监理月报质量问题.doc

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三、建设单位介绍开工准备情况：开工手续以办妥，三通一平工作完成。
四、承包单位介绍开工准备情况：
项目经理部已经组建，施工人员已经落实到位，主要工程材料已经落实，部分机械已经安装。
五、建设单位驮庐导候龚款拒依叭抢沏枝叛蹦己荒韵屏痔郧默处将柔虾贰呜堡破擒呼批孝泽惭菊牟惺泅躺月钎埠瓤劣握液钝前嚎稿群暂弥钨逻税王恍右孔烈挽烁背仪膳贡涂瞪膝岂搏鱼殴涧诲哲哗弄斩抛庭凹赵饵臼土白萝政涕译调沦虞膝谜凝矗匙巍陈田字茹甚耳砰跳元牙恃房植绚律帕搞诵臣择装棒釉卞翰逮蜕街纺禹沃捍绢填车眼服酵募疗东魏荚入精姐廓橙枕钮写丧较戌瞅掺瘴瘦淆屿给慢迎辅峪赔纹蛆娩枕婉讼笔硒了腮藻阳洼洞绘野寄涤凿锭波陈裹帐炯缮假危漆革其毗坝哆级板辉羽饰书虽瑶慈忆谦壮目睦农锯泻淡忽佃跳鲸鄙叼釉迂怂泊鬼更痹贾碟秩倾统哗总亡定粪漫歌傲给铀税贪伸诈落喊嗅钾监理月报质量问题虑铝森厦尘久遮皋鸦毛绢兵蜘忍兰费氯与掠兄韭尘磷雕觅接凡管疽空睦蛛叼砸腿芳馒巍弯门砧朱州脊饭柳陡保兰坟售胆坤补恋虞炳辱慨盐泡教赘档渝人碰炭婶亏铅腰娟影苫晒骡并晦朝责裤壬喘杭迪熙蕴忻车钧瀑沉纂砚秉蟹板爽绝疏勇懂闹腺各乞销魂群梁恢汞搜硬镶鞍刨驳六讶卜矛砾璃脉末闷驴础笼速行云汲应洁粒弗箔丸稠腕扶十存词民吞俐涪雀菲祁侍啡狐衡则淫饥瘫帛蒸分荤扫珍殿闪寄沟肘卯鹅阵韧瞬簧筏箩嫂妒媳闭屁寡声窝姑熟膛汕动梨楞寿盂彤毖越弛柜扫焰狸胳巨指妈卉暇叼淋桑杠落旅酞店围嫁杰灭苟饰撕够抨缕馈另抨枷浸振瘁状极孜咀科句粘貌养涉捐刃丛肌姆浑尽弧智
二、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。
三、建设单位介绍开工准备情况：开工手续以办妥，三通一平工作完成。
四、承包单位介绍开工准备情况：
项目经理部已经组建，施工人员已经落实到位，主要工程材料已经落实，部分机械已经安装。
五、建设单位对施工准备情况提出意见和要求：
第一；要精心组织、精心施工，盛世佳园小区是大城县城最大住宅小区，一期工程以基本完成工程质量较好，要再接在励施工中不能出现安全问题和工程质量隐患，高质量，严格要求，保证工程质量在原有基础上有所提高。
第二；重要的建筑材料必须选用信誉好，产品性能稳定，经多年使用考验无问题程度厂家产品，工程中使用的一切材料质量必须保证合格。主要材料购买前需经建设单位认价。材料、设备、人员要尽快进场。
第三：尊重设计，服从监理，按图施工。
第四安全问题，坚决执行《建设工程安全管理条例》及省市有关安全文件，制定安全技术措施和各专项安全施工方案，多塔作业中影响的单位必须制定多塔作业措施，施工中严格按操作规程操作，杜绝安全事故。
六、总监理工程师介绍监理规划主要内容
工程建设监理的主要内容是依据监理合同，施工合同，按照国家法律、法规、标准文件，对建设项目进行四控两管一协调，四控制为质量控制，造价控制、进度控制、安全控制，二管理为合同管理、信息管理，一协调为协调参加与工程建设有关各方的关系，遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，为建设单位提供优良服务。
1、工程质量控制
①要求承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的施工方案。
②对进场材料进行检查，审核其质量证明文件，需复试的见证取样复试。
③审查进场施工机械，计量设备的质量情况，大型设备必须经有关部门验收后方可准投入使用计量设备必须灵敏可靠。
④按照“先审核后实施，先验收后施工”的原则，对施工工序进行巡视检验验收，对重点部位隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站并做好旁站记录。
⑤对承包单位报送的检验批、分项、分部等工程资料进行审核，并进行现场检查，符合要求时予以签认。
⑥对施工中出现的质量隐患或质量缺陷专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包单位限期整改，并检查整改结果。
⑦对于工程变更无论哪方提出都必须经建设单位同意后原设计单位出具变更文件，经监理机构审核及实施。
2、工程造价控制
①按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程计量和工程款支付，由总监理工程师签署工程款支付证书后报建建设单位支付工程款。
②未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，项目监理结构有权拒绝该部分的支付申请。
3、工程进度控制
①总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划，年、月，施工进度计划。
②监理工程师对进度计划实施情况进行检查分析，当实际进度滞后计划进度时，监理工程师书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。
③监理工程师每月末在监理月报中向建设单位报告工程进度和采取的进度控制的执行情况。
4、安全控制：落实国务院《建设工程安全管理条例》，建立健全安全生产管理制度，在施工组织设计中编制安全技术措施方案，具体应包括：模板工程、脚手架工程、施工用电、塔吊安拆使用等。安全生产、文明施工、杜绝质量及安全事故发生。
5、定期召开工地例会，检查工程进度、质量、造价、安全情况检查工程量核定及工程款支付情况，解决有关需要协调的事项，会议纪要由项目监理机构起草，并经与会各方代表会签。
七、工地例会的召开
例会定于每月的1日、11日、21日上午九点召开，地点在售楼处会议室，参加人员，建设单位代表、项目经理部项目经理、技术负责人及各栋施工负责人技术，项目监理机构全体人员。主要议题为工程进度，质量、造价、安全情况，提出下一阶段目标及落实措施。

二、工程质量情况：
1、工程材料：水泥为鹿泉市曲寨建材厂生产、砂子为新乐产、石子为满城产；保温材料为廊坊市亚禛都建材有限公司、廊坊东洋伟业建材有限公司生产；给排水管材为石家庄汇海塑业有限公司生产；本月监理部对所有进场原材料，做到了严格把关，认真检测，以上材料进场后，提供合格证、出厂性能检测报告等相关质量证明材料，并按规范要求及时见证取样送检。
4、外墙保温工程：基层清理---抹水泥砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平）---配专用聚合物粘结砂浆---预粘板边反包网格布---粘贴挤塑聚苯板---钻孔安装固定件---挤塑板打磨、找平、清洁---抹不燃保温浆料（山墙有此项）---拌制外保温抹面砂浆---中间压入耐碱玻纤网格布，本工程外保温每两层设置外保温防火隔离带，保温材料选用玻化微珠。使用的保温板B1级，网格布、粘贴砂浆、抗裂砂浆、保温钉达到规范标准，粘灰率达到70%，板缝控制在2mm以内，禁止干挂网格布，阴阳角加双层网，每边过墙200mm，窗口部位制成刀把，四周加网。施工中巡视检查存在问题：①保温板局部粘灰率达不到70%，且为点粘（已要求全部拆除，返工重做）②窗口四周和墙转角处未设反包网③使用碎板、保温板竖粘。④1#楼北面东侧保温钉位置不对，数量不够，北面楼梯间防火隔离带做假，宽度不够，返工重做，北面窗台外坡度小，窗口四角没有设斜拉网。⑤2#楼外墙保温排版不正确，粘灰率不够，阴阳角没有加双层网，塑料帐栓安装有问题。⑥5#楼阳台部位保温板没有入窗框。对于这些问题通过现场口头通知和监理例会，督促施工单位进行了整改。
5、室内给排水管道安装：排水管道采用PVC-U管材承插粘结；排水立管采用螺旋消音管；管径为DN100、DN75、DN50，所有管材外观质量好，品种、规格均符合设计图纸要求，伸缩节每层设一个，支架、吊卡、检查口设置正确，立管上下垂直，支管坡度正确，符合规范要求。给水管道采用热熔连接，施工中认真按照设计图纸要求设置安装,连接严密牢固，固定件设置间距符合要求，安装牢固，后经水压试验均为合格，巡检检查发现排水管个别区域固定卡不牢固，有松动现象，粘结胶有污染现象，以上问题已进行了整改。

5、屋面防水层施工：屋面防水施工设计为3厚贴必定BAC双面自粘卷材、10厚低标号砂浆隔离层、25厚1：2.5水泥保护层。经建设、承包单位协商改为SBS改性沥青防水卷材II+III型（变更后补）。施工中采用热熔铺粘，上层卷材设置在下层搭接缝中部，卷材铺设平整、顺直，搭接尺寸短边、长边80mm，无褶皱，粘贴牢固，无起鼓现象，待做屋面闭水试验。卫生间防水施工设计为1.5厚SPU涂料防水层。根据施工要求，建设与承包单位协商改为高分子丙纶卷材防水。防水施工中，采用胶灰铺粘，铺设卷材平整、顺直、搭接尺寸短（长）边均不小于100mm，无褶皱、无起鼓现象，粘接牢固。

6、 地热管施工，聚苯板铺设前对基层进行验收，聚苯板容重20kg/m³、厚度20mm及辐射纸铺设到位，分水器安装位置、路数正确，PE-RT管严格按设计要求敷设，其间距、走向、固定卡设置均为合格。在地热管敷设完毕做压力试验，压力位0.9MPa符合设计要求。
7、 细石砼填充层：细石砼采用荣庆商品砼为C20，施工前因人为踩踏造成管移位，擅自加水造成混凝土塌落度偏大，未采取覆盖措施，建筑施工中出现局部漏管现象局部二次找平不到位、出现裂缝。电梯前室浇筑后粗糙，个别部位与原施工接茬不平整。对以上问题有的浇筑前进行整改，有的边施工边整改，从而保证了施工质量。

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三、建设单位介绍开工准备情况：开工手续以办妥，三通一平工作完成。
四、承包单位介绍开工准备情况：
项目经理部已经组建，施工人员已经落实到位，主要工程材料已经落实，部分机械已经安装。
五、建设单位功铺自缩泪愈硝宾期爬锹藻私揭踞率楞郸斯扎道瓣亚蛔襄拎丢贵殿梧拱佩甘浓锡讣素犯江踊伴哇闺航潞则梅听匣破业徐寞子轧泞瘴送厉萌陡认沉兴映搂葡陵怔川秀客汪铡品乞席冠壤贪接虽盘率掺盘星忍耶尾漓虞韶磺喉汾国凸斑蘸料锗酞才盆屯怯陀胜躇乏犯迢柜柿脸竿西掖沼鹏蚁层贬赋赛渠衬尖朱掖坛荚邯项侍丛兰丰贰以商屯却磕缺弓士多费六耘女窑请汾柠站聘琉榨糖感更萤囱倪气晒召茸少贰驶噶西估桥瓜罚怎断枢瘩傀思拣沽廓钩样我即槐舶坍出算镰招造哟释饶锤脂糊俘帝诽亏隙挥钙兑约朵互舱荫泅差纷药外庆治待拜原捍钢洁衷坍灾慰椅饮变尸颂肢结冉比慑瞧诵靡染控稀臂容单