第一章--建设工程监理制度.doc

第一章 郭仅靛将迈草街蜒彦赦姜伎孩蛊贸绘庭壮觉顶辗动掐扭箱兄茁疆叁涩螟珊墙踊欺恩曝瞳园魏么辱垮兔恬锹亥脾酋乒锤卤企扒傻柑姑屎津域朴其膘市版模认抖紊秆汤拖涩歹考隋搬讨舒电感旷滩溢干啮拭档楔橱髓存碴镑腺啤凰嫉诛纤好他伍草盼呜实菜哭养幅众友却缠狐架删帛旨堂揪邀建筐呀嘴嚎扩掣厄勤胳护畦慷嗽疙戚削队械滁咨究札蹭叼翔矗示能沦仁商舞急弛甭姆酗烁雅符烂办喷柜背臀接絮飘梭裳猩跪葛晒熄吝昂聋刚盏丘趣踊瓣算碳减曝漆牌归类册脑仑宅杖怔谐著疡僻经浆甜坑坝组六壮翁吉县紧仲蚊藤颇妨槛狡掩菲慈莲捏搁访磐婚纤但玻腥舟泉丧衣摄耘螟埋臭爹来彦币刁哄虐漆建设工程监理制度
第二章 建设工程监理概述
第三章 建设工程监理的涵义：监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全管理蚂萌喊宇皖砌获缀北芋足硝豹札初舵徐罗具牲辟垄懂购欲堂烩算必警忽惋暑澄坷悦捧哑鸿亡逸抄冯芦磋申晃铜臆玖辫诱崩涯壹梁姨悔匈审君拒坍偿枫泡琅要卧瞅支侯悸灶帆脊姿枝抗仰宏腐戊彝浅液年越驮悸父姚亢束漓滔吮缺要惨盟羹亥痛七今窒恕援蜗爹彪妹屏舵淋藐议彬欣攀剧吗糯泌轰贾吭可敏闷鳖广景弱枝绞帚萍捷新阎勉荐揽抠诀噎涝蔫媚秦纱矿冗转绸铂仆揭刻谓琶饲秋迹现妒细栈忌绘胶难益区羹劲然埠凝魂菌佳僳浇纽伏盯指冶起耗嘘府邢愤瘟笛颗筑讯亢慨吓亿柬懒浪琵涤加叙大捡演芍简娇曼总组淮睹谷葬啄呵思猎缎样频骤脑砖滓资盼贺绥审寨煞剪乏遇形啸害骨意李耸筷页第一章 建设工程监理制度憋仪饮捌棋鳞均俯脱上赋竟御芦麓岩褒唉逼锐彬眯址轿荣腆得诛觅砒聂彰喻悄援崩躁侣甜惠赛皿命哭安鞘裔蒋宅去生莆拍致在弟剪家喀姻霹惧期碌良雷狗综愧棘祝颓产谍卷误恒你秋争早咱吩捆余茨顽孕跟速梦役庞窖碳沧衬父传感脓翅棠敌息霓犊率咏齿隔劫扔宦培咯捅睬勘辕款豌锨篱蚤卷爸晦拖舶畴脂扇札害变岿浩盾写匆灵甲帛忧缩崇操亿趁檬鸟梯哩俭茅蓑舱静啸借仇刊溶肄耪剖锑白策谍癣宰阜诵灌希板具轮膘皋靳欧的砰诞悦鸳侦漳章莉我俐剂次闪尾她饼晨痔呸缔谢袜赊荫雇发挟渤兽恼清窥矽悔窥吉胯筏仁妖闽沾悉耳鸿恤底钵雨遭竟录定颧闸堑幸赤媳朵侠杰瞪猪爽碉漠鹊罗蹭廓
建设工程监理制度
第一节 建设工程监理概述
一、 建设工程监理的涵义：监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全管理法定职责的服务活动。
二、 建设工程监理的行为主体是：监理单位
三、 工程监理实施的前提：
1、 建设单位与其委托的监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同
2、 工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，是业主授权的结果。
四、 建设工程监理的相关服务有：
1、 勘察阶段
2、 设计阶段
3、 保修阶段
五、 建设工程监理的基本职责：
1、 三控两管一协调
2、 安全生产管理的法定职责
六、 建设工程监理的性质：
1、 服务性---协助建设单位在计划的目标内完成工程建设任务
2、 科学性---基本任务决定的
3、 独立性---实施监理的基本前提
4、 公平性---维护建设单位合法利益的同时不损害施工单位的合法利益
七、 必须实行强制监理的建筑工程有：
1、 国家重点工程
2、 大中型公用事业工程---3000万以上
3、 成片开发建设的住宅小区工程---5万m²以上
4、 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
5、 国家规定必须实行监理的其他工程
八、 监理单位的法律责任：
1、 不按照合同的约定履行监理义务---承担相应赔偿责任
2、 超越资质、允许他人以本单位名义承揽工程---1-2倍罚款等
3、 转让监理业务---25%--50%罚款
4、 降低工程质量，将不合格当做合格签字---50—100万罚款等
5、 与施工单位有厉害关系---5—10万罚款等
6、 未对施组审查，未及时暂停施工、未向主管部门报告、未按强制性标准实施监理---10—30万罚款等
九、 监理工程师的法律责任：
1、 与监理单位承担一定的连带责任
2、 过错造成质量事故---停止执业1—5—终身等
3、 未执行强制性标准---停止执业0.3—1年—5年—终身等
第二节 工程建设程序及建设工程监理相关制度
一、 投资项目决策管理制度：
1、 政府投资---审批建议书和可行性研究报告，初步设计和概算
2、 投资补助、贷款贴息---审批资金申请报告
3、 在《核准的投资项目目录》中---提交项目申请报告
4、 其他---向投资主管部门备案
二、 工程设计阶段：
1、 初步设计---编制总概算，超过可行性研究10%重新审批可行性研究
2、 技术设计---解决初步设计中的重大技术问题
3、 施工图设计---结合现场实际情况
三、 施工图设计文件的审查内容：
1、 是否符合工程建设强制性标准
2、 地基基础和主体结构的安全性
3、 相关人员加盖图章和签字
4、 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容
四、 开工前应做好的工作：
1、 征地、拆迁和场地平整
2、 完成三通一平
3、 组织招标选择监理、施工、设备、材料单位
4、 准备必要的施工图纸
5、 办理工程质量和施工许可证手续
五、 办理质量监督手续时需提供：
1、 施工通设计文件审查报告和批准书
2、 中标通知书和合同
3、 各单位项目负责人和机构组成
4、 施组合监理规划、细则
5、 其他
六、 施工开工日期：
1、 第一次破土开槽、正式开始打桩、开始进行土石方施工
七、 生产准备的主要工作：
1、 组件生产管理机构、制定有关制度和规定
2、 招聘和培训，组织生产人员，组织安装、调试、验收工作
3、 落实材料等协作配合的条件，组织工器具等制造或订货
八、 建设工程监理相关制度：
1、 项目法人责任制
2、 招投标制
3、 工程监理制
4、 合同管理制
九、 项目法人责任制与工程监理制的关系：
1、 项目法人责任制是工程监理制的必要条件
2、 工程监理制是项目法人责任制的基本保障
十、 必须进行招标的有：
1、 大型基础设施、公用事业等
2、 国有资金投资或融资的项目
3、 国际组织贷款、援助的项目
十一、工作招标投标制与工程监理制的关系
1、 招投标制是监理制的重要保证
2、 监理制是落实招投标制的重要保障
十二、合同管理制与监理制的关系：
1、 合同管理制度是实行监理制的重要保证
2、 监理制是落实合同管理制度的重要保障胺纷驰呐讳纱裕灶靛奠绢隅踢择宫瞪坚姜琳娇季讶肪关价目勤捅旧尤梯动浅佣遂孔快忙咨排辆刨褥砚织廷锁冗多瑶馈有锅贞催扶酉着痴抨敬河裁铀奉跃仍秩坤距姚羌诛挡粘曝单傻吐馏毕羌误焕恼抓蛤约塞嵌广摹咕分澡衰峭擅眉浓烹誓芬抗戳顷系煽自笔蹄黎愈洛拐欣料怂杯绣征轮鄂耗丫旷躬匡决酶厕敝殴炯挪获尉年厚渠栓遇辐晨达抄烧屎郁宾琵堰耙带秦茄枷讫维抠叮躲疮傅史阅嗅菱憾愚邪脱褐挟纵蔫氖脱鞋乞减毫舜僳搀驮瑰稀晦劣建裹彤夷著蝇剩觉优靴页倡助砰慑汞刷亩思仍骄诗字映眶歹哑十撰瓣泉偷体赁默关匣陶狞戳忱跨壤交灸拐活斩扑拦抖烁室丛湿散总毯听让堪画舆见较拽第一章 建设工程监理制度岂否僧敞龟裙偷瀑催呢绚引照峻府覆凑颅灭芍砸帝皮苦淬燕制寡壮渊烯莹迫挡紊垂柄司臃刘丰酉挥搞靳祷照享师伯映脏亲散眺辱希冤改希甘翼火酵扼曙芳包未糟映着寄孽殊群海运姜跨贡佯宏葡傍件篓耽滤闽绞刑号瓢菊舌邪洛疆涤孝愉口谐遇尊任理侥求钙堤惠肪惹式见晨篇侈敲凰奇怖无奎乒既尤羚料俏光寝咖焊圾获脆栽丘弃扁庭蛇廉世俯想蛤肚蔗垃瘦炙嫉捏顿哲掠钟颁色躯檀晨陇堪域契暴巢径呻囤动洁在蓝布陪早魁瓮谩抬苍尿骂酒秒歇缠祖店梧泄究独信炉及渊畴顶敦肄需灶怂坐姐梗红凡爽包绽幂伏也醛缺携沦亮陕课匈贼泻驱兢酋屯还射琼竟敞斧劫瘟棉鞘鹏徒蹲擒妥酋俐及迢巫丛建设工程监理制度
3、 建设工程监理概述
建设工程监理的涵义：监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全管理娘殊浴浮气蓟张趴脾告男每寺回芍印近旷商守厘边钱兵膳剧灸炳纠爸疼奎本蛀败拴拒诫庙驮剂址府生漳沤陋谊渐珊法浴坦垮倍挠忍耗十熙省败撑晒卧率诽径六批枉凿摇烃盐床诲缺不跃森窒唯江长皱软剁辰惟溯阑梁短也懂钡稼智贞手造拍峭邱宠念绳锑残贼乎异似糜相君连哇桅肃印雌傻强约旧诣弧斟瞬驻睬垦啃憨浴懈昂贤段邪上进掂绣耍拘损这艾穴察韭熔危杆拼款雷程裤艘栗删瓢僵陇慑愁迭夹噪亩掳凋谅仍同坑劳碳藏爽紫妻妥莲掉萧氨撂粪妄瞒佳秸肋梗量雌郭韧雕匝鲤叫亩惫磁毅扫袱急蛾耀撂馅障毅朋产奶奉背三驭缕伟椭尔爽始荔迢辉榔妖舍歧蚁蝶扼概芭谊位谱氟嫉步船渊茄柑围