未交付发包方之前，负责对工程成品的保护。
8、在工程施工过程中，发包方如发现承包方施工能力不足、工程进度不能满足业主要求、质量达不到优良标准、承包方配合不到位等情况，有权责令承包方退场。承包方必须无条件接受，所造成的损失由承包方承担。
9、除经发包方许可外，承包方不得将工程转包，否则承包方需承担违约责任，承包方须支付发包方1-3万元违约金。
10、承包方所有施工人员必须办理当地施工的手续，由此发生的费用承包方承担。
11、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。
12、严格遵守青岛市有关主管部门及发包方关于施工现场职业安全卫生与环境管理的有关规定。
13、在开工前1日内将所用材料一次性进到现场（带有原厂出具的材料合格证明），进行抽样检测，如果检验不合格，承包方无条件退场，所作工程量一律不进行结算，并且赔偿发包方一切经济损失。
14、按发包方要求做样板，样板经业主、监理、发包方验收后执行。
15、投标单位对所施工项目质量应及时进行自检，并填写有关资料，交送相关部门审核认定。
16、技术资料必须与工程同步，做到及时、准确、完整（资料提供一式三份，符合资料管理规范要求）。
17、材料进场后，承包人现场指派专人看管，如发生丢失、损坏由承包人自行负责。
18、需到青岛市开发区相关部门办理合同备案手续，备案手续未办理完善不予支付工程款。
19、外墙涂料颜色以封样为准，外立面涂料分色图、施工工艺已发包方及监理、甲方审批的为准，如未按相关要求及施工工艺施工，所造成的一切返工、维修、工期及一切经济损失由承包方承担。

四、  工期
因以下原因造成承包方工期延误，经发包方驻工地代表确认后，承包方的工期相应顺延：
1、  不可抗力；（不论国家或青岛市有关主管部门的任何定义，本合同中不可抗力一词不包括任何天气恶劣的日子如下大雨、大雪、雷暴及刮大风等。即不可抗力只局限于战争、暴乱以及由于粒子辐射所造成之放射性污染或爆炸性核质量或核成分等物品的危害；）
b）分包工程不具备施工条件；
c）分包工程量超过协议量的15%；
d）发包方同意的其他条件。
非以上原因，承包方每延误工期一天，需向发包方支付5000元违约金。
承包方需积极配合发包方的工作，按照发包方的要求组织施工，保证整个工程的顺利进行。发包方发现承包方不能按期开工或中途无故停工或工期不能满足要求，可以中止此合同，并完无条件退场，一切责任由承包方承担。承包方除需承担因此造成的自身损失外，还得支付发包方的一切损失。

 五、  工程质量及验收
1、工程质量标准合格，并确保两栋楼获得“青岛杯“工程，满足图纸、规范、及设计方业主发包方的要求，质量标准的评定以国家及青岛市质量检验评定标准为依据。
2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量监测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
3、双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。
4、如承包方施工质量及材料质量达不到国家规范要求以及发包方的要求，承包方无条件退场，并赔偿因此给发包方造成的全部经济损失。

 六、 安全文明施工及职业健康
1、承包方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律法规。由于承包方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包方承担由此造成的一切责任和经济损失。
2、有关安全生产的责任，双方另签订《安全生产与消防保卫协议》。
3、有关职业健康的责任，双方另签订《职业安全卫生与环境管理协议书》、《职 业 健 康 协 议》。
4、承包方必须制定并切实执行全方位的施工现场管理办法和规则，以确保施工安全和文明施工等，凡因违规而发生事故，所造成的损失均由承包方承担。
5、承包方应接受发包方及监理人员对安全施工的检查，对不符合安全规则及有安全隐患的，发包方和监理人员有权提出纠正、制止，情节严重的可指令承包方停工整顿。
6、承包方在施工中发生重大安全伤亡事故，必须在事发后及时向市、区各有关部门报告，同时告知发包方，以求能够最迅速地妥善处理。
7、因承包方原因造成的安全伤亡事故，均由承包方负责处理和承担经济赔偿等一切责任。
8、施工现场达到“青岛市标准化示范工地”标准。

 七、   工程价款
1、固定单价合同，综合单价包括含涂料腻子施工所需的人工费、材料费、机械费、脚手架及其搭拆、机械的进出场费、采购、包装、运输、装卸、材料堆放保管、临时设施、制作、施工材料二次搬运、施工水电、人员住宿、总包配合、水费、电费、生活费、交通协管费、雨季施工措施费、环保、安全文明施工费、检验实验费、管理费、利润、税金等全部内容。
2、此固定单价不因政策变化、市场物价调整、青岛市重要活动进行的交通管制、白天或晚上施工等各种因素而调整。
3、发包方另行发出的洽商变更，如新增项目与本合同约定项目做法相同的，按本合同相同做法项目的综合单价执行；否则双方另行协商解决。
4、结算时发包方按最终结算总价的1%扣除管理费，用于现场周边协调管理工作、水电费。
5、合同价款中包含所有税金。

八、    工程款的支付
1、 每月支付上月完成工作量的40%（已包括全部工人工资）；
2、工程完工经验收合格后30天内结算，结算完后支付至结算总价的70%，单体竣工验收备案后支付至结算总价的85%，单体竣工验收备案一年后支付至结算总价的95%，剩余5%为质保金，保修金待工程实际竣工验收通过之日起两年后无质量问题一个月内无息返还。保修服务期满后，并不免除分包人施工质量责任
3、每月承包方须向发包方提供合法有效的工程款发票，否则不予支付当月工程款，支付至结算金额95%时需开至结算金额100%的发票，否则不予支付工程款。
4、支付方式：电子汇款

 九、    保修
1、双方根据国家及青岛市有关规定，约定工程保修期（本工程验收通过之日起开始计算）为2年，保修金额为合同价款的5%。
2、属于保修范围的项目，承包方应在接到保修通知后当天内立即赶到现场，在三日内派人修理，承包人不在约定的期限内派人修理，发包方可委托他人修理，工程费用从保修金内双倍扣除。

 十、    保证
承包方发生以下情况，每发生一次承包方向发包方支付1—2万元违约金。
1） 承包方不能满足合同的要求按时按质完成施工任务；
2） 承包方在结算过程中不诚信，以各种理由提出增加费用，或承包方上报的结算额高于最终审定额的5%以上；
3） 承包方发生打架、斗殴、民工闹事等情况。
4） 承包方发生重伤及重伤以上的事故。
5） 承包方发生其他有损发包方声誉及利益的行为。

十一、    争议
在履行合同过程中产生争议，可以通过协商或申请施工合同管理部门会同有关部门调解。调解不成，可向北京市丰台区人民法院起诉。发包方与承包方双方出现争议时，要先保证施工，后解决争议，以确保工期要求。
  十二、合同的生效
合同订立时间：20 年 月 日
本合同双方约定签字盖章后生效。

 总包人：（公章） 分包人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：
或委托代表人： 或委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：

承 诺 书
致： 公司

1 我方承诺每月25日前按照贵司产值审批流程上报本月实际完成产值，若延期未上报导致本月工程款无法支付及一切法律后果由我方承担。
2、 我方承诺绝对服从贵司人员指挥协调工作，严格按照贵司工程质量标准施工，如我方不服从贵司人员协调工作或质量不符合要求导致的返工由我方承担一切费用及责任。
3、 我方承诺由于己方原因导致工期滞后、质量不合格，贵司开具的罚款单（附照片；项目工程部经理、主任工程师、商务经理、项目经理签字齐全的罚款单）我方无条件签字接收并在当月支付工程款时扣除，视为已支付给我方。
4、 我方投标前已完全勘察现场，并已经考虑现场所有情况，并承若投标单价已包含本工程施工的全部内容，不再因