房屋买卖合同二维码.doc

篇一：商品房销售合同中二维码生成方法及使用要领
商品房销售合同中二维码生成方法及使用要领
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错误修正选择m15%
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填写内容“2013-0000567回车填写姓名回车填写建筑面积回车填写总价回车填写暂无00”单击文件另存为图像文件
打开word插入图像。双击图像选择大小高度和宽度分别填入2.09即可。打印出来就是一模一样了。。。。。嘿嘿篇二：(律师版)商品房买卖合同
合同编号：
济南市商品房买卖合同
济南市建设委员会制定
济南市工商行政管理局 监制商品房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人： 济南盛都置业有限公司注册地址：天桥区无影山中路西段路北
营业执照注册号：370100200087451
企业资质证书号：016529
法定代表人： 张成宗 联系电话： [phone]
邮政编码：250023
买受人：＿＿＿＿
【本人】【 】【法定代表人】【 】姓名：国籍：中华人民共和国
【身份证】【 】【护照】【×】【营业执照注册号】【地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿ ＿
邮政编码：联系电话: ＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿
【委托代理人】姓名：国籍：
地址：
邮政编码： 电话：
】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于 济南市天桥区无影山中路与黄岗路交汇处西北角 的地块的土地使用权。土地使用权证号为□天桥国用（2008）字第0400043号/□天桥国用（2008）字第0400044号/□天桥国用（2008）字第0400045号。
该地块土地面积为 平米，规划用途为 ，土地使用年限自 2007 年月至 年 月。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名为： 香港国际 。【建设工程规划许可证】号为 建字第370105200900126，【施工许可证】号为。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【 】【预售商品房】【 】。预售商品房批准机关为济南市建设委员会，【商品房预售许可证】号为 。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目内容。
楼号： ____ 【 】【单元】【 】【层】房号：该商品房的楼号、房号为合同约定的楼号、房号，如政府相关部门审批的楼号、房号与合同不一致，以政府批准的为准。
该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米 ，建筑层数地上层，地下 1层。
该商品房【有】【 无】【 】阳台是【封闭式】【 】【非封闭式】【 】。
该商品房合同约定建筑面积共 _ 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊面积平方米。
该商品房地下室编号： ____ 【号楼】 【单元】 号地下室，位于地下第1 层，其建筑面积：平方米。地下室内管道（若有）属楼宇必备公共设施，由此占用面积的不作剔除，亦不作任何补偿，任何人无权挪移、损坏。
另购地下停车位编号为：□地块一/□二地块： 号； 上述面积最终结算时按照济南市房产测绘部门出具的测绘报告中所载建筑面积为准。
有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件四。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为人民币 元/平方米（若产权
面积有差异的，结算单价以此为准），该商品房总金额为：__ 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。2、地下室单价为人民币元/平方米，总金额为： 万 仟
拾 元整（小写：￥ 元）。
3、地下停车位为：
编号 的为人民币 ：元/个；
编号 的为人民币 ：元/个；
编号 的为人民币 ：元/个；
地下停车位总金额为： 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写：小写：￥ 元）。
以上房产总计价款 (人民币)大写： 佰 拾 万 仟 佰
拾 元整（小写：￥ 元）。

4、出卖方免收买方暖气开户费，但天然气初装费、有线电视开户费、宽带初装
费、电话初装费、房屋维修基金、天然气预交气费、保险费等费用由买受方按照有关部门规定缴纳。
5、如合同附件五明确该房屋无管道天然气的不需交纳天然气初装费和天然气预
交气费、保险费。
6、房产交易及办理产权证书发生的有关税费，按照国家有关法律和政府有关部
门规定由买卖双方分别交纳各自应承担的部分。
第五条 面积确认及面积差异处理说明
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。篇三：私人住房买卖合同
私人房屋买卖合同
甲方（出售方）：***
身份证号:******
乙方（购买方）：***
身份证号:******
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：
一、甲方将其所有坐落于**市**县林业局大院内(大门正面)的一套房屋出售给乙方，房产证编号为: (**)房权证(**)字第****，房屋建筑面积为 114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。
二、关于付款方式的约定 总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。首付款贰拾肆万元整（￥ 20.00 万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。第二次付款：余款壹拾伍万元整（￥ 15.00 万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥ 15.00 万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。
三、关于房屋交付时间的约定
甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。
四、关于产权证及过户登记费用的约定
双方交易之房屋的过户登记的所有费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。
五、关于证件问题的约定：
甲乙双方不得提供虚假的证件。提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。
六、对其他事项的约定
1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。
2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。
3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。
5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。
6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担；该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。
7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）所有权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。
七、关于违约责任的约定
甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚实信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方承担违约责任，其损失自负。
甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。
乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价 10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）。
八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。
（本合同一式两份，双方各持一份。）
甲方（签字）： 2014年 月 日
乙方（签字）： 2014年 月 日 .