校园清洁服务招标书.doc

校园清洁服务招标书作者：总务处 发布时间：2013-4-28 14:21:00 阅读 572 次打印本页深圳市蛇口育才教育集团育才三中校园清洁服务招标书一、招标书 根据深圳经济特区政府采购条例和深圳网上政府采购管理暂行办法等有关规定，现就深圳市蛇口育才教育集团育才三中校园清洁服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 项目名称: 深圳市蛇口育才教育集团育才三中校园清洁服务 项目概况:（详见招标文件“招标项目明细”） 采购单位：深圳市蛇口育才教育集团育才三中（一）投标人资格要求：（1）投标人注册资本至少100万（含100万）以上； （2）投标人必须是在中华人民共和国国内注册的独立法人, 具有相关的经营范围（提供证明文件扫描件，原件备查）； （3）投标人必须具有深圳市清洁卫生协会颁发的深圳市清洁服务资质证书丙级以上（含丙级）资质（提供证书扫描件，原件备查）； （4）不接受联合体投标人。（二）评标 评标采用综合评标法。我单位承诺在整个招标过程中将坚持公平、公正、公开的原则，但我校无任何义务向投标人公布评标的有关细节及投标人落标的原因。 可作加分项： 1、投标人在本单位周边有三例及以上正在服务的清洁服务案例（提供合同件扫描，原件备查）。（三）看现场、截标、评标时间 看现场时间： 2013年5月2日下午3:30-5:00. 截标时间： 2013年5月9日上午10：00点前将投标书（密封签章）交我校总务处。 评标时间： 2013年5月9日上午10:10点开始。评标完成后，拟中标单位将在我校园网上进行公示，公示时限3天。 招标办公地址： 深圳市南山区南山区蛇口后海工业七路深圳市蛇口育才教育集团育才三中总务处 联系人：冷主任联系电话：[phone]深圳市蛇口育才教育集团育才三中2013年4月 28日二、招标项目明细 项目概况1、招标范围：深圳市蛇口育才教育集团育才三中校园清洁服务。2、服务期：合同签订之日起一年。若中标单位很好的履行合同条款，采购单位满意，合同到期后可选择延续合作。3、合同方式：总价合同。4、概况：育才三中是深圳市蛇口育才教育集团下属的一所公办初级中学，创办于2003年9月，独立于2004年9月。学校位于风光秀丽的深圳湾畔，占地约24000平方米，建筑面积约14000平方米，学校现有36个教学班，1680余名学生，在职教职员工133人。 服务范围(一）清洁部分1、育才三中红线范围内的道路、绿化、体育场的绿化带及建筑的公共部分。2、室外的文体、娱乐设施、道路、楼道、绿化带、室外信报箱、路灯、停车场、单车棚、垃圾站、宣传栏、指示牌、垃圾筒。3、办公楼的办公室、走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、过道等。4、教学楼的走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、过道以及教师办公室等。5、图书馆的走廊、楼梯、洗手间、阅览室地面及设施以及行政办公室、教师办公室以及会议室、演播厅等。6、科学楼的走廊、楼梯通道、扶手、洗手间以及教师办公室、实验室、电脑教室、阶梯教室、语音教室等。7、功能楼的教师办公室、地理功能室、历史功能室、音乐教室、美术教室、走廊、楼梯、扶手及过道以及天文台等。8、岗亭、道闸、塑像等。9、体育馆的地面、走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、过道、体育器材等。10、一楼走廊、电器箱、消防箱等。服务要求（一）清洁卫生服务具体要求教室等公共区域清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准检测方法公共通道每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净墙壁瓷片每天擦抹一次，并随时保洁；局部灰尘、污渍随时处理，每日保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍玻璃消防楼梯每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测地面洁净楼梯扶手每天配合清洁剂擦抹一至二次，并随时保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍A区塑胶地面每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。每月进行一次冲洗，无灰尘、无垃圾目测地面洁净阶梯教室、综合电教室、演播厅、会议室等公共场所桌椅每周清扫二次。有会议或公开课时，会前会后各清洁一次。无灰尘目测地面无灰尘地面实验室桌椅每次实验前保洁一次；每次实验后清洁一次。无垃圾、无灰尘目测地面无灰尘地面墙面天花板随时保洁，每月全面清洁一次。无灰尘、无污渍目测光亮、洁净门窗门每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测50厘米无灰尘，洁净门框窗每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。窗台玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁二次，并随时保洁。目测透明光亮窗帘每三天除尘一次，并随时保洁。每学期清洗一次。目测洁净风扇、灯饰、空调室内机随时保洁；每月清洁一次。每学期全面清洗一次。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘其他指示牌每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测地面无明显灰尘开关消火栓每天除尘一次，每月彻底清洗一次。无灰尘、无污渍纸测30厘米无污渍灭火器洗手间地面每日湿拖三至四次，巡回保洁。无污渍、无垃圾目测洁净便池每节课后冲洗一次，每天配合洁厕剂洗刷二次。无堵塞、无污渍、无异味、无尿碱目测洁净台面/洗手盆每天擦抹数次，保持干净无水渍。无污渍、无垃圾目测光亮洁净门窗每周用毛巾擦拭一次。无灰尘、无污渍纸测洁净墙身隔板每天清洁一次，每月全面清洁一次无灰尘、无污渍纸测洁净清新剂适时喷洒空气清新剂，按时安放卫生球，如有异味应及时点燃蚊香。保持空气清新鼻嗅清香镜面每天用清洁剂清洗一至二次。无灰尘、无手印目测光亮垃圾篓每天更换垃圾二至三次。无溢出垃圾、异味目测灯饰/天花板随时保洁全面清洁一次。无灰尘、无蛛网目测光亮办公室地面每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净门窗门每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测50厘米无灰尘，洁净门框窗每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。窗台玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁二次，并随时保洁。目测透明光亮窗帘每三天除尘一次，并随时保洁。每学期清洗一次。目测洁净桌椅/台面每天配合清洁剂擦抹一至二次。无灰尘、无污渍目测洁净，纸测无明显灰尘文件柜信息板随时保洁。无灰尘、无字迹沙发每天配合清洁剂擦抹一至二次。无灰尘、无污渍茶几花盆每天擦拭一次。保持植物无灰目测洁净指示牌每天配合清洁剂保洁。无灰尘、无污渍目测洁净，无明显灰尘信报箱垃圾篓每天更换垃圾袋一至二次，随时清洗烟灰缸，及时整理、清抹箱盖、箱身。无溢出垃圾、异味目测洁净垃圾箱风扇、灯饰、空调室内机随时保洁；每月清洁一次。每学期全面清洗一次。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘天花板随时保洁；每月全面清洁一次。无灰尘、无蛛网消防设施每天清洁一次；每周全面清洁一次。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测无明显灰尘其他设施学生餐厅餐厅地面每天学生用餐后配合清洁剂湿拖一次，一周进行一次地面清洗，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净墙壁瓷片每天擦抹一次，并随时保洁；局部灰尘、污渍随时处理，每日保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍天花板随时保洁；每月全面清洁一次。无灰尘、无蛛网目测无明显灰尘门窗、玻璃每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测50厘米无污渍，目测洁净学生餐桌每天学生用餐后配合清洁剂清洁一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍风扇、灯饰随时保洁；每月清洁一次。每学期全面清洗一次。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘洗手盆每天擦抹数次，保持干净无水渍。无污渍、无垃圾目测光亮洁净宿舍公共区域公共通道每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面清洁楼梯扶手每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍墙壁瓷片每天擦抹一次，并随时保洁；局部灰尘、污渍随时处理，每日保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍涂料冲凉房每天清洗一次，保持墙面、地面干净整洁。无杂物、无污渍目测洁净消防设施每天清洁一次；每周全面清洁一次。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测无明显灰尘其他设施外围操场地面道路每天清扫二次，并随时针对重点部位巡查保洁。无垃圾、无纸屑目测洁净指示牌每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘路灯消防设施每天清洁一次。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印目测洁净绿化带巡视保洁 。无垃圾、无杂物目测洁净垃圾桶每天更换垃圾袋一至二次，及时整理清抹箱盖、箱身并清洗一次。无溢出垃圾、异味，表面无污渍、无积灰目测洁净，鼻嗅无异味垃圾房垃圾日产日清，保证垃圾堆放整齐，地面无散落垃圾，每天冲洗一次垃圾房地面，每周进行一次消杀。无散落垃圾、无污水、污渍、无异味目测洁净，鼻嗅无异味体育设施每天清洁一至二次。无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物目测洁净博览园等学生活动公共区域每天清洁一至二次。无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物目测洁净停车场每天清扫二次，并随时巡查保洁。无垃圾、无纸屑目测洁净单车棚移动宣传栏固定宣传栏每天清洁二次，并随时巡查保洁。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印目测洁净道路广场随时保洁；每月全面清洁一次。无垃圾、无杂物目测清洁污水井、排水沟每天清理一次，保证畅通。无杂物、无堵塞目测洁净（二）其他要求周一至周五，7：10前完成学校卫生工作，周六和周日在校园进行保洁。结合区域使用时段和功能特点合理调度岗位,实现零干扰：根据服务区域不同，各区域清洁作业以清洁员工为主进行集中，领导办公室、会议室等使用期间的保洁作业以保洁为主，保洁员工灵活调度进行突击性作业，以保正良好的工作、会务环境。分析清洁对象特性，建立详细建材技术档案，科学作业，有效延长建材使用寿命。合理设置作业流程和选用清洁用品，实现高效、环保作业。针对不同的场所采用不同的清洁方法(办公区、走廊、洗手间等)，针对清洁作业分类采用不同的清洁方法（日常清洁、定期清洁、特种清洁等）。严格检查督导，确保各项清洁要求和作业过程落实到位。项目主管每日进行作业指导监督检查，通过检查和现场指导保证员工准确落实各项管理要求及按要求操作。服务人员要求 （一）中标单位必须配备专职服务人员完成本项目，服务人员必须着统一工作服，佩戴工作证，按时上下班，注意自身形象； （二）中标单位须派驻清洁工不少于6人。但可增派人员数量。1、清洁人员具体要求如下： （1）清洁人员年龄男在20-55周岁之间，女在20-50周岁之间，女性优先，要求体质健康，人格健全，无不良嗜好，无违法犯罪记录。 （2）具有初中以上学历，要具有一定的清洁服务经验。 （3）中标公司部门负责人要每周到校检查清洁质量，对清洁人员进行考核。 （4）采购单位对清洁服务考核不合格的人员有权要求清洁公司调换人员。项目管理要求 （一）本项目合同由中标人与采购单位签署。 （二）中标人必须服从采购单位管理，组织协调好管理清洁工作，以保证高质量完成招标任务。 （三）为确保项目质量，中标人不得转包，如发现转包，采购单位可向中标人索赔中标总造价的5%作为招标和停工所造成的损失的补偿，并按相关规定对中标人进行处罚。 （四）遇台风、暴雨天气，清洁公司应派员协助学校抗风防雨，检查、清理其承包范围内场所，确保水流畅通、渗漏水及时清洁，并做好台风、暴雨后各项清洁工作。（五）合同期内，中标人必须根据承包合同中的各项条款履行各项职责，如发现中标人组织措施不当、计划不落实、管理不严，导致保洁质量达不到规定标准的，情况严重的，采购单位将依据相关规定对中标人进行处罚。（六）中标人应根据本合同所承担的清洁等后勤工作，按实际上岗人数自行到有关部门申办有关用工手续、员工劳动保险手续和办理居住证等手续，安排好上岗人员的住宿和教育管理工作。(七) 在进行清洁作业时，中标人必须认真负责，并注意安全操作，在进行清洁作业时，中标人必须认真负责，并注意安全操作，如员工发生任何意外（含工伤、劳务纠纷、社保、医保、养老保险等），中标人负责事故处理及承担一切费用。 （八）中标人应严格遵守国家法律，法规的规定，做好社会治安综合治理和计划生育等工作，不得违反国家法律、法规的规定。如中标人员工有任何违法乱纪行为，中标人承担一切经济责任和法律责任。 （九）如有临时活动、重大庆典、会议活动或上级领导参观，中标人应根据学校要求提供突击性清洁保洁任务以及设备器材、桌椅等物品的搬运、会场的布置等，所增加的工作量不另外计算费用。 （十）遇火警（含消防演习）、水管爆裂等特殊情况，清洁公司应组织突击小组搞好清洁卫生。 （十一）中标人须主动接受服务设施方的指导、检查、监督及协调。服务费用及投标报价要求 1、本项目的控制金额为人民币每年18.5万元以内，投标人的投标报价高于控制金额为无效投标。 2、报价要求：各投标人按招标文件的服务内容、要求自主报价。以人民币为结算单位，报价为全包价，投标报价应包括本次服务工作所涉及的人员工资、机械费、工具费、清洁所需清洁剂等材料费、养老保险、医疗保险、失业保险、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用（清洁所需的水电费由采购单位承担，不计入投标报价中）。投标人报价必须预计并承担深圳市年度最低工资标准提高带来的风险，应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明视为无效投标。 3、投标单位应通过对学校运作方式的了解，作好风险评估，在合同期内如有采购单位工作量增加需中标人增加派驻人员数量时，双方可以签订补充合同的形式调整服务费，补充合同与原合同具有同等法律效力，为采购单位付款依据。其他所有费用均计于投标总价中，不再单独计费。中标人不得在合同履行期间就上述项目提出任何额外收费要求。 4、投标人应先到服务场地以充分了解项目的位置、情况及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不获批准。付款要求 1、每月5日为上月服务费结算日（节假日顺延），每月付款金额为中标金额的十二分之一。