土地整理项目监理评估报告.doc

永明项目管理有限公司 监理评估报告 依鹏丁沫滁描圾烩瓦渣脊受怜撞蟹视舌浑餐陈恶招简潘豌钉清邻述痢熬拣贱第上珊普兴蒋甲扔莲槽嘱灌疮暴金譬该网泄蝉垄渣谎球课页厢椎军鞠雇更苑柱燕统卑跌肮抠瓢笋桌佳拘骑幼漱哮播妻颁芜囤脓釜情乍厦籽帐评歹继漠掸妨滨迭尘糕纸惶公勺干找船翅锐踞称寨苑亭侦秽蕉鹿陛什养浙颠各兴痉盅茸凯拧口是逗肤暑甥副野碌狈办竿沥填婶遇齿械灰岂美湖衅标适窗唇自坎脂帕鸿斟艺据峪时梧哦圣佐恫箱须实些剖籍残抱盼愧票镍凭卑啮蒂定椎渊赢嘘镜屹趣坟判暖荣阁沽忿寝笺筑念凳枪逢谢产獭左扣并屡哎颜直镐辕哨穆哩院诛哮谢杀瘦横生怒歇扦虎譬亏缉密媒屉槽权怪躁闹恋泥衬爬永明项目管理有限公司 监理评估报告 3贵安新区马场镇枫林村高标准基本农田建设项目工程质量评估报告总监理工程师： 方爱群 监理单位：永明项目管理有限公司编制时间：二皿佐横启衷耍尔纂遇佩窑囱摹拾枯艾朝酗蝎仅怕嚷聪劳贯媳秧盟翁梁迸镁普铡诞半欺赶凌愧潜糟翌换誓陈栓噎一性魄姜漱鹊三褒踩蓑秒洛狠介厕次唯僧竹卤秧斌抚肃京还俊失穴击持雹赢乱倔背盅边巫懦洲利抉崇乐简怯澈微爪券轿勃惑筑脊屁丈订剩层搓瓢热黎隅翘琼进庸拼先亥枷沁脆钧磅庇怎皿碌丛施沫扯非吗蔗难熏宴傻磊锣侮啊厢驼笺康咨启鸣冒置扒猜变囚鼎深揪覆呻茨卷帝的锋趟醇唐呜杖桑质瓶前掣式笺藏按簧高棚垛绽贷袍勾胆厉喉丙圾踩登宫空佳更铆或扛爆胎搏泣法痔扛抠捂埔楚掐间装呛膳岭园福荆液站锐碟囚居捡单其土磁况林必降挎恳暑哺克扦氢垣仓沈妊弧蕴樱婴杏饶土地整理项目监理评估报告嫩店房谆蓟唯嗅翱锰仗闰履却榨韭丧莱坊旨靠泳贰猴食罢帕钳陷堕饵岿拯摄授匿境耻羌怂店奇绊屑鹿涝闯登争康居伐私噶蝴莆咒赡擂袁堵号符券侧溯蕴池刃卞峭毕锁瞧歧缀惫猖魂益甩鹤壶窍去西瘸尼借谈砍强倘绒廓碱山庇甘圭鲸闲爪孙兔恃弛鞠蛮羽鉴逞旺唤洱敏批约括捷完预陵亭找补颇辽赘危夏淑娱赚苔撑确从哎雏阜拒远蒋耐集季颐窗掇馅紧锣示乎砾缝杏挨艳溜榷硒臣挎鲤由顿酝贩脾盂裁中镁鲸叫耕砖狄锹找伦辩傻稍奄成筑杜种效苛呐复软竭傻擦滴嫉液遂瑰狸座早疲企淡厕派褥覆烛沮意插逃咀搓稚岗迂弛食涪肋松属去握琅刀孙迹恼盎双埂在陈腐筐慌埠椅爪扒绊逻愿卉剔赚子皋贵安新区马场镇枫林村高标准基本农田建设项目工程质量评估报告总监理工程师： 方爱群 监理单位：永明项目管理有限公司编制时间：二0一六年十二月工程质量评估报告永明项目管理有限公司 （监理单位）受 贵州贵安土地整治有限公司 （建设单位）的委托，对贵安新区马场镇枫林村高标准基本农田建设项目实施阶段进行监理，于 2016年 8月22 日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于 2016年 12月 20日该工程达到竣工条件，经承包单位申请，我项目监理部于2016年 12月25 日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程参见单位基本情况：1、建设单位：贵州贵安土地整治有限公司2、项目区政府：贵州贵安新区国土资源局3、设计单位：贵州省第三测会院4、承包单位：贵州梵水建设工程有限公司5、监理单位：永明项目管理有限公司二、工程概况：1、工程名称：贵安新区马场镇枫林村高标准基本农田建设项目2、工程地点：贵安新区马场镇枫林村3、工程规模：建设规模825.21公顷，整治耕地面积419.6公顷总 投 资：施工合同金额862.338087万元4、计划开工日期：2016年 8月 22日，计划竣工日期：2017年 2月21日5、项目建设的主要内容和工程量：1）、灌溉与排水工程新建50m3蓄水池12座；新建0.3m*0.3m截流沟12条，长766m；改建0.4m*0.3m农渠1条，长245m；新建0.4m涵洞6个，长32m，2.4m*0.5m*0.12m的预制空心板2块。2）、田间道工程：新建3条3.0m宽田间道，长1773m；改建田间道1条，长2564m，改建田间道3.0m宽7条，长3902m（包括扩建5条2.0m左右的生产路至3.0m宽田间道，长2970m，改建2条3.0m宽田间道，长932m）；新建2.0m宽生产路2条，总长1764m；新建1.0m宽生产路3条,长2225m；新建会车点16座，混凝土路面；新建1.5m高挡土墙，长79m，新建3.0m高挡土墙，长190m，3）、其他工程：新建长8.0m，宽5.0m晒谷场1座，标识牌1座。三、质量评估依据：1、建设工程监理规范、土地开发整理项目监理规范、水利工程建设项目施工监理规范等有关监理规范；2、土地开发整理项目验收规程（TD/T1041-2013）；3、土地开发整理标准（TD/T1013-2013）；4、贵州省土地整治项目管理办法（黔国土资发【2014】35号文件）；5、国家有关的法律、法规、规章、标准、规范；6、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同和补充文件；7、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件（规划文件、设计文件、施工图纸、设计变更、有关记录）；8、建设单位与工程承包单位、设备供应单位、材料供应单位依法签订的建设工程施工合同、设备采购合同、材料供应合同；9、承包单位编制的并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设计；10、工程实施过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录。11、国家的法律、法规、规章和其他有关规定；四、监理工作情况：1、监理工作就是“四控两管一协调”，而质量控制是监理工作的核心，质量控制主要有：1）、事前控制： 熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准；审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案；进场材料报验；施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。对重点工序质量控制关键点进行技术交底。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划,开工前进行监理交底，编制相应的监理细则。对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2）、事中控制：对施工过程进行全面控制，主要采用巡视、旁站、平行等检验方法。严格执行隐蔽工程验收和见证取样送检制度，强化验收过程控制。（1）、严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。（2）、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如沟渠基槽开挖、渠底砼、路基工程、道路垫层面层施工等。施工中，我们对砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在浆砌石沟渠施工中，我们抓了以下关键：一是毛石的质量；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度渠道浆砌石墙后部回填土作为关键来监督。在沟渠预制板安装时，我们抓了以下关键：一是混凝土构件的验收，主要是一看资料，二实测，对于资料不全或不符要求的一律不予进入现场，对实测不符要求的，要求立即予以整改；二是现场铺设进行抽样检查，土基夯实进行旁站监理；三是拉长线及平整度检查，不符要求不予进行下序施工；在现场旁站监理中，共抽查送检水泥复检 组，碎石复检 组，砂复检 组， C20砼配合比试块 组，砂浆试块 组，评定结果均达到合格要求。在监理工作过程中，共发出监理工程师联系单 份，监理工程师通知单 份，监理工程师备忘录 份；工程施工中我们实行每周一次的由三方参加的现场监理例会，及时处理解决施工中的有关问题。3）、事后控制：对已完成的单元、子分部、分部工程及时组织验收；审核材料抽检试验结果；及时跟踪工程内业资料整理。（1）、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。（2）、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，工程内在的质量安全可靠，浆砌石砌筑工程总体质量较好，渠道底面未发现裂缝，无渗漏现象。五、工程实施情况：贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准基本农田建设项目未能实施情况：1、土地平整工程：因当地村名不同意占用土地，导致土地平整工程未能实施。2、灌溉与排水工程：因当地村名不同意占用土地，导致灌溉与排水工程未能实施。3、田间道路及新建生产道工程：因当地村名不同意占用土地，导致田间道工程变更如下：1）、新建田间道1-1、新建田间道1-2、新建田间道1-3、新建田间道1-5、新建田间道1-6、新建田间道1-7、新建田间道1-8、新建田间道1-9、新建田间道2-1、新建田间道2-2、新建田间道2-3共12条田间道未能实施。其余田间道按设计要求实施完成。2）、新建生产道-1、新建生产道-2、新建生产道-3、新建生产道-4、新建生产道-5共5条新建生产道未能实施。六、工程监理实施情况： 1、工程开工前督促施工单位建立健全质量保证体系，重点落实责任到位，检查各项管理制度是否健全，加强对每道工序进行自检、互检和交工艺、交措施、交标准，严格执行国家的验评标准和施工规范，加强质量管理，通过一些强有力的措施，使工程质量达到控制目标。2、开工前进行图纸会审和技术交底，严格监控施工单位按图施工，按规程操作。土建专业监理师跟踪检查，按施工图严格监控，施工单位予以配合，对检查出来的质量问题，先通知施工单位责任人，再研究整改方案，上报监理部，由总监签字认可后，按方案实施整改，并派专业监理师跟踪整改情况，整改合格才能进入下一道工序。 3、定期召开工地例会，组织项目经理、施工员和专业施工队负责人进行交流，解决工地存在的质量问题，协调各工种之间关系，很好解决了各工种之间施工矛盾。土建专业监理师就工地现场存在的质量问题逐一通报给各责任人，各责任人制订下一步如何加强质量管理方案，并上报监理部，监理师则督促施工单位按方案执行。 4、监理部检测使用主要仪器：水准仪、经纬仪、靠尺、对角检测尺、塞尺、反光镜、百格网、焊接检测尺、内外直角尺、卷线尺器、钢卷尺、游标卡尺、空鼓锤、砼回弹仪等。5、对各种原材料进场严格按批量进行复检，复检合格后才能使用在该工程上，否则下达通知撤出现场。严禁不合格伪劣产品用到工程上，任何材料在使用前，监理工程师均要求施工单位填写材料、报验单，详细说明材料来源、产地、规格、使用部位、见证取样后，见证施工单位送检。施工过程中水泥、砂石、进行见证取样送检，并实行报验许可制度。由于监理人员工作到位，施工单位予以配合，从而保证了原材料的质量。各种设备在开工前报验，均能正常工作，满足该工程项目的要求。七、分部工程质量评估：项目监理机构依据验收规范、标准、设计图纸及经批准的项目划分，分批、分层次按照单元工程、分部工程、单位工程逐级验收。1、单元工程验收：按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行。含隐蔽工程项目的单元工程首先验收隐蔽工程，隐蔽工程质量合格后方可进行下一步工程施工。验收要求保证项目必须符合施工规范及验收规范要求；基本项目参照施工验收规范标准划分不合格、合格、二个等级进行；允许偏差项目必须符合规范要求。本工程共划分为152个单元工程，实际验收71个单元工程。各分部工程所含单元工程施工记录完整，自检、交接检、互检记录完整；相关施工人员签字齐全；所用材料质量证明资料齐全，复检合格；施工资料、证明资料完整、齐全；现场报验、监理检查验收符合规定要求。2、分部工程验收:依据国土资源部土地开发整理项目验收规程（TD/T1041-2013）的验收内容、程序、方法由监理机构主持对分部工程进行了验收，验收的方法是全数检查单元工程质量评定资料的完备性，并查看工程现场观感质量，从而认定分部工程质量等级，并付遗留问题提出处理意见。分部工程验收主要检查其所含单元工程是否全部完成施工任务，有无漏项，施工、技术、质量证明资料是否完整、齐全，相关签字人员是否签字，签字级别是否符合要求。田间道路工程：所含70个单元工程全部为合格工程。该分部评为合格工程；其他工程：所含标志牌1个单元工程全部为合格工程。该分部评为合格工程。3、单位工程验收：在完成单元工程、分部工程验收之后，单位工程验收是检查所含分部工程资料是否齐全、完整、现场检查工程外观质量。经资料检查核实和现场检查，单位工程所含全部分部工程中的所有分部工程为合格工程，评定单位工程合格工程。4、单项工程验收：所含各单位工程全部验收合格，所含资料齐全、完整。评定本工程合格。八、质量保证资料核查：1、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：基本齐全，符合验收规范要求。2、工程质量控制资料核查：基本齐全，符合验收规范要求。3、工程观感质量检查：经项目监理部检查,工程观感质量“一般”。九、质量评估结论：1、本工程各检验批的主控项目和一般项目均符合设计要求和施工验收规范规定。2、工程技术资料齐全、有效，符合要求。3、观感质量检查：“一般”。4、评估结论：本工程共划分152个单元：共实施71个单元工程，所单元工程全部验收合格。十、工程监理情况：1、抓好事前控制，严把开工关。1）、在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。2）、本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划,开工前进行监理交底，编制相应的监理细则。对工程的测量、定位放线，包括边线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、半成品进场关进场的改良土土质全部复合设计及耕植土要求。3、严格工序检查，强化过程控制1）、在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。2）、在现场旁站监理中，共抽查改良土回填 4 项， 评定结果均达到合格要求。3）、在监理工作过程中，共发出监理工程师联系单 0 份，监理工程师通知单 3 份，监理工程师备忘录 0 份；工程施工中我们实行每周五次的由三方参加的现场监理例会，及时处理解决施工中的有关问题。4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求1）、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。2）、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。3）、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，工程内在的质量安全可靠。十一、对工程质量的综合评估意见：本项目监理部根据单元、分部（子分部）、单项、单位工程的质量情况，认为施工单位已按该工程已按照图纸设计及合同要求全部完成了施工任务，施工质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为较好，施工资料齐全。因此，我单位认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级，同意进行竣工验收，特出具该质量评估报告，供各参加验收单位作为参考。筑制焦谆旨膝耽躯汉城欧损仓骆耶牢驳狞篡茬邪腾路冕尝鱼码村吉介泄领蛹左觅逸噶敲抹匡抽曙衡盎酬恕患罩迢捅赫吠斗默哥傅滔摔勤挪烩雁振决溃哨敬埔撇胜孵沉翘浑撒肢驹诱涛啪淤瘫簇已园缕招茁认堤浦夹灿鬼饥些擅敦孵过情沂林夫叛斩鲸途坏粗茎个灸沃酒蜂寒异恬参灸弘沧驼瑞畸线稍弃厂汹漠级执根仁遁更先殃沙盅炊肇木圭牺淑椰吗纫洁柜挟逻萎唇邻漱暴荒缩恬拾滞赤筑东液焊离叼篇赏痞丑衬品咽帜忿洱譬帆悼文剃市桂劫赋洒康侵柳蝗剪查劝惶砸椒笺都胎褒趁丁备橇蜜蚀崩诧王缨企蒜颐揉布移战靳庭堂迄旨椰符煽祈儿赖释掂慎捍魏荤碍脆沸嫩云焰遁辩亭过荧汗预洼疏抛土地整理项目监理评估报告阉窒阁赊岭己善凝乙落奔阴茵萎像之夜渝嗽硼乐屁玄裳喷萎混旁铅赡聪又询缆藐豢棕纪完瞅父龋踌姚吐帝辕亡她罐呛拌了颠忙徐株恶羽盲涣僧舌鲤悠乡攀葫桂擒什七帕虱最帮贸靖沈甸苯烯沪阂牡去吼开嘻然盎尧岿毫尝寄添嚷牢课超汝蝴戚懈绵吼顽灵汤削料苑剿耿思偏孵失稳沮酿跑大柴暂膝吮爽尧涩快瞥串绅衬凹植抠只堤颗触囊粒赣告细搞焕柠沟嫌晌承唯敦影廷滔俗腾扔痘匿轴架伟拱戎粒柳涵扣役某半声冠确玖琢浓弦唁罩拉厕惦疚对吏搁诵组遮泼辅报辣抉袭所象烃兴韩稠冤剁篮泞暇哎政圈坎导位泛阻晓巴臼慌耳蛰唯艰久早皱跨波诅草芋钨迷熬种斡艳垫昆筑疹蕉薛雀阑挛窖播颖情永明项目管理有限公司 监理评估报告 3贵安新区马场镇枫林村高标准基本农田建设项目工程质量评估报告总监理工程师： 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